Moradia T4 isolada, arquitetura contemporânea, em excelente estado, com terreno anexo

580.000 €

Marco Almeida

KW Area Aveiro

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(Chamada para a rede móvel nacional)
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(Chamada para a rede fixa nacional)
Moradia T4 isolada, de arquitetura contemporânea, em excelente estado.
Excelente exposição solar, com vãos envidraçados de grandes dimensões que proporcionam imensa luz natural.
Logradouro nas traseiras com deck e churrasqueira, que permite a construção de uma piscina e uma zona de lazer.
Inclui um terreno rústico contíguo com 1.800 m2 e poço que pode ser aproveitado para cultivo.
Localizada numa zona tranquila e ao mesmo tempo muito próxima do centro da cidade (15 minutos) e do acesso à autoestrada A1 (5 minutos).

Distribuição:
Rés-do-chão
- Sala comum c/ recuperador de calor
- Cozinha em open space com a sala, com portas de corrrer que permitem isolar ambas as divisões
- Quarto/ escritório
- Casa de banho completa com porta p/ o exterior, para dar apoio à zona de lazer ao ar livre
- Lavandaria e sala técnica
- Garagem p/ 1 carro

1.º andar
- Suite com casa de banho, closet e varanda
- 2 quartos c/ roupeiros embutidos e varanda
- Casa de banho completa

Cave
- Salão amplo
- Garagem p/ 3 carros

Equipamentos e sistemas
- Paineis solares
- Paineis fotovoltaicos
- Caldeira
- Depósito AQS 500l
- Ar condicionado
- Aspiração central
- Sistema de som ambiente
- Cozinha totalmente equipada
- Lavandaria equipada
Detached 4-bedroom house, with contemporary architecture, in excellent condition.
Excellent sun exposure, with large glazed spaces that provide plenty of natural light.
Back patio with deck, which allows the construction of a swimming pool and leisure area.
It includes adjoining rustic land measuring 1,800 m2 and a well that can be used for cultivation.
Located in a quiet area and at the same time very close to the city center (15 minutes) and access to the A1 motorway (5 minutes).

Distribution:
Ground floor
- Common room with fireplace
- Open space kitchen with the living room, with sliding doors that allow both rooms to be isolated
- Bedroom/office
- Complete bathroom with door to the outside, to support the outdoor leisure area
- Laundry and technical room
- Garage for 1 car

First floor
- Suite with bathroom and closet
- 2 bedrooms with built-in wardrobes
- Full bathroom

Cave
- Large hall
- Garage for 2 cars

Equipment and systems
- Solar panels
- Boiler
- 500l DHW tank
- Air conditioning
- Central vacuum
- Ambient sound system
- Fully equipped kitchen
- Equipped laundry
Casa independiente de 4 dormitorios, de arquitectura contemporánea, en excelente estado.
Excelente exposición al sol, con amplios espacios acristalados que aportan mucha luz natural.
Patio trasero con deck, que permite la construcción de piscina y área de esparcimiento.
Incluye terreno rústico contiguo de 1.800 m2 y un pozo que se puede utilizar para cultivo.
Situado en una zona tranquila y a la vez muy cerca del centro de la ciudad (15 minutos) y del acceso a la autopista A1 (5 minutos).

Distribución:
Planta baja
- Sala común con chimenea.
- Cocina abierta al salón, con puertas correderas que permiten aislar ambas estancias.
- Dormitorio/oficina
- Baño completo con puerta al exterior, de apoyo a la zona de ocio exterior.
- Lavandería y cuarto técnico.
- Garaje para 1 coche.

primer piso
- Suite con baño y closet.
- 2 dormitorios con armarios empotrados
- Baño completo

Cueva
- Gran salón
- Garaje para 2 coches.

Equipos y sistemas
- Paneles solares
- caldera
- Depósito de ACS de 500l.
- Aire acondicionado
- Aspiración centralizada
- Sistema de sonido ambiental
- Cocina totalmente equipada
- Lavandería equipada
Maison individuelle de 4 chambres, à l'architecture contemporaine, en excellent état.
Excellente exposition au soleil, avec de grands espaces vitrés qui offrent beaucoup de lumière naturelle.
Patio arrière avec terrasse, qui permet la construction d'une piscine et d'un espace de loisirs.
Il comprend un terrain rustique attenant de 1 800 m2 et un puits pouvant être utilisé pour la culture.
Situé dans un quartier calme et à la fois très proche du centre ville (15 minutes) et de l'accès à l'autoroute A1 (5 minutes).

Distribution:
Rez-de-chaussée
- Salle commune avec foyer
- Cuisine à aire ouverte avec le salon, avec portes coulissantes permettant d'isoler les deux pièces
- Chambre/bureau
- Salle de bain complète avec porte vers l'extérieur, pour soutenir l'espace de loisirs extérieur
- Buanderie et local technique
- Garage pour 1 voiture

Premier étage
- Suite avec salle de bain et placard
- 2 chambres avec placards intégrés
- Salle de bain complète

Grotte
- Grande salle
- Garage pour 2 voitures

Équipements et systèmes
-Panneaux solaires
- Chaudière
- Ballon ECS 500l
- Climatisation
- Aspirateur central
- Système de sonorisation d'ambiance
- Cuisine entièrement équipée
- Buanderie équipée
Aveiro, Requeixo, Nossa Senhora de Fátima e Nariz
Referência de Imóvel: KWPT-011594
Estacionamentos: 3
Quartos: 4
Salas: 1
Casas de Banho: 3
Área do terreno: 950 m2
Área útil: 252 m2
Área bruta (CP): 292 m2
Ano de construção: 2012

Certificado Energético

O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.

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