Casa centenária de início do século XIX em Macinhata do Vouga para remodelação total!
125.000 €
Esta propriedade em Mesa, freguesia de Macinhata do Vouga, é uma verdadeira jóia para quem procura um refúgio no campo, com uma rica história e um enorme potencial.
Com mais de 200 anos de existência, esta casa oferece a oportunidade de viver ou investir numa residência que respira tranquilidade, ar puro e muito charme.
Detalhes da Propriedade:
- Localização: Mesa, Macinhata do Vouga, a apenas 18 minutos de Águeda pela N1, no distrito de Aveiro, e muito próxima do Rio Vouga.
- A propriedade é composta por 2 Artigos: um deles com 1000 m2 de terreno onde se encontra a Casa principal com 347,47 m2 de área bruta privativa, sendo para obra quase total e o outro artigo com 300m2 de terreno com outra edificação de 140,84 m2 de área bruta privativa, em estado de ruína mas mantendo ainda alguns vestígios da casa do forno, da adega , o lagar e cá fora, o poço.
- Terreno: A propriedade conta com um total de 1300 m² de terreno.
- Edificações:
- Casa Principal: Com 347,47 m² de área bruta privativa, distribuídos em dois pisos. A casa possui 6 quartos e 2 salas, com detalhes arquitectónicos típicos portugueses, como pisos e tetos em madeira trabalhada, além de grandes janelas que proporcionam excelente iluminação natural. A casa precisa de uma renovação quase total, mas mantém a estrutura original e o charme de época.
- Segunda Edificação: Com 140,84 m² de área bruta privativa, encontra-se em estado de ruína. Esta construção preserva elementos históricos, como a casa do forno, a adega, o lagar e um poço no exterior.
- Total de área bruta privativa: 488,31m2
POTENCIAL DE TRANSFORMAÇÃO:
- Este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem deseja recuperar uma casa histórica e transformá-la numa residência de sonho ou num empreendimento voltado para o turismo.
A arquitetura tradicional pode ser recuperada, mantendo-se as fachadas originais e partes das outras instalações.
Sobre Macinhata do Vouga:
- Macinhata do Vouga é uma terra com uma forte ligação ao rio Vouga, que trouxe prosperidade à região através das embarcações fluviais e, mais tarde, com a chegada da linha ferroviária. A vila é rica em história, com origens que remontam ao período romano, como atestam as ruínas arqueológicas da Estação do Cabeço do Vouga.
Informações para Profissionais do Setor Imobiliário:
- Visitas Disponíveis: Sim.
- Partilha de Comissão: 50/50 com todas as empresas de mediação imobiliária com licença AMI válida.
- Exclusividade: Imóvel angariado em regime de exclusividade.
Características Gerais:
- Estado: Para remodelar.
- Orientação: Nascente, Norte, Sul, Poente.
- Vistas: Vista jardim e vista campo.
Venha descobrir o encanto desta casa centenária e conhecer as histórias que ela tem para contar. Esta é uma oportunidade única de fazer parte da rica herança cultural de Macinhata do Vouga.
Com mais de 200 anos de existência, esta casa oferece a oportunidade de viver ou investir numa residência que respira tranquilidade, ar puro e muito charme.
Detalhes da Propriedade:
- Localização: Mesa, Macinhata do Vouga, a apenas 18 minutos de Águeda pela N1, no distrito de Aveiro, e muito próxima do Rio Vouga.
- A propriedade é composta por 2 Artigos: um deles com 1000 m2 de terreno onde se encontra a Casa principal com 347,47 m2 de área bruta privativa, sendo para obra quase total e o outro artigo com 300m2 de terreno com outra edificação de 140,84 m2 de área bruta privativa, em estado de ruína mas mantendo ainda alguns vestígios da casa do forno, da adega , o lagar e cá fora, o poço.
- Terreno: A propriedade conta com um total de 1300 m² de terreno.
- Edificações:
- Casa Principal: Com 347,47 m² de área bruta privativa, distribuídos em dois pisos. A casa possui 6 quartos e 2 salas, com detalhes arquitectónicos típicos portugueses, como pisos e tetos em madeira trabalhada, além de grandes janelas que proporcionam excelente iluminação natural. A casa precisa de uma renovação quase total, mas mantém a estrutura original e o charme de época.
- Segunda Edificação: Com 140,84 m² de área bruta privativa, encontra-se em estado de ruína. Esta construção preserva elementos históricos, como a casa do forno, a adega, o lagar e um poço no exterior.
