Fantástica Moradia Moderna T3+1

Sergio Teixeira

KW Area Feira

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(Chamada para a rede móvel nacional)
Apresentamos uma moradia moderna, desenhada para proporcionar o máximo conforto, funcionalidade e um estilo de vida único.

Características Principais:
Interior:

- Cozinha: Com um design contemporâneo e funcional, esta cozinha ampla destaca-se pela sua ilha central, ideal para refeições ou como apoio à preparação de alimentos. Está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e oferece soluções práticas de arrumação, aliando estética e eficiência.

- Sala: A sala de estar é espaçosa e acolhedora, equipada com uma lareira com recuperador de calor, perfeita para criar um ambiente confortável em qualquer estação do ano.

-No apoio a esta zona da casa, temos um WC com excelente bom gosto

No 1º piso

- A suíte principal com roupeiros enormes inclui uma fantástica casa de banho privativa e acesso a uma varanda , oferecendo um espaço tranquilo e reservado.
- dois quartos amplos, todos com roupeiros embutidos e excelente luminosidade natural.

- WC completo de apoio a estes dois quartos

No piso da garagem:

-Escritório: Um espaço adicional, ideal para trabalhar ou estudar.
- Lavandaria espaçosa
- WC completo com base de chuveiro
-Arrumos
-roupeiros embutidos
-Possibilidade de fazer do escritório um quarto, visto que tem wc completo mesmo ao lado, podendo mesmo transformar em suite


-Garagem: A moradia conta com uma garagem fechada para dois carros, com portão automático e espaço adicional para arrumos, assegurando praticidade e segurança.


-Acabamentos: Os materiais utilizados são de alta qualidade, com pavimentos em madeira ou cerâmica, isolamento térmico e acústico, e janelas com vidros duplos para maior conforto.


Exterior:

Jardim: jardim espaçoso , proporcionando um local ideal para momentos de lazer em família ou entre amigos. Há também a possibilidade de criar uma zona de barbecue ou instalar um deck para relaxar ao ar livre.

Extras:
Pré-instalação de ar condicionado e aspiração central.
Painéis solares para maior eficiência energética.
Estores elétricos e iluminação LED em toda a casa.
Esta moradia conjuga modernidade, conforto e acabamentos de excelência, garantindo uma experiência de vida única.

AVISO: Moradia em fase de licenciamento, estando pedida a licença de habitabilidade, Modelo 1 disponivel
Badoucos
Santa Maria da Feira, São Miguel do Souto e Mosteirô
Referência de Imóvel: KWPT-008326
Estacionamentos: 2
Quartos: 3
Salas: 1
Casas de Banho: 4
Área do terreno: 228 m2
Área útil: 245 m2
Área bruta (CP): 294 m2
Ano de construção: 2022

Certificado Energético

O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.

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