Moradia T3+1 em Alcabideche| Cascais

2.850.000 €

Paulo França

KW Ábaco

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(Chamada para a rede móvel nacional)
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(Chamada para a rede fixa nacional)
Moradia de arquitetura tradicional portuguesa, implantada num excelente terreno plano e com total privacidade!

Construída em 1995, foi alvo de uma revisão total em 2023, mantendo o charme único e um nível de acabamentos Premium!

- Com uma revisão total em 2023, ao nível de esgotos e canalização
- Eletricidades e novo quadro elétrico
- Pintura integral interior e exterior, bem como todos os muros da propriedade.
- Jardim totalmente refeito, com sistema de rega e iluminação exterior e novas pérgulas em madeira maciça tratada.
- Ar condicionado novo em todas as divisões (7)
- Mecanismos de portões novos bem como vídeo vigilância

A moradia tem as seguintes áreas:
Área total do terreno: 2.760,00m2
Área bruta de construção: 412,00m2
Área bruta privativa: 240,00m2
Área bruta dependente :172,00m2

Composta por 2 pisos, tendo ainda uma garagem fechada e zona de lavandaria e uma casa/anexo contruído em 2013, que é utilizando como um estúdio/discoteca e pode ser convertível facilmente numa Guest House.

Piso 0: 
- Hall de entrada:
- Sala de estar com vista e portas de acesso para jardim e piscina; sala de refeições com vista e portas de acesso para jardim e piscina. Em frente a sala de refeições, existe uma zona coberta por uma pergola de madeira maciça nova, utilizada para refeições exteriores. Ambas equipadas com ar condicionado;
- Excelente Cozinha, totalmente equipada, com ilha e uma zona ampla de refeições com janelas de ambos os lados (tipo Jardim de inverno) bastante cosy e funcional. Equipada com ar condicionado;
- Com um ligeiro desnível da entrada, temos um hall com roupeiro embutido, que dá acesso a dois quartos:
-Master Suite, com WC, roupeiros embutidos, ar condicionado e portas de correr para o Jardim o que permite ter uma luz única;
-1 Quarto equipado com ar condicionado e portas de correr para o jardim e piscina;
-1 casa de banho completa;

Piso 1:
- 1 Quarto Suite, com ampla varanda para o Jardim, equipado com ar condicionado;
- 1 Sala (+1), utilizada como escritório e que pode facilmente ser convertida num quarto adicional, efetuando a ligação do WC existente da suite;

Características:
- Toda a casa com vidros duplos e corte térmico;
- Toda a casa com isolamento térmico exterior capoto (ETICS -External Thermal Insulation Composite System), que permite um conforto térmico excelente e uma eficiente poupança energética;
- Ar condicionado em todas as divisões;
- Todos os quartos com roupeiros embutidos;
- Totalmente equipada com eletrodoméstico topo de gama;
- Ligação à internet em todas as divisões;
- Sistema de rega automático;
- Piscina;
- Zonas exteriores de refeições;
- Barbecue;
- Parqueamento para vários carros + 6;
- Excelente exposição solar: Excelente, todo o jardim e piscina virados a sul, com sol todo o dia, todas as divisões com amplas portas de correr, que permitem não só uma vista tranquila para o jardim e piscina, bem como uma luz e ambientes em toda a casa;


Localização:
Situada em Alcabideche, Cascais, é servida por vários tipos de serviços, restaurantes, supermercados, pastelarias, centro de saúde, hospital, escolas, campos de golf, praias, etc.
- A 3,0 Km do Golf
- A 3,5 Km das Praias
- A 3,5 Km do Estoril
- A 6,0 Km do Centro de Cascais
- A 7,0 km Praia Guincho
- A 7,0 Km Aeroporto Cascais
- A 13,0 km de Sintra
- A 25,0 km de Lisboa
- A 32,0 km do Aeroporto de Lisboa


Escolas:
- A 7km do colégio King’s College School Cascais
- A 7km do colégio TASIS Portugal International School
- A 13km do colégio St. Dominic's International School
- A 15km do Colégio St Julian's School Carcavelos
- A 15km da Universidade Nova School of Business and Economics

Se procura uma casa familiar com total privacidade, com todo o conforto e comodidades, permitindo uma qualidade de vida entre a cidade e a praia, marque já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua nova casa!

