MORADIA TÉRREA T5 para RESTAURO, com terreno CALDAS DE S. JORGE
160.000 €
MORADIA TÉRREA T5 para RESTAURO, com terreno
CALDAS DE S. JORGE
160.000,00€
Moradia térrea T5 para restauro e terreno, ano de inscrição 1951, com uma área de implantação de 61 m² e logradouro de 100 m².
Além, de um terreno adicional de 1870 m², apresenta uma série de características e potencialidades que podem ser exploradas.
Características Principais:
- A construção de 1951 sugere que a moradia pode ter características arquitetónicas e materiais típicos da época, que podem ser preservados ou atualizados conforme o gosto pessoal e as necessidades modernas;
- Área de Implantação de 61 m²;
- A área de implantação relativamente pequena indica uma casa compacta, que pode precisar de renovação ou ampliação para melhor acomodar uma tipologia T5 (5 quartos);
- Área de logradouro de 100 m² em torno da casa oferece espaço para jardins ou pequenos anexos.
Potencialidades:
**Renovação e Ampliação:** Dada a área de implantação de 61 m², há potencial para ampliar a casa, tanto na horizontal quanto na vertical, dependendo das regulamentações locais de construção;
- A renovação pode incluir a atualização de sistemas elétricos e hidráulicos, isolamento térmico e acústico, e modernização de interiores, mantendo ou não elementos originais de 1951.
TERRENO ADICIONAL de 1870 m² é um grande atrativo, proporcionando várias possibilidades de uso, como ampliação da área construída, criação de áreas de lazer, jardinagem, cultivo ou até mesmo a construção de nova edificação, dependendo das permissões urbanísticas locais.
- Uso do Terreno Adicional:
- Com 1870 m² disponíveis, as opções são amplas e pode-se considerar:
- Construção de anexos, como garagens ou casa;
- Criação de um grande jardim, pomar ou horta;
- Desenvolvimento de espaços de lazer, como piscina ou área de churrasco.
- Possibilidade de loteamento e venda do terreno.
- Valorização do Imóvel:
- Investir em renovação e aproveitamento do terreno adicional pode resultar em significativa valorização do imóvel, tornando-o mais atraente tanto para venda futura quanto para uso próprio.
CALDAS DE S. JORGE
160.000,00€
Moradia térrea T5 para restauro e terreno, ano de inscrição 1951, com uma área de implantação de 61 m² e logradouro de 100 m².
Além, de um terreno adicional de 1870 m², apresenta uma série de características e potencialidades que podem ser exploradas.
Características Principais:
- A construção de 1951 sugere que a moradia pode ter características arquitetónicas e materiais típicos da época, que podem ser preservados ou atualizados conforme o gosto pessoal e as necessidades modernas;
- Área de Implantação de 61 m²;
- A área de implantação relativamente pequena indica uma casa compacta, que pode precisar de renovação ou ampliação para melhor acomodar uma tipologia T5 (5 quartos);
- Área de logradouro de 100 m² em torno da casa oferece espaço para jardins ou pequenos anexos.
Potencialidades:
**Renovação e Ampliação:** Dada a área de implantação de 61 m², há potencial para ampliar a casa, tanto na horizontal quanto na vertical, dependendo das regulamentações locais de construção;
- A renovação pode incluir a atualização de sistemas elétricos e hidráulicos, isolamento térmico e acústico, e modernização de interiores, mantendo ou não elementos originais de 1951.
TERRENO ADICIONAL de 1870 m² é um grande atrativo, proporcionando várias possibilidades de uso, como ampliação da área construída, criação de áreas de lazer, jardinagem, cultivo ou até mesmo a construção de nova edificação, dependendo das permissões urbanísticas locais.
- Uso do Terreno Adicional:
- Com 1870 m² disponíveis, as opções são amplas e pode-se considerar:
- Construção de anexos, como garagens ou casa;
- Criação de um grande jardim, pomar ou horta;
- Desenvolvimento de espaços de lazer, como piscina ou área de churrasco.
- Possibilidade de loteamento e venda do terreno.
- Valorização do Imóvel:
- Investir em renovação e aproveitamento do terreno adicional pode resultar em significativa valorização do imóvel, tornando-o mais atraente tanto para venda futura quanto para uso próprio.
