Moradia T6 com piscina de água salgada inserida um lote de 4000m2

895.000 €

Joel Simões

KW Union Coimbra

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Moradia ímpar T6 com piscina de água salgada inserida um lote de 4000m2 no centro de Figueiró dos Vinhos


Uma moradia perfeita para a sua habitação própria ou até para investimento!

Localizada no centro de Figueiró dos Vinhos, esta moradia oferece qualidade, conforto, muito espaço interior e exterior.
Inserida num lote de aproximadamente 4000m2, este singular imóvel é composto da seguinte forma:
Rés-do-chão com bom gosto, luz natural e elegância:- Hall de entrada;
- Cozinha equipada com todos eletrodomésticos Siemens, com vistas desafogadas e acesso a uma varanda que percorre toda a parte superior da casa;
- Sala com varanda e lareira com recuperador de calor;
- Despensa;
- Escritório;
- Três suites, sendo que uma delas também com varanda e closet.

Cave com áreas generosas e zona convidativa para receber amigos e família- Duas garagens (uma interior e outra exterior, cada uma delas para dois carros e ainda arrumação);
- Salão amplo com zona de bar, zona de estar e zona de refeições com cozinha totalmente equipada;
- Duas suites amplas;
- Sala de máquinas;
- Zona exterior de churrasqueira com forno italiano.


Para além das suas áreas distintas e bem generosas, esta moradia prima pela sua excelente qualidade de construção com materiais que foram usados e com acabamentos premium.


- Caixilharia de alumínio com vidro duplo, com corte térmico e acústico;
- Carpintarias brancas de excelente qualidade;
- Teto da zona de cave com isolamento acústico para não fazer sentir eco no espaço amplo existente, revestida a placas de pladur;
- Painéis solares para águas quentes sanitárias da casa e os excessos são canalizados para aquecimento da piscina;
- Bomba de calor para aquecimento de banhos e sanitários;
- Ar condicionado em todas as divisões da marca LG e Samsung.
- Sistema de rega automático nas árvores de fruto e restante recinto, com programação de relógio;
- Aquecimento central a caldeira pallets ou através do recuperador de calor que se encontra instalado na cozinha;
- Aspiração central no interior e exterior da moradia;
- Revestimento a capoto em toda a moradia;
- Furo de água para consumo próprio, apesar de existir instalação para rede pública;
- Painéis fotovoltaicos por cima dos galinheiros e arrumos;
- Portões automáticos e telecomandados.

Ainda no seu magnífico espaço exterior é de salientar os seguintes aspetos:
- Piscina de água salgada com iluminação noturna;
- Calçada portuguesa em volta de todo o recinto da casa que é devidamente murada;
- Zona de balneários;
- Casa de banho exterior;
- Terreno para cultivo;
- Árvores de fruto
- Arrumos e galinheiros;



Além de todas estas caraterísticas mencionadas, é importante mencionar que toda a mobília se encontra disponível para incluir na venda da casa.


Seja para habitação própria, seja para investimento, esta é uma excelente oportunidade.


Proximidades:
- Praias Fluviais, como Fragas de São Simão;
- Caminhadas, trails e Passadiços, como os de São Simão;
- Aldeias de Xisto, como Talasnal ou Candal;
- Monumentos e história, como o Castelo de Leiria;
- Religião como Capela de Madre de Deus ou Capela Nossa Senhora dos Remédios:
- Lisboa e Porto a 170 km de Lisboa, Figueira da Foz a 60km;

Sem dúvida que dado a sua localização no centro de Portugal, esta moradia T6 respira luxo e uma oferta diversificada nas suas opções.
Vamos conhecer? Com certeza que ainda tem muito com que se apaixonar!
Marque a sua visita e conheça a casa dos seus sonhos!

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- Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV)
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Unique T6 villa with saltwater pool on a 4000m2 plot in the center of Figueiró dos Vinhos


A perfect house for your own home or even for investment!

Located in the center of Figueiró dos Vinhos, this villa offers quality, comfort, plenty of indoor and outdoor space.
Located on a plot of approximately 4000m2, this unique property is composed as follows:
Ground floor with good taste, natural light and elegance:- Entrance hall;
- Kitchen equipped with all Siemens appliances, with open views and access to a balcony that runs across the entire upper part of the house;
- Living room with balcony and fireplace with stove;
- Pantry;
- Desk;
- Three suites, one of which also has a balcony and closet.

