Moradia Isolada com 7 assoalhadas | OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR
700.000 €
OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR
Procura uma propriedade para investir e rentabilizar na área Metropolitana de Lisboa, adequada a várias opções de rentabilização do seu investimento?
Este imóvel é o indicado às suas necessidades, o qual, com um investimento relativamente baixo, poderá adequar, pelo menos, aos seguintes negócios: Alojamento para arrendamento de curta duração (professores, alunos, estagiário), Alojamento para arrendamento de média duração (trabalhadores deslocados), Alojamento Local, Hostel, Motel. Localizado na freguesia da Ramada, concelho de Odivelas, este imóvel beneficiará da valorização que a extensão da rede de metro, com conclusão prevista em 2026, trará ao concelho de Odivelas, estando calculada uma das estações da nova linha na freguesia da Ramada.
Especificidades do imóvel:
Trata-se de uma moradia com mais de 500m² de área bruta de construção, distribuídos, atualmente, por quatro pisos com sete assoalhadas. Este imóvel configura um produto imobiliário com características arquitectónicas únicas e estratégicas, na ótica do investimento de rentabilização. A saber:
- Lote com 786m², com área livre exterior de mais de 500m²;
- Área de construção distribuída em quatro pisos, permitindo múltiplas configurações interiores para otimização de áreas;
- Área utilizável de arrumos e garagem em cave, superior a 160m² equipada com instalações sanitárias, copa e ventilação natural;
- Áreas exteriores de lazer (terraços e jardins), com comunicação direta com a cozinha e copa;
- Exposição solar Nascente, Sul e Poente;
- Acessos pedonais em três arruamentos;
- Acessos para viaturas em dois arruamentos confinantes (Nascente e Poente);
- Possibilidade de divisão em dois lotes e respectivo destaque para revenda;
- Parqueamento gratuito nos arruamentos da zona envolvente;
- Acessibilidades: às portas de Lisboa, pelas excelentes acessibilidades para Lisboa, com ligação via A8 e A9, para Norte e para Sul. Junto da moradia, a menos de 100m, estão disponíveis autocarros com ligações ao centro, Metro de Odivelas, bem como ao centro de Loures.
Estamos disponíveis para esclarecimentos adicionais, bem como, para agendar a sua visita ao imóvel. E porque primeiro está o cliente, partilhamos a comissão deste imóvel em percentagens iguais - 50%/50% - com todas as agências imobiliárias e/ou profissionais com licença AMI válida.
Características a destacar:
Características Exteriores - Barbecue; Jardim; Terraço/Deck; Sistema de rega;
Características Interiores - Sótão; Hall de entrada; Lareira; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria;
Características Gerais - Primeiro Proprietário;
Orientação - Nascente; Sul; Poente;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Garagem; Varanda; Arrecadação; Suite; Moradia.
Procura uma propriedade para investir e rentabilizar na área Metropolitana de Lisboa, adequada a várias opções de rentabilização do seu investimento?
Este imóvel é o indicado às suas necessidades, o qual, com um investimento relativamente baixo, poderá adequar, pelo menos, aos seguintes negócios: Alojamento para arrendamento de curta duração (professores, alunos, estagiário), Alojamento para arrendamento de média duração (trabalhadores deslocados), Alojamento Local, Hostel, Motel. Localizado na freguesia da Ramada, concelho de Odivelas, este imóvel beneficiará da valorização que a extensão da rede de metro, com conclusão prevista em 2026, trará ao concelho de Odivelas, estando calculada uma das estações da nova linha na freguesia da Ramada.
Especificidades do imóvel:
Trata-se de uma moradia com mais de 500m² de área bruta de construção, distribuídos, atualmente, por quatro pisos com sete assoalhadas. Este imóvel configura um produto imobiliário com características arquitectónicas únicas e estratégicas, na ótica do investimento de rentabilização. A saber:
- Lote com 786m², com área livre exterior de mais de 500m²;
- Área de construção distribuída em quatro pisos, permitindo múltiplas configurações interiores para otimização de áreas;
- Área utilizável de arrumos e garagem em cave, superior a 160m² equipada com instalações sanitárias, copa e ventilação natural;
- Áreas exteriores de lazer (terraços e jardins), com comunicação direta com a cozinha e copa;
- Exposição solar Nascente, Sul e Poente;
- Acessos pedonais em três arruamentos;
- Acessos para viaturas em dois arruamentos confinantes (Nascente e Poente);
- Possibilidade de divisão em dois lotes e respectivo destaque para revenda;
- Parqueamento gratuito nos arruamentos da zona envolvente;
- Acessibilidades: às portas de Lisboa, pelas excelentes acessibilidades para Lisboa, com ligação via A8 e A9, para Norte e para Sul. Junto da moradia, a menos de 100m, estão disponíveis autocarros com ligações ao centro, Metro de Odivelas, bem como ao centro de Loures.
