Moradia T4 +1 (estúdio/anexo) Térrea| Piscina Aquecida

1.450.000 €

Carina Franco

KW Alfa

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(Chamada para a rede móvel nacional)
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(Chamada para a rede fixa nacional)
Apresentamos esta moradia de linhas contemporâneas situação na urbanização da Póvoa de Cima a escassos minutos de Mafra e da Ericeira.

Esta urbanização de excelência caracteriza-se por se localizar numa localidade naturalmente tranquila, onde poderá usufruir de caminhadas uma vez que na sua envolvência encontrará uma natureza esplendorosa para desfrutar..

Se gosta de passear na natureza e conhecer diferentes animais como gamos, corujas, javalis etc, poderá visitar a Tapada de Mafra, ou se gosta de usufruir de bons dias de praia aconselhamos a praia de Ribeira de Ilhas, sendo ambas possibilidades a cerca de 10 minutos de distância desta maravilhosa moradia.

Esta fantástica moradia, que se distribuí num só piso, possuí 4 quartos, sendo 2 em suite, com 4 casas de banho no total.

Além da sala, cozinha, lavandaria, poderá usufruir, na zona norte da casa e contígua à garagem, de um espaço que poderá ser sala de jogos, de desporto ou ainda um escritório.

A garagem poderá colocar no mínimo 2 carros e motas.

Existe no logradouro e virada a sul, uma piscina salgada aquecida que pode ser acedida pela sala, cozinha e suítes.

Na passagem da cozinha e sala para o exterior existe uma pérgula permitindo se usufruir do espaço exterior mesmo em tempos mais frios. Ao lado da mesma existe uma churrasqueira onde poderá desfrutar de maravilhosos momentos com família e amigos.

Toda a cozinha está equipada e existem ar condicionados da Marca: Daikin, Modelo: Stylish com Sistema Inversão frio e quente, classes: A+ e A++, em todas as divisões, e poderão ser manipulados à distância através de uma APP.

Existem 10 painéis fotovoltaicos Soluxtec (marca Alemã), capacidade: 3.75kW, Inversor Huawei Smart, com sistema de controle de produção e consumos. Encontra-se ligado a rede para injeção na rede.

Na moradia estão dois painéis solares para aquecimento de águas acopladas a uma bomba de calor Solius com capacidade para 500Lt.

Existe sistema de Internet interno de wireless cablado, marca Ubiquity (5), com switch de 16 portas POE para câmaras de vigilância.

Toda a moradia tem instalada um sistema de videovigilância com alarme de marca Paradox, nas janelas existem sensores exteriores contra intrusão e no interior com detecção de movimento. São no total 5 câmaras de vigilância com gravador até 10 dias de gravação permanente, e podem ser acedidas on-line.

Todos os estores são elétricos, com centralização na entrada, e poderão igualmente ser acionados à distância.

A piscina é aquecida e de água salgada com controle automático de pH, possuí ainda acopladouma bomba de medição de PH Prim; Bomba de filtração Hayward (Bomba 0,75CV e Filtro D520mm); Máquina de Sal: Electrolisador Aquarite Flo Basic Hayward e ainda uma Bomba de Calor: Garden PAC Full Inverter até 32 graus centígrados.

Junto da piscina encontrará uma casa de banho de serviço e de apoio à mesma.

Existe um anexo onde encontrará uma suite, um espaço de arrumos e um Telheiro para 2 carros.

Esta moradia conta ainda com um sistema de rega dividido por seções e o mesmo foi cuidadosamente pensado para se ter plantas e árvores com poucas exigências hídricas.

Se procura viver num local único repleto de natureza na sua envolvência, com o som dos passarinhos, com todas as comodidades e segurança, a dois passos de Mafra e Ericeira, não perca esta oportunidade e venha a conhecer de perto!


