Bairro de Alvalade | Moradia para remodelar a gosto com 300m2 de área
1.950.000 €
Localizada no cobiçado e charmoso Bairro de Alvalade, esta moradia de quatro pisos oferece uma excelente oportunidade de remodelação, ideal para quem procura um espaço amplo, confortável e bem conectado em Lisboa. Com um design clássico e de linhas elegantes, esta moradia aguarda uma renovação que poderá facilmente realçar o seu potencial como uma residência sofisticada e acolhedora.
No piso da cave, encontra-se uma garagem ampla, com espaço para mais de um veículo, e duas salas adicionais que podem ser usadas como arrumos, sala de cinema ou até como um ginásio privado, oferecendo grande versatilidade para adaptação às suas necessidades.
O rés-do-chão é o coração social da moradia, com espaços generosos e pensados para o convívio. As salas são banhadas por luz natural, e a cozinha conecta-se diretamente ao jardim – uma área perfeita para momentos ao ar livre, com espaço para uma zona de refeições, jardim e até uma piscina, criando uma vivência divertida e relaxante no exterior da casa.
Subindo ao primeiro andar, encontram-se três quartos e uma casa de banho. Ideais para famílias ou para quem deseja quartos de hóspedes ou escritório.
No sótão, temos um espaço amplo e versátil, que pode ser convertido num escritório, sala de jogos, biblioteca, ou mesmo numa suíte principal exclusiva, com vista para o bairro e possibilidade de luz natural abundante.
Alvalade é conhecida pelo seu ambiente familiar e cheio de vida, mas também pela sua acessibilidade e pelas infraestruturas de excelência que oferece. Este bairro distingue-se pelas suas avenidas arborizadas, praças e parques. Para quem aprecia a conveniência, encontrará tudo a poucos passos de distância: lojas, mercados, restaurantes de alta qualidade, cafés, e diversas opções de lazer.
A proximidade de várias instituições de ensino de renome torna Alvalade uma excelente escolha para famílias, garantindo excelentes opções educativas para todas as idades.
Além disso, o bairro beneficia de uma excelente rede de transportes. Está servido por várias linhas de autocarro e pelas estações de metro de Alvalade e Roma, permitindo fácil acesso a qualquer ponto da cidade. A proximidade ao Aeroporto Humberto Delgado, a apenas 5 minutos de carro, é uma vantagem adicional para quem viaja com frequência, tanto em lazer quanto em negócios.
Esta é uma moradia com um potencial extraordinário para se tornar um lar sofisticado num dos bairros mais dinâmicos e bem equipados de Lisboa. É uma combinação perfeita entre a tranquilidade e vivência de bairro e a conveniência de um estilo de vida cosmopolita.
O que encontramos na envolvência:
- Jardim do Campo Grande
- Escola Secundária Rainha Dona Leonor
- Colégio São João de Brito
- Queen Elizabeth School
- Faculdade de Ciências da Universidade de Lisboa
- Biblioteca Nacional de Portugal
- Museu da Cidade
- Teatro Maria Matos
- Estádio Universitário de Lisboa
- Inatel
- Mercado de Alvalade
Isento de LU.
Estacionamento excluído do SCE, ao do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro
Conte com a nossa equipa especializada em clientes compradores (Buyers Agent) para o acompanhar de forma personalizada e completa ao longo de todo o processo de compra da sua casa nova.
Your Partner For Life
No piso da cave, encontra-se uma garagem ampla, com espaço para mais de um veículo, e duas salas adicionais que podem ser usadas como arrumos, sala de cinema ou até como um ginásio privado, oferecendo grande versatilidade para adaptação às suas necessidades.
O rés-do-chão é o coração social da moradia, com espaços generosos e pensados para o convívio. As salas são banhadas por luz natural, e a cozinha conecta-se diretamente ao jardim – uma área perfeita para momentos ao ar livre, com espaço para uma zona de refeições, jardim e até uma piscina, criando uma vivência divertida e relaxante no exterior da casa.
Subindo ao primeiro andar, encontram-se três quartos e uma casa de banho. Ideais para famílias ou para quem deseja quartos de hóspedes ou escritório.
No sótão, temos um espaço amplo e versátil, que pode ser convertido num escritório, sala de jogos, biblioteca, ou mesmo numa suíte principal exclusiva, com vista para o bairro e possibilidade de luz natural abundante.
