CASA SENHORIAL EM SANGALHOS, ANADIA (AVEIRO)
790.000 €
Mergulhe na elegância intemporal desta casa senhorial, uma verdadeira joia do final do século XIX, início do século XX, localizada no coração da encantadora região vinícola da Bairrada. Construída no estilo refinado da "Construção Moderna" do arquiteto Ventura Terra, esta propriedade histórica foi totalmente renovada com um cuidado meticuloso para preservar o seu caráter original, oferecendo ao mesmo tempo o conforto moderno.
A CASA / Com uma área útil de 270 m², a casa conta com 12 divisões em dois pisos (rés-do-chão e primeiro andar):
• 6 quartos espaçosos: dois quartos situados no rés-do-chão e quatro outros no primeiro andar,
• 2 casas de banho: uma no rés-do-chão e a segunda no primeiro andar. Totalmente modernizadas, combinam funcionalidade e charme antigo,
• Uma sala de estar elegante de 26 m²: um espaço acolhedor com lareira, tetos trabalhados, molduras e madeiras da época,
• Uma cozinha no rés-do-chão, com acesso direto ao terraço e jardim,
• Uma divisão contígua à cozinha, atualmente utilizada como escritório, e outra divisão no primeiro andar, com um lava-mãos, e acesso às escadas que levam ao sótão,
• Uma cave e um sótão que se somam às 12 divisões.
OS ANEXOS / Além da casa principal, a propriedade conta com mais de 250 m² de anexos, incluindo:
• Uma antiga adega transformada em garagem, com mais de 160 m² úteis, mais uma mezzanine da mesma área, com acesso direto pela rua traseira, que também pode ser convertida numa casa de hóspedes,
• Um estúdio de 30 m² em duplex com casa de banho, ideal para hóspedes ou como espaço de trabalho independente,
• Um anexo de 15 m² com dois WC e duches, perfeito como apoio ao uso da piscina,
• Um arrecadação de 17 m², com espaço de lavandaria, e um local técnico de 12 m²,
• Uma garagem adicional de 45 m² localizada na parte da frente da propriedade.
O EXTERIOR / A propriedade, com duas frentes, tem uma área total de 4 143 m²: um vasto espaço que inclui uma piscina, um jardim, uma horta e um poço.
Em frente às Caves Aliança, a apenas 2 minutos a pé de uma clínica privada e de uma farmácia, esta propriedade beneficia de uma proximidade imediata a escolas, restaurantes, comércio e serviços. Perfeitamente localizada, encontra-se a 10 minutos de Anadia e Oliveira do Bairro, a 30 minutos de Aveiro, a 40 minutos de Coimbra e a menos de 40 minutos das praias. O acesso à autoestrada A1 faz-se em 15 minutos, e a estação ferroviária de Paraima-Sangalhos está a apenas 4 minutos de carro.
Esta propriedade é uma rara oportunidade de viver num ambiente histórico com todas as vantagens do conforto moderno, no coração de uma região rica em cultura e gastronomia.
Contacte-nos hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita privada.
A CASA / Com uma área útil de 270 m², a casa conta com 12 divisões em dois pisos (rés-do-chão e primeiro andar):
• 6 quartos espaçosos: dois quartos situados no rés-do-chão e quatro outros no primeiro andar,
• 2 casas de banho: uma no rés-do-chão e a segunda no primeiro andar. Totalmente modernizadas, combinam funcionalidade e charme antigo,
• Uma sala de estar elegante de 26 m²: um espaço acolhedor com lareira, tetos trabalhados, molduras e madeiras da época,
• Uma cozinha no rés-do-chão, com acesso direto ao terraço e jardim,
• Uma divisão contígua à cozinha, atualmente utilizada como escritório, e outra divisão no primeiro andar, com um lava-mãos, e acesso às escadas que levam ao sótão,
• Uma cave e um sótão que se somam às 12 divisões.
