Villa 52 – Moradia Térrea de 3 Quartos com Terraço e Vista para a Lagoa de Óbidos

1.350.000 €

Euridice Saltini

KW Pro Campo Pequeno

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(Chamada para a rede móvel nacional)
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(Chamada para a rede fixa nacional)
A Villa 52 faz parte do exclusivo Lagoon Village, um empreendimento de 57 moradias que se destaca pela qualidade, conforto e modernidade na região Oeste de Portugal.

🏗 Atualmente em construção, com conclusão prevista para 2025, esta moradia térrea de 3 quartos foi projetada para proporcionar máximo conforto, eficiência energética e uma integração perfeita com a natureza.

🌟 Destaques da Villa 52:

🏡 Design Contemporâneo e Funcional
✔️ Quartos: 3
✔️ Pisos: 1 (moradia térrea)
✔️ Área de construção: 345,35 m²
✔️ Área do terreno: 942,00 m²
✔️ Carport para 2 carros
✔️ Terraço panorâmico na cobertura com vista para a Lagoa de Óbidos

🔥 Sustentabilidade e Eficiência Energética
✔️ Classe energética A+, garantindo conforto térmico e eficiência energética
✔️ Sistema de renovação de ar (VMC), assegurando um ambiente interior saudável
✔️ Caixilharia de alumínio com vidros duplos, oferecendo isolamento térmico e acústico superior
✔️ Piso radiante hidráulico em toda a casa para conforto máximo
✔️ Bomba de calor Bosch Compress com fan coil inverter, assegurando climatização sustentável
✔️ Pré-instalação para painéis fotovoltaicos, videovigilância e sistema de alarme

🍽️ Cozinha Totalmente Equipada
✔️ Eletrodomésticos Miele, referência em inovação e eficiência

🏊‍♂️ Espaços Exteriores Exclusivos
✔️ Piscina com efeito praia, construída com resinas naturais sustentáveis
✔️ Jardins paisagísticos com sistema de rega integrado
✔️ Fachadas acabadas com materiais naturais e ecológicos

📍 Localização Privilegiada
A Villa 52 está situada em Óbidos, Portugal, numa zona estratégica, com acesso fácil às melhores praias da Costa de Prata e a quatro campos de golfe de renome internacional.

🏄‍♂️ Praias próximas:
🌊 Rei Cortiço
🌊 Bom Sucesso
🌊 Baleal
🌊 Peniche

⛳ Para os amantes do golfe, encontra-se a apenas 5 a 10 minutos de:
🏌️‍♂️ Royal Óbidos Spa & Golf Resort
🏌️‍♂️ West Cliffs Ocean and Golf Resort
🏌️‍♂️ Bom Sucesso Golf Resort
🏌️‍♂️ Praia d’El Rey Golf & Beach Resort

🚗 Acessibilidade e Serviços
✔️ 15 minutos da vila medieval de Óbidos
✔️ 20 minutos de Caldas da Rainha e Peniche
✔️ 60 minutos de Lisboa e do aeroporto internacional

🔑 Uma casa de sonho com vista para a lagoa!
A Villa 52 no Lagoon Village é a escolha ideal para quem procura uma moradia térrea de 3 quartos com um terraço panorâmico, arquitetura contemporânea e um ambiente natural exclusivo.

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Villa 52 is part of the exclusive Lagoon Village, a development of 57 luxury villas that stands out for its quality, comfort, and modernity on Portugal’s stunning West Coast.

🏗 Currently under construction, with completion expected in 2025, this single-story 3-bedroom villa has been designed to provide maximum comfort, energy efficiency, and seamless integration with nature.

🌟 Key Features of Villa 52:

🏡 Modern & Functional Design
✔️ Bedrooms: 3
✔️ Floors: 1 (single-story villa)
✔️ Built Area: 345.35 m²
✔️ Plot Area: 942.00 m²
✔️ Carport for 2 cars
✔️ Panoramic rooftop terrace with stunning views of Óbidos Lagoon

🔥 Sustainability & Energy Efficiency
✔️ A+ Energy Rating, ensuring thermal comfort and energy savings
✔️ Ventilation System (VMC) for a fresh and healthy indoor atmosphere
✔️ Aluminum window frames with double glazing, providing superior thermal and acoustic insulation
✔️ Hydraulic underfloor heating throughout the villa for maximum comfort
✔️ Bosch Compress heat pump with fan coil inverter system, ensuring sustainable climate control
✔️ Pre-installation for photovoltaic panels, video surveillance, and alarm system

