Moradia em Banda T3 - Fonte do Lopo - Gaula -Santa Cruz

420.000 €

Nelio Rebolo

KW Alfa Madeira

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Leia atentamente a discrição desta moradia em banda única na freguesia de Gaula.Única por ter um terreno com sensivelmente 250mts², em que a sua imaginação determinará o que fazer nele, e pela área útil da moradia de 207mts².
A moradia desenvolve-se por R/C e 2 andares + sótão habitável, onde no R/C localiza-se um logradouro e garagem com capacidade de parqueamento de 4 carros.A sala de estar, cozinha, churrasqueira e um logradouro que dá acesso ao terreno, situa-se no 1ºandar, onde também tem para sua comodidade uma casa de banho social e uma dispensa com área muito generosa de apoio à cozinha.No 2º andar, encontramos a zona privativa, onde se deliciará com as áreas generosas dos quartos, a suite da moradia com 24,50mts² e os restantes 2 quartos também com áreas médias de 13m², servidos por uma casa de banho de apoio.O sótão está neste momento habitável com mais um quarto, podendo no entanto preparado, para o transformar em por exemplo, numa sala de cinema, numa sala de jogos, numa biblioteca com zona de leitura, num escritório etc,etc.Falamos agora do terreno que torna esta moradia única, o mesmo neste momento serve uma plantação de árvores de frutos, onde encontramos, Figueiras, Abacateira, Limoeiros, Laranjeiras, Goiabeiras etc.Além de uma parte em que serve tb de viveiro de plantas.A moradia localiza-se na Estrada da Fonte do Lopo a sensivelmente 3 minutos da VR, onde num raio de 500mts pode encontrar tudo o tipo de serviços desde Farmácia, Supermercados, Centro de Saúde etc.
Tratamos de todo o processo, inclusivamente para o Crédito Bancário. Conte com a nossa ajuda e profissionalismo.   Na Keller Williams partilhámos negócios com todos os consultores ou agências imobiliárias em 50%-50%. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador, contacte-me e agende a sua visita.

Read the description of this unique townhouse in the parish of Gaula.It is unique in that it has a plot of approximately 250m², where your imagination will determine what you do with it, and in that the useful area of the villa is 207m².The villa has a ground floor and 2 floors + habitable attic. The ground floor has a patio and a garage with parking for 4 cars.The living room, kitchen, barbecue and patio that gives access to the land are on the 1st floor, where there is also a guest bathroom and a utility room with a very generous kitchen area.On the 2nd floor, we find the private area, where you'll be delighted by the generous areas of the bedrooms, the villa's suite with 24.50m² and the remaining 2 bedrooms also with average areas of 13m², served by a support bathroom.The attic is currently habitable with one more bedroom, but it could be transformed into, for example, a cinema room, a games room, a library with a reading area, an office, etc etc.Let's talk about the land that makes this villa unique: it is currently used for planting fruit trees, including fig trees, avocado trees, lemon trees, orange trees, guava trees, etc.There is also a part of the property that serves as a plant nursery.The villa is located on Estrada da Fonte do Lopo, approximately 3 minutes from VR, where within a radius of 500 metres you can find all kinds of services, from pharmacies to supermarkets,

Features:
Exterior Features - Barbeque pit; Garden;
Interior Features - Attic; Entrance Hall; En-suite Bathroom;
General Features - First owner; Storage Area;
Orientation - West;
Views - Mountain; Ocean;
Listing Features - Garage; Balcony; Appliances Included; Storage Room; Chamber en Suite; Townhouse; Detached House;
Estrada da Fonte Lopo, 81
Santa Cruz, Gaula
Referência de Imóvel: 1212-6275
Quartos: 3
Casas de Banho: 4
Área do terreno: 459 m2
Área útil: 207 m2
Área bruta (CP): 320 m2
Ano de construção: 0

Certificado Energético

O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.

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Características

  • Barbeque
  • Jardim
  • Sotão
  • Hall de entrada
  • Casa de Banho da Suite
  • Primeiro Proprietário
  • Despensa
  • Poente
  • Vista montanha
  • Vista mar
  • Garagem
  • Varanda
  • Cozinha Equipada
  • Arrecadação
  • Suite
  • Moradia em Banda
  • Moradia

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