Basement with generous areas and an inviting area to welcome friends and family - Two garages (one indoor and one outdoor, each for two cars and storage);
- Large lounge with bar area, living area and dining area with fully equipped kitchen;
- Two large suites;
- Machine room;
- Outdoor barbecue area with Italian oven.
In addition to its distinct and generous areas, this villa stands out for its excellent construction quality with materials that were used and with premium finishes.
- Aluminum frames with double glazing, with thermal and acoustic insulation;
- White carpentry of excellent quality;
- Ceiling of the basement area with acoustic insulation to avoid echoes in the large existing space, covered with drywall panels;
- Solar panels for hot sanitary water in the house and excess water is channeled to heat the pool;
- Heat pump for heating baths and toilets;
- Air conditioning in all LG and Samsung brand divisions.
- Automatic irrigation system for fruit trees and the rest of the premises, with clock programming;
- Central heating via pallet boiler or through the heat recovery unit installed in the kitchen;
- Central vacuum system inside and outside the house;
- Hood covering throughout the house;
- Water hole for own consumption, despite there being an installation for the public network;
- Photovoltaic panels above the chicken coops and storage;
- Automatic and remote-controlled gates.

Still in its magnificent outdoor space, the following aspects should be highlighted:
- Salt water pool with night lighting;
- Portuguese sidewalk around the entire area of ​​the house, which is properly walled;
- Bathroom area;
- Outdoor bathroom;
- Land for cultivation;
- Fruit trees
- Storage and chicken coops;

In addition to all these features mentioned, it is important to mention that all the furniture is available to include in the sale of the house. Robust, refined furniture of excellent quality and great taste. Which matches the bright and luxurious house you are purchasing! All the furniture was custom made in a factory in Paços de Ferreira.
Whether for your own home or for investment, this is an excellent opportunity.
For private housing, ideal for a large family who want space and privacy, as the two floors are completely independent of infrastructure and are prepared for their day-to-day life.
For investment, guaranteed profitability for a local accommodation or holiday home!
A small paradise in the center of Figueiró dos Vinhos, very close to the City Hall, Intermarché, Pastry/Café and all types of commerce and services. Furthermore, we can highlight some important points to know in the surrounding area:
- River beaches, such as Fragas de São Simão;
- Hiking, trails and walkways, such as those in São Simão;
- Schist villages, such as Talasnal or Candal;
- Monuments and history, such as Leiria Castle;
- Religion such as Madre de Deus Chapel or Nossa Senhora dos Remédios Chapel:
- Lisbon and Porto 170 km from Lisbon, Figueira da Foz 60km;

Without a doubt, given its location in the center of Portugal, this 6-bedroom villa exudes luxury and a diverse range of options.
Let's meet? There's certainly still a lot to fall in love with!
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- Support in scheduling and carrying out the Promise Purchase and Sale Contract (CPCV)
- Support in marking and carrying out the public deed of purchase and sale
Villa única T6 con piscina de agua salada en una parcela de 4000 m2 en el centro de Figueiró dos Vinhos


¡Una casa perfecta para vivienda propia o incluso para inversión!

Ubicada en el centro de Figueiró dos Vinhos, esta villa ofrece calidad, confort y mucho espacio interior y exterior.
Ubicada en una parcela de aproximadamente 4000m2, esta propiedad única se compone de la siguiente manera:
Planta baja con buen gusto, luz natural y elegancia:- Hall de entrada;
- Cocina equipada con todos los electrodomésticos Siemens, con vistas abiertas y acceso a balcón que recorre toda la parte superior de la vivienda;
- Salón con balcón y chimenea con estufa;
- Despensa;
- Escritorio;
- Tres suites, una de las cuales también tiene balcón y closet.