🍽️ Fully Equipped Kitchen
✔️ Miele appliances, known for innovation and efficiency

🏊‍♂️ Exclusive Outdoor Spaces
✔️ Beach-effect swimming pool, built with sustainable natural resins
✔️ Landscaped gardens with an integrated irrigation system
✔️ Facade finishes with natural and eco-friendly materials

📍 Prime Location
Villa 52 is located in Óbidos, Portugal, in a strategic area with easy access to the best beaches on the Silver Coast and four world-class golf courses.

🏄‍♂️ Nearby Beaches:
🌊 Rei Cortiço
🌊 Bom Sucesso
🌊 Baleal
🌊 Peniche

⛳ For golf lovers, this villa is just 5 to 10 minutes from:
🏌️‍♂️ Royal Óbidos Spa & Golf Resort
🏌️‍♂️ West Cliffs Ocean and Golf Resort
🏌️‍♂️ Bom Sucesso Golf Resort
🏌️‍♂️ Praia d’El Rey Golf & Beach Resort

🚗 Accessibility & Nearby Services
✔️ 15 minutes from the medieval town of Óbidos
✔️ 20 minutes from Caldas da Rainha and Peniche
✔️ 60 minutes from Lisbon and its international airport

🔑 A Dream Home with Stunning Lagoon Views!
Villa 52 at Lagoon Village is the perfect choice for those looking for a single-story 3-bedroom villa with a panoramic rooftop terrace, modern architecture, and an exclusive natural setting.

📅 Schedule a visit today and discover this unique opportunity!

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Villa 52 forma parte del exclusivo Lagoon Village, un desarrollo de 57 villas de lujo que destaca por su calidad, confort y modernidad en la impresionante Costa Oeste de Portugal.

🏗 Actualmente en construcción, con finalización prevista para 2025, esta villa de 3 dormitorios en una sola planta ha sido diseñada para ofrecer máximo confort, eficiencia energética e integración con la naturaleza.

🌟 Características Principales de la Villa 52:

🏡 Diseño Moderno y Funcional
✔️ Dormitorios: 3
✔️ Plantas: 1 (villa de una sola planta)
✔️ Superficie construida: 345,35 m²
✔️ Superficie del terreno: 942,00 m²
✔️ Cochera cubierta para 2 coches
✔️ Terraza panorámica en la azotea con impresionantes vistas a la Laguna de Óbidos

🔥 Sostenibilidad y Eficiencia Energética
✔️ Certificación energética A+, garantizando confort térmico y ahorro energético
✔️ Sistema de renovación de aire (VMC) para un ambiente interior fresco y saludable
✔️ Carpintería de aluminio con doble acristalamiento, proporcionando excelente aislamiento térmico y acústico
✔️ Suelo radiante hidráulico en toda la villa para un confort superior
✔️ Bomba de calor Bosch Compress con sistema fan coil inverter, asegurando una climatización eficiente y sostenible
✔️ Preinstalación para paneles fotovoltaicos, videovigilancia y sistema de alarma

🍽️ Cocina Totalmente Equipada
✔️ Electrodomésticos Miele, sinónimo de innovación y eficiencia

🏊‍♂️ Espacios Exteriores Exclusivos
✔️ Piscina con efecto playa, construida con resinas naturales y materiales sostenibles
✔️ Jardines diseñados con sistema de riego automatizado
✔️ Fachadas acabadas con materiales naturales y ecológicos

📍 Ubicación Privilegiada
Villa 52 está situada en Óbidos, Portugal, en una zona estratégica con acceso fácil a las mejores playas de la Costa de Plata y cuatro campos de golf de categoría mundial.