DESCRIÇÃO DE ÁREAS:

CASA PRINCIPAL
Sala: 41.15m2
Cozinha: 22.15m2
Lavandaria: 2.56m2
wc1: 3,52m2
Quarto1: 16, 99m2
Quarto2: 17,44m2
Suite1: 19,84m2
Closet 1: 4.5m2
Suite2: 16,13m2
Closet 2: 4,5 m2
Circulação/Hall: 9,12m2; 8,22m2; 19,61m2
Sala de Jogos/desporto ou escritório: 26,36m2
Garagem: 62,56m2
Telheiros: 13,99m2 e 23,97m2
Varanda: 5,84 m2

PÉRGOLA - 26,40M2

*ANEXO - (85,44M2)
Estúdio/arrumos - 18m2
circulação - 4,5m2
WC - 3,3 m2

Arrumos - 11,40m2
Garagem (aberta) - 36m2

*PISCINA - 32,60M2


* em curso de licenciamento
We present this contemporary house located in the Póvoa de Cima development, just minutes away from Mafra and Ericeira.

This excellent development is characterized by its naturally tranquil location, where you can enjoy walks amidst the splendid surrounding nature.

If you like to stroll in nature and see different animals such as deer, owls, wild boars, etc., you can visit the Tapada de Mafra. If you prefer to enjoy good beach days, we recommend Ribeira de Ilhas beach, both being about 10 minutes away from this wonderful house.

This fantastic single-story house features 4 bedrooms, 2 of which are en-suite, and a total of 4 bathrooms.

In addition to the living room, kitchen, and laundry room, there is a space in the northern part of the house, next to the garage, that can be used as a games room, sports room, or office.

The garage can accommodate at least 2 cars and motorcycles.

The backyard, facing south, has a heated saltwater pool accessible from the living room, kitchen, and suites.

Between the kitchen and living room leading to the outside, there is a pergola, allowing you to enjoy the outdoor space even during colder times. Next to it, there is a barbecue area where you can enjoy wonderful moments with family and friends.

The kitchen is fully equipped, and there are air conditioners from the brand Daikin, Model: Stylish with Inverter System for both cooling and heating, classes: A+ and A++, in all rooms, which can be controlled remotely via an app.

There are 10 Soluxtec photovoltaic panels (German brand) with a capacity of 3.75kW, and a Huawei Smart Inverter with a production and consumption control system. It is connected to the grid for injection into the network.

The house also has two solar panels for water heating connected to a Solius heat pump with a capacity of 500 liters.

There is an internal wired wireless internet system from the brand Ubiquity (5), with a 16-port POE switch for surveillance cameras.

The entire house is equipped with a video surveillance system with a Paradox alarm. There are exterior intrusion sensors on the windows and motion detection sensors inside. There are a total of 5 surveillance cameras with a recorder for up to 10 days of continuous recording, which can be accessed online.

All shutters are electric, centralized at the entrance, and can also be operated remotely.

The pool is heated and saltwater, with automatic pH control. It also has a PH Prim measuring pump, a Hayward filtration pump (0.75CV pump and D520mm filter), a salt machine: Electrolisador Aquarite Flo Basic Hayward, and a Garden PAC Full Inverter Heat Pump up to 32 degrees Celsius.

Next to the pool, there is a service bathroom.

There is an annex where you will find a suite, a storage space, and a carport for 2 cars.

This house also has an irrigation system divided into sections, thoughtfully designed for plants and trees with low water requirements.

If you are looking to live in a unique place surrounded by nature, with the sound of birds, with all the amenities and security, just steps away from Mafra and Ericeira, don't miss this opportunity and come see it in person!