OS ANEXOS / Além da casa principal, a propriedade conta com mais de 250 m² de anexos, incluindo:
• Uma antiga adega transformada em garagem, com mais de 160 m² úteis, mais uma mezzanine da mesma área, com acesso direto pela rua traseira, que também pode ser convertida numa casa de hóspedes,
• Um estúdio de 30 m² em duplex com casa de banho, ideal para hóspedes ou como espaço de trabalho independente,
• Um anexo de 15 m² com dois WC e duches, perfeito como apoio ao uso da piscina,
• Um arrecadação de 17 m², com espaço de lavandaria, e um local técnico de 12 m²,
• Uma garagem adicional de 45 m² localizada na parte da frente da propriedade.
O EXTERIOR / A propriedade, com duas frentes, tem uma área total de 4 143 m²: um vasto espaço que inclui uma piscina, um jardim, uma horta e um poço.
Em frente às Caves Aliança, a apenas 2 minutos a pé de uma clínica privada e de uma farmácia, esta propriedade beneficia de uma proximidade imediata a escolas, restaurantes, comércio e serviços. Perfeitamente localizada, encontra-se a 10 minutos de Anadia e Oliveira do Bairro, a 30 minutos de Aveiro, a 40 minutos de Coimbra e a menos de 40 minutos das praias. O acesso à autoestrada A1 faz-se em 15 minutos, e a estação ferroviária de Paraima-Sangalhos está a apenas 4 minutos de carro.
Esta propriedade é uma rara oportunidade de viver num ambiente histórico com todas as vantagens do conforto moderno, no coração de uma região rica em cultura e gastronomia.
Contacte-nos hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita privada.
Step into the timeless elegance of this manor house, a true gem from the late 19th and early 20th centuries, located in the heart of the charming Bairrada wine region. Built in the refined style of "Construção Moderna" by architect Ventura Terra, this historic property has been meticulously renovated to preserve its original character while offering modern comfort.
THE HOUSE / With a net area of 270 m², the house features 12 rooms spread over two levels (ground floor and first floor):
• 6 spacious bedrooms: two located on the ground floor and four on the first floor,
• 2 bathrooms: one on the ground floor and the second on the first floor. Fully modernized, they combine functionality with the charm of the old,
• An elegant 26 m² living room: a cozy space with a fireplace, ceilings, moldings, and original woodwork,
• A kitchen on the ground floor, with direct access to the terrace and garden,
• A room adjacent to the kitchen, currently used as an office, and another room on the first floor, with a water point and access to the stairs leading to the attic,
• A basement and an attic that add to the 12 rooms.
THE ANNEXES / In addition to the main house, the property includes over 250 m² of annexes, including:
• A former wine cellar of 160 m² transformed into a garage, with a mezzanine of the same area, with direct access from the back street, which can also be converted into a guest house,
• A duplex studio of 30 m² with a bathroom, ideal for guests or as an independent workspace,
• An annex of 15 m² with two toilets and showers, perfect as a support for the use of the pool,
• A storage room of 17 m², with a laundry sapce, and a technical area of 12 m²,
• An additional garage of 45 m² located at the front of the property.
THE EXTERIOR / The property has a total land area of 4,143 m²: a vast space including a pool, garden, vegetable garden, and a well.
Facing the Caves Aliança, just a 2-minute walk from a private clinic and pharmacy, this property benefits from immediate proximity to schools, restaurants, shops, and services. Perfectly situated, it is 10 minutes from Anadia and Oliveira do Bairro, 30 minutes from Aveiro, 40 minutes from Coimbra, and less than 40 minutes from the beaches. Access to the A1 motorway is within 15 minutes, and the Paraima-Sangalhos train station is only a 4-minute drive away.
This residence is a rare opportunity to live in a historic setting with all the advantages of modern comfort, in the heart of a region rich in culture and gastronomy.
Contact us today for more information or to arrange a private viewing.
THE HOUSE / With a net area of 270 m², the house features 12 rooms spread over two levels (ground floor and first floor):
• 6 spacious bedrooms: two located on the ground floor and four on the first floor,
• 2 bathrooms: one on the ground floor and the second on the first floor. Fully modernized, they combine functionality with the charm of the old,
• An elegant 26 m² living room: a cozy space with a fireplace, ceilings, moldings, and original woodwork,
• A kitchen on the ground floor, with direct access to the terrace and garden,
• A room adjacent to the kitchen, currently used as an office, and another room on the first floor, with a water point and access to the stairs leading to the attic,
• A basement and an attic that add to the 12 rooms.