Sótano con áreas generosas y un área acogedora para recibir a amigos y familiares - Dos garajes (uno interior y otro exterior, cada uno para dos coches y trastero);
- Amplio salón con zona de bar, zona de estar y comedor con cocina totalmente equipada;
- Dos grandes suites;
- Cuarto de máquinas;
- Quincho exterior con horno italiano.
Además de sus distintas y generosas áreas, esta villa destaca por su excelente calidad de construcción con materiales utilizados y con acabados de primera.
- Carpintería de aluminio con doble acristalamiento, con aislamiento térmico y acústico;
- Carpintería blanca de excelente calidad;
- Techo de la zona del sótano con aislamiento acústico para evitar ecos en el gran espacio existente, revestido con paneles de yeso;
- Placas solares para agua caliente sanitaria de la vivienda y el exceso de agua se canaliza para calentar la piscina;
- Bomba de calor para calentar baños y aseos;
- Aire acondicionado en todas las divisiones de las marcas LG y Samsung.
- Sistema de riego automático para frutales y resto del local, con programación horaria;
- Calefacción central mediante caldera de paletas o mediante recuperador de calor instalado en la cocina;
- Sistema de aspiración centralizada dentro y fuera de la casa;
- Cobertura de capota en toda la casa;
- Pozo de agua para consumo propio, a pesar de existir instalación para la red pública;
- Paneles fotovoltaicos encima de los gallineros y almacenamiento;
- Puertas automáticas y teledirigidas.

Aún de su magnífico espacio exterior, cabe destacar los siguientes aspectos:
- Piscina de agua salada con iluminación nocturna;
- Acera portuguesa alrededor de toda el área de la casa, que esté debidamente amurallada;
- Zona de baño;
- Baño exterior;
- Tierras para cultivo;
- Árboles frutales
- Almacenamiento y gallineros;

Además de todas estas características mencionadas, es importante mencionar que todos los muebles están disponibles para incluir en la venta de la casa. Mobiliario robusto, refinado, de excelente calidad y gran gusto. ¡Que combina con la luminosa y lujosa casa que estás comprando! Todos los muebles fueron fabricados a medida en una fábrica de Paços de Ferreira.
Ya sea para vivienda propia o para inversión, esta es una excelente oportunidad.
Para vivienda particular, ideal para una familia numerosa que quiera espacio e intimidad, ya que las dos plantas son completamente independientes de infraestructura y están preparadas para su día a día.
Para inversión, rentabilidad garantizada para un alojamiento local o una casa de vacaciones.
Un pequeño paraíso en el centro de Figueiró dos Vinhos, muy cerca del Ayuntamiento, Intermarché, Pastelería/Café y todo tipo de comercio y servicios. Además, podemos destacar algunos puntos importantes a conocer en los alrededores:
- Playas fluviales, como Fragas de São Simão;
- Senderismo, senderos y pasarelas, como las de São Simão;
- Pueblos de esquisto, como Talasnal o Candal;
- Monumentos e historia, como el Castillo de Leiria;
- Religión como la Capilla Madre de Deus o la Capilla Nossa Senhora dos Remédios:
- Lisboa y Oporto a 170 km de Lisboa, Figueira da Foz a 60 km;

Sin duda, dada su ubicación en el centro de Portugal, esta villa de 6 dormitorios rezuma lujo y una amplia gama de opciones.
¿Vamos a conocer? ¡Ciertamente todavía hay mucho de qué enamorarse!
¡Reserva tu visita y descubre la casa de tus sueños!

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- Apoyo en la programación y ejecución del Contrato Promesa de Compra y Venta (CPCV)
- Apoyo en el marcado y realización de la escritura pública de compra y venta.
Unique villa T6 avec piscine d'eau salée sur un terrain de 4000m2 au centre de Figueiró dos Vinhos


Une maison parfaite pour votre propre maison ou même pour un investissement !

Située dans le centre de Figueiró dos Vinhos, cette villa offre qualité, confort et beaucoup d'espace intérieur et extérieur.
Implantée sur un terrain d'environ 4000m2, ce bien unique se compose comme suit :
Rez-de-chaussée avec bon goût, lumière naturelle et élégance :- Hall d'entrée;
- Cuisine équipée de tous les appareils Siemens, avec vue dégagée et accès à un balcon qui traverse toute la partie supérieure de la maison ;
- Séjour avec balcon et cheminée avec poêle ;
- Garde-manger;
- Bureau;
- Trois suites dont une avec balcon et placard.

