Moradia T4 com Piscina e Vista Mar até ao Cabo da Roca

1.080.000 €

Ricardo Laranjeira

KW Pro Mafra

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Venha conhecer esta distinta moradia T4 geminada e de construção nova, situada na mais prestigiada urbanização da Ericeira, a poucos minutos do charmoso centro da vila. Este imóvel exclusivo oferece uma experiência de vida inigualável, com acesso a um rooftop de onde se pode desfrutar de uma deslumbrante vista para o mar, além de um jardim envolvente e uma piscina privativa.

Descrição detalhada da propriedade:
* Piso 0: Ao entrar, é recebido por um hall iluminado por luz natural, que dá acesso a uma ampla sala de estar com zona de refeições integrada. A sala em plano aberto comunica harmoniosamente com uma cozinha moderna, equipada com uma elegante península, criando um ambiente perfeito para convívio e lazer. Este piso inclui ainda uma lavandaria equipada, um quarto ou escritório com roupeiro embutido e acesso direto ao jardim, além de uma casa de banho completa com duche e janela.

* Piso 1: Neste andar, encontramos um hall de circulação com acesso ao exterior e três suítes, cada uma equipada com roupeiros embutidos, sendo que duas delas desfrutam de uma magnífica vista para o mar. As casas de banho das suítes destacam-se pelo design moderno, com lavatórios duplos e amplos duches. O acesso ao rooftop, que já se encontra preparado para a instalação de um jacuzzi, permite contemplar uma vista panorâmica sobre o oceano e o Cabo da Roca.

Exterior: A moradia é envolvida por uma zona ajardinada, que realça a beleza natural do local. Um alpendre oferece espaço de estacionamento coberto, e a piscina proporciona um refúgio de lazer ao ar livre.

Previsão de conclusão: A obra tem previsão de conclusão até 31 de Dezembro de 2024.

Equipamentos incluídos: A cozinha será entregue totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, incluindo placa de indução, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, micro-ondas e combinado.

Esta moradia é a escolha ideal para quem busca um lar moderno e sofisticado, num ambiente tranquilo, mas próximo de todas as comodidades que a Ericeira tem para oferecer.

ÁREAS (em m2)
- Sala - 45,64
- Cozinha - 15, 08
- Quarto - 16,26
- WC - 6,40
- Master suite A - 20,96 (13,48 + 7,48)
- Master suite B - 21,70 (12,70 + 5,00 + 4,00)
- Master suite C - 19,47 ( 12,70 + 6,47)
- Varanda - 13,30


Equipamento
- Vidros duplos
- Estores eléctricos
- Ar condicionado
- Isolamento térmico
- Termoacumulador
- VMC (Ventilação Mecânica Controlada)
- Placa Vitrocerâmica
- Forno
- Exaustor
- Microondas
- Combinado
- Máquina de lavar louça
- Máquina de lavar roupa
- Gás canalizado
- Vídeo porteiro
- Porta de alta segurança
- Portão eléctrico
- Roupeiros
Come and discover this distinctive, newly built T4 semi-detached house, located in the most prestigious urbanization in Ericeira, just a few minutes from the charming town center. This exclusive property offers an unparalleled living experience, with access to a rooftop where you can enjoy a stunning sea view, as well as a surrounding garden and a private pool.

Detailed property description:
* Floor 0: Upon entering, you are welcomed by a hall illuminated by natural light, which gives access to a large living room with an integrated dining area. The open-plan living room communicates harmoniously with a modern kitchen, equipped with an elegant peninsula, creating a perfect environment for conviviality and leisure. This floor also includes an equipped laundry room, a bedroom or office with a built-in wardrobe and direct access to the garden, as well as a complete bathroom with shower and window.

* Floor 1: On this floor, we find a circulation hall with access to the outside and three suites, each equipped with built-in wardrobes, two of which enjoy a magnificent view of the sea. The bathrooms in the suites stand out for their modern design, with double sinks and large showers. Access to the rooftop, which is already prepared for the installation of a jacuzzi, allows you to enjoy a panoramic view over the ocean and Cabo da Roca.

Exterior: The house is surrounded by a garden area, which highlights the natural beauty of the place. A porch offers covered parking space, and the pool provides an outdoor leisure retreat.

Expected completion: The work is expected to be completed by December 31, 2024.

Equipment included: The kitchen will be delivered fully equipped with high quality appliances, including induction hob, oven, extractor fan, dishwasher, microwave and refrigerator.

This villa is the ideal choice for those looking for a modern and sophisticated home, in a peaceful environment, but close to all the amenities that Ericeira has to offer.

AREAS (in m2)
- Room - 45.64
- Kitchen - 15, 08
- Room - 16.26
- WC - 6.40
- Master suite A - 20.96 (13.48 7.48)
- Master suite B - 21.70 (12.70 5.00 4.00)
- Master suite C - 19.47 (12.70 6.47)
- Balcony - 13.30


Equipment
- Double glazing
- Electric blinds
- Air conditioning
- Thermal insulation
- Thermoaccumulator
- VMC (Controlled Mechanical Ventilation)
- Vitroceramic plate
- Oven
- Exhaust fan
- Microwave
- Combined
- Dishwasher
- Washing machine
- Piped gas
- Video intercom
- High security door
- Electric gate
- Wardrobes
Ven y descubre esta distintiva casa adosada T4 de nueva construcción, ubicada en la urbanización más prestigiosa de Ericeira, a solo unos minutos del encantador centro de la ciudad. Esta exclusiva propiedad ofrece una experiencia de vida incomparable, con acceso a una azotea donde podrá disfrutar de una impresionante vista al mar, así como un jardín circundante y una piscina privada.

