Luxuosa moradia a 3 Kms da Quinta do Lago

1.650.000 €

Marta Valle

KW Select

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(Chamada para a rede móvel nacional)
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(Chamada para a rede fixa nacional)
A 3 Kms da prestigiada Quinta do Lago, esta magnífica moradia geminada de canto, de tipologia T4 Duplex com piscina, redefine o conceito de conforto e sofisticação. Localizada numa das zonas mais exclusivas de Almancil, esta propriedade alia design moderno, acabamentos de excelência e uma localização estratégica no coração do Algarve.
Uma Casa de Sonho com Detalhes Excepcionais
- Inserida num lote de 444 m², com uma área bruta de construção de 287,50 m², esta moradia destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, espaços amplos e luminosidade natural. A combinação perfeita entre privacidade, funcionalidade e elegância faz deste imóvel uma escolha ideal para habitação própria ou investimento.
Principais Atributos da Propriedade
Piso Térreo:
- Hall de entrada espaçoso e luminoso, que oferece uma receção calorosa e sofisticada;
- Cozinha moderna e totalmente equipada, desenhada para amantes da gastronomia e funcionalidade, com -eletrodomésticos premium;
- Sala de estar e jantar em open space, com ligação harmoniosa ao exterior, perfeita para momentos de convívio e -descontração;
- Quarto ou escritório;
- Piscina privativa e áreas ajardinadas, ideais para aproveitar os dias ensolarados do Algarve;
- Garagem fechada com espaço para arrumação, suporte técnico para sistemas de aquecimento e pré-instalações prontas;
- Casa de banho social ampla, equipada com duche, oferecendo conforto adicional no dia a dia.

Primeiro Piso:
- Master Suite com walk-in wardrobe e duas varandas, sendo uma delas partilhada com um dos quartos, criando um espaço perfeito para relaxar ao fim do dia;
- Dois quartos adicionais espaçosos e confortáveis, com acabamentos modernos e vistas agradáveis;
- Casa de banho moderna, equipada com um elegante duche e materiais de alta qualidade;
- Exposição solar privilegiada, garantindo luz natural durante todo o dia e um ambiente acolhedor em todas as divisões.
Comodidades de Última Geração
- Painéis solares térmicos instalados, com pré-instalação para painéis fotovoltaicos.
- Aquecimento do pavimento hidráulico em toda a moradia, alimentado por uma bomba de calor, garantindo conforto e eficiência energética.
- Ar condicionado embutido e ultra silencioso em todas as divisões.
- Estores elétricos e cortinas anti-fogo com comandos à distância para máxima segurança e conveniência.
- Portas de correr com vidros duplos e corte térmico, promovendo isolamento térmico e acústico.
- Certificação energética A, reforçando o compromisso com a sustentabilidade e eficiência.
Localização Imbatível
- Apenas a 7 km das praias de Vale do Lobo, Garrão e Ancão, perfeitas para desfrutar do melhor que o Algarve tem para oferecer.
- Próxima de todos os serviços essenciais: supermercados, mercado local, escolas e clínicas.
- Apenas a 14 km do Aeroporto de Faro, garantindo fácil acesso para viagens nacionais e internacionais.
- A poucos minutos de prestigiados campos de golfe, como o Golf do Laranjal.
Uma Oportunidade Única
Esta moradia foi concebida para oferecer uma qualidade de vida ímpar, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, segurança e bem-estar. Aguardando a emissão da certidão camarária de licenciamento, esta propriedade está pronta para receber os seus novos proprietários.
Lugar de estacionamento dispensado de certificação energética ao abrigo ao do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro.

Agende já a sua visita e descubra o privilégio de viver numa casa que combina design, funcionalidade e localização de excelência. Este é o imóvel que transforma o sonho de viver no Algarve em realidade.

Your partner for life.
This magnificent 4 Bedroom corner duplex semi-detached villa with Swimming Pool, redefines the concept of comfort and sophistication. Located in one of the most exclusive areas of Almancil, this property combines modern design, premium finishes, and a strategic location in the heart of the Algarve.

A Dream Home with Exceptional Features
- Set on a 444m² plot, with a gross construction area of 287.50m², this villa stands out for its contemporary architecture, spacious areas, and natural brightness. The perfect combination of privacy, functionality, and elegance makes this property an ideal choice for permanent residence or investment.