Alvalade é conhecida pelo seu ambiente familiar e cheio de vida, mas também pela sua acessibilidade e pelas infraestruturas de excelência que oferece. Este bairro distingue-se pelas suas avenidas arborizadas, praças e parques. Para quem aprecia a conveniência, encontrará tudo a poucos passos de distância: lojas, mercados, restaurantes de alta qualidade, cafés, e diversas opções de lazer.
A proximidade de várias instituições de ensino de renome torna Alvalade uma excelente escolha para famílias, garantindo excelentes opções educativas para todas as idades.
Além disso, o bairro beneficia de uma excelente rede de transportes. Está servido por várias linhas de autocarro e pelas estações de metro de Alvalade e Roma, permitindo fácil acesso a qualquer ponto da cidade. A proximidade ao Aeroporto Humberto Delgado, a apenas 5 minutos de carro, é uma vantagem adicional para quem viaja com frequência, tanto em lazer quanto em negócios.
Esta é uma moradia com um potencial extraordinário para se tornar um lar sofisticado num dos bairros mais dinâmicos e bem equipados de Lisboa. É uma combinação perfeita entre a tranquilidade e vivência de bairro e a conveniência de um estilo de vida cosmopolita.
O que encontramos na envolvência:
- Jardim do Campo Grande
- Escola Secundária Rainha Dona Leonor
- Colégio São João de Brito
- Queen Elizabeth School
- Faculdade de Ciências da Universidade de Lisboa
- Biblioteca Nacional de Portugal
- Museu da Cidade
- Teatro Maria Matos
- Estádio Universitário de Lisboa
- Inatel
- Mercado de Alvalade
Isento de LU.
Estacionamento excluído do SCE, ao do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro
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Located in the coveted and charming Alvalade neighborhood, this four-story villa presents an excellent renovation opportunity, ideal for those seeking a spacious, comfortable, and well-connected home in Lisbon. With its classic design and elegant lines, this villa awaits a refurbishment that could easily highlight its potential as a sophisticated and welcoming residence.
On the basement floor, there is a spacious garage that can accommodate multiple vehicles, along with two additional rooms that can be used for storage, a home cinema, or even a private gym, offering great versatility to adapt to your needs.
The ground floor is the social heart of the villa, featuring generous spaces designed for gatherings. The living rooms are bathed in natural light, and the kitchen connects directly to the garden – a perfect area for outdoor moments, with space for dining, a garden, and even a pool, creating a fun and relaxing outdoor living experience.
On the first floor, there are three bedrooms and a bathroom. These are ideal for families or for those needing guest rooms or a home office.
In the attic, there is a spacious and versatile area that can be converted into an office, game room, library, or even an exclusive master suite, with views over the neighborhood and the potential for abundant natural light.
Alvalade is known for its family-friendly, vibrant atmosphere, as well as its accessibility and excellent infrastructure. The neighborhood stands out for its tree-lined avenues, plazas, and parks. For those who value convenience, everything is within walking distance: shops, markets, high-quality restaurants, cafés, and various leisure options.
The proximity to several prestigious educational institutions makes Alvalade an excellent choice for families, offering outstanding educational options for all ages.
Moreover, the area benefits from an excellent transportation network. It is well served by several bus lines and the Alvalade and Roma metro stations, providing easy access to any part of the city. The proximity to Humberto Delgado Airport, just a 5-minute drive away, is an added advantage for frequent travelers, whether for leisure or business.
This villa has extraordinary potential to become a sophisticated home in one of Lisbon's most dynamic and well-equipped neighborhoods. It perfectly combines the tranquility and charm of a residential area with the convenience of a cosmopolitan lifestyle.
Nearby attractions include:
- Jardim do Campo Grande
- Rainha Dona Leonor Secondary School
- Colégio São João de Brito
- Queen Elizabeth School
- Faculty of Sciences, University of Lisbon
- National Library of Portugal
- Museum of the City
- Maria Matos Theater
- Lisbon University Stadium
- Inatel
- Alvalade Market
Exempt from LU.
Parking excluded from SCE, pursuant to paragraph 2 of article 18 of Decree-Law no. 101-D/2020, of December 7.
Count on our specialized Buyers Agent team to accompany you in a personalized and comprehensive way throughout the entire process of purchasing your new home.
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On the basement floor, there is a spacious garage that can accommodate multiple vehicles, along with two additional rooms that can be used for storage, a home cinema, or even a private gym, offering great versatility to adapt to your needs.
The ground floor is the social heart of the villa, featuring generous spaces designed for gatherings. The living rooms are bathed in natural light, and the kitchen connects directly to the garden – a perfect area for outdoor moments, with space for dining, a garden, and even a pool, creating a fun and relaxing outdoor living experience.