THE ANNEXES / In addition to the main house, the property includes over 250 m² of annexes, including:
• A former wine cellar of 160 m² transformed into a garage, with a mezzanine of the same area, with direct access from the back street, which can also be converted into a guest house,
• A duplex studio of 30 m² with a bathroom, ideal for guests or as an independent workspace,
• An annex of 15 m² with two toilets and showers, perfect as a support for the use of the pool,
• A storage room of 17 m², with a laundry sapce, and a technical area of 12 m²,
• An additional garage of 45 m² located at the front of the property.
THE EXTERIOR / The property has a total land area of 4,143 m²: a vast space including a pool, garden, vegetable garden, and a well.
Facing the Caves Aliança, just a 2-minute walk from a private clinic and pharmacy, this property benefits from immediate proximity to schools, restaurants, shops, and services. Perfectly situated, it is 10 minutes from Anadia and Oliveira do Bairro, 30 minutes from Aveiro, 40 minutes from Coimbra, and less than 40 minutes from the beaches. Access to the A1 motorway is within 15 minutes, and the Paraima-Sangalhos train station is only a 4-minute drive away.
This residence is a rare opportunity to live in a historic setting with all the advantages of modern comfort, in the heart of a region rich in culture and gastronomy.
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Adéntrese en la elegancia atemporal de esta casa señorial, una verdadera joya de finales del siglo XIX y principios del XX, ubicada en el corazón de la encantadora región vinícola de Bairrada. Construida en el refinado estilo de "Construção Moderna" del arquitecto Ventura Terra, esta propiedad histórica ha sido meticulosamente renovada para preservar su carácter original y al mismo tiempo ofrecer comodidades modernas.
LA CASA / Con una superficie útil de 270 m², la casa consta de 12 habitaciones repartidas en dos niveles (planta baja y primer piso):
• 6 amplias habitaciones: dos ubicadas en la planta baja y cuatro en el primer piso,
• 2 baños: uno en planta baja y el segundo en primer piso. Totalmente modernizados, combinan funcionalidad con el encanto de lo antiguo,
• Un elegante salón de 26 m²: un espacio acogedor con chimenea, techos, molduras y carpintería original.
• Una cocina en la planta baja, con acceso directo a la terraza y al jardín,
• Una habitación contigua a la cocina, actualmente utilizada como despacho, y otra habitación en el primer piso, con punto de agua y acceso a las escaleras que conducen al ático.
• Un sótano y una buhardilla que se suman a las 12 habitaciones.
LOS ANEXOS / Además de la casa principal, la propiedad incluye más de 250 m² de anexos, que incluyen:
• Antigua bodega de 160 m² transformada en garaje, con entreplanta de la misma superficie, con acceso directo desde la calle trasera, que también se puede convertir en casa de invitados.
• Un estudio dúplex de 30 m² con baño, ideal para invitados o como espacio de trabajo independiente,
• Un anexo de 15 m² con dos aseos y duchas, perfecto como apoyo para el uso de la piscina,
• Un trastero de 17 m², con lavadero y una zona técnica de 12 m²,
• Un garaje adicional de 45 m² ubicado en la parte delantera de la propiedad.
EL EXTERIOR / La propiedad tiene una superficie total de 4.143 m²: un amplio espacio que incluye piscina, jardín, huerta y pozo.
Frente a las Cuevas Aliança, a sólo 2 minutos a pie de una clínica privada y una farmacia, esta propiedad se beneficia de la proximidad inmediata a escuelas, restaurantes, tiendas y servicios. Perfectamente situado, está a 10 minutos de Anadia y Oliveira do Bairro, a 30 minutos de Aveiro, a 40 minutos de Coimbra y a menos de 40 minutos de las playas. El acceso a la autopista A1 está a 15 minutos y la estación de tren de Paraima-Sangalhos está a solo 4 minutos en coche.