The 5-bedroom single-story house in Caldas de São Jorge, built in 1951, with a footprint of 61 m² and a plot of 100 m², in addition to an additional plot of 1870 m², presents a series of features and potential that can be explored. ### Main Features: 1. **Year of Construction: 1951** - The 1951 construction suggests that the house may have architectural characteristics and materials typical of the time, which can be preserved or updated according to personal taste and needs. modern needs. 2. **Deployment Area: 61 m²** - The relatively small footprint indicates a compact house, which may need renovation or expansion to better accommodate a 5-bedroom typology (5 bedrooms). 3. **Land Area: 100 m²** - The immediate 100 m² plot of land surrounding the house offers limited space for gardens or small outbuildings. 4. **Additional Land: 1870 m²** - The additional land of 1870 m² is a great attraction, providing several possibilities for use, such as expanding the built area, creating leisure areas, gardening, cultivation or even the construction of new buildings, depending on local urban planning permissions. ### Potentials: 1. **Renovation and Expansion:** - Given the footprint of 61 m², there is potential to expand the house, both horizontally and vertically, depending on local construction regulations. - Renovation may include updating electrical and hydraulic systems, thermal and acoustic insulation, and interior modernization, whether or not maintaining original elements from 1951. 2. **Additional Land Use:** - With 1870 m² available, the options are broad. You may consider: - Construction of outbuildings, such as garages, studios or guest houses. - Creation of a large garden, orchard or vegetable garden. - Development of leisure spaces, such as swimming pool, barbecue area or playground. - Possibility of subdivision and sale of part of the land, subject to permissions. 3. **Property Appreciation:** - Investing in renovation and use of additional land can result in significant appreciation of the property, making it more attractive both for future sale and for your own use. ### Final Considerations: To make the most of the property, it would be advisable to: - **Consult an architect** to assess the potential for renovation and expansion, as well as to explore additional land use options. - **Check local regulations** on construction and land use to ensure development plans are viable. - **Estimate renovation and maintenance costs** to financially plan the recovery project. This property offers an interesting base with a lot of potential for customization and appreciation.
La casa de una sola planta de 5 dormitorios en Caldas de São Jorge, construida en 1951, con una superficie de 61 m² y una parcela de 100 m², además de una parcela adicional de 1870 m², presenta una serie de características y potencial que pueden ser explorado ### Características Principales: 1. **Año de Construcción: 1951** - La construcción de 1951 sugiere que la casa puede tener características arquitectónicas y materiales propios de la época, los cuales pueden conservarse o actualizarse según el gusto personal. necesidades modernas. 2. **Área de implementación: 61 m²** - El tamaño relativamente pequeño indica una casa compacta, que puede necesitar renovación o ampliación para adaptarse mejor a una tipología de 5 dormitorios (5 dormitorios). 3. **Área del terreno: 100 m²** - El terreno inmediato de 100 m² que rodea la casa ofrece espacio limitado para jardines o pequeñas dependencias. 4. **Terreno Adicional: 1870 m²** - El terreno adicional de 1870 m² es un gran atractivo, brindando varias posibilidades de uso, como ampliar la superficie construida, crear zonas de ocio, jardinería, cultivo o incluso la construcción de nuevos edificios., dependiendo de los permisos urbanísticos locales. ### Potenciales: 1. **Renovación y expansión:** - Dada la superficie de 61 m², existe potencial para expandir la casa, tanto horizontal como verticalmente, dependiendo de las regulaciones de construcción locales. - La renovación puede incluir actualización de sistemas eléctricos e hidráulicos, aislamiento térmico y acústico y modernización interior, manteniendo o no elementos originales del año 1951. 2. **Uso de Suelo Adicional:** - Con 1870 m² disponibles, las opciones son amplias. Puede considerar: - Construcción de dependencias, como garajes, estudios o casas de huéspedes. - Creación de un gran jardín, huerto o huerta. - Urbanización de espacios de ocio, como piscina, zona de barbacoa o parque infantil. - Posibilidad de subdivisión y venta de parte del terreno, sujeto a permisos. 3. **Apreciación de la propiedad:** - Invertir en renovación y uso de terreno adicional puede resultar en una apreciación significativa de la propiedad, haciéndola más atractiva tanto para la venta futura como para su propio uso. ### Consideraciones finales: Para aprovechar al máximo la propiedad, sería recomendable: - **Consultar a un arquitecto** para evaluar el potencial de renovación y ampliación, así como explorar opciones adicionales de uso del suelo. - **Consulte las regulaciones locales** sobre construcción y uso del suelo para garantizar que los planes de desarrollo sean viables. - **Estimar costos de renovación y mantenimiento** para planificar financieramente el proyecto de recuperación. Esta propiedad ofrece una base interesante con mucho potencial de personalización y apreciación.