On the first floor, there are three bedrooms and a bathroom. These are ideal for families or for those needing guest rooms or a home office.
In the attic, there is a spacious and versatile area that can be converted into an office, game room, library, or even an exclusive master suite, with views over the neighborhood and the potential for abundant natural light.
Alvalade is known for its family-friendly, vibrant atmosphere, as well as its accessibility and excellent infrastructure. The neighborhood stands out for its tree-lined avenues, plazas, and parks. For those who value convenience, everything is within walking distance: shops, markets, high-quality restaurants, cafés, and various leisure options.
The proximity to several prestigious educational institutions makes Alvalade an excellent choice for families, offering outstanding educational options for all ages.
Moreover, the area benefits from an excellent transportation network. It is well served by several bus lines and the Alvalade and Roma metro stations, providing easy access to any part of the city. The proximity to Humberto Delgado Airport, just a 5-minute drive away, is an added advantage for frequent travelers, whether for leisure or business.
This villa has extraordinary potential to become a sophisticated home in one of Lisbon's most dynamic and well-equipped neighborhoods. It perfectly combines the tranquility and charm of a residential area with the convenience of a cosmopolitan lifestyle.
Nearby attractions include:
- Jardim do Campo Grande
- Rainha Dona Leonor Secondary School
- Colégio São João de Brito
- Queen Elizabeth School
- Faculty of Sciences, University of Lisbon
- National Library of Portugal
- Museum of the City
- Maria Matos Theater
- Lisbon University Stadium
- Inatel
- Alvalade Market
Exempt from LU.
Parking excluded from SCE, pursuant to paragraph 2 of article 18 of Decree-Law no. 101-D/2020, of December 7.
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Ubicada en el codiciado y encantador barrio de Alvalade, esta villa de cuatro pisos presenta una excelente oportunidad de renovación, ideal para quienes buscan un hogar espacioso, cómodo y bien comunicado en Lisboa. Con su diseño clásico y líneas elegantes, esta villa espera una renovación que fácilmente podría resaltar su potencial como residencia sofisticada y acogedora.
En la planta sótano hay un amplio garaje con capacidad para varios vehículos, junto con dos habitaciones adicionales que se pueden utilizar como almacén, cine en casa o incluso gimnasio privado, ofreciendo una gran versatilidad para adaptarse a sus necesidades.
La planta baja es el corazón social de la villa, con generosos espacios diseñados para reuniones. Las salas de estar están bañadas de luz natural y la cocina se conecta directamente con el jardín, un área perfecta para momentos al aire libre, con espacio para cenar, un jardín e incluso una piscina, creando una experiencia de vida al aire libre divertida y relajante.
En la primera planta hay tres dormitorios y un baño. Son ideales para familias o para quienes necesitan habitaciones para invitados o una oficina en casa.
En el ático hay un área espaciosa y versátil que se puede convertir en oficina, sala de juegos, biblioteca o incluso una suite principal exclusiva, con vistas al vecindario y potencial de abundante luz natural.
Alvalade es conocida por su ambiente vibrante y familiar, así como por su accesibilidad y excelente infraestructura. El barrio se destaca por sus avenidas arboladas, plazas y parques. Para aquellos que valoran la comodidad, todo está a poca distancia: tiendas, mercados, restaurantes de alta calidad, cafeterías y diversas opciones de ocio.
La proximidad a varias instituciones educativas prestigiosas hace de Alvalade una excelente opción para familias, ya que ofrece excelentes opciones educativas para todas las edades.
Además, la zona se beneficia de una excelente red de transporte. Está bien comunicado por varias líneas de autobús y por las estaciones de metro de Alvalade y Roma, lo que permite un fácil acceso a cualquier parte de la ciudad. La proximidad al Aeropuerto Humberto Delgado, a sólo 5 minutos en coche, es una ventaja añadida para los viajeros frecuentes, ya sea por ocio o negocios.
Esta villa tiene un potencial extraordinario para convertirse en un hogar sofisticado en uno de los barrios más dinámicos y mejor equipados de Lisboa. Combina a la perfección la tranquilidad y el encanto de una zona residencial con la comodidad de un estilo de vida cosmopolita.
Las atracciones cercanas incluyen:
- Jardín del Campo Grande
- Escuela Secundaria Rainha Doña Leonor
- Colegio São João de Brito
- Escuela Reina Isabel
- Facultad de Ciencias, Universidad de Lisboa
- Biblioteca Nacional de Portugal
- Museo de la Ciudad
- Teatro María Matos
- Estadio Universitario de Lisboa
Exento de LU.
