Moradia T8 na Rua Nogueira e Melo, nº 22, Albergaria a Velha
397.500 €
Apresentamos uma espaçosa moradia T8 localizada na Rua Nogueira e Melo, nº 22, em Albergaria a Velha. Com uma área total de 590 m² e situada num generoso lote de terreno de 2890 m², esta propriedade oferece uma vasta gama de possibilidades para transformar esta moradia no lar dos seus sonhos.
Características do Imóvel:
- Área de Implantação: 330 m²
- Área Bruta Dependente: 330 m²
- Área Bruta Privativa: 210 m²
-Tipologia: T8
A moradia, ainda na sua configuração original, necessita de modernização, permitindo-lhe renovar e personalizar ao seu gosto. A construção é de excelente qualidade, proporcionando uma base sólida para qualquer projeto de renovação.
Anexo:
Inclui um anexo com cerca de 60 m², onde se encontra uma cozinha rústica equipada com lareira e forno. Este espaço é perfeito para receber os seus amigos e familiares em animadas comemorações, criando memórias inesquecíveis em um ambiente acolhedor e autêntico.
Área Externa:
O extenso lote de terreno é ideal para a construção de diversas infraestruturas, como uma piscina de sonho, um court de ténis, entre outros. Adicionalmente, o terreno é adornado por várias árvores de fruto, oferecendo um toque natural e acolhedor ao ambiente.
Localização:
- 2 minutos de carro para o centro da cidade
- 12 minutos a pé até ao centro de Albergaria a Velha
- 3 minutos da entrada da A25
- 8 minutos da entrada da A1
- 50 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
Esta localização privilegiada oferece fácil acesso a todas as comodidades e serviços necessários, garantindo conveniência e qualidade de vida.
Potencial:
Este imóvel não só oferece uma vasta área e potencial para desenvolvimento, mas também uma excelente oportunidade de investimento. A modernização da moradia pode aumentar significativamente o seu valor, tornando-o um ativo valioso no mercado imobiliário.
Contacto:
Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor, contacte-nos. Não perca a oportunidade de transformar esta moradia no lar dos seus sonhos ou num investimento lucrativo!
- Área Bruta Privativa: 210 m²
-Tipologia: T8
Características do Imóvel:
- Área de Implantação: 330 m²
- Área Bruta Dependente: 330 m²
- Área Bruta Privativa: 210 m²
-Tipologia: T8
A moradia, ainda na sua configuração original, necessita de modernização, permitindo-lhe renovar e personalizar ao seu gosto. A construção é de excelente qualidade, proporcionando uma base sólida para qualquer projeto de renovação.
Anexo:
Inclui um anexo com cerca de 60 m², onde se encontra uma cozinha rústica equipada com lareira e forno. Este espaço é perfeito para receber os seus amigos e familiares em animadas comemorações, criando memórias inesquecíveis em um ambiente acolhedor e autêntico.
Área Externa:
O extenso lote de terreno é ideal para a construção de diversas infraestruturas, como uma piscina de sonho, um court de ténis, entre outros. Adicionalmente, o terreno é adornado por várias árvores de fruto, oferecendo um toque natural e acolhedor ao ambiente.
Localização:
- 2 minutos de carro para o centro da cidade
- 12 minutos a pé até ao centro de Albergaria a Velha
- 3 minutos da entrada da A25
- 8 minutos da entrada da A1
- 50 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
Esta localização privilegiada oferece fácil acesso a todas as comodidades e serviços necessários, garantindo conveniência e qualidade de vida.
Potencial:
Este imóvel não só oferece uma vasta área e potencial para desenvolvimento, mas também uma excelente oportunidade de investimento. A modernização da moradia pode aumentar significativamente o seu valor, tornando-o um ativo valioso no mercado imobiliário.
Contacto:
Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor, contacte-nos. Não perca a oportunidade de transformar esta moradia no lar dos seus sonhos ou num investimento lucrativo!
- Área Bruta Privativa: 210 m²
-Tipologia: T8
We present a spacious 8-bedroom villa located on Rua Nogueira e Melo, nº 22, in Albergaria a Velha. With a total construction area of 590 m² and situated on a generous plot of 2890 m², this property offers a wide range of possibilities to turn this villa into the home of your dreams.
Property features:
- Footprint: 330 m²
The villa, still in its original layout, is in need of modernization, allowing you to renovate and personalize it to your liking. The construction is of excellent quality, providing a solid base for any renovation project.
Annex:
It includes an annex of around 60 m², where you'll find a rustic kitchen equipped with a fireplace and oven. This space is perfect for hosting friends and family for lively celebrations, creating unforgettable memories in a warm and authentic atmosphere.
Outside area:
The extensive plot of land is ideal for the construction of various infrastructures, such as a swimming pool, or a tennis court, among others. In addition, the land is adorned with various fruit trees, offering a natural and welcoming touch to the environment.