🏄‍♂️ Playas Cercanas:
🌊 Rei Cortiço
🌊 Bom Sucesso
🌊 Baleal
🌊 Peniche

⛳ Para los amantes del golf, esta villa está a solo 5 a 10 minutos de:
🏌️‍♂️ Royal Óbidos Spa & Golf Resort
🏌️‍♂️ West Cliffs Ocean and Golf Resort
🏌️‍♂️ Bom Sucesso Golf Resort
🏌️‍♂️ Praia d’El Rey Golf & Beach Resort

🚗 Accesibilidad y Servicios Cercanos
✔️ A 15 minutos del pueblo medieval de Óbidos
✔️ A 20 minutos de Caldas da Rainha y Peniche
✔️ A 60 minutos de Lisboa y su aeropuerto internacional

🔑 ¡Una casa de ensueño con vistas a la laguna!
Villa 52 en Lagoon Village es la opción ideal para quienes buscan una villa de 3 dormitorios en una sola planta, con terraza panorámica en la azotea, diseño moderno y un entorno natural exclusivo.

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Nous vous présentons la villa de 3 chambres située au Lot 52 du prestigieux projet Lagoon Village Villa 52 fait partie du prestigieux Lagoon Village, un développement exclusif de 57 villas de luxe, reconnu pour sa qualité, son confort et sa modernité sur la magnifique côte ouest du Portugal.

🏗 Actuellement en construction, avec une livraison prévue en 2025, cette villa de 3 chambres de plain-pied a été conçue pour offrir un confort maximal, une efficacité énergétique optimale et une parfaite harmonie avec la nature.

🌟 Caractéristiques Principales de la Villa 52 :

🏡 Design Moderne et Fonctionnel
✔️ Chambres : 3
✔️ Étages : 1 (villa de plain-pied)
✔️ Superficie construite : 345,35 m²
✔️ Superficie du terrain : 942,00 m²
✔️ Carport pour 2 voitures
✔️ Terrasse panoramique sur le toit avec vue imprenable sur le lagon d’Óbidos

🔥 Durabilité et Efficacité Énergétique
✔️ Classe énergétique A+, garantissant confort thermique et économies d’énergie
✔️ Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour un air intérieur frais et sain
✔️ Menuiseries en aluminium avec double vitrage, offrant une isolation thermique et acoustique exceptionnelle
✔️ Chauffage au sol hydraulique dans toute la villa pour un confort optimal
✔️ Pompe à chaleur Bosch Compress avec système fan coil inverter, garantissant un chauffage et une climatisation durables
✔️ Pré-installation pour panneaux photovoltaïques, vidéosurveillance et système d’alarme

🍽️ Cuisine Entièrement Équipée
✔️ Électroménagers Miele, référence en innovation et en efficacité

🏊‍♂️ Espaces Extérieurs Exclusifs
✔️ Piscine à effet plage, construite avec des résines naturelles et durables
✔️ Jardins paysagers avec un système d’irrigation intégré
✔️ Façades finies avec des matériaux naturels et écologiques

📍 Emplacement Stratégique
Villa 52 est située à Óbidos, Portugal, dans une zone privilégiée, offrant un accès facile aux plus belles plages de la Côte d’Argent et à quatre golfs de renommée mondiale.

🏄‍♂️ Plages à Proximité :
🌊 Rei Cortiço
🌊 Bom Sucesso
🌊 Baleal
🌊 Peniche

⛳ Pour les amateurs de golf, cette villa se trouve à seulement 5 à 10 minutes de :
🏌️‍♂️ Royal Óbidos Spa & Golf Resort
🏌️‍♂️ West Cliffs Ocean and Golf Resort
🏌️‍♂️ Bom Sucesso Golf Resort
🏌️‍♂️ Praia d’El Rey Golf & Beach Resort

🚗 Accessibilité et Services à Proximité
✔️ À 15 minutes de la ville médiévale d’Óbidos
✔️ À 20 minutes de Caldas da Rainha et Peniche
✔️ À 60 minutes de Lisbonne et de son aéroport international

🔑 Une maison de rêve avec vue sur le lagon !
Villa 52 à Lagoon Village est le choix idéal pour ceux qui recherchent une villa de plain-pied avec 3 chambres, une terrasse panoramique, une architecture contemporaine et un cadre naturel exclusif.

📅 Planifiez une visite dès aujourd’hui et découvrez cette opportunité unique !

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Lagoon Village
Óbidos, Vau
Referência de Imóvel: KWPT-008676
Quartos: 3
Salas: 1
Casas de Banho: 3
Área do terreno: 942 m2
Área útil: 345 m2
Área bruta (CP): 345 m2
Ano de construção: 2025

Certificado Energético

O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.

Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.

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