Estacionamiento excluido del SCE, de conformidad con el párrafo 2 del artículo 18 del Decreto-Ley n. 101-D/2020, de 7 de diciembre.
Cuente con nuestro equipo especializado de Agentes de Compradores para acompañarle de forma personalizada e integral durante todo el proceso de compra de su nueva vivienda.
Tu socio de por vida
En la planta sótano hay un amplio garaje con capacidad para varios vehículos, junto con dos habitaciones adicionales que se pueden utilizar como almacén, cine en casa o incluso gimnasio privado, ofreciendo una gran versatilidad para adaptarse a sus necesidades.
La planta baja es el corazón social de la villa, con generosos espacios diseñados para reuniones. Las salas de estar están bañadas de luz natural y la cocina se conecta directamente con el jardín, un área perfecta para momentos al aire libre, con espacio para cenar, un jardín e incluso una piscina, creando una experiencia de vida al aire libre divertida y relajante.
En la primera planta hay tres dormitorios y un baño. Son ideales para familias o para quienes necesitan habitaciones para invitados o una oficina en casa.
En el ático hay un área espaciosa y versátil que se puede convertir en oficina, sala de juegos, biblioteca o incluso una suite principal exclusiva, con vistas al vecindario y potencial de abundante luz natural.
Alvalade es conocida por su ambiente vibrante y familiar, así como por su accesibilidad y excelente infraestructura. El barrio se destaca por sus avenidas arboladas, plazas y parques. Para aquellos que valoran la comodidad, todo está a poca distancia: tiendas, mercados, restaurantes de alta calidad, cafeterías y diversas opciones de ocio.
La proximidad a varias instituciones educativas prestigiosas hace de Alvalade una excelente opción para familias, ya que ofrece excelentes opciones educativas para todas las edades.
Además, la zona se beneficia de una excelente red de transporte. Está bien comunicado por varias líneas de autobús y por las estaciones de metro de Alvalade y Roma, lo que permite un fácil acceso a cualquier parte de la ciudad. La proximidad al Aeropuerto Humberto Delgado, a sólo 5 minutos en coche, es una ventaja añadida para los viajeros frecuentes, ya sea por ocio o negocios.
Esta villa tiene un potencial extraordinario para convertirse en un hogar sofisticado en uno de los barrios más dinámicos y mejor equipados de Lisboa. Combina a la perfección la tranquilidad y el encanto de una zona residencial con la comodidad de un estilo de vida cosmopolita.
Las atracciones cercanas incluyen:
- Jardín del Campo Grande
- Escuela Secundaria Rainha Doña Leonor
- Colegio São João de Brito
- Escuela Reina Isabel
- Facultad de Ciencias, Universidad de Lisboa
- Biblioteca Nacional de Portugal
- Museo de la Ciudad
- Teatro María Matos
- Estadio Universitario de Lisboa
Exento de LU.
Estacionamiento excluido del SCE, de conformidad con el párrafo 2 del artículo 18 del Decreto-Ley n. 101-D/2020, de 7 de diciembre.
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Située dans le charmant et convoité quartier d'Alvalade, cette villa de quatre étages présente une excellente opportunité de rénovation, idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, confortable et bien connectée à Lisbonne. Avec son design classique et ses lignes élégantes, cette villa attend une rénovation qui pourrait facilement mettre en valeur son potentiel de résidence sophistiquée et accueillante.
Au sous-sol, on retrouve un garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant servir de rangement, d'un cinéma maison ou encore d'une salle de sport privée, offrant une grande polyvalence pour s'adapter à vos besoins.
Le rez-de-chaussée est le cœur social de la villa, doté d'espaces généreux conçus pour les rassemblements. Les salons sont baignés de lumière naturelle et la cuisine est directement reliée au jardin – un espace parfait pour des moments en plein air, avec un espace pour manger, un jardin et même une piscine, créant une expérience de vie en plein air amusante et relaxante.
Au premier étage, il y a trois chambres et une salle de bain. Ceux-ci sont idéaux pour les familles ou pour ceux qui ont besoin de chambres d’amis ou d’un bureau à domicile.
Dans les combles, il y a un espace spacieux et polyvalent qui peut être transformé en bureau, salle de jeux, bibliothèque ou même en suite parentale exclusive, avec vue sur le quartier et potentiel de lumière naturelle abondante.
Alvalade est connue pour son atmosphère familiale et dynamique, ainsi que pour son accessibilité et son excellente infrastructure. Le quartier se distingue par ses avenues bordées d'arbres, ses places et ses parcs. Pour ceux qui apprécient la commodité, tout est accessible à pied : magasins, marchés, restaurants de qualité, cafés et diverses possibilités de loisirs.