Estamos disponíveis para esclarecimentos adicionais, bem como, para agendar a sua visita ao imóvel. E porque primeiro está o cliente, partilhamos a comissão deste imóvel em percentagens iguais - 50%/50% - com todas as agências imobiliárias e/ou profissionais com licença AMI válida.
Características a destacar:
Características Exteriores - Barbecue; Jardim; Terraço/Deck; Sistema de rega;
Características Interiores - Sótão; Hall de entrada; Lareira; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria;
Características Gerais - Primeiro Proprietário;
Orientação - Nascente; Sul; Poente;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Garagem; Varanda; Arrecadação; Suite; Moradia.
INVESTOR OPPORTUNITY
Are you looking for a property to invest in and capitalize on in the Lisbon Metropolitan area, suitable for various investment profitability options?
This property is ideal for your needs. With a relatively low investment, it can be adapted for at least the following business ventures: short-term rental accommodation (teachers, students, interns), medium-term rental accommodation (relocated workers), Local Accommodation, Hostel, Motel. Located in the parish of Ramada, in the municipality of Odivelas, this property will benefit from the appreciation that the metro network extension, scheduled for completion in 2026, will bring to the municipality of Odivelas. One of the stations of the new line is planned for the parish of Ramada.
Property Specifics:
This is a detached house with over 500sqm of gross building area, currently distributed over four floors with seven rooms. This property represents a real estate product with unique and strategic architectural characteristics from an investment profitability perspective. Specifically:
- Plot of 786sqm, with an exterior free area of more than 500sqm;
- Building area distributed over four floors, allowing multiple interior configurations for area optimization;
- Usable storage and garage area in the basement, over 160sqm, equipped with sanitary facilities, pantry, and natural ventilation;
- Outdoor leisure areas (terraces and gardens), with direct communication with the kitchen and pantry;
- East, South, and West solar exposure;
- Pedestrian access from three streets;
- Vehicle access from two adjacent streets (East and West);
- Possibility of division into two lots and respective highlight for resale;
- Free parking on the surrounding streets;
- Accessibility: at Lisbon's doorstep, with excellent access to Lisbon via A8 and A9, to the North and South. Near the house, less than 100m away, buses are available with connections to the center, Odivelas Metro, as well as to the center of Loures.
We are available for additional clarifications and to schedule your visit to the property. And because the customer comes first, we share the commission of this property in equal percentages - 50%/50% - with all real estate agencies and/or professionals with a valid AMI license.
Features to Highlight:
Exterior Features - Barbecue; Garden; Terrace/Deck; Irrigation system;
Interior Features - Attic; Entrance Hall; Fireplace; Suite Bathroom; Closet; Wardrobes; Laundry;
General Features - First Owner;
Orientation - East; South; West;
Views - City view;
Other Features - Garage; Balcony; Storage; Suite; House.
Are you looking for a property to invest in and capitalize on in the Lisbon Metropolitan area, suitable for various investment profitability options?
This property is ideal for your needs. With a relatively low investment, it can be adapted for at least the following business ventures: short-term rental accommodation (teachers, students, interns), medium-term rental accommodation (relocated workers), Local Accommodation, Hostel, Motel. Located in the parish of Ramada, in the municipality of Odivelas, this property will benefit from the appreciation that the metro network extension, scheduled for completion in 2026, will bring to the municipality of Odivelas. One of the stations of the new line is planned for the parish of Ramada.
Property Specifics:
This is a detached house with over 500sqm of gross building area, currently distributed over four floors with seven rooms. This property represents a real estate product with unique and strategic architectural characteristics from an investment profitability perspective. Specifically:
- Plot of 786sqm, with an exterior free area of more than 500sqm;
- Building area distributed over four floors, allowing multiple interior configurations for area optimization;
- Usable storage and garage area in the basement, over 160sqm, equipped with sanitary facilities, pantry, and natural ventilation;
- Outdoor leisure areas (terraces and gardens), with direct communication with the kitchen and pantry;
- East, South, and West solar exposure;
- Pedestrian access from three streets;
- Vehicle access from two adjacent streets (East and West);
- Possibility of division into two lots and respective highlight for resale;
- Free parking on the surrounding streets;
- Accessibility: at Lisbon's doorstep, with excellent access to Lisbon via A8 and A9, to the North and South. Near the house, less than 100m away, buses are available with connections to the center, Odivelas Metro, as well as to the center of Loures.
