Moradia T2 em Aldeia (Quinta das Vinhas) perto do Sabugal com terreno
115.000 €
Esta encantadora propriedade situa-se em Quinta das Vinhas no Baraçal, uma pitoresca aldeia no concelho da Guarda, onde a beleza da natureza e as tradições se fundem para criar um ambiente único e acolhedor.
Baraçal é um local privilegiado para quem valoriza o ritmo de vida tranquilo, cercado pelas colinas verdejantes e os aromas frescos da serra, a poucos Kms do Sabugal, distrito da Guarda, rodeada por aldeias medievais, Praias fluviais, riachos, zonas de lazer, com uma gastronomia soberba onde os produtos regionais tem grande destaque pela sua qualidade e o artesanato ainda é uma realidade, quer seja em bordados, mantas de retalho, trabalhos em madeira, couro, conservas, mel e tantos outros.
Encontra esta moradia composta por:
R/C e 1º andar, sendo que no r/c temos uma sala de visitas de 24m2, com recuperador de calor "pellets", paredes de pedra próprias da zona, e escada em caracol de ferro forjado e degraus de madeira que liga ao 1º andar.
Ainda no r/c com entrada independente encontra-se um área de arrumação / lavandaria, o r/c dá directamente para o jardim e este tem acesso directo à rua sendo franqueado por portão de ferro.
No 1º andar situam-se os dois quartos, a cozinha, sala de jantar e casa de banho. No espaço da sala de jantar temos uma pequena despensa, e dentro desta, a possibilidade de acesso ao sotão. Os quartos com áreas de 12m2 /13m2 janelas para a rua em PVC e vidros duplos.
A casa de banho completa com duche, também conta com janela. A cozinha modernizada fica equipada com fogão, forno, exaustor, esquentador e uma lareira com recuperador de calor a "Pellets" (como a da sala de visitas), que acrescenta harmonia e graça ao espaço.
O acesso ao 1º andar também se pode fazer directamente da rua subindo uma escadaria que acaba em varanda com porta de acesso ao corredor de distribuição da casa.
No exterior temos um espaço de lazer com pérgola, zona de piscina (insuflável) portão de garagem com caminho de gravilha, telheiro para o carro.
O espaço exterior conta ainda com uma construção de pedra (típica da zona) com cave que está a ser usada como arrumos mas, que poderá ser utilizada como uma segunda casa. Temos ainda uma zona vedada que é destinada às galinhas.
Esta propriedade tem duas cadernetas prediais ambas Urbanas e uma terceira Rústica que não estando junto da moradia faz parte do negócio com uma área de 1700m2 com descrição de Lameiro e cultura de sequeiro.
Esta propriedade é mais do que uma casa – é um refúgio para quem procura uma vida tranquila, imersa na natureza e nas tradições culturais e gastronómicas de uma das regiões mais autênticas de Portugal. Uma oportunidade rara para quem sonha com a qualidade de vida longe da agitação urbana, sem abdicar do conforto e da proximidade com as maravilhas da Serra da Estrela.
Baraçal é um local privilegiado para quem valoriza o ritmo de vida tranquilo, cercado pelas colinas verdejantes e os aromas frescos da serra, a poucos Kms do Sabugal, distrito da Guarda, rodeada por aldeias medievais, Praias fluviais, riachos, zonas de lazer, com uma gastronomia soberba onde os produtos regionais tem grande destaque pela sua qualidade e o artesanato ainda é uma realidade, quer seja em bordados, mantas de retalho, trabalhos em madeira, couro, conservas, mel e tantos outros.
Encontra esta moradia composta por:
R/C e 1º andar, sendo que no r/c temos uma sala de visitas de 24m2, com recuperador de calor "pellets", paredes de pedra próprias da zona, e escada em caracol de ferro forjado e degraus de madeira que liga ao 1º andar.
Ainda no r/c com entrada independente encontra-se um área de arrumação / lavandaria, o r/c dá directamente para o jardim e este tem acesso directo à rua sendo franqueado por portão de ferro.
