Loja com possibilidade de habitação em Oliveira Douro próximo do Intermarché
99.500 €
Este pode ser o novo espaço para a sua habitação .Excelente negócio para investidores.Ao acordo do abrigo do novo Decreto-Lei nº 10/2024 de 8 de janeiro com criação do art 1422-B Código Civil pode transformar este espaço de comércio em habitação, sem necessitar de autorização dos condóminos.Loja no R/C com uma área de 230m2 com 3 frentes, 4 divisões e dois WC, encontra-se disponível para venda como espaço comercial em Oliveira Douro, junto ao Intermarché.Esta loja está inserida num prédio de habitação com acesso pelo exterior e pela entrada principal do prédio.Ótimo acesso para pessoas de mobilidade reduzida.Bons acessos para a ponte do Freixo, próximo de escolas, supermercados e comércio local.
Rua Professor José Bonaparte, 372
Vila Nova de Gaia, Oliveira do Douro
Vila Nova de Gaia, Oliveira do Douro
Referência de Imóvel: 1202-1995
Área do terreno: 0 m2
Área útil: 229 m2
Área bruta (CP): 230 m2
Ano de construção: 0
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
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Características
- Nascente
- Norte
- Sul
- Vista cidade
- Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida
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