MORADIA T6 DE LUXO EM CARNAXIDE - OEIRAS

1.350.000 €

Marina Lopes

KW Sol Oeiras

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(Chamada para a rede móvel nacional)
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(Chamada para a rede fixa nacional)
Oeiras – Carnaxide, está a dois passos de Lisboa com acesso privilegiado através da Autoestrada A5 e CRIL. Esta moradia high-end desenvolve-se em quatro pisos, situa-se num lote de 493,25 m² e apresenta uma área total de 454 m².
Resultante de um exigente programa de intervenção arquitectónica, conjuga funcionalidade com um design contemporâneo, contando com os melhores materiais, acabamentos, equipamentos e instalações de forma a reflectir o que há de melhor em habitação de luxo.
Para além das melhores opções de construção, localização privilegiada, segurança e áreas amplas, conta ainda com todas as infraestruturas características neste segmento, tais como: garagem, elevador, jardim, ginásio e piscina.

ÁREAS distribuídas em 4 pisos (interior 454,00m2 + espaços exteriores 366,75m2)
PISO 0 – Sala; Cozinha; WC Social; Escritório; Hall; Varanda/Terraço;
PISO 1 - Suite com varanda; Quarto1; Quarto2; Quarto 3; WC Quartos; Hall Quartos;
PISO -1 - Quarto1; Quarto Polivalente; Lavandaria; Garagem1 (1 viatura); Garagem2 (2 viaturas); Terraço/solário;
PISO -2 – Ginásio/Lounge; Piscina interior; Jacuzzi; Hall; WC; Jardim;

DESCRIÇÃO:
• Moradia V5 de 4 pisos
• Piscina interior com deck em madeira e instalações de apoio (duche)
• Equipamento técnico da piscina (filtro, bombagem e ventilação) Astralpool
• Jacuzzi Poolspa
• Jardim independente/privativo com deck em madeira
• Barbecue, lava-loiça e zona de preparação exterior
• Duas varandas
• Terraço/ Solário
• Estores eléctricos
• Sistema de som ambiente e Surround Bose
• Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico total
• Aspiração Central
• Aquecimento Central
• Ar Condicionado Daikin
• Sistema múltiplo de cameras CCTV com central de monitorização e gravação no escritório
• Instalação para telecomunicações (ITED) disponível em todas divisões
• Cozinha totalmente mobilada e equipada com acabamento lacado branco e antracite
• Eletrodomésticos em inox: Hotte Franke, placa, frigorífico americano, forno, micro-ondas Eletrolux e garrafeira Teka
• Bancada de cozinha em pedra natural
• Lavandaria mobilada com máquina de lavar roupa e secador Eletrolux
• Escada, portas, rodapés e roupeiros em madeira maciça
• Pavimento em madeira maciça;
• Guarda de escada em vidro temperado, laminado com estrutura inox e portas de segurança para crianças
• Elevador com capacidade para 3 pessoas e pavimento em pedra natural
• 5 WC`s
• Banheira de hidro-massagem
• Secadores de toalhas
• Esquipamentos sanitários Roca com torneiras e placas de comando Grohe
• Alarme de intrusão
• Sistema de detecção e anti-incêndio
• Portão automático Dítec com comando à distância para acesso à propriedade
• Videoporteiro
• Parqueamento no interior da propriedade para duas viaturas
• Garagem com capacidade para 3 viaturas e portão automático
Oeiras - Carnaxide, is a stone's throw from Lisbon with privileged access via the A5 motorway and CRIL. This high-end villa is spread over four floors, sits on a 493.25 m² plot and has a total interior area of 454 m².The result of a demanding architectural intervention programme, it combines functionality with contemporary design, using the best materials, finishes, equipment and facilities to reflect the best in luxury housing. In addition to the best construction options, privileged location, security and large areas, it also has all the infrastructures characteristic of this segment, such as: garage, lift, garden, gym and swimming pool.
AREAS distributed over 4 floors (interior 454.00m2 + exterior 366.75m2)
FLOOR 0 - Lounge; Kitchen; Guest WC; Office; Hall; Balcony/Terrace;FLOOR 1 - Suite with balcony; Bedroom 1; Bedroom 2; Bedroom 3; Bedroom WC; Bedroom Hall;FLOOR -1 - Bedroom; Multi-purpose room; Laundry room; Garage1 (1 car); Garage2 (2 cars); Terrace/solarium;FLOOR -2 - Gymnasium (currently converted into Lounge/Lounge); Indoor swimming pool; Jacuzzi; Hall; WC; Garden;
DESCRIPTION:- 5-bedr. villa with 4 floors- Indoor swimming pool with wooden deck and support facilities- Technical pool equipment (filter, pumping and ventilation) Astralpool- Jacuzzi Poolspa- Independent/private garden with wooden deck- Outdoor sink and preparation area- Two balconies- Terrace / Solarium- Electric shutters- Photovoltaic solar panels- Bose surround sound system- PVC window frames with double glazing and full thermal insulation- Central vacuum- Central heating- Daikin air conditioning- Multiple CCTV camera system with monitoring and recording centre in the office- Telecommunications installation (ITED) available in all rooms- Fully furnished and equipped kitchen with white and anthracite lacquered finishes- Stainless steel appliances: Franke design hood, hob, American fridge, oven, Electrolux microwave and Teka wine cellar- Natural stone kitchen worktop- Laundry room furnished with Electrolux washing machine and dryer- Solid wood stairs, doors, skirting boards and wardrobes- Solid wood flooring- Tempered glass stair railing, laminate with stainless steel frame and child safety doors- Lift with capacity for 3 people and natural stone floor- 5 WCs- Hydro-massage bath- Towel dryers- Roca sanitary fittings with Grohe taps and control panels- Intrusion alarm- Fire detection system and devices- Dítec automatic gate with remote control for access to the property- Video intercom- Parking space inside the property for two cars- 2 independent garages with total capacity for 3 vehicles and automatic gates.