No 1º andar situam-se os dois quartos, a cozinha, sala de jantar e casa de banho. No espaço da sala de jantar temos uma pequena despensa, e dentro desta, a possibilidade de acesso ao sotão. Os quartos com áreas de 12m2 /13m2 janelas para a rua em PVC e vidros duplos.
A casa de banho completa com duche, também conta com janela. A cozinha modernizada fica equipada com fogão, forno, exaustor, esquentador e uma lareira com recuperador de calor a "Pellets" (como a da sala de visitas), que acrescenta harmonia e graça ao espaço.
O acesso ao 1º andar também se pode fazer directamente da rua subindo uma escadaria que acaba em varanda com porta de acesso ao corredor de distribuição da casa.
No exterior temos um espaço de lazer com pérgola, zona de piscina (insuflável) portão de garagem com caminho de gravilha, telheiro para o carro.
O espaço exterior conta ainda com uma construção de pedra (típica da zona) com cave que está a ser usada como arrumos mas, que poderá ser utilizada como uma segunda casa. Temos ainda uma zona vedada que é destinada às galinhas.
Esta propriedade tem duas cadernetas prediais ambas Urbanas e uma terceira Rústica que não estando junto da moradia faz parte do negócio com uma área de 1700m2 com descrição de Lameiro e cultura de sequeiro.
Esta propriedade é mais do que uma casa – é um refúgio para quem procura uma vida tranquila, imersa na natureza e nas tradições culturais e gastronómicas de uma das regiões mais autênticas de Portugal. Uma oportunidade rara para quem sonha com a qualidade de vida longe da agitação urbana, sem abdicar do conforto e da proximidade com as maravilhas da Serra da Estrela.
This charming property is located in Baraçal, a picturesque village in the municipality of Guarda, where the beauty of nature and traditions blend to create a unique and welcoming environment. Baraçal is an ideal spot for those who appreciate a tranquil pace of life, surrounded by green hills and the fresh aromas of the mountains, just a few kilometers from Sabugal, in the Guarda district. It is surrounded by medieval villages, river beaches, streams, leisure areas, and boasts a superb cuisine, where regional products are highly regarded for their quality, and craftsmanship is still a living tradition, be it in embroidery, patchwork blankets, woodwork, leather goods, preserves, honey, and many other artisanal products.
This property consists of: Ground floor and first floor. On the ground floor, there is a 24m² living room with a pellet stove, characteristic stone walls of the region, and a wrought iron spiral staircase with wooden steps leading to the first floor. There is also a separate storage/laundry area with independent access on the ground floor. The ground floor opens directly to the garden, which has direct access to the street and is secured by an iron gate.
On the first floor, you will find two bedrooms, the kitchen, dining room, and bathroom. The dining room includes a small pantry, with the possibility of accessing the attic from inside. The bedrooms are 12m² and 13m², featuring PVC windows and double glazing. The fully equipped bathroom with a shower also has a window. The modernized kitchen comes equipped with a stove, oven, extractor, water heater, and a pellet stove (like the one in the living room), adding harmony and charm to the space. Access to the first floor can also be made directly from the street, via a staircase that leads to a balcony with a door to the house’s hallway.
Outside, there is a leisure area with a pergola, a pool area (inflatable), a garage gate with a gravel driveway, and a carport. The outdoor space also includes a stone building (typical of the region) with a cellar currently used as storage but could be converted into a second house. There is also a fenced area designated for chickens. This property includes two urban land registers and a third rustic one, which, although not adjacent to the house, is part of the deal. It has an area of 1700m², described as meadow and dryland crops.
This property is more than just a house – it is a retreat for those seeking a peaceful life, immersed in nature and the cultural and gastronomic traditions of one of the most authentic regions in Portugal. A rare opportunity for those dreaming of quality living away from urban hustle, without sacrificing comfort and proximity to the wonders of Serra da Estrela.