La maison de plain-pied de 5 chambres à Caldas de São Jorge, construite en 1951, avec une superficie au sol de 61 m² et un terrain de 100 m², en plus d'un terrain supplémentaire de 1870 m², présente une série de caractéristiques et de potentiel qui peuvent être exploré ### Caractéristiques principales : 1. **Année de construction : 1951** - La construction de 1951 suggère que la maison peut avoir des caractéristiques architecturales et des matériaux typiques de l'époque, qui peuvent être préservés ou mis à jour selon les goûts personnels et besoins. 2. **Zone de déploiement : 61 m²** - L'encombrement relativement faible indique une maison compacte, qui peut nécessiter une rénovation ou un agrandissement pour mieux s'adapter à une typologie de 5 chambres (5 chambres). 3. **Superficie du terrain : 100 m²** - Le terrain immédiat de 100 m² entourant la maison offre un espace limité pour les jardins ou les petites dépendances. 4. **Terrain supplémentaire : 1870 m²** - Le terrain supplémentaire de 1870 m² est un grand attrait, offrant plusieurs possibilités d'utilisation, comme l'agrandissement de la surface bâtie, la création d'espaces de loisirs, le jardinage, la culture ou encore la construction de nouveaux bâtiments., en fonction des autorisations d'urbanisme locales. ### Potentiels : 1. **Rénovation et agrandissement :** - Compte tenu de la superficie au sol de 61 m², il existe un potentiel d'agrandissement de la maison, à la fois horizontalement et verticalement, en fonction des réglementations de construction locales. - La rénovation peut inclure la mise à jour des systèmes électriques et hydrauliques, l'isolation thermique et acoustique et la modernisation intérieure, avec ou sans maintien des éléments d'origine de 1951. 2. **Utilisation supplémentaire du terrain :** - Avec 1 870 m² disponibles, les options sont larges. Vous pouvez envisager : - La construction de dépendances, telles que des garages, des studios ou des maisons d'amis. - Création d'un grand jardin, verger ou potager. - Aménagement d'espaces de loisirs, tels que piscine, espace barbecue ou aire de jeux. - Possibilité de lotissement et de vente d'une partie du terrain, sous réserve d'autorisations. 3. **Appréciation de la propriété :** - Investir dans la rénovation et l'utilisation d'un terrain supplémentaire peut entraîner une appréciation significative de la propriété, la rendant plus attrayante à la fois pour une vente future et pour votre propre usage. ### Considérations finales : Pour tirer le meilleur parti de la propriété, il serait conseillé de : - **Consulter un architecte** pour évaluer le potentiel de rénovation et d'agrandissement, ainsi que pour explorer d'autres options d'utilisation du sol. - **Vérifiez les réglementations locales** sur la construction et l'utilisation des terres pour garantir que les plans de développement sont viables. - **Estimer les coûts de rénovation et d'entretien** pour planifier financièrement le projet de relance. Cette propriété offre une base intéressante avec beaucoup de potentiel de personnalisation et de valorisation.
Rua do Terreiro (Arcozelo)
Santa Maria da Feira, Caldas de São Jorge e de Pigeiros
Santa Maria da Feira, Caldas de São Jorge e de Pigeiros
Referência de Imóvel: KWPT-003980
Quartos: 5
Salas: 1
Casas de Banho: 1
Área do terreno: 1.870 m2
Área útil: 61 m2
Área bruta (CP): 61 m2
Ano de construção: 1951
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.
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