Moradia em Vila Nova de São Pedro, Azambuja

265.000 €

Ana Menano

KW Ábaco

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Moradia em Vila Nova de São Pedro, Azambuja
Apresentamos uma magnífica moradia de dois pisos com jardim, situada em Vila Nova de São Pedro, uma localidade tranquila entre Azambuja e Cartaxo.
Esta propriedade oferece uma combinação perfeita de conforto, espaço e localização privilegiada.
Características da Moradia:
• Piso Térreo:
- Hall de entrada
- Duas suites espaçosas
- Casa de banho social
- Despensa
- Sala ampla e luminosa com lareira e recuperador de calor
- Cozinha em open space
• Primeiro Piso:
- Suite adicional
- Sala em mezanino com vista para a sala do piso inferior
Todas as divisões destacam-se pelas suas generosas áreas e acabamentos de qualidade.
Área Bruta: 161 m²
Terreno: 366 m²
Espaço Exterior:
O exterior da propriedade apresenta uma zona pavimentada que permite o estacionamento de veículos, com acesso direto através de um portão. Adicionalmente, dispõe de uma área de terreno versátil, ideal para diversas utilizações, beneficiando da sombra proporcionada por um imponente pinheiro manso.Localização e Acessibilidades:
Vila Nova de São Pedro está estrategicamente posicionada, oferecendo fácil acesso a várias infraestruturas e serviços:
• Acessos Rodoviários: Apenas a 9 km da Autoestrada A2 (nó de Aveiras de Cima) e a 7 km da cidade do Cartaxo, facilitando deslocações rápidas para diversas regiões.
• Serviços e Comércio: A proximidade às localidades de Azambuja e Cartaxo garante acesso a uma variedade de serviços essenciais, incluindo supermercados, escolas, centros de saúde e instituições bancárias.
• Zonas de Lazer: A região é rica em espaços verdes e áreas de lazer. Destaca-se a Praça dos Imperadores, um espaço central em Manique do Intendente, que acolhe eventos culturais e mercados locais, promovendo o convívio e a cultura na comunidade.

Esta moradia representa uma oportunidade única para quem procura uma residência espaçosa e confortável, num ambiente que combina a tranquilidade do campo com a proximidade aos principais serviços e vias de comunicação.
Agende já a sua visita!

Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento!
Informação adicional:
- Valor aproximado do IMI total: 112 € / ano
- Valor do IMT total: 10.417 €

Licença de Utilização: 3/23

Dispomos de uma estrutura dedicada de Intermediação de Crédito à Habitação, registada no Banco de Portugal, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento para a compra de imóvel. Contacte-nos e fique a conhecer as melhores propostas de crédito à habitação para si. É um processo gratuito para si.

//Na KW Portugal acreditamos na partilha 50/50 como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a sua visita! //
House in Vila Nova de São Pedro, Azambuja
We present a magnificent two-storey house with garden, located in Vila Nova de São Pedro, a quiet town between Azambuja and Cartaxo.
This property offers a perfect combination of comfort, space and privileged location.
Characteristics of the House:
• Ground Floor:
- Entrance hall
- Two spacious suites
- Social bathroom
- Pantry
- Large and bright living room with fireplace and stove
- Open space kitchen
• First Floor:
- Additional suite
- Mezzanine living room overlooking the lower floor living room
All divisions stand out for their generous areas and quality finishes.
Gross Area: 161 m²
Land: 366 m²
Outdoor Space:
The exterior of the property has a paved area that allows vehicle parking, with direct access through a gate. Additionally, it has a versatile area of ​​land, ideal for various uses, benefiting from the shade provided by an imposing stone pine.Location and Accessibility:
Vila Nova de São Pedro is strategically positioned, offering easy access to various infrastructures and services:
• Road Access: Just 9 km from the A2 Motorway (Aveiras de Cima junction) and 7 km from the city of Cartaxo, facilitating quick travel to different regions.
• Services and Commerce: The proximity to the towns of Azambuja and Cartaxo guarantees access to a variety of essential services, including supermarkets, schools, health centers and banking institutions.
• Leisure Areas: The region is rich in green spaces and leisure areas. The Praça dos Imperadores stands out, a central space in Manique do Intendente, which hosts cultural events and local markets, promoting conviviality and culture in the community.

