Moradia T4 com piscina, jardim e garagem num Condomínio Fechado no Estoril

1.100.000 €

Cristina Simões

KW Pro Sintra

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Inserida num prestigiado condomínio com 9 moradias no Estoril, encontramos esta fantástica moradia T4+1, com 3 lugares de estacionamento, com acesso direto ao terraço, à piscina e ao jardim.

Localizada no Estoril, junto ao vale de Santa Rita, área verde protegida , onde se respira ar puro e a tranquilidade.

Esta moradia com 253 m2 de área total, goza de uma excelente exposição solar, a que se associa uma aprazível área exterior que convida a momentos de verdadeiro lazer e entretenimento.

A casa distribui-se por 3 pisos, com acesso por escada interior:

- Piso térreo com zona social composta por sala de jantar e de estar com lareira com acesso ao terraço e à piscina; cozinha totalmente equipada; um wc social e um quarto .

- Piso superior com uma generosa suite com vista para o vale de Santa Rita, zona de denominação ecológica , com duplo roupeiro embutido, e uma ampla casa de banho completa.
Separados por um hall existem mais 2 quartos com varanda, com vista para o jardim e para a piscina.
Existe ainda um wc completo, partilhado por ambos os quartos .

- Piso inferior, composto por mais uma divisão, pode ser utilizada como escritório, sala de cinema ou sala de gaming, ginásio, etc, e ainda um espaço utilizado como lavandaria. Por fim, destaca-se uma garagem, de generosa área, com capacidade para o estacionamento de 3 viaturas, cujo acesso se faz pelo portão principal e em seguida pelo individual, também automático.

Estrategicamente localizada, esta moradia apresenta um acesso fácil à A5 e A16, e situa-se perto do Colégio Boa Nova, Creche o Pinhal, Escola Básica de São João e do Colégio Salesianos do Estoril.

Perto do Hipermercado Continente, Wells, Ginásio Solinca Light, Escola de Hotelaria e Turismo do Estoril, Clube de ténis do Estoril, Clube de Golf e ainda do Padel do Estoril.

Esta localização permite-lhe usufruir de uma vida tranquila, mas perto das grandes cidades, tais como Cascais, a 5 km e Lisboa a 25 km.

O Estoril, para além das suas paisagens ímpares, as suas casas com traço conforto e a qualidade de vida
com a Praia a 2,5 km de carro e a 1 km a pé.

O exílio real europeu no Estoril, a partir da década de 40, deixou marcas evidentes na arquitetura desta região, digna de encantadoras histórias de príncipes e princesas. Hoje assistimos a uma interessante harmonia entre a arquitetura contemporânea e alguns dos edifícios apalaçados do Estoril, que se misturam de forma inteligente com o verde dos jardins e o azul do mar, tirando o máximo partido da natureza sem, no entanto, desrespeitar o meio ambiente.
Se, adicionalmente, tivermos em consideração o clima, a gastronomia, os espaços de lazer, os programas culturais e a forma única como somos acolhidos, é fácil entender a atratividade desta região, quer por portugueses quer por estrangeiros.

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Inserted in a prestigious condominium with 9 villas, we find this fantastic villa, with 3 floors, 3 parking spaces, with direct access to the terrace, pool and garden.

Located in Estoril, next to the Santa Rita valley, where you can breathe green and tranquility.

This villa with a total area of ​​253 m2, enjoys excellent sun exposure, combined with a pleasant outdoor area that invites moments of true leisure and entertainment.

The house is spread over 3 floors, with access via an interior staircase:

- Ground floor with social area comprising dining and living room with fireplace with access to the terrace and swimming pool; fully equipped kitchen; a guest toilet and a bedroom.

- Upper floor with a generous suite overlooking the Santa Rita valley, an ecologically designated area, with double built-in wardrobes, and a large complete bathroom.
Separated by a hall there are 2 more bedrooms with a balcony, overlooking the garden and pool.
There is also a complete bathroom, shared by both rooms.

