Moradia com 5 quartos no Centro da Ericeira

739.000 €

Ricardo Laranjeira

KW Pro Mafra

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Viver com Elegância e Conforto à Beira-Mar
Esta é uma excelente moradia T3+2, localizada bem no centro da vila da Ericeira, a partir da qual pode fazer a vida a pé em 5’ para praticamente todo o lado. A proximidade do mar e a tranquilidade da zona permitem criar um estilo de vida único. Com uma arquitetura moderna e acabamentos de elevada qualidade, esta propriedade oferece um espaço ideal para quem procura conforto, privacidade e acesso às praias, tudo a apenas 40 km de Lisboa.

Destaques da Propriedade:
* Área Bruta de Construção 295 m² com uma excelente distribuição de espaços;
* 5 Quartos, incluindo 3 suítes com casas de banho privativas;
* 5 casas de banho e zona de lavandaria
* Terraço com vista para o mar;
* Garagem Privativa de 23,5 m²;
* Jardim e Espaços Exteriores para desfrutar do sol e do ar puro;
* Construção Recente (2021) com Certificação Energética A.

Características Especiais:
* Piso 0: Hall de entrada com roupeiro embutido, sala de estar espaçosa com lareira, e cozinha moderna equipada com ilha, perfeita para refeições em família. Dispõe ainda de uma casa de banho completa e uma despensa adicional.
* Piso 1: Três suítes com roupeiros embutidos e casas de banho privativas, duas delas com varanda e uma com uma maravilhosa vista mar.
* Piso 2: Dois quartos adicionais, ambos com roupeiros embutidos, um deles com vista mar, e uma casa de banho de apoio.

Equipamentos de Excelência:
* Ar condicionado;
* Aspiração central;
* Painéis solares;
* Janelas com vidro duplo e estores elétricos;
* Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama.

Localização Privilegiada:
Situada numa zona calma e a poucos minutos do centro da Ericeira, esta moradia está estrategicamente localizada para quem valoriza a proximidade das praias (a apenas 10 minutos a pé da Praia do Sul e da Praia dos Pescadores), bem como de comércio, escolas e transportes. A rápida ligação à A21 garante fácil acesso a Lisboa, proporcionando o equilíbrio perfeito entre o refúgio tranquilo e a agitação da cidade.

Seja para residência permanente ou casa de férias, esta é a oportunidade ideal para viver numa das zonas mais procuradas de Portugal, num imóvel que combina sofisticação, conforto e uma qualidade de vida incomparável.
Living with Elegance and Comfort by the Sea
Discover this extraordinary 3+2 bedroom villa, located in the heart of the picturesque village of Ericeira, where the charm of the sea and the tranquility of nature merge to create a unique lifestyle. With modern architecture and high quality finishes, this property offers an ideal space for those looking for comfort, privacy and proximity to the sea, all just 40 km from Lisbon.

Property Highlights:
* Gross area of ​​272 m² with an excellent distribution of spaces;
* 5 Bedrooms, including 3 suites with private bathrooms;
* Terrace and balconies with stunning views of the sea;
* Private Garage of 23.5 m²;
* Garden and Outdoor Spaces to enjoy the sun and fresh air;
* Recent Construction (2021) with Energy Certification A.

Special Features:
* Floor 0: Entrance hall with built-in wardrobe, spacious living room with fireplace, and modern kitchen equipped with island, perfect for family meals. It also has a complete bathroom and an additional pantry.
* 1st floor: Three suites with built-in wardrobes and private bathrooms, two of them with a balcony and one with a wonderful sea view.
* 2nd floor: Two additional bedrooms, both with built-in wardrobes, one with a sea view, and a bathroom.

Excellence Equipment:
* Air conditioning;
* Central vacuum;
* Solar panels;
* Double-glazed windows and electric shutters;
* Fully equipped kitchen with top of the range appliances.

Privileged Location:
Located in a quiet area and just a few minutes from the center of Ericeira, this villa is strategically located for those who value proximity to the beaches (just a 10-minute walk from Praia do Sul and Praia dos Pescadores), as well as shops, schools and transport. The quick connection to the A21 guarantees easy access to Lisbon, providing the perfect balance between a peaceful refuge and the hustle and bustle of the city.

Whether for permanent residence or a holiday home, this is the ideal opportunity to live in one of the most sought after areas of Portugal, in a property that combines sophistication, comfort and an incomparable quality of life.
Vivir con elegancia y comodidad junto al mar
Descubra esta extraordinaria villa de 3 dormitorios y 2 dormitorios, ubicada en el corazón del pintoresco pueblo de Ericeira, donde el encanto del mar y la tranquilidad de la naturaleza se fusionan para crear un estilo de vida único. Con una arquitectura moderna y acabados de alta calidad, esta propiedad ofrece un espacio ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y proximidad al mar, todo a sólo 40 km de Lisboa.