Features:
Exterior Features - Garden; Permit Parking; Swimming Pool; Terrace-Deck; Steel Front Door; Video Intercom; Irrigation System;
Interior Features - Entrance Hall; Pool - Indoor; Built In Appliances; En-suite Bathroom; Built-in Closet; Built-In Wardrobes; Laundry Room; Sun Room; Sundeck;
General Features - First owner; Storage Area; Electric Gate;
Orientation - East; North; West;
Utilities & Appliances - High Speed Internet; CATV-cable; Gas; Heating - Block; Security - System; Security - Alarm; Solar Panels; Water - Tank; Dishwasher; Dryer; Fridge; Microwave; Washing Machine;
Views - City;
Listing Features - Parking; Garage; Balcony; Appliances Included; Storage Room; Chamber en Suite; Detached House; Wheelchair Accessible; Lift-Elevator; Air Conditioning;
Oeiras Carnaxide, está a un paso de Lisboa con acceso privilegiado a través de las autopistas A5 y CRIL. Esta villa de alta gama de 6 dormitorios se distribuye en cuatro plantas, está ubicada en una parcela de 493,25 m² y tiene una superficie interior total de 454 m². Resultado de un exigente programa de intervención arquitectónica, combina funcionalidad con diseño contemporáneo, destacando. los mejores materiales, acabados, equipamientos e instalaciones para reflejar lo mejor en viviendas de lujo. Además de las mejores opciones de construcción, ubicación privilegiada, seguridad y amplias áreas, también cuenta con toda la infraestructura típica de este segmento, como: garaje, ascensor, jardín, gimnasio y piscina.
ÁREAS distribuidas en 4 plantas (interior 454,00 m2, espacios exteriores 366,75 m2)
PLANTA 0 Salón; Cocina; baños sociales; Escritorio; Sala; Balcón/Terraza; PISO 1 - Suite con balcón; Habitación 1; Dormitorio2; Dormitorio 3; Cuartos de baño; Recibidor Habitaciones; PLANTA -1 - Dormitorio; Sala multipropósito; Lavadero; Garaje1 (1 vehículo); Garaje2 (2 vehículos); Terraza/solarium; PLANTA -2 Gimnasio (actualmente reconvertido en Salón/Salón); Piscina interior; Jacuzzi; Sala; WC; Jardín;
DESCRIPCIÓN: Villa de 4 plantas y 5 dormitorios Piscina cubierta con deck de madera e instalaciones de apoyo Equipo técnico de piscina (filtro, bombeo y ventilación) Astralpool Jacuzzi Poolspa Jardín independiente/privado con deck de madera Fregadero y área de preparación exterior Dos balcones Terraza / Solarium Persianas eléctricas - Paneles solares fotovoltaicos Sistema de sonido ambiental y envolvente Cerraduras de PVC Bose con doble acristalamiento y corte térmico total Aspiración central Calefacción central Aire acondicionado Daikin Sistema múltiple de cámaras CCTV con monitoreo y grabación central en la oficina Instalación de telecomunicaciones (ITED) disponible en todas las habitaciones Totalmente amueblado y cocina equipada con acabado lacado blanco y antracita Electrodomésticos de acero inoxidable: campana de diseño Franke, vitrocerámica, frigorífico americano, horno, microondas Electrolux y botellero Teka Encimera de cocina en piedra natural Lavadero amueblado con lavadora Ropa y secadora Electrolux Escaleras, puertas de madera maciza , rodapiés y armarios Suelo de madera maciza Guardaescaleras de cristal templado, laminado con estructura de acero inoxidable y puertas de seguridad infantil Ascensor con capacidad para 3 personas y suelo de piedra natural 5 WC Bañera de hidromasaje Secador de toallas Equipo sanitario Roca con grifería y paneles de control Grohe Alarma de intrusión Sistema de detección de incendios y dispositivos antiincendios Puerta automática Dítec con mando a distancia para acceso a la propiedad Videoportero Aparcamiento en el interior de la propiedad para dos vehículos 2 garajes independientes con capacidad total para 3 vehículos y puertas automáticas.