Sous-sol aux espaces généreux et un espace invitant pour accueillir amis et famille - Deux garages (un intérieur et un extérieur, chacun pour deux voitures et rangement);
- Grand salon avec coin bar, coin salon et coin repas avec cuisine entièrement équipée ;
- Deux grandes suites ;
- Salle des machines ;
- Espace barbecue extérieur avec four italien.
En plus de ses espaces distincts et généreux, cette villa se distingue par son excellente qualité de construction avec des matériaux utilisés et des finitions haut de gamme.
- Châssis en aluminium avec double vitrage, avec isolation thermique et acoustique ;
- Menuiserie blanche d'excellente qualité ;
- Plafond du sous-sol avec isolation acoustique pour éviter les échos dans le grand espace existant, recouvert de panneaux de gypse ;
- Des panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire de la maison et l'excédent d'eau est canalisé pour chauffer la piscine ;
- Pompe à chaleur pour chauffer les bains et toilettes;
- Climatisation dans toutes les divisions des marques LG et Samsung.
- Système d'irrigation automatique pour les arbres fruitiers et le reste des locaux, avec programmation par horloge ;
- Chauffage central via chaudière à palettes ou grâce au récupérateur de chaleur installé dans la cuisine ;
- Système d'aspirateur central à l'intérieur et à l'extérieur de la maison;
- Capot couvrant toute la maison;
- Point d'eau pour consommation propre, malgré l'existence d'une installation pour le réseau public ;
- Panneaux photovoltaïques au dessus des poulaillers et stockage ;
- Portails automatiques et télécommandés.

Toujours dans son magnifique espace extérieur, les aspects suivants sont à souligner :
- Piscine d'eau salée avec éclairage nocturne ;
- Trottoir portugais autour de toute la zone de la maison, qui est correctement muré ;
- Coin salle de bain ;
- Salle de bain extérieure;
- Terrains à cultiver ;
- Arbres fruitiers
- Stockage et poulaillers ;

En plus de toutes ces caractéristiques mentionnées, il est important de mentionner que tous les meubles sont disponibles pour être inclus dans la vente de la maison. Mobilier robuste et raffiné d'excellente qualité et de bon goût. Ce qui correspond à la maison lumineuse et luxueuse que vous achetez ! Tous les meubles ont été fabriqués sur mesure dans une usine de Paços de Ferreira.
Que ce soit pour votre propre maison ou pour un investissement, c'est une excellente opportunité.
Pour un logement privé, idéal pour une famille nombreuse qui souhaite espace et intimité, car les deux étages sont complètement indépendants des infrastructures et sont préparés pour leur vie quotidienne.
Pour investissement, rentabilité garantie pour un logement local ou une maison de vacances !
Un petit paradis au centre de Figueiró dos Vinhos, très proche de la Mairie, Intermarché, Pâtisserie/Café et de tous types de commerces et services. De plus, nous pouvons souligner quelques points importants à connaître dans les environs :
- Les plages fluviales, comme Fragas de São Simão ;
- Randonnées, sentiers et sentiers, comme ceux de São Simão ;
- Des villages de schistes, comme Talasnal ou Candal ;
- Monuments et histoire, comme le château de Leiria ;
- Religion comme la chapelle Madre de Deus ou la chapelle Nossa Senhora dos Remédios :
- Lisbonne et Porto à 170 km de Lisbonne, Figueira da Foz à 60 km ;

Sans aucun doute, compte tenu de son emplacement au centre du Portugal, cette villa de 6 chambres respire le luxe et une gamme diversifiée d'options.
On se retrouve? Il y a certainement encore de quoi tomber amoureux !
Réservez votre visite et découvrez la maison de vos rêves !

LORSQUE VOUS CHOISISSEZ UN CONSULTANT KW UNION COIMBRA, VOUS OBTENEZ :

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- Présence dans l'évaluation du bien
- Accompagnement dans la planification et la réalisation du Contrat de Promesse d'Achat et de Vente (CPCV)
- Accompagnement au marquage et à la réalisation de l'acte public d'achat et de vente
Avenida Madre de Deus, SN
Figueiró dos Vinhos, Figueiró dos Vinhos e Bairradas
Referência de Imóvel: 2219-2263
Quartos: 6
Casas de Banho: 10
Área do terreno: 4.420 m2
Área útil: 364 m2
Área bruta (CP): 728 m2
Ano de construção: 0

Certificado Energético

O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.

Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.

Favoritos

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