Andar-Moradia T3 com Garagem 2 Carros em Excelente estado em São João Ver

Vera Oliveira

KW Area Feira

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(Chamada para a rede móvel nacional)
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(Chamada para a rede fixa nacional)
Andar-Moradia T3 com Garagem 2 Carros em Perfeito Estado de Conservação localizado Praceta Vila do Areal, freguesia de São João de Ver, concelho de Santa Maria da Feira.

Descubra o conforto e a elegância de viver num espaço totalmente renovado, situado na Praceta Da Viila Areal, em Santa Maria da Feira.
Este Andar-Moradia oferece uma combinação perfeita de modernidade, espaço e localização privilegiada.

Este maravilhoso imóvel é composto por:
🔹Três quartos amplos, dois com armários embutidos e todos com excelente iluminação natural.
🔹Cozinha equipada com eletrodomésticos (placa, forno, exaustor ) com mesa para refeições com familiares e amigos , tendo acesso a Garagem Fechada para dois carros com portão automático.
🔹 Sala estar com acesso a um jardim onde pode usufruir de pequeno espaço para convívio ou para brincadeiras das crianças .
🔹Duas casas de banho renovadas com acabamentos elegantes.

Exterior
🔹Envolvente com zonas ajardinadas e espaços verdes bem cuidados, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável, para as crianças brincarem com tranquilidade

Localização
📍Praceta Vila Areal: Situada numa zona calma e residencial, com fácil acesso a serviços, comércio, escolas e transportes públicos.
📍Proximidade a Vias Principais: A poucos minutos das principais vias de acesso, facilitando a deslocação para o centro de Santa Maria da Feira e cidades vizinhas.

📍 São João de Ver é uma vila portuguesa sede da Freguesia de São João de Ver do Município de Santa Maria da Feira, freguesia com 16,31 km² de área[1] e 11.026 habitantes (censo de 2021),[2] tendo, assim, uma densidade populacional de 676 hab./km².
A povoação de São João de Ver foi elevada à categoria de vila no dia 30 de Junho de 1989

Outras Características
🔹Sistema de Aquecimento: Pre instalação aquecimento central.
🔹Janelas dupla com vidro duplo
🔹Renovação : renovação realizada com atenção aos detalhes para ficar em excelente estado
🔹Paneis Solares

Este Andar-Moradia é a escolha perfeita para quem procura uma casa pronta a habitar, com todas as comodidades modernas, num ambiente sereno e bem localizado.
Não perca a oportunidade.
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Floor-House T3 with 2 Car Garage in Perfect Condition located Praceta Vila do Areal, parish of São João de Ver, municipality of Santa Maria da Feira.

Discover the comfort and elegance of living in a completely renovated space, located in Praceta Da Viila Areal, in Santa Maria da Feira.
This Floor-Housing offers a perfect combination of modernity, space and privileged location.

This wonderful property consists of:
🔹Three large bedrooms, all with built-in closets and excellent natural lighting.
🔹Kitchen equipped with appliances (hob, oven, extractor fan, dishwasher) with table for meals with family and friends, with access to a closed garage for two cars with automatic gate.
🔹 Living room with access to a garden where you can enjoy a small space for socializing or children's games.
🔹Two renovated bathrooms with elegant finishes.

Exterior
🔹Surroundings with garden areas and well-kept green spaces, providing a peaceful and pleasant environment, where there is also a place for children to play in peace

Location
📍Praceta Vila Areal: Located in a quiet and residential area, with easy access to services, commerce, schools and public transport.
📍Proximity to Main Roads: Just a few minutes from the main access roads, facilitating travel to the center of Santa Maria da Feira and neighboring cities.

📍 São João de Ver is a Portuguese village that is the seat of the Parish of São João de Ver in the Municipality of Santa Maria da Feira, a parish with an area of ​​16.31 km²[1] and 11,026 inhabitants (2021 census),[2] having, thus, a population density of 676 inhabitants/km².
The village of São João de Ver was elevated to the category of town on June 30, 1989

Other features
🔹Heating System: Pre-installation of central heating.
🔹Double windows with double glazing
🔹Renovation: renovation carried out with attention to detail to keep it in excellent condition
🔹Solar Panels

This Floor-Housing is the perfect choice for those looking for a home ready to live in, with all modern amenities, in a serene and well-located environment.
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Piso-Casa T3 con Garaje para 2 Coches en Perfecto Estado ubicado Praceta Vila do Areal, parroquia de São João de Ver, municipio de Santa Maria da Feira.

Descubra la comodidad y elegancia de vivir en un espacio completamente renovado, ubicado en Praceta Da Viila Areal, en Santa Maria da Feira.
Este Piso-Vivienda ofrece una combinación perfecta entre modernidad, espacio y ubicación privilegiada.