Aspectos destacados de la propiedad:
* Área bruta de 272 m² con excelente distribución de espacios;
* 5 habitaciones, incluidas 3 suites con baño privado;
* Terraza y balcones con impresionantes vistas al mar;
* Garaje Privado de 23,5 m²;
* Jardín y Espacios Exteriores para disfrutar del sol y el aire libre;
*Construcción Reciente (2021) con Certificación Energética A.

Características especiales:
* Planta 0: Hall de entrada con armario empotrado, amplio salón con chimenea y moderna cocina equipada con isla, perfecta para comidas familiares. Además cuenta con un baño completo y una despensa adicional.
* 1er piso: Tres suites con armarios empotrados y baño privado, dos de ellas con balcón y una con maravillosa vista al mar.
* 2do piso: Dos dormitorios adicionales, ambos con armarios empotrados, uno con vista al mar y un baño.

Equipo de excelencia:
* Aire acondicionado;
* Aspiración centralizada;
* Paneles solares;
* Ventanas de doble acristalamiento y persianas eléctricas;
*Cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama.

Ubicación privilegiada:
Situada en una zona tranquila y a sólo unos minutos del centro de Ericeira, esta villa está estratégicamente ubicada para aquellos que valoran la proximidad a las playas (a sólo 10 minutos a pie de Praia do Sul y Praia dos Pescadores), así como a las tiendas. , escuelas y transporte. La rápida conexión con la A21 garantiza un fácil acceso a Lisboa, proporcionando el equilibrio perfecto entre un refugio tranquilo y el ajetreo y el bullicio de la ciudad.

Ya sea para residencia permanente o casa de vacaciones, esta es la oportunidad ideal para vivir en una de las zonas más cotizadas de Portugal, en una propiedad que combina sofisticación, confort y una calidad de vida incomparable.
Vivre avec élégance et confort au bord de la mer
Découvrez cette extraordinaire villa de 3+2 chambres, située au cœur du village pittoresque d'Ericeira, où le charme de la mer et la tranquillité de la nature se confondent pour créer un style de vie unique. Avec une architecture moderne et des finitions de haute qualité, cette propriété offre un espace idéal pour ceux qui recherchent le confort, l'intimité et la proximité de la mer, le tout à seulement 40 km de Lisbonne.

Points forts de la propriété :
* Superficie brute de 272 m² avec une excellente répartition des espaces ;
* 5 Chambres, dont 3 suites avec salles de bains privatives ;
* Terrasse et balcons avec vue imprenable sur la mer ;
* Garage Privé de 23,5 m² ;
* Jardin et espaces extérieurs pour profiter du soleil et de l'air frais ;
* Construction récente (2021) avec Certification Énergétique A.

Caractéristiques spéciales :
*Étage 0 : Hall d'entrée avec garde-robe intégrée, salon spacieux avec foyer et cuisine moderne équipée avec îlot, parfait pour les repas en famille. Il dispose également d'une salle de bain complète et d'un garde-manger supplémentaire.
* 1er étage : Trois suites avec placards intégrés et salles de bain privées, deux d'entre elles avec balcon et une avec une magnifique vue mer.
* 2ème étage : Deux chambres supplémentaires, toutes deux avec placards intégrés dont une avec vue mer, et une salle de bain.

Équipement d'excellence :
* Climatisation;
*Aspirateur central;
*Panneaux solaires ;
* Fenêtres double vitrage et volets électriques ;
* Cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers haut de gamme.

Emplacement privilégié :
Située dans un quartier calme et à quelques minutes du centre d'Ericeira, cette villa est stratégiquement située pour ceux qui apprécient la proximité des plages (à seulement 10 minutes à pied de Praia do Sul et Praia dos Pescadores), ainsi que des commerces. , écoles et transports. La connexion rapide à l'A21 garantit un accès facile à Lisbonne, offrant un équilibre parfait entre un refuge paisible et l'agitation de la ville.

Que ce soit pour une résidence permanente ou une maison de vacances, c'est l'opportunité idéale de vivre dans l'une des régions les plus recherchées du Portugal, dans une propriété qui allie sophistication, confort et qualité de vie incomparable.
Rua Cidade de Dili
Mafra, Ericeira
Referência de Imóvel: KWPT-005274
Estacionamentos: 4
Quartos: 5
Salas: 1
Casas de Banho: 5
Área do terreno: 266 m2
Área útil: 272 m2
Área bruta (CP): 296 m2
Ano de construção: 2021

Certificado Energético

O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.

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