- Total de área bruta privativa: 488,31m2
POTENCIAL DE TRANSFORMAÇÃO:
- Este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem deseja recuperar uma casa histórica e transformá-la numa residência de sonho ou num empreendimento voltado para o turismo.
A arquitetura tradicional pode ser recuperada, mantendo-se as fachadas originais e partes das outras instalações.
Sobre Macinhata do Vouga:
- Macinhata do Vouga é uma terra com uma forte ligação ao rio Vouga, que trouxe prosperidade à região através das embarcações fluviais e, mais tarde, com a chegada da linha ferroviária. A vila é rica em história, com origens que remontam ao período romano, como atestam as ruínas arqueológicas da Estação do Cabeço do Vouga.
Informações para Profissionais do Setor Imobiliário:
- Visitas Disponíveis: Sim.
- Partilha de Comissão: 50/50 com todas as empresas de mediação imobiliária com licença AMI válida.
- Exclusividade: Imóvel angariado em regime de exclusividade.
Características Gerais:
- Estado: Para remodelar.
- Orientação: Nascente, Norte, Sul, Poente.
- Vistas: Vista jardim e vista campo.
Venha descobrir o encanto desta casa centenária e conhecer as histórias que ela tem para contar. Esta é uma oportunidade única de fazer parte da rica herança cultural de Macinhata do Vouga.
Do you dream of living or investing in a property that breathes peace, tranquility, fresh air, in the middle of the countryside and with so many stories to tell? This house, over 200 years old, is located in Mesa, in the parish of Macinhata do Vouga, very close to the Vouga River and just 18 minutes from Águeda, via the N1, District of Aveiro. The property consists of 1000 m2 of land where the main house is located with 347.47 m2 of gross private area. The main house, with a typically Portuguese design, is divided into two floors, with excellent solar orientation and large areas, with 6 bedrooms and 2 living rooms still with traces of the good taste of the time, in the treatment of the floors and ceilings in carved wood, large windows that make the house very bright, an entrance hall with a large staircase full of light. Have you ever thought that by recovering this century-old, typically Portuguese house, with traditional and period architecture, despite its current state, you could transform it into your dream house, or even if it is to your liking, it has all the potential to create and develop an entire structure intended for Tourism, providing leisure and well-being. This property is for total recovery, with a recoverable architecture maintaining the original facades as well as part of other installations. Come and discover the legend of the house without a coat of arms.
About ..."MACINHATA DO VOUGA Land of boats and trains, this is Macinhata do Vouga. River vessels were the ones that first gave the village its reputation, docking there from Aveiro or Murtosa, loaded with tiles, bricks, wood and also sardines, horse mackerel and cockles. Upon arrival, the boats were announced with announcements and the sound of a conch shell; as they departed, they moved away silently, loaded with pine trees, carqueja and cereals. territory, covered by the train still affectionately called Vouguinha. At the origin of everything are the waters of the Vouga river, which are responsible for the fertile lands that early settled populations in this territory in the municipality of Águeda and district of Aveiro. The fields were therefore well fertilized and gained fame for their matiana, the Latin term for the fruit of apple orchards. This explains the evidence that the region was already inhabited in Roman times, as evidenced by the Cabeço do Vouga Archaeological Station. , built in an area overlooking the river and the road that connected Olisipo (Lisbon) to Bracara Augusta (Braga).(...)" Aldeias de Portugal
Information for real estate professionals with a valid AMI license: - Available for visits - 50/50 sharing with ALL real estate companies with a valid AMI license - Property listed on an exclusive basis
Characteristics:
General Characteristics - For remodeling;
Orientation - East; North; South; West;
Views - Garden view; Country view;
About ..."MACINHATA DO VOUGA Land of boats and trains, this is Macinhata do Vouga. River vessels were the ones that first gave the village its reputation, docking there from Aveiro or Murtosa, loaded with tiles, bricks, wood and also sardines, horse mackerel and cockles. Upon arrival, the boats were announced with announcements and the sound of a conch shell; as they departed, they moved away silently, loaded with pine trees, carqueja and cereals. territory, covered by the train still affectionately called Vouguinha. At the origin of everything are the waters of the Vouga river, which are responsible for the fertile lands that early settled populations in this territory in the municipality of Águeda and district of Aveiro. The fields were therefore well fertilized and gained fame for their matiana, the Latin term for the fruit of apple orchards. This explains the evidence that the region was already inhabited in Roman times, as evidenced by the Cabeço do Vouga Archaeological Station. , built in an area overlooking the river and the road that connected Olisipo (Lisbon) to Bracara Augusta (Braga).(...)" Aldeias de Portugal
Information for real estate professionals with a valid AMI license: - Available for visits - 50/50 sharing with ALL real estate companies with a valid AMI license - Property listed on an exclusive basis
