Moradia em lote de 924 m2, com projeto aprovado de alteração para moradia T5 com piscina e garagem
130.000 €
17003 Lead Star Mediação Imobiliária Lda.
Na freguesia de Creixomil e Mariz, concelho de Barcelos, em zona muito calma e de fáceis acessos, com uma localização que confere privacidade, vista desafogada e muita tranquilidade que só o campo permite, encontra esta moradia, parcialmente em Pedra para recuperar ou a sua total reconstrução e ampliação.
Inserida num lote de 924 m2 pode simplesmente remodelar e ter uma casa de 3 assoalhadas, ou aproveitar o projeto aprovado para demolição, restauro e ampliação do atual edifício para uma moradia de tipologia T5, unifamiliar de dois pisos de áreas generosas, com acabamentos de qualidade superior, piscina, anexo e logradouro murado.
Barcelos a 10 minutos e Creixomil a 8 minutos onde encontra farmácia e variado comércio e serviços, é atrativo viver neste pequeno recanto que é a localidade de Olheiro.
Com Esposende a 20 minutos com as suas maravilhosas praias e longa marginal para uns belos passeios.
A sua proximidade à A28 e à A11, facilita os acessos à cidade de Braga (28 kms) e à cidade do Porto ( 59 Kms).
É uma excelente oportunidade para ter a sua casa, ou o seu refúgio de fim de semana.
O atual edifício tem uma área de implantação de 160 m2, uma área bruta de construção de 160 m2, sendo 131 m2 de área bruta privativa.
Características do projeto aprovado por construir:
Piso 1:
Hall de entrada - 3,0 m2
Circulações - 13,6 m2
Circulações verticais - 5,6 m2
Sala de estar - 25,6 m2
Sala de jantar - 17,8 m2
Cozinha - 11.9 m2
Escritório / quarto de hóspedes - 14,0 m2
Instalações sanitárias 11,6 m2
Piso 2
Suíte com Quarto - 17.2 m2, Closet - 7.4 m2, IS - 4.9 m2, dois arrumos - 2.5 m2 + 2,4 m2, e um maravilhoso terraço com 30,9 m2
3 quartos com as áreas de - 13.4 m2, 12.8 m2 e 14.1 m2 com varanda em toda a sua extensão.
Circulações 15,6 m2
Instalações sanitárias 5,9 m2
Exterior:
Terraço/espelho de água direto para a piscina 12,2 m2
Garagem exterior 35,7 m2
Anexo tratamento roupa 14,3 m2
Terraço deck 6,9 m2
Caixilharia em alumínio com ruptura térmica e vidros duplos.
Venha conhecer esta Oportunidade de construir uma moradia concebida de forma eficiente para obter um maior conforto e funcionalidade sendo uma excelente oportunidade para investimento ou habitação própria permanente.
Entre em contacto para informações mais detalhadas.
Apoio no processo de financiamento
A KW Lead dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel.
Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si.
Lead Kash - Mediação Imobiliária, Lda. - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 0007406.
A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.
Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Partilhamos com todas as imobiliárias com licença AMI válida, e profissionais em regime de 50%/50%
Para mais informações, consulte o nosso site www.kwportugal.pt
Inserida num lote de 924 m2 pode simplesmente remodelar e ter uma casa de 3 assoalhadas, ou aproveitar o projeto aprovado para demolição, restauro e ampliação do atual edifício para uma moradia de tipologia T5, unifamiliar de dois pisos de áreas generosas, com acabamentos de qualidade superior, piscina, anexo e logradouro murado.
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Piso 1:
Hall de entrada - 3,0 m2
Circulações - 13,6 m2
Circulações verticais - 5,6 m2
Sala de estar - 25,6 m2
Sala de jantar - 17,8 m2
Cozinha - 11.9 m2
Escritório / quarto de hóspedes - 14,0 m2
Instalações sanitárias 11,6 m2
Piso 2
Suíte com Quarto - 17.2 m2, Closet - 7.4 m2, IS - 4.9 m2, dois arrumos - 2.5 m2 + 2,4 m2, e um maravilhoso terraço com 30,9 m2
3 quartos com as áreas de - 13.4 m2, 12.8 m2 e 14.1 m2 com varanda em toda a sua extensão.
