Moradia T4 Nova em zona privilegiada na Gafanha da Encarnação, Ílhavo, Aveiro

430.000 €

Carina Caetano

KW Area Aveiro

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Imóvel em destaque na Gafanha da Encarnação: Oportunidade Única

Apresentamos uma moradia de design contemporâneo e construção de alta qualidade, ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e localização estratégica. Este imóvel com previsão de início de construção no primeiro trimestre de 2025, oferece características que o tornam uma escolha superior para famílias exigentes.

Características do Imóvel:
Quatro Quartos Espaçosos, proporcionando privacidade e conforto, dos quais dois são suítes equipadas com casas de banho modernas e acabamentos de excelência.
Garagem Fechada com Acesso Interior, garantindo segurança e comodidade, especialmente em dias de chuva ou para maior privacidade.
Amplo Espaço Exterior, ideal para momentos em família, atividades ao ar livre ou, até mesmo, para a instalação de uma piscina.
Localizada numa zona habitacional calma e recente, perfeita para quem valoriza um ambiente tranquilo, seguro e de vizinhança de qualidade.
Localização Privilegiada:
A Gafanha da Encarnação destaca-se como um dos locais mais atrativos da região pela proximidade ao acesso à A25, permitindo ligações rápidas e eficientes tanto para as praias como para o centro da cidade de Aveiro. Fica ainda a curta distância de serviços essenciais, escolas, comércio local e lazer.

Porquê escolher esta Moradia?
Qualidade e Modernidade: Materiais e acabamentos premium asseguram uma construção duradoura e eficiente.
Espaços Amplos e Funcionais: Adequado para famílias que valorizam a privacidade, sem comprometer a convivência em áreas comuns generosas.
Valorização Imobiliária: Uma localização em expansão, com novas infraestruturas e um ambiente de crescimento residencial sustentável.
Comodidade e Estilo de Vida: Perfeito para quem quer estar perto da cidade, mas com a serenidade de uma zona residencial.
Não perca esta oportunidade de investir num imóvel que combina modernidade, conforto e uma localização estratégica. Entre em contacto para mais informações ou agendar uma reunião para explorar o projeto em detalhe.
Rua dos Marianos
Ílhavo, Gafanha da Encarnação
Referência de Imóvel: KWPT-004888
Estacionamentos: 1
Quartos: 4
Salas: 1
Casas de Banho: 4
Área do terreno: 432 m2
Área útil: 179 m2
Área bruta (CP): 220 m2
Ano de construção: 2025

Certificado Energético

O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.

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