Na KW Portugal acreditamos na partilha (50%/50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!
House with traditional Portuguese architecture, located on an excellent flat plot of land and with complete privacy!

Built in 1995, it underwent a complete overhaul in 2023, maintaining its unique charm and a Premium level of finish!

With a total review in 2023:
- at the sewage and plumbing level;
- Electricity and new electrical panel;
- Complete internal and external painting, as well as all walls of the property;
- Garden completely redone, with irrigation system and external lighting and new pergolas in treated solid wood;
- New air conditioning in all divisions (7);
- New gate mechanisms as well as video surveillance;


The house has the following areas:
Total land area: 2,760.00m2
Gross construction area: 412.00m2
Private gross area: 240.00m2
Dependent gross area: 172.00m2

Comprising 2 floors, it also has a closed garage and laundry area and a house/annex built in 2013, which is used as a studio/disco and can be easily converted into a Guest House.

Ground floor:
- Entrance hall:
- Living room with views and access doors to the garden and pool; dining room with views and access doors to the garden and pool. In front of the dining room, there is an area covered by a new solid wood pergola, used for outdoor dining. Both equipped with air conditioning;
- Excellent kitchen, fully equipped, with island and a large dining area with windows on both sides (winter garden type), very cozy and functional. Equipped with air conditioning;
- With a slight difference in level at the entrance, we have a hall with a built-in closet, which gives access to two bedrooms:
-Master Suite, with WC, built-in closets, air conditioning and sliding doors to the Garden, which allows for unique light;
-1 Bedroom equipped with air conditioning and sliding doors to the garden and pool;
-1 complete bathroom;


Floor 1:
- 1 Suite Bedroom, with a large balcony overlooking the Garden, equipped with air conditioning;
- 1 Room (+1), used as an office and which can be easily converted into an additional bedroom, connecting the suite's existing bathroom;

Features:
- The entire house with double glazing and thermal cutout;
- The entire house with external thermal insulation hood (ETICS -External Thermal Insulation Composite System), which allows excellent thermal comfort and efficient energy savings;
- Air conditioning in all rooms;
- All bedrooms with built-in wardrobes;
- Fully equipped with top-of-the-line appliances;
- Internet connection in all divisions;
- Automatic irrigation system;
- Swimming pool;
- External dining areas;
- Grill;
- Parking for several + 6 cars;
- Excellent sun exposure: Excellent, the entire garden and pool facing south, with sun all day, all rooms with large sliding doors, which allow not only a peaceful view of the garden and pool, as well as light and environments throughout the house;

Location:
Located in Alcabideche, Cascais, it is served by various types of services, restaurants, supermarkets, pastry shops, health center, hospital, schools, golf courses, beaches, etc.
- 3.0 km from Golf
- 3.5 km from the beaches
- 3.5 km from Estoril
- 6.0 km from the center of Cascais
- 7.0 km away from Guincho Beach
- 7.0 km Cascais Airport
- 13.0 km from Sintra
- 25.0 km from Lisbon
- 32.0 km from Lisbon Airport

Schools:
- 7m from King's College School Cascais
- 7m from TASIS Portugal International School
- 13m from St. Dominic's International School
- 15m from St Julian's School Carcavelos
- 15m from Nova School of Business and Economics university

If you are looking for a family home with total privacy, with all comfort and amenities, allowing a quality of life between the city and the beach, book your visit now and come and fall in love with your new home!

At KW Portugal we believe in sharing (50%/50%) as a way of providing the best customer service and so if you are a professional in the sector and have a qualified buyer client, contact me and schedule your visit!
Casa de arquitectura tradicional portuguesa, ubicada en un excelente terreno plano y con total privacidad!

Construido en 1995, se sometió a una revisión completa en 2023, manteniendo su encanto único y un nivel de acabado Premium.

Con una revisión total en 2023:
- a nivel de alcantarillado y fontanería;
- Electricidad y cuadro eléctrico nuevo;
- Pintura interna y externa completa, así como todas las paredes de la propiedad;
- Jardín completamente renovado, con sistema de riego e iluminación exterior y pérgolas nuevas en madera maciza tratada;
- Nuevo aire acondicionado en todas las divisiones (7);
- Nuevos mecanismos de puerta y videovigilancia;


La casa cuenta con las siguientes áreas:
Superficie total del terreno: 2.760,00m2
Área bruta de construcción: 412.00m2
Superficie bruta privada: 240,00m2
Superficie bruta dependiente: 172,00m2

Consta de 2 plantas, además cuenta con garaje cerrado y zona de lavandería y una casa/anexo construida en 2013, que se utiliza como estudio/discoteca y se puede convertir fácilmente en casa de huéspedes.