Circulações 15,6 m2
Instalações sanitárias 5,9 m2
Exterior:
Terraço/espelho de água direto para a piscina 12,2 m2
Garagem exterior 35,7 m2
Anexo tratamento roupa 14,3 m2
Terraço deck 6,9 m2
Caixilharia em alumínio com ruptura térmica e vidros duplos.
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20 minutes from Esposende, in the parish of Creixomil e Mariz, municipality of Barcelos, in a very quiet area with easy access, with a location that provides privacy, open views and a lot of tranquility that only the countryside allows, you will find this house, partially in Stone to be restored or completely reconstructed and expanded.
Located on a plot of 924 m2, you can simply remodel and end up with a 3-room house, or take advantage of the approved project for demolition, restoration and expansion of the current building into a T5, single-family, two-storey house with generous areas, with high-quality finishes. superior quality, swimming pool, annex and walled patio.
With Esposende 20 minutes away with its wonderful beaches and long promenade for some beautiful walks.
With its proximity to the A28 and A11, you can easily reach the city of Braga (28 km) and the city of Porto (59 km).
It's an excellent opportunity to have your own home, or your weekend getaway.
A few minutes away, in Creixomil, you will find a pharmacy, minimarkets, bakery, restaurants, various shops and services.
The current building has a footprint of 160 m2, a gross construction area of 160 m2, with 131 m2 of gross private area.
Characteristics of the project approved for construction:
Floor 1:
Entrance hall - 3.0 m2
Circulation - 13.6 m2
Vertical circulations - 5.6 m2
Living room - 25.6 m2
Dining room - 17.8 m2
Kitchen - 11.9 m2
Office / guest room - 14.0 m2
Sanitary installations 11.6 m2
Floor 2
Suite with:
Room - 17.2 m2,
Closet - 7.4 m2, IS - 4.9 m2,
Two annexes for storage - 2.5 m2 2.4 m2,
Terrace/balcony 30.9 m2 3
Rooms with areas of - 13.4 m2, 12.8 m2 and 14.1 m2.
Balcony of the 3 bedrooms - 5.9 m2
Circulation 15.6 m2 Sanitary installations 5.9 m2
Exterior:
Terrace/water mirror directly onto the pool 12.2 m2
Outdoor garage 35.7 m2
Annex laundry treatment 14.3 m2
Terrace deck 6.9 m2
Aluminum frames with thermal break and double glazing.
Come and discover this opportunity to build a house designed in an efficient way to obtain greater comfort and functionality, being an excellent opportunity for investment or permanent housing.
Get in touch for more detailed information.
Support in the financing process
KW Lead has a dedicated Housing Credit Management structure, ready to help with complete accuracy and confidence in your financing process for the purchase of a property.
Discover the best mortgage loan proposals for you.
Lead Kash - Mediação Imobiliária, Lda. - Linked Credit Intermediary registered with Banco de Portugal under number 0007406.
The information provided, although accurate, does not require confirmation nor can it be considered binding.
This property is sold on an exclusive basis.
We share with all real estate agencies with a valid AMI license, and professionals on a 50%/50% basis
For more information, see our website www.kwportugal.pt
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Floor 1:
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Circulation - 13.6 m2
Vertical circulations - 5.6 m2
Living room - 25.6 m2
Dining room - 17.8 m2
Kitchen - 11.9 m2
Office / guest room - 14.0 m2
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Floor 2
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Closet - 7.4 m2, IS - 4.9 m2,
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Balcony of the 3 bedrooms - 5.9 m2
Circulation 15.6 m2 Sanitary installations 5.9 m2
Exterior:
Terrace/water mirror directly onto the pool 12.2 m2
Outdoor garage 35.7 m2
Annex laundry treatment 14.3 m2
Terrace deck 6.9 m2
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A 20 minutos de Esposende, en la parroquia de Creixomil e Mariz, municipio de Barcelos, en una zona muy tranquila y de fácil acceso, con una ubicación que brinda privacidad, vistas abiertas y mucha tranquilidad que solo el campo permite, encontrará esto Casa, parcialmente en piedra para ser restaurada o completamente reconstruida y ampliada.