Esta residencia es una oportunidad única de vivir en un entorno histórico con todas las ventajas del confort moderno, en el corazón de una región rica en cultura y gastronomía.
Contáctenos hoy para obtener más información o para concertar una visita privada.
LA CASA / Con una superficie útil de 270 m², la casa consta de 12 habitaciones repartidas en dos niveles (planta baja y primer piso):
• 6 amplias habitaciones: dos ubicadas en la planta baja y cuatro en el primer piso,
• 2 baños: uno en planta baja y el segundo en primer piso. Totalmente modernizados, combinan funcionalidad con el encanto de lo antiguo,
• Un elegante salón de 26 m²: un espacio acogedor con chimenea, techos, molduras y carpintería original.
• Una cocina en la planta baja, con acceso directo a la terraza y al jardín,
• Una habitación contigua a la cocina, actualmente utilizada como despacho, y otra habitación en el primer piso, con punto de agua y acceso a las escaleras que conducen al ático.
• Un sótano y una buhardilla que se suman a las 12 habitaciones.
LOS ANEXOS / Además de la casa principal, la propiedad incluye más de 250 m² de anexos, que incluyen:
• Antigua bodega de 160 m² transformada en garaje, con entreplanta de la misma superficie, con acceso directo desde la calle trasera, que también se puede convertir en casa de invitados.
• Un estudio dúplex de 30 m² con baño, ideal para invitados o como espacio de trabajo independiente,
• Un anexo de 15 m² con dos aseos y duchas, perfecto como apoyo para el uso de la piscina,
• Un trastero de 17 m², con lavadero y una zona técnica de 12 m²,
• Un garaje adicional de 45 m² ubicado en la parte delantera de la propiedad.
EL EXTERIOR / La propiedad tiene una superficie total de 4.143 m²: un amplio espacio que incluye piscina, jardín, huerta y pozo.
Frente a las Cuevas Aliança, a sólo 2 minutos a pie de una clínica privada y una farmacia, esta propiedad se beneficia de la proximidad inmediata a escuelas, restaurantes, tiendas y servicios. Perfectamente situado, está a 10 minutos de Anadia y Oliveira do Bairro, a 30 minutos de Aveiro, a 40 minutos de Coimbra y a menos de 40 minutos de las playas. El acceso a la autopista A1 está a 15 minutos y la estación de tren de Paraima-Sangalhos está a solo 4 minutos en coche.
Esta residencia es una oportunidad única de vivir en un entorno histórico con todas las ventajas del confort moderno, en el corazón de una región rica en cultura y gastronomía.
Contáctenos hoy para obtener más información o para concertar una visita privada.
Plongez dans l'élégance intemporelle de cette maison seigneuriale, un véritable bijou de la fin du 19ème siècle, début du 20ème siècle, située au cœur de la charmante région viticole de la Bairrada. Construite dans le style raffiné de la "Construção Moderna" de l'architecte Ventura Terra, cette propriété historique a été entièrement rénovée avec un soin minutieux pour préserver son caractère d'origine tout en offrant le confort moderne.
LA MAISON / D’une surface utile de 270m², elle compte 12 divisons sur 2 niveaux (rdc et 1er étage)
- 6 chambres spacieuses : deux chambres situées au rez-de-chaussée et quatre autres à l'étage,
- 2 salles de bains : une au rez-de-chaussée, la seconde au 1er étage. Entièrement modernisées, elles allient fonctionnalité et charme de l’ancien,
- Un salon élégant de 26m² : un espace chaleureux avec cheminée, plafonds, moulures et boiseries d'époque,
- Une cuisine, au rez-de-chaussée, avec un accès direct vers la terrasse et le jardin,
- Une pièce contiguë à la cuisine, servant aujourd’hui de bureau, et une autre pièce à l’étage, avec un point d’eau et accès aux escaliers menant au grenier,
- Une cave et un grenier viennent s’ajouter aux 12 divisions.