We are available for additional clarifications and to schedule your visit to the property. And because the customer comes first, we share the commission of this property in equal percentages - 50%/50% - with all real estate agencies and/or professionals with a valid AMI license.
Features to Highlight:
Exterior Features - Barbecue; Garden; Terrace/Deck; Irrigation system;
Interior Features - Attic; Entrance Hall; Fireplace; Suite Bathroom; Closet; Wardrobes; Laundry;
General Features - First Owner;
Orientation - East; South; West;
Views - City view;
Other Features - Garage; Balcony; Storage; Suite; House.
OPORTUNIDAD PARA INVERSOR
Está buscando una propiedad para invertir y rentabilizar en el área Metropolitana de Lisboa, adecuada para diversas opciones de rentabilidad de su inversión?
Esta propiedad es la adecuada para sus necesidades, la cual, con una inversión relativamente baja, podría adaptarse, al menos, a los siguientes negocios: Alojamiento para alquiler de corta duración (profesores, estudiantes, practicantes), Alojamiento para alquiler de mediana duración (trabajadores desplazados), Alojamiento Local, Hostal, Motel. Ubicado en la parroquia de Ramada, municipio de Odivelas, esta propiedad se beneficiará de la valorización que la extensión de la red de metro, con conclusión prevista en 2026, traerá al municipio de Odivelas, estando calculada una de las estaciones de la nueva línea en la parroquia de Ramada.
Especificaciones de la propiedad:
Se trata de una vivienda con más de 500m² de área bruta de construcción, distribuidos, actualmente, en cuatro plantas con siete habitaciones. Esta propiedad constituye un producto inmobiliario con características arquitectónicas únicas y estratégicas, desde el punto de vista de la inversión de rentabilidad. A saber:
- Parcela de 786m², con área libre exterior de más de 500m²;
- Área de construcción distribuida en cuatro plantas, permitiendo múltiples configuraciones interiores para la optimización de áreas;
- Área utilizable de trasteros y garaje en sótano, superior a 160m² equipada con instalaciones sanitarias, cocina y ventilación natural;
- Áreas exteriores de ocio (terrazas y jardines), con comunicación directa con la cocina y la cocina pequeña;
- Exposición solar al Este, Sur y Oeste;
- Accesos peatonales en tres calles;
- Accesos para vehículos en dos calles colindantes (Este y Oeste);
- Posibilidad de división en dos parcelas y su respectivo resalte para reventa;
- Estacionamiento gratuito en las calles de los alrededores;
- Accesibilidad: a las puertas de Lisboa, por las excelentes accesibilidades a Lisboa, con conexión a través de A8 y A9, hacia el Norte y el Sur. Junto a la vivienda, a menos de 100m, hay autobuses disponibles con conexiones al centro, Metro de Odivelas, así como al centro de Loures.
Estamos disponibles para aclarar cualquier duda adicional, así como para programar su visita a la propiedad. Y porque el cliente es lo primero, compartimos la comisión de esta propiedad en porcentajes iguales - 50%/50% - con todas las agencias inmobiliarias y/o profesionales con licencia AMI válida.
Características a destacar:
Características Exteriores - Barbacoa; Jardín; Terraza/Deck; Sistema de riego;
Características Interiores - Ático; Vestíbulo de entrada; Chimenea; Baño en Suite; Vestidor; Armarios Empotrados; Lavandería;
Características Generales - Primer Propietario;
Orientación - Este; Sur; Oeste;
Vistas - Vista a la ciudad;
Otras características - Garaje; Balcón; Trastero; Suite; Vivienda.
Está buscando una propiedad para invertir y rentabilizar en el área Metropolitana de Lisboa, adecuada para diversas opciones de rentabilidad de su inversión?
Esta propiedad es la adecuada para sus necesidades, la cual, con una inversión relativamente baja, podría adaptarse, al menos, a los siguientes negocios: Alojamiento para alquiler de corta duración (profesores, estudiantes, practicantes), Alojamiento para alquiler de mediana duración (trabajadores desplazados), Alojamiento Local, Hostal, Motel. Ubicado en la parroquia de Ramada, municipio de Odivelas, esta propiedad se beneficiará de la valorización que la extensión de la red de metro, con conclusión prevista en 2026, traerá al municipio de Odivelas, estando calculada una de las estaciones de la nueva línea en la parroquia de Ramada.