Descripción detallada de la propiedad:
* Planta 0: Al acceder nos recibe un recibidor iluminado por luz natural, que da acceso a un amplio salón con comedor integrado. El salón diáfano comunica armoniosamente con una moderna cocina, equipada con una elegante península, creando un ambiente perfecto para la convivencia y el ocio. Esta planta también incluye un lavadero equipado, un dormitorio u despacho con armario empotrado y acceso directo al jardín, además de un baño completo con plato de ducha y ventana.

* Planta 1: En esta planta encontramos un hall de circulación con acceso al exterior y tres suites, cada una equipada con armarios empotrados, dos de las cuales disfrutan de una magnífica vista al mar. Los baños de las suites destacan por su diseño moderno, con doble lavabo y amplias duchas. El acceso a la azotea, que ya está preparada para la instalación de un jacuzzi, permite disfrutar de una vista panorámica sobre el océano y Cabo da Roca.

Exterior: La casa está rodeada por una zona ajardinada, que resalta la belleza natural del lugar. Un porche ofrece espacio de estacionamiento cubierto y la piscina ofrece un refugio de ocio al aire libre.

Finalización prevista: Se espera que la obra esté terminada el 31 de diciembre de 2024.

Equipamiento incluido: La cocina se entregará totalmente equipada con electrodomésticos de alta calidad, incluyendo placa de inducción, horno, campana extractora, lavavajillas, microondas y frigorífico.

Esta villa es la opción ideal para quienes buscan un hogar moderno y sofisticado, en un entorno tranquilo, pero cerca de todas las comodidades que Ericeira tiene para ofrecer.

ÁREAS (en m2)
- Habitación - 45,64
- Cocina - 15, 08
- Habitación - 16.26
- WC - 6,40
- Suite principal A - 20,96 (13,48 7,48)
- Suite principal B - 21,70 (12,70 5,00 4,00)
- Suite principal C - 19,47 (12,70 6,47)
- Balcón - 13.30


Equipo
- Doble acristalamiento
- Persianas eléctricas
- Aire acondicionado
- Aislamiento térmico
- Termoacumulador
- VMC (Ventilación Mecánica Controlada)
- Placa vitrocerámica
- Horno
- Extractor de aire
- Microondas
- Combinado
- Lavavajillas
- Lavadora
- Gas canalizado
- Videoportero
- Puerta de alta seguridad
- Portón eléctrico
- Armarios
Venez découvrir cette maison jumelée T4 distinctive et nouvellement construite, située dans l'urbanisation la plus prestigieuse d'Ericeira, à quelques minutes du charmant centre-ville. Cette propriété exclusive offre une expérience de vie inégalée, avec accès à un toit où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la mer, ainsi qu'à un jardin environnant et une piscine privée.

Description détaillée de la propriété :
*Étage 0 : Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall éclairé par la lumière naturelle, qui donne accès à un grand séjour avec un coin repas intégré. Le séjour ouvert communique harmonieusement avec une cuisine moderne, équipée d'une élégante péninsule, créant un environnement parfait pour la convivialité et les loisirs. Cet étage comprend également une buanderie équipée, une chambre ou bureau avec armoire intégrée et accès direct au jardin, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche et fenêtre.

* Étage 1 : A cet étage, nous trouvons un hall de circulation avec accès à l'extérieur et trois suites, chacune équipée de placards intégrés, dont deux bénéficient d'une magnifique vue sur la mer. Les salles de bains des suites se distinguent par leur design moderne, avec double vasque et grandes douches. L'accès au toit, déjà préparé pour l'installation d'un jacuzzi, permet de profiter d'une vue panoramique sur l'océan et Cabo da Roca.

Extérieur : La maison est entourée d'un jardin, qui met en valeur la beauté naturelle du lieu. Un porche offre un espace de stationnement couvert et la piscine constitue un refuge de loisirs en plein air.

Achèvement prévu : Les travaux devraient être terminés d’ici le 31 décembre 2024.

Équipement inclus : La cuisine sera livrée entièrement équipée avec des appareils électroménagers de haute qualité, notamment une plaque à induction, un four, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un micro-ondes et un réfrigérateur.

Cette villa est le choix idéal pour ceux qui recherchent une maison moderne et sophistiquée, dans un environnement paisible, mais proche de toutes les commodités qu'Ericeira a à offrir.

SUPERFICIES (en m2)
- Chambre - 45,64
- Cuisine - 15, 08
- Chambre - 16h26
- WC - 6h40
- Suite parentale A - 20,96 (13,48 7,48)
- Suite parentale B - 21h70 (12h70 5h00 4h00)
- Suite parentale C - 19h47 (12h70 6h47)
- Balcon - 13h30


Équipement
- Double vitrage
- Stores électriques
- Climatisation
- Isolation thermique
- Thermoaccumulateur
- VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée)
- Plaque vitrocéramique
- Four
-Ventilateur d'extraction
- Micro-ondes
- Combiné
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Gaz canalisé
- Interphone vidéo
- Porte haute sécurité
- Portail électrique
- Armoires
Rua Rui Arsénio
Mafra, Ericeira
Referência de Imóvel: KWPT-004184
Quartos: 4
Salas: 1
Casas de Banho: 4
Área do terreno: 325 m2
Área útil: 225 m2
Área bruta (CP): 350 m2
Ano de construção: 2024

Certificado Energético

O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.

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