Esta maravillosa propiedad consta de:
🔹Tres amplios dormitorios, todos con armarios empotrados y excelente iluminación natural.
🔹Cocina equipada con electrodomésticos (vitrocerámica, horno, campana extractora, lavavajillas) con mesa para comidas con familiares y amigos, con acceso a garaje cerrado para dos coches con portón automático.
🔹 Sala de estar con acceso a jardín donde podrás disfrutar de un pequeño espacio de socialización o juegos infantiles.
🔹Dos baños reformados con elegantes acabados.

Exterior
🔹Entorno con zonas ajardinadas y cuidados espacios verdes, proporcionando un ambiente tranquilo y agradable, donde también hay un lugar para que los niños jueguen tranquilamente

Ubicación
📍Praceta Vila Areal: Ubicado en una zona tranquila y residencial, con fácil acceso a servicios, comercio, colegios y transporte público.
📍Proximidad a Vías Principales: A pocos minutos de las principales vías de acceso, facilitando el viaje al centro de Santa Maria da Feira y ciudades vecinas.

📍 São João de Ver es un pueblo portugués que es la sede de la Parroquia de São João de Ver en el Municipio de Santa Maria da Feira, parroquia con una superficie de 16,31 km²[1] y 11.026 habitantes (censo de 2021) ,[2] teniendo así una densidad de población de 676 hab/km².
La aldea de São João de Ver fue elevada a la categoría de ciudad el 30 de junio de 1989.

Otras características
🔹Sistema de Calefacción: Preinstalación de calefacción central.
🔹Ventanas dobles con doble acristalamiento.
🔹Renovación: renovación realizada con atención al detalle para mantenerlo en excelentes condiciones.
🔹Paneles solares

Este Piso-Vivienda es la elección perfecta para quienes buscan un hogar listo para vivir, con todas las comodidades modernas, en un ambiente sereno y bien ubicado.
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Maison à étage T3 avec garage 2 voitures en parfait état située Praceta Vila do Areal, paroisse de São João de Ver, municipalité de Santa Maria da Feira.

Découvrez le confort et l'élégance de vivre dans un espace entièrement rénové, situé à Praceta Da Viila Areal, à Santa Maria da Feira.
Cet Étage-Housing offre une combinaison parfaite entre modernité, espace et emplacement privilégié.

Cette magnifique propriété se compose de :
🔹Trois grandes chambres, toutes avec placards intégrés et un excellent éclairage naturel.
🔹Cuisine équipée en électroménager (plaque de cuisson, four, hotte aspirante, lave-vaisselle) avec table pour les repas en famille et entre amis, avec accès à un garage fermé pour deux voitures avec portail automatique.
🔹 Séjour avec accès à un jardin où vous pourrez profiter d'un petit espace de convivialité ou de jeux pour enfants.
🔹Deux salles de bains rénovées aux finitions élégantes.

Extérieur
🔹Un environnement avec des jardins et des espaces verts bien entretenus, offrant un environnement paisible et agréable, où il y a également un endroit pour que les enfants puissent jouer en toute tranquillité

Emplacement
📍Praceta Vila Areal : Situé dans un quartier calme et résidentiel, avec un accès facile aux services, commerces, écoles et transports en commun.
📍Proximité des routes principales : À quelques minutes des principales routes d'accès, facilitant les déplacements vers le centre de Santa Maria da Feira et les villes voisines.

📍 São João de Ver est un village portugais qui est le siège de la paroisse de São João de Ver dans la municipalité de Santa Maria da Feira, une paroisse d'une superficie de 16,31 km²[1] et de 11 026 habitants (recensement de 2021) ,[2] ayant ainsi une densité de population de 676 hab/km².
Le village de São João de Ver a été élevé au rang de commune le 30 juin 1989.

Autres caractéristiques
🔹Système de chauffage : Pré-installation du chauffage central.
🔹Double vitrage avec double vitrage
🔹Rénovation : rénovation réalisée avec le souci du détail pour le maintenir en excellent état
🔹Panneaux solaires

Ce logement au sol est le choix idéal pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre, dotée de toutes les commodités modernes, dans un environnement serein et bien situé.
Ne manquez pas l'occasion.
Votre bonheur commence ici <3
Praceta Vila Areal
Santa Maria da Feira, São João de Ver
Referência de Imóvel: KWPT-002013
Estacionamentos: 2
Quartos: 3
Salas: 1
Casas de Banho: 2
Área útil: 118 m2
Área bruta (CP): 180 m2
Ano de construção: 2008

Certificado Energético

O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.

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