Loja e negócio, café bar junto ao Modelo da Areosa com Boa rentabilidade
109.700 €
Loja disponível para venda com excelente potencial de investimento! Trata-se de um café bar arrendado por 550 euros mensais, com contrato anual renovável e uma rentabilidade bruta de 7%. Ideal tanto para investidores como para quem pretende adquirir o seu primeiro negócio, o espaço conta com alvará para funcionamento como bar até às 2h da manhã, atraindo uma clientela fiel e criando um ambiente acolhedor e animado. Localizada na Rua Joaquim Moutinho Valinhas, nº 8, na Maia (apesar da proximidade da rotunda da Areosa), o café "Black-Out" beneficia de 47 m² de área e está inserido numa zona com muito comércio e serviços, a apenas 20 metros de transportes públicos, o que facilita o acesso e aumenta o fluxo de clientes. Marque já a sua visita e aproveite esta oportunidade!
Store available for sale with excellent investment potential! It is a café bar rented for 550 euros per month, with an annual renewable contract and a gross profitability of 7%. Ideal for both investors and those looking to acquire their first business, the space has a license to operate as a bar until 2am, attracting a loyal clientele and creating a welcoming and lively atmosphere. Located at Rua Joaquim Moutinho Valinhas, nº 8, in Maia (despite its proximity to the Areosa roundabout), the "Black-Out" café has an area of 47 m² and is located in an area with lots of commerce and services, just 20 meters away. public transport, which facilitates access and increases the flow of customers. Book your visit now and take advantage of this opportunity!
Local disponible para la venta con excelente potencial de inversión! Se trata de una cafetería bar alquilada por 550 euros al mes, con contrato renovable anual y una rentabilidad bruta del 7%. Ideal tanto para inversores como para quienes buscan adquirir su primer negocio, el espacio cuenta con licencia para funcionar como bar hasta las 2 de la madrugada, atrayendo a una clientela fiel y creando un ambiente acogedor y animado. Ubicado en Rua Joaquim Moutinho Valinhas, nº 8, en Maia (a pesar de su proximidad a la rotonda de Areosa), el café "Black-Out" tiene una superficie de 47 m² y está ubicado en una zona con mucho comercio y servicios. A tan solo 20 metros transporte público, lo que facilita el acceso y aumenta el flujo de clientes. ¡Reserva tu visita ahora y aprovecha esta oportunidad!
Magasin disponible à la vente avec un excellent potentiel d'investissement ! Il s'agit d'un café bar loué 550 euros par mois, avec un contrat annuel renouvelable et une rentabilité brute de 7%. Idéal aussi bien pour les investisseurs que pour ceux qui cherchent à acquérir leur première entreprise, l'espace dispose d'une licence pour fonctionner comme bar jusqu'à 2 heures du matin, attirant une clientèle fidèle et créant une atmosphère accueillante et animée. Situé Rua Joaquim Moutinho Valinhas, nº 8, à Maia (malgré sa proximité avec le rond-point Areosa), le café "Black-Out" a une superficie de 47 m² et est situé dans une zone avec de nombreux commerces et services, à seulement 20 mètres des transports en commun, ce qui facilite l'accès et augmente le flux de clients. Réservez votre visite dès maintenant et profitez de cette opportunité !
Rua Joaquim Moutinho Valinhas
Maia, Águas Santas
Maia, Águas Santas
Referência de Imóvel: KWPT-007991
Casas de Banho: 2
Área útil: 47 m2
Área bruta (CP): 47 m2
Ano de construção: 0
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
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