Especificaciones de la propiedad:
Se trata de una vivienda con más de 500m² de área bruta de construcción, distribuidos, actualmente, en cuatro plantas con siete habitaciones. Esta propiedad constituye un producto inmobiliario con características arquitectónicas únicas y estratégicas, desde el punto de vista de la inversión de rentabilidad. A saber:
- Parcela de 786m², con área libre exterior de más de 500m²;
- Área de construcción distribuida en cuatro plantas, permitiendo múltiples configuraciones interiores para la optimización de áreas;
- Área utilizable de trasteros y garaje en sótano, superior a 160m² equipada con instalaciones sanitarias, cocina y ventilación natural;
- Áreas exteriores de ocio (terrazas y jardines), con comunicación directa con la cocina y la cocina pequeña;
- Exposición solar al Este, Sur y Oeste;
- Accesos peatonales en tres calles;
- Accesos para vehículos en dos calles colindantes (Este y Oeste);
- Posibilidad de división en dos parcelas y su respectivo resalte para reventa;
- Estacionamiento gratuito en las calles de los alrededores;
- Accesibilidad: a las puertas de Lisboa, por las excelentes accesibilidades a Lisboa, con conexión a través de A8 y A9, hacia el Norte y el Sur. Junto a la vivienda, a menos de 100m, hay autobuses disponibles con conexiones al centro, Metro de Odivelas, así como al centro de Loures.
Estamos disponibles para aclarar cualquier duda adicional, así como para programar su visita a la propiedad. Y porque el cliente es lo primero, compartimos la comisión de esta propiedad en porcentajes iguales - 50%/50% - con todas las agencias inmobiliarias y/o profesionales con licencia AMI válida.
Características a destacar:
Características Exteriores - Barbacoa; Jardín; Terraza/Deck; Sistema de riego;
Características Interiores - Ático; Vestíbulo de entrada; Chimenea; Baño en Suite; Vestidor; Armarios Empotrados; Lavandería;
Características Generales - Primer Propietario;
Orientación - Este; Sur; Oeste;
Vistas - Vista a la ciudad;
Otras características - Garaje; Balcón; Trastero; Suite; Vivienda.
Opportunité pour investisseur
Vous cherchez une propriété pour investir et rentabiliser dans la région métropolitaine de Lisbonne, adaptée à plusieurs options de rentabilisation de votre investissement?
Cette propriété répond à vos besoins, et avec un investissement relativement bas, vous pourrez la mettre en valeur pour au moins les activités suivantes : Hébergement pour location à court terme (enseignants, étudiants, stagiaires), Hébergement pour location à moyen terme (travailleurs en déplacement), Location saisonnière, Auberge de jeunesse, Motel. Situé dans la paroisse de Ramada, dans la municipalité d'Odivelas, cette propriété bénéficiera de la valorisation que l'extension du réseau de métro, dont l'achèvement est prévu en 2026, apportera à la municipalité d'Odivelas, une des stations de la nouvelle ligne étant prévue dans la paroisse de Ramada.
Spécificités de la propriété:
Il s'agit d'une maison avec plus de 500m² de surface brute de construction, répartie actuellement sur quatre étages avec sept pièces. Cette propriété présente des caractéristiques architecturales uniques et stratégiques dans une perspective d'investissement locatif. À savoir :
- Terrain de 786m², avec plus de 500m² d'espace extérieur libre;
- Surface de construction répartie sur quatre étages, permettant de multiples configurations intérieures pour optimiser les espaces ;
- Espace de stockage et garage en sous-sol, de plus de 160m² équipé de sanitaires, d'une cuisine et d'une ventilation naturelle ;
- Espaces extérieurs de loisirs (terrasses et jardins) avec accès direct à la cuisine et à la salle à manger ;
- Exposition au soleil à l'est, au sud et à l'ouest ;
- Accès piétonniers sur trois rues ;
- Accès pour les véhicules sur deux rues adjacentes (est et ouest) ;
- Possibilité de division en deux lots et leur vente ultérieure ;
- Stationnement gratuit dans les rues environnantes ;
- Accessibilité : aux portes de Lisbonne, grâce aux excellentes liaisons routières vers Lisbonne via l'A8 et l'A9, vers le nord et vers le sud. À proximité de la maison, à moins de 100 mètres, des bus sont disponibles avec des liaisons vers le centre, le métro d'Odivelas et le centre de Loures.