Ubicado en una parcela de 924 m2, puede simplemente remodelar y terminar con una casa de 3 habitaciones, o aprovechar el proyecto aprobado para la demolición, restauración y ampliación del edificio actual en una T5, unifamiliar, de dos plantas. Casa de áreas generosas, con acabados de primera calidad, piscina, anexo y patio amurallado.
Con Esposende a 20 minutos con sus maravillosas playas y su largo paseo marítimo para dar bonitos paseos.
Gracias a su proximidad a la A28 y A11, podrá llegar fácilmente a la ciudad de Braga (28 km) y a la ciudad de Oporto (59 km).
Es una excelente oportunidad para tener tu propia casa, o tu escapada de fin de semana.
A pocos minutos, en Creixomil, encontrará farmacia, minimercados, panadería, restaurantes, comercios diversos y servicios.
El edificio actual tiene una superficie de 160 m2, un área bruta de construcción de 160 m2, con 131 m2 de área privada bruta.
Características del proyecto aprobado para construcción:
Piso 1:
Hall de entrada - 3,0 m2
Circulación - 13,6 m2
Circulaciones verticales - 5,6 m2
Salón - 25,6 m2
Comedor - 17,8 m2
Cocina - 11,9 m2
Oficina/habitación de invitados - 14,0 m2
Instalaciones sanitarias 11,6 m2
Piso 2
Suite con:
Habitación - 17,2 m2,
Armario - 7,4 m2, IS - 4,9 m2,
Dos anexos para almacenamiento - 2,5 m2 2,4 m2,
Terraza/balcón 30,9 m2 3
Habitaciones con áreas de - 13,4 m2, 12,8 m2 y 14,1 m2.
Balcón de los 3 dormitorios - 5,9 m2
Circulación 15,6 m2 Instalaciones sanitarias 5,9 m2
Exterior:
Terraza/espejo de agua directamente a la piscina 12,2 m2
Garaje exterior 35,7 m2
Anexo lavandería tratamiento 14,3 m2
Terraza cubierta 6,9 m2
Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento.
Ven y descubre esta oportunidad de construir una casa diseñada de manera eficiente para obtener mayor comodidad y funcionalidad, siendo una excelente oportunidad para inversión o vivienda permanente.
Póngase en contacto para obtener información más detallada.
Apoyo en el proceso de financiación.
KW Lead tiene una estructura dedicada de Gestión de Crédito para Vivienda, lista para ayudarlo con total precisión y confianza en su proceso de financiamiento para la compra de una propiedad.
Descubre las mejores propuestas de préstamos hipotecarios para ti.
Lead Kash - Mediação Imobiliária, Lda. - Intermediario de Crédito Vinculado registrado en el Banco de Portugal con el número 0007406.
La información proporcionada, aunque exacta, no requiere confirmación ni puede considerarse vinculante.
Esta propiedad se vende en exclusiva.
Compartimos con todas las agencias inmobiliarias con licencia AMI vigente, y profesionales al 50%/50%
Para obtener más información, consulte nuestro sitio web www.kwportugal.pt
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Circulación - 13,6 m2
Circulaciones verticales - 5,6 m2
Salón - 25,6 m2
Comedor - 17,8 m2
Cocina - 11,9 m2
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Exterior:
Terraza/espejo de agua directamente a la piscina 12,2 m2
Garaje exterior 35,7 m2
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Terraza cubierta 6,9 m2
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A 20 minutes d'Esposende, dans la paroisse de Creixomil e Mariz, municipalité de Barcelos, dans un quartier très calme et facile d'accès, avec un emplacement qui offre de l'intimité, des vues dégagées et beaucoup de tranquillité que seule la campagne permet, vous trouverez ceci maison, partiellement en pierre à restaurer ou entièrement reconstruite et agrandie.