This property consists of: Ground floor and first floor. On the ground floor, there is a 24m² living room with a pellet stove, characteristic stone walls of the region, and a wrought iron spiral staircase with wooden steps leading to the first floor. There is also a separate storage/laundry area with independent access on the ground floor. The ground floor opens directly to the garden, which has direct access to the street and is secured by an iron gate.
On the first floor, you will find two bedrooms, the kitchen, dining room, and bathroom. The dining room includes a small pantry, with the possibility of accessing the attic from inside. The bedrooms are 12m² and 13m², featuring PVC windows and double glazing. The fully equipped bathroom with a shower also has a window. The modernized kitchen comes equipped with a stove, oven, extractor, water heater, and a pellet stove (like the one in the living room), adding harmony and charm to the space. Access to the first floor can also be made directly from the street, via a staircase that leads to a balcony with a door to the house’s hallway.
Outside, there is a leisure area with a pergola, a pool area (inflatable), a garage gate with a gravel driveway, and a carport. The outdoor space also includes a stone building (typical of the region) with a cellar currently used as storage but could be converted into a second house. There is also a fenced area designated for chickens. This property includes two urban land registers and a third rustic one, which, although not adjacent to the house, is part of the deal. It has an area of 1700m², described as meadow and dryland crops.
This property is more than just a house – it is a retreat for those seeking a peaceful life, immersed in nature and the cultural and gastronomic traditions of one of the most authentic regions in Portugal. A rare opportunity for those dreaming of quality living away from urban hustle, without sacrificing comfort and proximity to the wonders of Serra da Estrela.
Esta encantadora propiedad está ubicada en Baraçal, un pintoresco pueblo del municipio de Guarda, donde la belleza de la naturaleza y las tradiciones se funden para crear un ambiente único y acogedor. Baraçal es un lugar ideal para quienes aprecian un ritmo de vida tranquilo, rodeado de verdes colinas y los frescos aromas de la montaña, a pocos kilómetros de Sabugal, en el distrito de Guarda. Está rodeada de pueblos medievales, playas fluviales, arroyos, zonas de ocio y presume de una magnífica gastronomía, donde los productos regionales son muy apreciados por su calidad, y la artesanía sigue siendo una tradición viva, ya sea en bordados, mantas de patchwork, trabajos en madera, cuero. productos, conservas, miel y muchos otros productos artesanales.
Esta propiedad consta de: Planta baja y primer piso. En la planta baja se encuentra un salón de 24m² con estufa de pellet, paredes de piedra características de la zona y una escalera de caracol de hierro forjado con peldaños de madera que conduce al primer piso. También hay una zona de almacenamiento/lavadero independiente con acceso independiente en la planta baja. La planta baja se abre directamente al jardín, que tiene acceso directo a la calle y está asegurado por una verja de hierro.
En el primer piso encontrará dos dormitorios, la cocina, el comedor y el baño. El comedor incluye una pequeña despensa, con posibilidad de acceder a la buhardilla desde el interior. Los dormitorios miden 12m² y 13m² y cuentan con ventanas de PVC y doble acristalamiento. El baño totalmente equipado con ducha también tiene ventana. La cocina modernizada viene equipada con estufa, horno, campana extractora, calentador de agua y estufa de pellets (como la del salón), agregando armonía y encanto al espacio. El acceso a la primera planta también se puede realizar directamente desde la calle, a través de una escalera que conduce a un balcón con puerta al pasillo de la vivienda.
En el exterior hay una zona de ocio con pérgola, zona de piscina (hinchable), puerta de garaje con camino de gravilla y cochera. El espacio exterior también incluye una construcción de piedra (típica de la región) con una bodega que actualmente se utiliza como almacén pero que podría convertirse en una segunda casa. También hay una zona vallada destinada a las gallinas. Esta propiedad incluye dos catastros urbanos y un tercero rústico, que aunque no es colindante con la casa, forma parte de la compraventa. Tiene una superficie de 1700m², calificada como de pradera y cultivos de secano.