LES ANNEXES / En plus de la maison principale, la propriété compte plus de 250m² d’annexes, dont:
- Un ancien chai de 160m² transformé en garage, avec une mezzanine d'une surface équivalente, accessible directement par la rue arrière, pouvant également être aménagé en maison d’invités,
- Un studio en duplex de 30m² avec salle de bain, idéal pour les invités ou comme espace de travail indépendant
- Une annexe de 15m² comprenant deux WC et douches, parfait pour l'appui à l'utilisation de la piscine,
- Un débarras de 17m², avec buanderie, et un local technique de 12m²,
- Un garage supplémentaire de 45m² situé à l’avant de la propriété.
L’EXTÉRIEUR / La propriété totalise une surface au sol de 4 143 m² : un vaste espace comprenant une piscine, un jardin, un potager, et un puits.
En face des Caves Aliança, à seulement 2 minutes à pied d'une clinique privée et d'une pharmacie, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec des écoles, des restaurants, des commerces et services. Parfaitement située, elle se trouve à 10 minutes d'Anadia et d'Oliveira do Bairro, à 30 minutes d'Aveiro, à 40 minutes de Coimbra, et à moins de 40 minutes des plages. L'accès à l'autoroute A1 se fait en 15 minutes, et la gare ferroviaire de Paraima-Sangalhos est à seulement 4 minutes en voiture.
Cette demeure est une rare opportunité de vivre dans un cadre historique avec tous les avantages du confort moderne, au cœur d’une région riche en culture et en gastronomie.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée.
LA MAISON / D’une surface utile de 270m², elle compte 12 divisons sur 2 niveaux (rdc et 1er étage)
- 6 chambres spacieuses : deux chambres situées au rez-de-chaussée et quatre autres à l'étage,
- 2 salles de bains : une au rez-de-chaussée, la seconde au 1er étage. Entièrement modernisées, elles allient fonctionnalité et charme de l’ancien,
- Un salon élégant de 26m² : un espace chaleureux avec cheminée, plafonds, moulures et boiseries d'époque,
- Une cuisine, au rez-de-chaussée, avec un accès direct vers la terrasse et le jardin,
- Une pièce contiguë à la cuisine, servant aujourd’hui de bureau, et une autre pièce à l’étage, avec un point d’eau et accès aux escaliers menant au grenier,
- Une cave et un grenier viennent s’ajouter aux 12 divisions.
LES ANNEXES / En plus de la maison principale, la propriété compte plus de 250m² d’annexes, dont:
- Un ancien chai de 160m² transformé en garage, avec une mezzanine d'une surface équivalente, accessible directement par la rue arrière, pouvant également être aménagé en maison d’invités,
- Un studio en duplex de 30m² avec salle de bain, idéal pour les invités ou comme espace de travail indépendant
- Une annexe de 15m² comprenant deux WC et douches, parfait pour l'appui à l'utilisation de la piscine,
- Un débarras de 17m², avec buanderie, et un local technique de 12m²,
- Un garage supplémentaire de 45m² situé à l’avant de la propriété.
L’EXTÉRIEUR / La propriété totalise une surface au sol de 4 143 m² : un vaste espace comprenant une piscine, un jardin, un potager, et un puits.
En face des Caves Aliança, à seulement 2 minutes à pied d'une clinique privée et d'une pharmacie, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec des écoles, des restaurants, des commerces et services. Parfaitement située, elle se trouve à 10 minutes d'Anadia et d'Oliveira do Bairro, à 30 minutes d'Aveiro, à 40 minutes de Coimbra, et à moins de 40 minutes des plages. L'accès à l'autoroute A1 se fait en 15 minutes, et la gare ferroviaire de Paraima-Sangalhos est à seulement 4 minutes en voiture.
Cette demeure est une rare opportunité de vivre dans un cadre historique avec tous les avantages du confort moderne, au cœur d’une région riche en culture et en gastronomie.
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Anadia, Sangalhos
Referência de Imóvel: KWPT-004192
Quartos: 6
Salas: 1
Casas de Banho: 2
Área do terreno: 4.143 m2
Área útil: 270 m2
Área bruta (CP): 564 m2
Ano de construção: 0
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.
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