Situé sur un terrain de 924 m2, vous pouvez simplement remodeler et vous retrouver avec une maison de 3 pièces, ou profiter du projet approuvé pour la démolition, la restauration et l'agrandissement du bâtiment actuel en un T5, unifamilial, à deux étages. maison aux espaces généreux, avec des finitions de qualité supérieure, piscine, annexe et patio clos.
Avec Esposende à 20 minutes avec ses magnifiques plages et sa longue promenade pour de belles promenades.
Grâce à sa proximité avec l'A28 et l'A11, vous pourrez facilement rejoindre la ville de Braga (28 km) et la ville de Porto (59 km).
C'est une excellente opportunité d'avoir votre propre maison ou votre escapade d'un week-end.
A quelques minutes, à Creixomil, vous trouverez une pharmacie, des supérettes, une boulangerie, des restaurants, divers commerces et services.
Le bâtiment actuel a une superficie au sol de 160 m2, une surface brute de construction de 160 m2, avec 131 m2 de surface privée brute.
Caractéristiques du projet approuvé pour la construction :
1er étage:
Hall d'entrée - 3,0 m2
Circulation - 13,6 m2
Circulations verticales - 5,6 m2
Salon - 25,6 m2
Salle à manger - 17,8 m2
Cuisine - 11,9 m2
Bureau/chambre d'amis - 14,0 m2
Installations sanitaires 11,6 m2
Étage 2
Suite avec :
Chambre - 17,2 m2,
Placard - 7,4 m2, IS - 4,9 m2,
Deux annexes pour stockage - 2,5 m2 2,4 m2,
Terrasse/balcon 30,9 m2 3
Chambres d'une superficie de - 13,4 m2, 12,8 m2 et 14,1 m2.
Balcon des 3 chambres - 5,9 m2
Circulation 15,6 m2 Installations sanitaires 5,9 m2
Extérieur:
Terrasse/miroir d'eau directement sur la piscine 12,2 m2
Garage extérieur 35,7 m2
Annexe buanderie traitement 14,3 m2
Terrasse terrasse 6,9 m2
Huisseries en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage.
Venez découvrir cette opportunité de construire une maison conçue de manière efficace pour obtenir plus de confort et de fonctionnalité, étant une excellente opportunité d'investissement ou de logement permanent.
Contactez-nous pour des informations plus détaillées.
Accompagnement dans le processus de financement
KW Lead dispose d'une structure dédiée à la gestion du crédit immobilier, prête à vous aider avec une précision et une confiance totales dans votre processus de financement pour l'achat d'une propriété.
Découvrez les meilleures propositions de prêts hypothécaires pour vous.
Lead Kash - Mediação Imobiliária, Lda - Intermédiaire de crédit lié enregistré auprès de Banco de Portugal sous le numéro 0007406.
Les informations fournies, bien qu'exactes, ne nécessitent pas de confirmation et ne peuvent pas non plus être considérées comme contraignantes.
Cette propriété est vendue en exclusivité.
Nous partageons avec toutes les agences immobilières disposant d'une licence AMI valide, et les professionnels sur une base 50%/50%
Pour plus d'informations, consultez notre site Web www.kwportugal.pt
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1er étage:
Hall d'entrée - 3,0 m2
Circulation - 13,6 m2
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Salle à manger - 17,8 m2
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Extérieur:
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Travessa do Engenho
Barcelos, Creixomil e Mariz
Barcelos, Creixomil e Mariz
Referência de Imóvel: KWPT-002082
Quartos: 5
Área do terreno: 924 m2
Área útil: 199 m2
Área bruta (CP): 360 m2
Ano de construção: 0
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.
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