Esta propiedad es más que una simple casa: es un refugio para quienes buscan una vida tranquila, inmersa en la naturaleza y las tradiciones culturales y gastronómicas de una de las regiones más auténticas de Portugal. Una oportunidad única para quienes sueñan con una vida de calidad lejos del bullicio urbano, sin sacrificar la comodidad y la proximidad a las maravillas de la Serra da Estrela.
Esta propiedad consta de: Planta baja y primer piso. En la planta baja se encuentra un salón de 24m² con estufa de pellet, paredes de piedra características de la zona y una escalera de caracol de hierro forjado con peldaños de madera que conduce al primer piso. También hay una zona de almacenamiento/lavadero independiente con acceso independiente en la planta baja. La planta baja se abre directamente al jardín, que tiene acceso directo a la calle y está asegurado por una verja de hierro.
En el primer piso encontrará dos dormitorios, la cocina, el comedor y el baño. El comedor incluye una pequeña despensa, con posibilidad de acceder a la buhardilla desde el interior. Los dormitorios miden 12m² y 13m² y cuentan con ventanas de PVC y doble acristalamiento. El baño totalmente equipado con ducha también tiene ventana. La cocina modernizada viene equipada con estufa, horno, campana extractora, calentador de agua y estufa de pellets (como la del salón), agregando armonía y encanto al espacio. El acceso a la primera planta también se puede realizar directamente desde la calle, a través de una escalera que conduce a un balcón con puerta al pasillo de la vivienda.
En el exterior hay una zona de ocio con pérgola, zona de piscina (hinchable), puerta de garaje con camino de gravilla y cochera. El espacio exterior también incluye una construcción de piedra (típica de la región) con una bodega que actualmente se utiliza como almacén pero que podría convertirse en una segunda casa. También hay una zona vallada destinada a las gallinas. Esta propiedad incluye dos catastros urbanos y un tercero rústico, que aunque no es colindante con la casa, forma parte de la compraventa. Tiene una superficie de 1700m², calificada como de pradera y cultivos de secano.
Esta propiedad es más que una simple casa: es un refugio para quienes buscan una vida tranquila, inmersa en la naturaleza y las tradiciones culturales y gastronómicas de una de las regiones más auténticas de Portugal. Una oportunidad única para quienes sueñan con una vida de calidad lejos del bullicio urbano, sin sacrificar la comodidad y la proximidad a las maravillas de la Serra da Estrela.
Cette charmante propriété est située à Baraçal, un village pittoresque de la municipalité de Guarda, où la beauté de la nature et les traditions se mélangent pour créer un environnement unique et accueillant. Baraçal est un endroit idéal pour ceux qui apprécient un rythme de vie tranquille, entouré de collines verdoyantes et des arômes frais des montagnes, à quelques kilomètres de Sabugal, dans la commune de Guarda. Elle est entourée de villages médiévaux, de plages fluviales, de ruisseaux, d'espaces de loisirs et offre une excellente cuisine où les produits régionaux sont très appréciés pour leur qualité et où l'artisanat est toujours une tradition vivante, qu'il s'agisse de broderies, de couvertures en patchwork, de boiseries, de cuir. marchandises, conserves, miel et bien d'autres produits artisanaux.
Cette propriété se compose de : Rez-de-chaussée et premier étage. Au rez-de-chaussée, se trouve un séjour de 24 m² avec un poêle à granulés, des murs en pierres caractéristiques de la région, et un escalier à vis en fer forgé avec marches en bois menant à l'étage. Il y a également un espace de stockage/buanderie séparé avec accès indépendant au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée s'ouvre directement sur le jardin qui a un accès direct sur la rue et est sécurisé par un portail en fer.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres, la cuisine, la salle à manger et la salle de bain. La salle à manger comprend un petit cellier, avec possibilité d'accéder au grenier de l'intérieur. Les chambres font 12 m² et 13 m² et sont dotées de fenêtres PVC et double vitrage. La salle de bains entièrement équipée avec douche possède également une fenêtre. La cuisine modernisée est équipée d'une cuisinière, d'un four, d'une hotte, d'un chauffe-eau et d'un poêle à granulés (comme celui du salon), ajoutant harmonie et charme à l'espace. L'accès au premier étage peut également se faire directement depuis la rue, via un escalier qui mène à un balcon avec une porte donnant sur le couloir de la maison.