Planta baja:
- Hall de entrada:
- Salón con vistas y puertas de acceso al jardín y piscina; Salón comedor con vistas y puertas de acceso al jardín y piscina. Delante del comedor, hay una zona cubierta por una pérgola nueva de madera maciza, destinada a comedor al aire libre. Ambos equipados con aire acondicionado;
- Excelente cocina, totalmente equipada, con isla y amplia zona de comedor con ventanales a ambos lados (tipo jardín de invierno), muy acogedora y funcional. Equipado con aire acondicionado;
- Con un ligero desnivel en la entrada, tenemos un recibidor con armario empotrado, que da acceso a dos dormitorios:
-Master Suite, con WC, armarios empotrados, aire acondicionado y puertas correderas al Jardín, lo que permite una luminosidad única;
-1 Dormitorio equipado con aire acondicionado y puertas correderas al jardín y piscina;
-1 baño completo;


Planta 1:
- 1 Dormitorio Suite, con amplio balcón con vistas al Jardín, equipado con aire acondicionado;
- 1 Habitación (1), utilizada como oficina y que se puede convertir fácilmente en un dormitorio adicional, conectando el baño existente de la suite;

Características:
- Toda la casa con doble acristalamiento y corte térmico;
- Toda la casa con campana de aislamiento térmico exterior (SATE -Sistema Compuesto de Aislamiento Térmico Exterior), que permite un excelente confort térmico y un eficiente ahorro energético;
- Aire acondicionado en todas las habitaciones;
- Todos los dormitorios con armarios empotrados;
- Totalmente equipado con electrodomésticos de primera línea;
- Conexión a Internet en todas las divisiones;
- Sistema de riego automático;
- Piscina;
- Comedores externos;
- Parrilla;
- Aparcamiento para varios 6 coches;
- Excelente exposición al sol: Excelente, todo el jardín y piscina orientado al sur, con sol todo el día, todas las habitaciones con grandes puertas corredizas, que permiten no solo una vista tranquila del jardín y piscina, sino también la luz y los ambientes de toda la casa;

Ubicación:
Situado en Alcabideche, Cascais, cuenta con diversos tipos de servicios, restaurantes, supermercados, pastelerías, centro de salud, hospital, colegios, campos de golf, playas, etc.
- A 3,0 km del campo de golf.
- 3,5 km de las playas
- 3,5 km de Estoril
- 6,0 km del centro de Cascais
- A 7,0 km de la playa de Guincho.
- 7,0 km Aeropuerto de Cascais
- 13,0 km de Sintra
- 25,0 km de Lisboa
- 32,0 km del aeropuerto de Lisboa

Escuelas:
- A 7 metros del colegio King's College de Cascais.
- 7 m de la escuela internacional TASIS Portugal
- 13 metros de la escuela internacional St. Dominic
- 15m del Colegio San Julián Carcavelos
- A 15 metros de la Universidad Nova School of Business and Economics.

Si buscas una casa familiar con total privacidad, con todas las comodidades y comodidades, que permita una calidad de vida entre la ciudad y la playa, ¡reserva tu visita ahora y ven a enamorarte de tu nuevo hogar!

En KW Portugal creemos en compartir (50%/50%) como forma de dar el mejor servicio al cliente por lo que si eres un profesional del sector y tienes un cliente comprador cualificado, ¡contáctame y programa tu visita!
Maison à l'architecture portugaise traditionnelle, située sur un excellent terrain plat et en toute intimité !

Construit en 1995, il a fait l'objet d'une refonte complète en 2023, conservant son charme unique et un niveau de finition Premium !