Main Features of the Property
Ground Floor:
- Spacious and bright entrance hall, offering a warm and sophisticated welcome.
- Modern and fully equipped kitchen, designed for culinary enthusiasts, with premium appliances.
- Open-plan living and dining room, harmoniously connected to the outdoor area, perfect for socializing and relaxing.
- One bedroom or office;
- Private pool and landscaped gardens, ideal for enjoying the sunny Algarve weather.
- Closed garage, with storage space, technical support for heating systems, and ready pre-installations.
- Spacious guest bathroom, equipped with a shower for added daily convenience.
First Floor:
- Master Suite with a walk-in wardrobe and two balconies, one of which is shared with one of the bedrroms, creating the -perfect retreat to unwind at the end of the day.
- Two additional spacious and comfortable bedrooms, featuring modern finishes and pleasant views.
- Modern bathroom, equipped with an elegant shower and high-quality materials.
- Privileged sun exposure, ensuring natural light throughout the day and a welcoming atmosphere in every room.
State-of-the-Art Amenities
- Thermal solar panels installed, with pre-installation for photovoltaic panels.
- Hydraulic underfloor heating throughout the villa, powered by a heat pump, ensuring comfort and energy efficiency.
- Built-in ultra-silent air conditioning in all rooms.
- Electric shutters and fire-resistant curtains, operated by remote control for maximum safety and convenience.
- Sliding doors with double glazing and thermal insulation, ensuring thermal and acoustic comfort.
- Energy certification A, emphasizing sustainability and efficiency.
Outstanding Location
- Just 7 km from the beaches of Vale do Lobo, Garrão, and Ancão, perfect for enjoying the best the Algarve has to offer.
- Close to all essential services: supermarkets, local markets, schools, and clinics.
- Only 14 km from Faro Airport, ensuring easy access for national and international travel.
- Minutes away from prestigious golf courses, such as Laranjal Golf Course.
A Unique Opportunity
This villa was designed to offer an unparalleled quality of life, with every detail carefully planned to ensure comfort, safety, and well-being. Currently awaiting the issuance of the habitation license, this property is ready to welcome its new owners.

Parking space exempt from energy certification under paragraph 2 of Article 18 of Decree-Law No. 101-D/2020, of December 7.

Schedule your visit now and experience the privilege of living in a home that combines design, functionality, and a prime location. This is the property that turns the dream of living in the Algarve into reality.

Your partner for life.
Esta magnífica villa adosada dúplex de esquina de 4 dormitorios con piscina, redefine el concepto de confort y sofisticación. Ubicada en una de las zonas más exclusivas de Almancil, esta propiedad combina diseño moderno, acabados de primera calidad y una ubicación estratégica en el corazón del Algarve.

Una casa de ensueño con características excepcionales
- Ubicada sobre una parcela de 444m², con una superficie bruta de construcción de 287,50m², esta villa destaca por su arquitectura contemporánea, amplias zonas y luminosidad natural. La combinación perfecta de privacidad, funcionalidad y elegancia hace de esta propiedad una opción ideal para residencia permanente o inversión.

Características principales de la propiedad
Planta baja:
- Hall de entrada amplio y luminoso, que ofrece una bienvenida cálida y sofisticada.
- Cocina moderna y totalmente equipada, diseñada para amantes de la gastronomía, con electrodomésticos de primera calidad.
- Sala y comedor de planta abierta, conectados armoniosamente con el área exterior, perfecto para socializar y relajarse.
- Piscina privada y jardines, ideales para disfrutar del clima soleado del Algarve.
- Garaje cerrado, con trastero, soporte técnico de sistemas de calefacción y preinstalaciones listas.
- Amplio baño de visitas, equipado con ducha para mayor comodidad diaria.
Primer Piso:
- Master Suite con vestidor y dos balcones, uno de los cuales se comparte con uno de los dormitorios, creando el refugio perfecto para relajarse al final del día.
- Dos dormitorios adicionales amplios y cómodos, con acabados modernos y agradables vistas.
- Baño moderno, equipado con elegante ducha y materiales de alta calidad.
- Exposición privilegiada al sol, garantizando luz natural durante todo el día y un ambiente acogedor en cada estancia.
Servicios de última generación
- Placas solares térmicas instaladas, con preinstalación para placas fotovoltaicas.
- Calefacción por suelo radiante hidráulico en toda la villa, accionado por bomba de calor, garantizando confort y eficiencia energética.
- Aire acondicionado ultrasilencioso incorporado en todas las estancias.
- Persianas eléctricas y cortinas ignífugas, accionadas por mando a distancia para máxima seguridad y comodidad.
- Puertas correderas con doble acristalamiento y aislamiento térmico, garantizando el confort térmico y acústico.
- Certificación energética A, con énfasis en sostenibilidad y eficiencia.
Ubicación excepcional
- A sólo 7 km de las playas de Vale do Lobo, Garrão y Ancão, perfectas para disfrutar de lo mejor que el Algarve tiene para ofrecer.
- Cerca de todos los servicios esenciales: supermercados, mercados locales, colegios y clínicas.
- A sólo 14 km del aeropuerto de Faro, lo que garantiza un fácil acceso para viajes nacionales e internacionales.
- A minutos de prestigiosos campos de golf, como el Campo de Golf Laranjal.
Una oportunidad única
Esta villa fue diseñada para ofrecer una calidad de vida incomparable, con cada detalle cuidadosamente planeado para garantizar comodidad, seguridad y bienestar. Actualmente a la espera de la emisión de la licencia de habitación, esta propiedad está lista para recibir a sus nuevos propietarios.
Programe su visita ahora y experimente el privilegio de vivir en una casa que combina diseño, funcionalidad y una ubicación privilegiada. Esta es la propiedad que hace realidad el sueño de vivir en el Algarve.