- Lower floor, consisting of another room, can be used as an office, cinema room or gaming room, gym, etc., and also a space used as a laundry room. Finally, there is a garage, with a generous area, with capacity for parking 3 vehicles, accessed through the main gate and then through the individual gate, also automatic.

Strategically located, this house has easy access to the A5 and A16, and is located close to Colégio Boa Nova, Creche o Pinhal, Escola Básica de São João and Colégio Salesianos do Estoril.

Close to the Continente Hypermarket, Wells, Solinca Light Gymnasium, Estoril Hotel and Tourism School, Estoril Tennis Club, Golf Club and even Padel do Estoril.

This location allows you to enjoy a peaceful life, but close to big cities, such as Cascais, 5 km away and Lisbon, 25 km away.

Estoril, in addition to its unique landscapes, its houses with comfort and quality of life
with the beach 2.5 km by car and 1 km on foot.

The European royal exile in Estoril, starting in the 1940s, left evident marks on the architecture of this region, worthy of enchanting stories of princes and princesses. Today we witness an interesting harmony between contemporary architecture and some of Estoril's palatial buildings, which blend intelligently with the green of the gardens and the blue of the sea, making the most of nature without, however, disrespecting the environment. .
If, in addition, we take into account the climate, gastronomy, leisure spaces, cultural programs and the unique way in which we are welcomed, it is easy to understand the attractiveness of this region, both for Portuguese and foreigners.

I am at your entire disposal to provide you with more information and to schedule a visit! Contact me!

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Insertada en un prestigioso condominio de 9 villas, encontramos esta fantástica villa, de 3 plantas, 3 plazas de aparcamiento, con acceso directo a la terraza, piscina y jardín.

Situado en Estoril, junto al valle de Santa Rita, donde se respira verde y tranquilidad.

Esta villa, con una superficie total de 253 m2, disfruta de una excelente exposición al sol, combinada con una agradable zona exterior que invita a momentos de verdadero ocio y entretenimiento.

La casa se distribuye en 3 plantas, con acceso por escalera interior:

- Planta baja con área social compuesta por comedor y sala de estar con chimenea con acceso a terraza y piscina; cocina totalmente equipada; un aseo para invitados y un dormitorio.

- Planta superior con una generosa suite con vistas al valle de Santa Rita, zona ecológica, con doble armario empotrado y un gran baño completo.
Separados por un pasillo hay 2 dormitorios más con balcón con vistas al jardín y a la piscina.
También hay un baño completo, compartido por ambas habitaciones.

- Planta inferior, compuesta por otra estancia, que se puede utilizar como despacho, sala de cine o sala de juegos, gimnasio, etc., y también un espacio destinado a lavadero. Finalmente, se encuentra un garaje, de generosa superficie, con capacidad para aparcar 3 vehículos, al que se accede por el portón principal y luego por el portón individual, también automático.

Estratégicamente ubicada, esta casa tiene fácil acceso a la A5 y A16, y está ubicada cerca de Colégio Boa Nova, Creche o Pinhal, Escola Básica de São João y Colégio Salesianos do Estoril.

Cerca del Hipermercado Continente, Wells, Gimnasio Solinca Light, Escuela de Hotelería y Turismo de Estoril, Club de Tenis de Estoril, Club de Golf e incluso Padel do Estoril.

Esta ubicación permite disfrutar de una vida tranquila, pero cerca de grandes ciudades, como Cascais, a 5 km y Lisboa, a 25 km.

Estoril, además de sus paisajes únicos, sus casas con confort y calidad de vida
con la playa a 2,5 km en coche y 1 km a pie.