A l'extérieur, un espace loisirs avec pergola, un espace piscine (gonflable), un portail de garage avec allée gravillonnée et un abri voiture. L'espace extérieur comprend également une bâtisse en pierre (typique de la région) avec une cave actuellement utilisée comme stockage mais qui pourrait être aménagée en deuxième maison. Il y a aussi une zone clôturée réservée aux poules. Cette propriété comprend deux cadastres urbains et un troisième rustique, qui, bien que non attenant à la maison, fait partie de la transaction. Il a une superficie de 1700 m², qualifiée de cultures de prairies et de terres arides.
Cette propriété est plus qu'une simple maison : c'est un refuge pour ceux qui recherchent une vie paisible, immergés dans la nature et les traditions culturelles et gastronomiques de l'une des régions les plus authentiques du Portugal. Une opportunité rare pour ceux qui rêvent d'une vie de qualité loin de l'agitation urbaine, sans sacrifier le confort et la proximité des merveilles de la Serra da Estrela.
Cette propriété se compose de : Rez-de-chaussée et premier étage. Au rez-de-chaussée, se trouve un séjour de 24 m² avec un poêle à granulés, des murs en pierres caractéristiques de la région, et un escalier à vis en fer forgé avec marches en bois menant à l'étage. Il y a également un espace de stockage/buanderie séparé avec accès indépendant au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée s'ouvre directement sur le jardin qui a un accès direct sur la rue et est sécurisé par un portail en fer.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres, la cuisine, la salle à manger et la salle de bain. La salle à manger comprend un petit cellier, avec possibilité d'accéder au grenier de l'intérieur. Les chambres font 12 m² et 13 m² et sont dotées de fenêtres PVC et double vitrage. La salle de bains entièrement équipée avec douche possède également une fenêtre. La cuisine modernisée est équipée d'une cuisinière, d'un four, d'une hotte, d'un chauffe-eau et d'un poêle à granulés (comme celui du salon), ajoutant harmonie et charme à l'espace. L'accès au premier étage peut également se faire directement depuis la rue, via un escalier qui mène à un balcon avec une porte donnant sur le couloir de la maison.
A l'extérieur, un espace loisirs avec pergola, un espace piscine (gonflable), un portail de garage avec allée gravillonnée et un abri voiture. L'espace extérieur comprend également une bâtisse en pierre (typique de la région) avec une cave actuellement utilisée comme stockage mais qui pourrait être aménagée en deuxième maison. Il y a aussi une zone clôturée réservée aux poules. Cette propriété comprend deux cadastres urbains et un troisième rustique, qui, bien que non attenant à la maison, fait partie de la transaction. Il a une superficie de 1700 m², qualifiée de cultures de prairies et de terres arides.
Cette propriété est plus qu'une simple maison : c'est un refuge pour ceux qui recherchent une vie paisible, immergés dans la nature et les traditions culturelles et gastronomiques de l'une des régions les plus authentiques du Portugal. Une opportunité rare pour ceux qui rêvent d'une vie de qualité loin de l'agitation urbaine, sans sacrifier le confort et la proximité des merveilles de la Serra da Estrela.
Quinta das Vinhas
Sabugal, Baraçal
Sabugal, Baraçal
Referência de Imóvel: KWPT-005311
Estacionamentos: 1
Quartos: 2
Salas: 1
Casas de Banho: 1
Área do terreno: 2.243 m2
Área útil: 168 m2
Área bruta (CP): 246 m2
Ano de construção: 1990
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.
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