AREA DESCRIPTION:

MAIN HOUSE
Living Room: 41.15m2
Kitchen: 22.15m2
Laundry: 2.56m2
wc1: 3.52m2
Bedroom1: 16.99m2
Bedroom2: 17.44m2
Suite1: 19.84m2
Closet 1: 4.5m2
Suite2: 16.13m2
Closet 2: 4.5 m2
Circulation/Hall: 9.12m2; 8.22m2; 19.61m2
Games/Sports Room or Office: 26.36m2
Garage: 62.56m2
Front Porches: 13.99m2 and 23.97m2
Balcony: 5.84 m2

PERGOLA - 26.40M2

*ANNEX - (85.44M2)
Studio/Storage - 18m2
Circulation - 4.5m2
WC - 3.3 m2

Storage - 11.40m2
Garage (open) - 36m2

*POOL - 32.60M2

*in licensing process
Presentamos esta casa de líneas contemporáneas ubicada en la urbanización de Póvoa de Cima, a sólo unos minutos de Mafra y Ericeira.
Esta excelente urbanización se caracteriza por estar ubicada en un entorno natural, muy tranquilo, donde poder disfrutar de paseos por sus alrededores, inmerso en la espléndida naturaleza que existe.

Si te gusta caminar en la naturaleza y conocer diferentes animales como ciervos, búhos, jabalíes, etc., puedes visitar la tapada de mafra, o si te gusta disfrutar de unos buenos días de playa, te recomendamos la playa de Ribeira de Ilhas, ambas posibilidades estando aproximadamente a 10 minutos de esta maravillosa villa.

Esta fantástica villa, que se distribuye en una sola planta, cuenta con 4 dormitorios, 2 de ellos en suite, con 4 baños en total.
Además del salón, cocina, lavadero, se puede utilizar un espacio como sala de juegos, polideportivo o incluso como despacho en la zona norte de la casa y contiguo al garaje donde se pueden colocar 2 coches.

Hay una piscina de sal climatizada en el patio orientada al sur, a la que se puede acceder desde el salón, la cocina y las suites.

En el paso de la cocina y el salón al exterior hay una pérgola que permite disfrutar del espacio exterior incluso cuando hace más frío. Al lado hay una zona de barbacoa donde disfrutar de maravillosos momentos con familiares y amigos.

Toda la cocina está equipada y hay aires acondicionados Marca: Daikin, Modelo: Stylish con Sistema de Inversión frío y calor, clases: A y A, en todos los ambientes, y pueden ser manipulados remotamente mediante APP.

Son 10 paneles fotovoltaicos Soluxtec (marca alemana), potencia: 3,75kW, Huawei Smart Inverter, con sistema de control de producción y consumo. Está conectado a la red para inyección en la red.

La casa dispone de dos placas solares para calentamiento de agua acopladas a una bomba de calor Solius de 500 litros de capacidad.

Hay un sistema interno de Internet inalámbrico por cable, marca Ubiquity (5), con un conmutador POE de 16 puertos para cámaras de vigilancia.

Toda la casa tiene instalado un sistema de videovigilancia con alarma Paradox. Hay sensores de intrusión exteriores en las ventanas y sensores de detección de movimiento en el interior. Hay un total de 5 cámaras de vigilancia con grabadora para hasta 10 días de grabación permanente, y se puede acceder a ellas online.

Todas las persianas son eléctricas, centralizadas en la entrada y también pueden accionarse de forma remota.

La piscina está climatizada y tiene control automático de pH de agua salada, una bomba medidora de PH Prim; Bomba de filtración Hayward (bomba de 0,75CV y filtro D520mm); Máquina de Sal: Electrolizador Aquarite Flo Basic Hayward y también Bomba de Calor: Garden PAC Full Inverter hasta 32 grados centígrados. Y junto a la piscina encontrarás un baño de servicio y apoyo.

Hay un anexo donde encontrará una suite, un espacio de almacenamiento y una cochera para 2 coches.
Esta casa también cuenta con un sistema de riego dividido en secciones y fue cuidadosamente diseñada para tener plantas y árboles con bajos requerimientos hídricos.