Nous sommes disponibles pour tout renseignement complémentaire et pour organiser votre visite. Et parce que le client passe en premier, nous partageons la commission de cette propriété en parts égales - 50%/50% - avec toutes les agences immobilières et/ou professionnels titulaires d'une licence AMI valide.
Caractéristiques à souligner :
Caractéristiques Extérieures - Barbecue ; Jardin ; Terrasse/Deck ; Système d'irrigation ;
Caractéristiques Intérieures - Grenier ; Hall d'entrée ; Cheminée ; Salle de bains de la suite ; Dressing ; Placards ; Buanderie ;
Caractéristiques Générales - Premier Propriétaire ;
Orientation - Est ; Sud ; Ouest ;
Vues - Vue sur la ville ;
Autres caractéristiques - Garage ; Balcon ; Rangement ; Suite ; Maison.
Vous cherchez une propriété pour investir et rentabiliser dans la région métropolitaine de Lisbonne, adaptée à plusieurs options de rentabilisation de votre investissement?
Cette propriété répond à vos besoins, et avec un investissement relativement bas, vous pourrez la mettre en valeur pour au moins les activités suivantes : Hébergement pour location à court terme (enseignants, étudiants, stagiaires), Hébergement pour location à moyen terme (travailleurs en déplacement), Location saisonnière, Auberge de jeunesse, Motel. Situé dans la paroisse de Ramada, dans la municipalité d'Odivelas, cette propriété bénéficiera de la valorisation que l'extension du réseau de métro, dont l'achèvement est prévu en 2026, apportera à la municipalité d'Odivelas, une des stations de la nouvelle ligne étant prévue dans la paroisse de Ramada.
Spécificités de la propriété:
Il s'agit d'une maison avec plus de 500m² de surface brute de construction, répartie actuellement sur quatre étages avec sept pièces. Cette propriété présente des caractéristiques architecturales uniques et stratégiques dans une perspective d'investissement locatif. À savoir :
- Terrain de 786m², avec plus de 500m² d'espace extérieur libre;
- Surface de construction répartie sur quatre étages, permettant de multiples configurations intérieures pour optimiser les espaces ;
- Espace de stockage et garage en sous-sol, de plus de 160m² équipé de sanitaires, d'une cuisine et d'une ventilation naturelle ;
- Espaces extérieurs de loisirs (terrasses et jardins) avec accès direct à la cuisine et à la salle à manger ;
- Exposition au soleil à l'est, au sud et à l'ouest ;
- Accès piétonniers sur trois rues ;
- Accès pour les véhicules sur deux rues adjacentes (est et ouest) ;
- Possibilité de division en deux lots et leur vente ultérieure ;
- Stationnement gratuit dans les rues environnantes ;
- Accessibilité : aux portes de Lisbonne, grâce aux excellentes liaisons routières vers Lisbonne via l'A8 et l'A9, vers le nord et vers le sud. À proximité de la maison, à moins de 100 mètres, des bus sont disponibles avec des liaisons vers le centre, le métro d'Odivelas et le centre de Loures.
Nous sommes disponibles pour tout renseignement complémentaire et pour organiser votre visite. Et parce que le client passe en premier, nous partageons la commission de cette propriété en parts égales - 50%/50% - avec toutes les agences immobilières et/ou professionnels titulaires d'une licence AMI valide.
Caractéristiques à souligner :
Caractéristiques Extérieures - Barbecue ; Jardin ; Terrasse/Deck ; Système d'irrigation ;
Caractéristiques Intérieures - Grenier ; Hall d'entrée ; Cheminée ; Salle de bains de la suite ; Dressing ; Placards ; Buanderie ;
Caractéristiques Générales - Premier Propriétaire ;
Orientation - Est ; Sud ; Ouest ;
Vues - Vue sur la ville ;
Autres caractéristiques - Garage ; Balcon ; Rangement ; Suite ; Maison.
Rua da República, 226
Odivelas, Ramada e Caneças
Odivelas, Ramada e Caneças
Referência de Imóvel: 1217-2655
Quartos: 4
Casas de Banho: 5
Área do terreno: 396 m2
Área útil: 227 m2
Área bruta (CP): 506 m2
Ano de construção: 1989
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.
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