Characteristics:
General Characteristics - For remodeling;
Orientation - East; North; South; West;
Views - Garden view; Country view;
¿Sueñas con vivir o invertir en una propiedad que respire paz, tranquilidad, aire puro, en medio del campo y con tantas historias que contar? Esta casa, de más de 200 años, está ubicada en Mesa, en la parroquia de? Macinhata do Vouga, muy cerca del río Vouga y a sólo 18 minutos de Águeda, por la N1, Distrito de Aveiro. La propiedad consta de 1000 m2 de terreno donde se ubica la casa principal con 347,47 m2 de área privada bruta. La casa principal, de diseño típicamente portugués, se divide en dos plantas, con excelente orientación solar y amplias superficies, con 6 dormitorios y 2 salones aún con huellas del buen gusto de la época, en el tratamiento de suelos y techos. en madera tallada, grandes ventanales que hacen que la casa sea muy luminosa, un hall de entrada con una gran escalera llena de luz ¿Alguna vez has pensado que recuperar esta casa centenaria, típicamente portuguesa, de arquitectura tradicional y de época, a pesar de su estado actual? , podrías transformarla en la casa de tus sueños, o incluso si es de tu agrado, tiene todo el potencial para crear y desarrollar toda una estructura destinada al Turismo, brindando ocio y bienestar. Esta propiedad es para recuperación total, con. una arquitectura recuperable manteniendo las fachadas originales así como parte de otras instalaciones. Ven y descubre la leyenda de la casa sin escudo.
Sobre..."MACINHATA DO VOUGA Tierra de barcos y trenes, así es Macinhata do Vouga. Los barcos fluviales fueron los que primero dieron fama al pueblo, atracando allí desde Aveiro o Murtosa, cargados de tejas, ladrillos, madera y también sardinas. , jureles y berberechos A su llegada, las barcas fueron anunciadas con anuncios y sonido de caracola; al partir, se alejaron silenciosamente, cargadas de pinos, carqueja y cereales, atravesadas por el tren que aún cariñosamente llama. Vouguinha En el origen de todo están las aguas del río Vouga, responsables de las tierras fértiles que tempranamente se asentaron en este territorio en el municipio de Águeda y distrito de Aveiro. Los campos fueron, por tanto, bien fertilizados y ganaron fama por su calidad. matiana, término latino para los frutos de los manzanos. Esto explica la evidencia de que la región ya estaba habitada en la época romana, como lo demuestra la Estación Arqueológica Cabeço do Vouga, construida en una zona que domina el río y la carretera que conectaba Olisipo. (Lisboa) a Bracara Augusta (Braga).(...)" Aldeias de Portugal
Información para profesionales inmobiliarios con licencia AMI vigente: - Disponible para visitas - Compartir 50/50 con TODAS las inmobiliarias con licencia AMI vigente - Propiedad cotizada en forma exclusiva
Sobre..."MACINHATA DO VOUGA Tierra de barcos y trenes, así es Macinhata do Vouga. Los barcos fluviales fueron los que primero dieron fama al pueblo, atracando allí desde Aveiro o Murtosa, cargados de tejas, ladrillos, madera y también sardinas. , jureles y berberechos A su llegada, las barcas fueron anunciadas con anuncios y sonido de caracola; al partir, se alejaron silenciosamente, cargadas de pinos, carqueja y cereales, atravesadas por el tren que aún cariñosamente llama. Vouguinha En el origen de todo están las aguas del río Vouga, responsables de las tierras fértiles que tempranamente se asentaron en este territorio en el municipio de Águeda y distrito de Aveiro. Los campos fueron, por tanto, bien fertilizados y ganaron fama por su calidad. matiana, término latino para los frutos de los manzanos. Esto explica la evidencia de que la región ya estaba habitada en la época romana, como lo demuestra la Estación Arqueológica Cabeço do Vouga, construida en una zona que domina el río y la carretera que conectaba Olisipo. (Lisboa) a Bracara Augusta (Braga).(...)" Aldeias de Portugal
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Vous rêvez de vivre ou d'investir dans une propriété qui respire la paix, la tranquillité, l'air frais, en pleine campagne et avec tant d'histoires à raconter. Cette maison de plus de 200 ans est située à Mesa, dans la paroisse de ? Macinhata do Vouga, très proche de la rivière Vouga et à seulement 18 minutes d'Águeda, via la N1, district d'Aveiro. La propriété se compose de 1000 m2 de terrain où se trouve la maison principale avec 347,47 m2 de surface privée brute. La maison principale, au design typiquement portugais, est divisée en deux étages, avec une excellente orientation solaire et de grands espaces, avec 6 chambres et 2 salons avec encore des traces du bon goût de l'époque, dans le traitement des sols et des plafonds. en bois sculpté, de grandes fenêtres qui rendent la maison très lumineuse, un hall d'entrée avec un grand escalier plein de lumière, avez-vous déjà pensé cela en récupérant cette maison centenaire, typiquement portugaise, à l'architecture traditionnelle et d'époque, malgré son état actuel. , vous pourriez la transformer en la maison de vos rêves, ou même si elle vous plaît, elle a tout le potentiel pour créer et développer une structure entière destinée au Tourisme, offrant loisirs et bien-être. Cette propriété est pour une récupération totale, avec. une architecture récupérable conservant les façades d'origine ainsi qu'une partie des autres installations. Venez découvrir la légende de la maison sans armoiries.