This villa represents a unique opportunity for those looking for a spacious and comfortable residence, in an environment that combines the tranquility of the countryside with proximity to the main services and communication routes.
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Excellent opportunity for your own home or investment!
Additional information:
- Approximate value of total IMI: € / year
- Total IMT value: €

Use License:

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Casa en Vila Nova de São Pedro, Azambuja
Presentamos una magnífica casa de dos plantas con jardín, ubicada en Vila Nova de São Pedro, un pueblo tranquilo entre Azambuja y Cartaxo.
Esta propiedad ofrece una combinación perfecta de comodidad, espacio y ubicación privilegiada.
Características de la Casa:
• Planta Baja:
- Hall de entrada
- Dos amplias suites
- Baño social
- Despensa
- Amplio y luminoso salón con chimenea y estufa.
- Cocina de espacio abierto.
• Primer Piso:
- Suite adicional
- Salón en entrepiso con vistas al salón de la planta baja.
Todas las divisiones destacan por sus generosas áreas y acabados de calidad.
Área Bruta: 161 m²
Terreno: 366 m²
Espacio al aire libre:
El exterior de la propiedad dispone de una zona asfaltada que permite el aparcamiento de vehículos, con acceso directo a través de un portón. Además, cuenta con una superficie de terreno versátil, ideal para diversos usos, beneficiándose de la sombra que proporciona un imponente pino piñonero. Ubicación y Accesibilidad:
Vila Nova de São Pedro está estratégicamente ubicada, ofreciendo fácil acceso a diversas infraestructuras y servicios:
• Acceso por carretera: A sólo 9 km de la Autopista A2 (enlace Aveiras de Cima) ya 7 km de la ciudad de Cartaxo, lo que facilita un rápido desplazamiento a diferentes regiones.
• Servicios y Comercio: La proximidad a las localidades de Azambuja y Cartaxo garantiza el acceso a una variedad de servicios esenciales, incluyendo supermercados, escuelas, centros de salud e instituciones bancarias.
• Zonas de Ocio: La región es rica en espacios verdes y zonas de ocio. Se destaca la Praça dos Imperadores, espacio central en Manique do Intendente, que acoge eventos culturales y mercados locales, promoviendo la convivencia y la cultura en la comunidad.

Esta villa representa una oportunidad única para quienes buscan una residencia espaciosa y confortable, en un entorno que combina la tranquilidad del campo con la proximidad a los principales servicios y vías de comunicación.
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Información adicional:
- Valor aproximado del IMI total: €/año
- Valor total IMT: €

Licencia de uso:

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Maison à Vila Nova de São Pedro, Azambuja
Nous vous présentons une magnifique maison de deux étages avec jardin, située à Vila Nova de São Pedro, une ville tranquille entre Azambuja et Cartaxo.
Ce bien offre une combinaison parfaite de confort, d'espace et d'emplacement privilégié.
Caractéristiques de la maison :
• Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Deux suites spacieuses
- Salle de bain sociale
- Garde-manger
- Grand et lumineux séjour avec cheminée et poêle
- Cuisine à aire ouverte
• Premier étage :
- Suite supplémentaire
- Séjour en mezzanine donnant sur le salon de l'étage inférieur
Toutes les divisions se démarquent par leurs superficies généreuses et leurs finitions de qualité.
Superficie brute : 161 m²
Terrain : 366 m²
Espace extérieur :
L'extérieur de la propriété dispose d'une zone pavée qui permet le stationnement des véhicules, avec accès direct par un portail. De plus, il dispose d'un terrain polyvalent, idéal pour divers usages, bénéficiant de l'ombre apportée par un imposant pin parasol. Localisation et accessibilité :
Vila Nova de São Pedro est stratégiquement positionnée, offrant un accès facile à diverses infrastructures et services :
• Accès routier : à seulement 9 km de l'autoroute A2 (jonction Aveiras de Cima) et à 7 km de la ville de Cartaxo, facilitant des déplacements rapides vers différentes régions.
• Services et commerce : La proximité des villes d'Azambuja et de Cartaxo garantit l'accès à une variété de services essentiels, notamment les supermarchés, les écoles, les centres de santé et les institutions bancaires.
• Espaces de loisirs : La région est riche en espaces verts et espaces de loisirs. Se distingue la Praça dos Imperadores, un espace central de Manique do Intendente, qui accueille des événements culturels et des marchés locaux, favorisant la convivialité et la culture dans la communauté.

Cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse et confortable, dans un environnement qui allie la tranquillité de la campagne à la proximité des principaux services et voies de communication.
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Informations Complémentaires:
- Valeur approximative de l'IMI total : €/an
- Valeur totale IMT : €

Utiliser la licence :

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Rua Belchior Pedro de Almeida 7 (Torre Penalva)
Azambuja, Manique do Intendente, V.N.de S.Pedro e Maçussa
Referência de Imóvel: KWPT-011826
Estacionamentos: 2
Quartos: 3
Casas de Banho: 4
Área do terreno: 366 m2
Área útil: 142 m2
Área bruta (CP): 161 m2
Ano de construção: 0

Certificado Energético

O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.

Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.

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