Si buscas vivir en un lugar único lleno de naturaleza en su entorno, con el sonido de los pájaros, con todas las comodidades y seguridad, a un paso de Mafra y Ericeira, no pierdas esta oportunidad y conócelo. ¡de cerca!
Nous vous présentons cette maison aux lignes contemporaines située dans l'urbanisation de Póvoa de Cima, à quelques minutes de Mafra et Ericeira.
Cette excellente urbanisation se caractérise par être située dans un environnement naturel très paisible, où vous pourrez profiter de promenades dans ses environs, immergées dans la splendide nature qui existe.

Si vous aimez marcher dans la nature et rencontrer différents animaux comme les cerfs, les hiboux, les sangliers, etc., vous pouvez visiter la tapada de mafra, ou si vous aimez profiter de bonnes journées à la plage, nous vous recommandons la plage de Ribeira de Ilhas, toutes deux les possibilités étant à environ 10 minutes de cette magnifique villa.

Cette fantastique villa, répartie sur un seul étage, dispose de 4 chambres, dont 2 en suite, avec 4 salles de bains au total.
En plus du salon, de la cuisine, de la buanderie, vous pourrez utiliser un espace comme salle de jeux, salle de sport ou encore comme bureau au nord de la maison et attenant au garage où vous pourrez placer 2 voitures.

Il y a une piscine au sel chauffée sur le patio et orientée sud, accessible depuis le salon, la cuisine et les suites.

Dans le passage de la cuisine et du salon vers l'extérieur se trouve une pergola vous permettant de profiter de l'espace extérieur même par temps plus froid. A côté se trouve un espace barbecue où vous pourrez profiter de merveilleux moments en famille et entre amis.

Toute la cuisine est équipée et il y a des climatiseurs de marque : Daikin, modèle : élégant avec système d'inversion froid et chaud, classes : A et A, dans toutes les pièces, et peuvent être manipulés à distance via une APP.

Il y a 10 panneaux photovoltaïques Soluxtec (marque allemande), capacité : 3,75kW, Huawei Smart Inverter, avec système de contrôle de production et de consommation. Il est connecté au réseau pour être injecté dans le réseau.

La maison dispose de deux panneaux solaires pour le chauffage de l'eau couplés à une pompe à chaleur Solius d'une capacité de 500 litres.

Il existe un système Internet sans fil filaire interne, de marque Ubiquity (5), avec un commutateur POE à 16 ports pour les caméras de surveillance.

Toute la maison dispose d'un système de vidéosurveillance installé avec une alarme Paradox. Il y a des capteurs d'intrusion extérieurs sur les fenêtres et des capteurs de détection de mouvement à l'intérieur. Il existe au total 5 caméras de surveillance avec un enregistreur pour un maximum de 10 jours d'enregistrement permanent et accessibles en ligne.

Tous les stores sont électriques, centralisés à l'entrée, et peuvent également être commandés à distance.

La piscine est chauffée et est dotée d'un contrôle automatique du pH à l'eau salée, d'une pompe de mesure Prim PH ; Pompe de filtration Hayward (pompe 0,75CV et filtre D520mm) ; Machine à sel : Électrolyseur Aquarite Flo Basic Hayward et également une pompe à chaleur : Garden PAC Full Inverter jusqu'à 32 degrés centigrades. Et à côté de la piscine, vous trouverez une salle de bains de service et de soutien.

Il y a une annexe où vous trouverez une suite, un espace de rangement et un abri pour 2 voitures.
Cette maison dispose également d'un système d'irrigation divisé en sections et elle a été soigneusement conçue pour avoir des plantes et des arbres ayant de faibles besoins en eau.

Si vous cherchez à vivre dans un lieu unique plein de nature dans ses environs, avec le chant des oiseaux, avec toutes les commodités et la sécurité, à deux pas de Mafra et Ericeira, ne manquez pas cette opportunité et apprenez à la connaître. près!
Mafra, Mafra
Referência de Imóvel: KWPT-001715
Estacionamentos: 4
Quartos: 4
Salas: 1
Casas de Banho: 4
Área do terreno: 1.459 m2
Área útil: 290 m2
Área bruta (CP): 349 m2
Ano de construção: 0

Certificado Energético

O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.

Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.

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