A propos de..."MACINHATA DO VOUGA Terre de bateaux et de trains, c'est Macinhata do Vouga. Les bateaux fluviaux furent les premiers à donner sa réputation au village, y accostant depuis Aveiro ou Murtosa, chargés de tuiles, de briques, de bois mais aussi de sardines. , chinchards et coques. À leur arrivée, les bateaux étaient annoncés avec des annonces et le bruit d'une conque ; au moment du départ, ils s'éloignaient silencieusement, chargés de pins, de carqueja et de céréales, couverts par le train encore affectueusement appelé. Vouguinha est à l'origine de tout ce qui se trouve dans les eaux de la rivière Vouga, qui sont responsables des terres fertiles sur lesquelles les premières populations se sont installées sur ce territoire de la municipalité d'Águeda et du district d'Aveiro. Les champs ont donc été bien fertilisés et ont acquis une renommée pour leur caractère. matiana, terme latin désignant le fruit des vergers de pommiers, explique la preuve que la région était déjà habitée à l'époque romaine, comme en témoigne la station archéologique de Cabeço do Vouga, construite dans une zone surplombant la rivière et la route qui reliait Olisipo. (Lisbonne) à Bracara Augusta (Braga).(...)" Aldeias de Portugal
Informations pour les professionnels de l'immobilier titulaires d'une licence AMI valide : - Disponible pour les visites - Partage 50/50 avec TOUTES les foncières titulaires d'une licence AMI valide - Biens répertoriés en exclusivité
Caractéristiques:
Caractéristiques générales - Pour rénovation ;
Orientation - Est ; Nord; Sud; Ouest;
Vues - Vue sur le jardin ; Vue sur la campagne ;
A propos de..."MACINHATA DO VOUGA Terre de bateaux et de trains, c'est Macinhata do Vouga. Les bateaux fluviaux furent les premiers à donner sa réputation au village, y accostant depuis Aveiro ou Murtosa, chargés de tuiles, de briques, de bois mais aussi de sardines. , chinchards et coques. À leur arrivée, les bateaux étaient annoncés avec des annonces et le bruit d'une conque ; au moment du départ, ils s'éloignaient silencieusement, chargés de pins, de carqueja et de céréales, couverts par le train encore affectueusement appelé. Vouguinha est à l'origine de tout ce qui se trouve dans les eaux de la rivière Vouga, qui sont responsables des terres fertiles sur lesquelles les premières populations se sont installées sur ce territoire de la municipalité d'Águeda et du district d'Aveiro. Les champs ont donc été bien fertilisés et ont acquis une renommée pour leur caractère. matiana, terme latin désignant le fruit des vergers de pommiers, explique la preuve que la région était déjà habitée à l'époque romaine, comme en témoigne la station archéologique de Cabeço do Vouga, construite dans une zone surplombant la rivière et la route qui reliait Olisipo. (Lisbonne) à Bracara Augusta (Braga).(...)" Aldeias de Portugal
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Caractéristiques:
Caractéristiques générales - Pour rénovation ;
Orientation - Est ; Nord; Sud; Ouest;
Vues - Vue sur le jardin ; Vue sur la campagne ;
Águeda, Macinhata do Vouga
Referência de Imóvel: 2203-2161
Quartos: 6
Casas de Banho: 1
Área do terreno: 1.300 m2
Área útil: 475 m2
Área bruta (CP): 488 m2
Ano de construção: 0
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.
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