Tu compañero de por vida.
Cette magnifique villa jumelée d'angle en duplex de 4 chambres avec piscine, redéfinit le concept de confort et de sophistication. Située dans l'un des quartiers les plus exclusifs d'Almancil, cette propriété allie un design moderne, des finitions haut de gamme et un emplacement stratégique au cœur de l'Algarve.

Une maison de rêve aux caractéristiques exceptionnelles
- Implantée sur un terrain de 444 m², avec une surface brute de construction de 287,50 m², cette villa se distingue par son architecture contemporaine, ses volumes spacieux et sa luminosité naturelle. La combinaison parfaite d'intimité, de fonctionnalité et d'élégance fait de cette propriété un choix idéal pour une résidence permanente ou un investissement.

Principales caractéristiques de la propriété
Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée spacieux et lumineux, offrant un accueil chaleureux et sophistiqué.
- Cuisine moderne et entièrement équipée, conçue pour les passionnés de cuisine, avec des appareils haut de gamme.
- Salon et salle à manger à aire ouverte, harmonieusement reliés à l'espace extérieur, parfaits pour socialiser et se détendre.
- Piscine privée et jardins paysagers, idéaux pour profiter du climat ensoleillé de l'Algarve.
- Garage fermé, avec espace de stockage, support technique pour les systèmes de chauffage et pré-installations prêtes.
- Salle de bain spacieuse pour invités, équipée d'une douche pour plus de commodité au quotidien.
Premier étage :
- Suite parentale avec dressing et deux balcons, dont un partagé avec l'une des chambres, créant le refuge parfait pour se détendre en fin de journée.
- Deux chambres supplémentaires spacieuses et confortables, présentant des finitions modernes et des vues agréables.
- Salle de bain moderne, équipée d'une douche élégante et de matériaux de haute qualité.
- Un ensoleillement privilégié, assurant une lumière naturelle tout au long de la journée et une ambiance chaleureuse dans chaque pièce.
Équipements à la pointe de la technologie
- Panneaux solaires thermiques installés, avec pré-installation pour panneaux photovoltaïques.
- Chauffage au sol hydraulique dans toute la villa, alimenté par une pompe à chaleur, assurant confort et efficacité énergétique.
- Climatisation intégrée ultra-silencieuse dans toutes les pièces.
- Volets électriques et rideaux coupe-feu, commandés par télécommande pour un maximum de sécurité et de confort.
- Portes coulissantes avec double vitrage et isolation thermique, assurant un confort thermique et acoustique.
- Certification énergétique A, mettant l'accent sur la durabilité et l'efficacité.
Emplacement exceptionnel
- À seulement 7 km des plages de Vale do Lobo, Garrão et Ancão, parfait pour profiter du meilleur de l'Algarve.
- À proximité de tous les services essentiels : supermarchés, marchés locaux, écoles et cliniques.
- À seulement 14 km de l'aéroport de Faro, assurant un accès facile pour les voyages nationaux et internationaux.
- À quelques minutes de terrains de golf prestigieux, tels que le parcours de golf de Laranjal.
Une opportunité unique
Cette villa a été conçue pour offrir une qualité de vie inégalée, avec chaque détail soigneusement planifié pour assurer confort, sécurité et bien-être. Actuellement en attente de délivrance du permis d'habitation, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez le privilège de vivre dans une maison alliant design, fonctionnalité et emplacement privilégié. C'est la propriété qui transforme le rêve de vivre en Algarve en réalité.

Votre partenaire pour la vie.
Loulé, Almancil
Referência de Imóvel: KWPT-011163
Estacionamentos: 2
Quartos: 4
Salas: 2
Casas de Banho: 3
Área do terreno: 444 m2
Área útil: 243 m2
Área bruta (CP): 288 m2
Ano de construção: 0

Certificado Energético

O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.

Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.

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