La proximité de plusieurs établissements d'enseignement prestigieux fait d'Alvalade un excellent choix pour les familles, offrant des options éducatives exceptionnelles pour tous les âges.
De plus, la région bénéficie d'un excellent réseau de transport. Il est bien desservi par plusieurs lignes de bus et par les stations de métro Alvalade et Roma, offrant un accès facile à n'importe quelle partie de la ville. La proximité de l'aéroport Humberto Delgado, à seulement 5 minutes en voiture, est un avantage supplémentaire pour les voyageurs fréquents, que ce soit pour les loisirs ou les affaires.
Cette villa a un potentiel extraordinaire pour devenir une maison sophistiquée dans l'un des quartiers les plus dynamiques et les mieux équipés de Lisbonne. Il allie parfaitement la tranquillité et le charme d'un quartier résidentiel avec la commodité d'un style de vie cosmopolite.
Les attractions à proximité incluent :
-Jardim do Campo Grande
- École secondaire Rainha Dona Leonor
- Collège São João de Brito
- École Reine Elizabeth
- Faculté des Sciences, Université de Lisbonne
- Bibliothèque nationale du Portugal
- Musée de la Ville
- Théâtre Maria Matos
- Stade universitaire de Lisbonne
Exonéré de LU.
Parking exclu du SCE, conformément au paragraphe 2 de l'article 18 du décret-loi n. 101-D/2020, du 7 décembre.
Comptez sur notre équipe d’agents acheteurs spécialisés pour vous accompagner de manière personnalisée et complète tout au long du processus d’achat de votre nouvelle maison.
Votre partenaire pour la vie
Au sous-sol, on retrouve un garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant servir de rangement, d'un cinéma maison ou encore d'une salle de sport privée, offrant une grande polyvalence pour s'adapter à vos besoins.
Le rez-de-chaussée est le cœur social de la villa, doté d'espaces généreux conçus pour les rassemblements. Les salons sont baignés de lumière naturelle et la cuisine est directement reliée au jardin – un espace parfait pour des moments en plein air, avec un espace pour manger, un jardin et même une piscine, créant une expérience de vie en plein air amusante et relaxante.
Au premier étage, il y a trois chambres et une salle de bain. Ceux-ci sont idéaux pour les familles ou pour ceux qui ont besoin de chambres d’amis ou d’un bureau à domicile.
Dans les combles, il y a un espace spacieux et polyvalent qui peut être transformé en bureau, salle de jeux, bibliothèque ou même en suite parentale exclusive, avec vue sur le quartier et potentiel de lumière naturelle abondante.
Alvalade est connue pour son atmosphère familiale et dynamique, ainsi que pour son accessibilité et son excellente infrastructure. Le quartier se distingue par ses avenues bordées d'arbres, ses places et ses parcs. Pour ceux qui apprécient la commodité, tout est accessible à pied : magasins, marchés, restaurants de qualité, cafés et diverses possibilités de loisirs.
La proximité de plusieurs établissements d'enseignement prestigieux fait d'Alvalade un excellent choix pour les familles, offrant des options éducatives exceptionnelles pour tous les âges.
De plus, la région bénéficie d'un excellent réseau de transport. Il est bien desservi par plusieurs lignes de bus et par les stations de métro Alvalade et Roma, offrant un accès facile à n'importe quelle partie de la ville. La proximité de l'aéroport Humberto Delgado, à seulement 5 minutes en voiture, est un avantage supplémentaire pour les voyageurs fréquents, que ce soit pour les loisirs ou les affaires.
Cette villa a un potentiel extraordinaire pour devenir une maison sophistiquée dans l'un des quartiers les plus dynamiques et les mieux équipés de Lisbonne. Il allie parfaitement la tranquillité et le charme d'un quartier résidentiel avec la commodité d'un style de vie cosmopolite.
Les attractions à proximité incluent :
-Jardim do Campo Grande
- École secondaire Rainha Dona Leonor
- Collège São João de Brito
- École Reine Elizabeth
- Faculté des Sciences, Université de Lisbonne
- Bibliothèque nationale du Portugal
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- Théâtre Maria Matos
- Stade universitaire de Lisbonne
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Lisboa, Alvalade
Referência de Imóvel: KWPT-007899
Estacionamentos: 2
Quartos: 5
Salas: 2
Casas de Banho: 3
Área útil: 232 m2
Área bruta (CP): 321 m2
Ano de construção: 1951
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.
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