Location:
- 2 minutes by car to the city center
- 12 minutes' walk to the center of Albergaria a Velha
- 3 minutes from the entrance to the A25
- 8 minutes from the A1 entrance
- 50 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport
This privileged location offers easy access to all the necessary amenities and services, guaranteeing convenience and quality of life.
Potential:
This property not only offers a vast area and potential for development, but also an excellent investment opportunity. Modernizing the villa could significantly increase its value, making it a valuable asset on the real estate market.
Contact us:
For more information or to schedule a visit, please contact us. Don't miss the opportunity to turn this villa into the home of your dreams or a lucrative investment!
- Gross Private Area: 210 m²
-Type: T8
Property features:
- Footprint: 330 m²
The villa, still in its original layout, is in need of modernization, allowing you to renovate and personalize it to your liking. The construction is of excellent quality, providing a solid base for any renovation project.
Annex:
It includes an annex of around 60 m², where you'll find a rustic kitchen equipped with a fireplace and oven. This space is perfect for hosting friends and family for lively celebrations, creating unforgettable memories in a warm and authentic atmosphere.
Outside area:
The extensive plot of land is ideal for the construction of various infrastructures, such as a swimming pool, or a tennis court, among others. In addition, the land is adorned with various fruit trees, offering a natural and welcoming touch to the environment.
Location:
- 2 minutes by car to the city center
- 12 minutes' walk to the center of Albergaria a Velha
- 3 minutes from the entrance to the A25
- 8 minutes from the A1 entrance
- 50 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport
This privileged location offers easy access to all the necessary amenities and services, guaranteeing convenience and quality of life.
Potential:
This property not only offers a vast area and potential for development, but also an excellent investment opportunity. Modernizing the villa could significantly increase its value, making it a valuable asset on the real estate market.
Contact us:
For more information or to schedule a visit, please contact us. Don't miss the opportunity to turn this villa into the home of your dreams or a lucrative investment!
- Gross Private Area: 210 m²
-Type: T8
Presentamos una espaciosa casa T8 ubicada en Rua Nogueira e Melo, nº 22, en Albergaria a Velha. Con una superficie total de 590 m² y situada en una generosa parcela de 2890 m², esta propiedad ofrece un amplio abanico de posibilidades para transformar esta villa en la casa de sus sueños.
Caracteristicas de la propiedad:
- Área de implementación: 330 m²
- Área Bruta Dependiente: 330 m²
- Área Privada Bruta: 210 m²
La casa, aún en su configuración original, necesita modernización, permitiéndole renovarla y personalizarla a su gusto. La construcción es de excelente calidad, proporcionando una base sólida para cualquier proyecto de renovación.
Adjunto:
Incluye un anexo de aproximadamente 60 m², donde se encuentra una cocina rústica equipada con chimenea y horno. Este espacio es perfecto para recibir a tus amigos y familiares en animadas celebraciones, creando recuerdos inolvidables en un ambiente acogedor y auténtico.
Área externa:
El extenso terreno es ideal para la construcción de diversas infraestructuras, como una piscina de ensueño, una cancha de tenis, entre otras. Además, el terreno está adornado por varios árboles frutales, ofreciendo un toque natural y acogedor al entorno.
Ubicación:
- 2 minutos en coche del centro de la ciudad.
- 12 minutos a pie del centro de Albergaria a Velha
- A 3 minutos de la entrada A25.
- A 8 minutos de la entrada A1.
- A 50 minutos del aeropuerto Francisco Sá Carneiro
Esta ubicación privilegiada ofrece fácil acceso a todas las comodidades y servicios necesarios, garantizando comodidad y calidad de vida.
Potencial:
Esta propiedad no sólo ofrece una vasta área y potencial de desarrollo, sino también una excelente oportunidad de inversión. Modernizar su casa puede aumentar significativamente su valor, convirtiéndola en un activo valioso en el mercado inmobiliario.
Contacto:
Para obtener más información o programar una visita, contáctenos. ¡No pierdas la oportunidad de transformar esta casa en el hogar de tus sueños o en una inversión rentable!
Caracteristicas de la propiedad:
- Área de implementación: 330 m²
- Área Bruta Dependiente: 330 m²
- Área Privada Bruta: 210 m²
La casa, aún en su configuración original, necesita modernización, permitiéndole renovarla y personalizarla a su gusto. La construcción es de excelente calidad, proporcionando una base sólida para cualquier proyecto de renovación.
Adjunto:
Incluye un anexo de aproximadamente 60 m², donde se encuentra una cocina rústica equipada con chimenea y horno. Este espacio es perfecto para recibir a tus amigos y familiares en animadas celebraciones, creando recuerdos inolvidables en un ambiente acogedor y auténtico.
Área externa:
El extenso terreno es ideal para la construcción de diversas infraestructuras, como una piscina de ensueño, una cancha de tenis, entre otras. Además, el terreno está adornado por varios árboles frutales, ofreciendo un toque natural y acogedor al entorno.