Avec une révision totale en 2023 :
- au niveau de l'assainissement et de la plomberie ;
- Électricité et nouveau panneau électrique;
- Peinture complète intérieure et extérieure, ainsi que tous les murs de la propriété ;
- Jardin entièrement refait, avec système d'irrigation et éclairage extérieur et nouvelles pergolas en bois massif traité ;
- Nouvelle climatisation dans toutes les divisions (7);
- Nouveaux mécanismes de portail ainsi que vidéosurveillance ;


La maison a les zones suivantes :
Superficie totale du terrain : 2 760,00m2
Superficie brute de construction : 412,00m2
Surface brute privative : 240,00m2
Surface brute dépendante : 172,00m2

Composée de 2 étages, elle dispose également d'un garage fermé et d'une buanderie et d'une maison/annexe construite en 2013, qui sert de studio/discothèque et peut être facilement transformée en maison d'hôtes.

Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée :
- Salon avec vue et portes d'accès au jardin et à la piscine ; salle à manger avec vue et portes d'accès au jardin et à la piscine. Devant la salle à manger se trouve un espace couvert par une nouvelle pergola en bois massif, utilisée pour les repas en plein air. Tous deux équipés de la climatisation ;
- Excellente cuisine, entièrement équipée, avec îlot et un grand coin repas avec fenêtres des deux côtés (type jardin d'hiver), très douillette et fonctionnelle. Equipé de la climatisation;
- Avec un léger dénivelé à l'entrée, nous disposons d'un hall avec placard intégré, qui donne accès à deux chambres :
-Suite Master, avec WC, placards intégrés, climatisation et portes coulissantes donnant sur le jardin, qui permettent une lumière unique ;
-1 Chambre équipée de climatisation et portes coulissantes donnant sur le jardin et la piscine ;
-1 salle de bain complète;


Étage 1 :
- 1 Chambre Suite, avec un grand balcon donnant sur le Jardin, équipée de la climatisation ;
- 1 Chambre (1), utilisée comme bureau et pouvant être facilement transformée en chambre supplémentaire, reliant la salle de bain existante de la suite ;

Caractéristiques:
- Toute la maison avec double vitrage et coupure thermique ;
- Toute la maison avec hotte d'isolation thermique externe (ETICS -External Thermal Insulation Composite System), qui permet un excellent confort thermique et des économies d'énergie efficaces ;
- Climatisation dans toutes les pièces ;
- Toutes les chambres avec placards intégrés ;
- Entièrement équipé d'électroménagers haut de gamme;
- Connexion Internet dans toutes les divisions ;
- Système d'irrigation automatique ;
- Piscine;
- Espaces repas extérieurs ;
- Grillades;
- Stationnement pour plusieurs 6 voitures ;
- Excellente exposition au soleil : Excellente, tout le jardin et la piscine sont orientés au sud, avec du soleil toute la journée, toutes les pièces avec de grandes portes coulissantes, qui permettent non seulement une vue paisible sur le jardin et la piscine, ainsi que la lumière et les environnements dans toute la maison ;

Emplacement:
Situé à Alcabideche, Cascais, il est desservi par divers types de services, restaurants, supermarchés, pâtisseries, centre de santé, hôpital, écoles, terrains de golf, plages, etc.
- 3,0 km du Golf
- à 3,5 km des plages
- 3,5 km d'Estoril
- 6,0 km du centre de Cascais
- à 7,0 km de la plage de Guincho
- 7,0 km de l'aéroport de Cascais
- 13,0 km de Sintra
- 25,0 km de Lisbonne
- 32,0 km de l'aéroport de Lisbonne

Écoles :
- 7m de l'école King's College Cascais
- 7m de l'école internationale TASIS Portugal
- 13m de l'école internationale St. Dominic
- 15m de l'école St Julian's Carcavelos
- 15m de l'université Nova School of Business and Economics

Si vous recherchez une maison familiale avec une intimité totale, avec tout le confort et toutes les commodités, permettant une qualité de vie entre ville et plage, réservez votre visite dès maintenant et venez tomber amoureux de votre nouvelle maison !

Chez KW Portugal, nous croyons au partage (50%/50%) comme moyen de fournir le meilleur service client et donc si vous êtes un professionnel du secteur et avez un client acheteur qualifié, contactez-moi et planifiez votre visite !
Cascais, Alcabideche
Referência de Imóvel: KWPT-005621
Estacionamentos: 6
Quartos: 4
Salas: 2
Casas de Banho: 4
Área do terreno: 2.760 m2
Área útil: 217 m2
Área bruta (CP): 412 m2
Ano de construção: 1995

Certificado Energético

O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.

Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.

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