El exilio real europeo en Estoril, a partir de los años 1940, dejó huellas evidentes en la arquitectura de esta región, dignas de encantadoras historias de príncipes y princesas. Hoy asistimos a una interesante armonía entre la arquitectura contemporánea y algunos de los edificios palaciegos de Estoril, que se mezclan inteligentemente con el verde de los jardines y el azul del mar, aprovechando al máximo la naturaleza sin por ello faltar el respeto al medio ambiente.
Si, además, tenemos en cuenta el clima, la gastronomía, los espacios de ocio, los programas culturales y la forma única en la que somos acogidos, es fácil entender el atractivo de esta región, tanto para los portugueses como para los extranjeros.

¡Estoy a su entera disposición para brindarle más información y programar una visita! ¡Contáctame!

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Insérée dans une prestigieuse copropriété de 9 villas, nous trouvons cette fantastique villa, sur 3 étages, 3 places de parking, avec accès direct à la terrasse, à la piscine et au jardin.

Situé à Estoril, à côté de la vallée de Santa Rita, où vous pourrez respirer le vert et la tranquillité.

Cette villa d'une superficie totale de 253 m2 bénéficie d'une excellente exposition au soleil, combinée à un agréable espace extérieur qui invite à de vrais moments de loisirs et de divertissement.

La maison est répartie sur 3 étages, avec accès par un escalier intérieur :

- Rez-de-chaussée avec espace social comprenant salle à manger et salon avec cheminée avec accès à la terrasse et à la piscine ; cuisine entièrement équipée ; des toilettes invités et une chambre.

- Étage supérieur avec une suite généreuse avec vue sur la vallée de Santa Rita, un espace écologiquement désigné, avec doubles armoires encastrées et une grande salle de bain complète.
Séparés par un hall, il y a 2 autres chambres avec balcon donnant sur le jardin et la piscine.
Il y a aussi une salle de bain complète, commune aux deux chambres.

- L'étage inférieur, composé d'une autre pièce, peut être utilisé comme bureau, salle de cinéma ou de jeux, salle de sport, etc., ainsi qu'un espace utilisé comme buanderie. Enfin, il y a un garage, d'une superficie généreuse, avec une capacité de stationnement pour 3 véhicules, accessible par le portail principal puis par le portail individuel, également automatique.

Stratégiquement située, cette maison bénéficie d'un accès facile aux autoroutes A5 et A16 et est située à proximité du Colégio Boa Nova, de la Creche o Pinhal, de l'Escola Básica de São João et du Colégio Salesianos do Estoril.

À proximité de l'hypermarché Continente, de Wells, du gymnase léger de Solinca, de l'école hôtelière et touristique d'Estoril, du club de tennis d'Estoril, du club de golf et même de Padel do Estoril.

Cet emplacement vous permet de profiter d'une vie paisible, mais proche des grandes villes, comme Cascais, à 5 km et Lisbonne, à 25 km.

Estoril, en plus de ses paysages uniques, ses maisons avec confort et qualité de vie
avec la plage à 2,5 km en voiture et 1 km à pied.

L'exil royal européen à Estoril, à partir des années 1940, a laissé des traces évidentes sur l'architecture de cette région, dignes d'histoires enchanteresses de princes et de princesses. Aujourd'hui, nous assistons à une harmonie intéressante entre l'architecture contemporaine et certains bâtiments somptueux d'Estoril, qui se mélangent intelligemment avec le vert des jardins et le bleu de la mer, tirant le meilleur parti de la nature sans toutefois manquer de respect à l'environnement.
Si, en outre, nous prenons en compte le climat, la gastronomie, les espaces de loisirs, les programmes culturels et la manière unique dont nous sommes accueillis, il est facile de comprendre l'attractivité de cette région, tant pour les Portugais que pour les étrangers.

Je suis à votre entière disposition pour vous fournir plus d'informations et planifier une visite ! Contactez-moi !

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Cascais, Cascais e Estoril
Referência de Imóvel: KWPT-000880
Estacionamentos: 3
Quartos: 4
Salas: 2
Casas de Banho: 3
Área útil: 171 m2
Área bruta (CP): 253 m2
Ano de construção: 2006

Certificado Energético

O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.

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