Ubicación:
- 2 minutos en coche del centro de la ciudad.
- 12 minutos a pie del centro de Albergaria a Velha
- A 3 minutos de la entrada A25.
- A 8 minutos de la entrada A1.
- A 50 minutos del aeropuerto Francisco Sá Carneiro
Esta ubicación privilegiada ofrece fácil acceso a todas las comodidades y servicios necesarios, garantizando comodidad y calidad de vida.
Potencial:
Esta propiedad no sólo ofrece una vasta área y potencial de desarrollo, sino también una excelente oportunidad de inversión. Modernizar su casa puede aumentar significativamente su valor, convirtiéndola en un activo valioso en el mercado inmobiliario.
Contacto:
Para obtener más información o programar una visita, contáctenos. ¡No pierdas la oportunidad de transformar esta casa en el hogar de tus sueños o en una inversión rentable!
Nous vous présentons une spacieuse maison T8 située à Rua Nogueira e Melo, nº 22, à Albergaria a Velha. D'une superficie totale de 590 m² et située sur un généreux terrain de 2890 m², cette propriété offre un large éventail de possibilités pour transformer cette villa en la maison de vos rêves.
Caractéristiques de l'établissement:
- Surface de mise en œuvre : 330 m²
- Surface Brute Dépendante : 330 m²
- Surface Brute Privée : 210 m²
La maison, toujours dans sa configuration d'origine, a besoin d'être modernisée, vous permettant de la rénover et de la personnaliser à votre goût. La construction est d'excellente qualité, offrant une base solide pour tout projet de rénovation.
Pièce jointe:
Il comprend une annexe d'environ 60 m², où se trouve une cuisine rustique équipée d'une cheminée et d'un four. Cet espace est parfait pour accueillir vos amis et votre famille lors de célébrations animées, créant des souvenirs inoubliables dans un environnement accueillant et authentique.
Espace extérieur :
Le vaste terrain est idéal pour la construction de diverses infrastructures, comme une piscine de rêve, un court de tennis, entre autres. De plus, le terrain est agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, offrant une touche naturelle et accueillante à l'environnement.
Emplacement:
- 2 minutes en voiture du centre ville
- 12 minutes à pied du centre d'Albergaria a Velha
- à 3 minutes de l'entrée A25
- à 8 minutes de l'entrée A1
- 50 minutes de l'aéroport Francisco Sá Carneiro
Cet emplacement privilégié offre un accès facile à toutes les commodités et services nécessaires, garantissant commodité et qualité de vie.
Potentiel:
Cette propriété offre non seulement une vaste superficie et un potentiel de développement, mais aussi une excellente opportunité d'investissement. Moderniser votre maison peut augmenter considérablement sa valeur, ce qui en fait un atout précieux sur le marché immobilier.
Contact:
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison en la maison de vos rêves ou en un investissement rentable !
Caractéristiques de l'établissement:
- Surface de mise en œuvre : 330 m²
- Surface Brute Dépendante : 330 m²
- Surface Brute Privée : 210 m²
La maison, toujours dans sa configuration d'origine, a besoin d'être modernisée, vous permettant de la rénover et de la personnaliser à votre goût. La construction est d'excellente qualité, offrant une base solide pour tout projet de rénovation.
Pièce jointe:
Il comprend une annexe d'environ 60 m², où se trouve une cuisine rustique équipée d'une cheminée et d'un four. Cet espace est parfait pour accueillir vos amis et votre famille lors de célébrations animées, créant des souvenirs inoubliables dans un environnement accueillant et authentique.
Espace extérieur :
Le vaste terrain est idéal pour la construction de diverses infrastructures, comme une piscine de rêve, un court de tennis, entre autres. De plus, le terrain est agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, offrant une touche naturelle et accueillante à l'environnement.
Emplacement:
- 2 minutes en voiture du centre ville
- 12 minutes à pied du centre d'Albergaria a Velha
- à 3 minutes de l'entrée A25
- à 8 minutes de l'entrée A1
- 50 minutes de l'aéroport Francisco Sá Carneiro
Cet emplacement privilégié offre un accès facile à toutes les commodités et services nécessaires, garantissant commodité et qualité de vie.
Potentiel:
Cette propriété offre non seulement une vaste superficie et un potentiel de développement, mais aussi une excellente opportunité d'investissement. Moderniser votre maison peut augmenter considérablement sa valeur, ce qui en fait un atout précieux sur le marché immobilier.
Contact:
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison en la maison de vos rêves ou en un investissement rentable !
Rua Doutor Nogueira Melo
Albergaria-a-Velha, Albergaria-a-Velha e Valmaior
Albergaria-a-Velha, Albergaria-a-Velha e Valmaior
Referência de Imóvel: KWPT-002444
Quartos: 5
Casas de Banho: 3
Área do terreno: 2.890 m2
Área útil: 210 m2
Área bruta (CP): 650 m2
Ano de construção: 1968
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.
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