Oeiras Carnaxide, se trouve à deux pas de Lisbonne avec un accès privilégié via les autoroutes A5 et CRIL. Cette villa haut de gamme de 6 chambres est répartie sur quatre étages, est implantée sur un terrain de 493,25 m² et dispose d'une superficie intérieure totale de 454 m². Résultat d'un programme d'intervention architectural exigeant, elle allie fonctionnalité et design contemporain, mettant en vedette. les meilleurs matériaux, finitions, équipements et installations pour refléter le meilleur de l'habitat de luxe. En plus des meilleures options de construction, d'un emplacement privilégié, de sécurité et d'espaces spacieux, il dispose également de toutes les infrastructures typiques de ce segment, telles que : garage, ascenseur, jardin, salle de sport et piscine.
ZONES réparties sur 4 étages (intérieur 454,00 m2, espaces extérieurs 366,75 m2)
ÉTAGE 0 Salon; Cuisine; WC sociaux ; Bureau; Salle; Balcon/Terrasse ; ÉTAGE 1 - Suite avec balcon ; Salle 1 ; Chambre 2 ; Chambre 3 ; Chambres de toilettes ; Pièces du hall ; ÉTAGE -1 - Chambre ; Pièce multifonction; Lessive; Garage1 (1 véhicule) ; Garage2 (2 véhicules) ; Terrasse/solarium; ÉTAGE -2 Gym (actuellement converti en Salon/Salon); Piscine intérieure; Jacuzzi ; Salle; TOILETTES; Jardin;
DESCRIPTION : Villa de 4 étages et 5 chambres Piscine intérieure avec terrasse en bois et installations de support Équipement technique de la piscine (filtrage, pompage et ventilation) Astralpool Jacuzzi Poolspa Jardin indépendant/privé avec terrasse en bois Évier et zone de préparation extérieure Deux balcons Terrasse / Solarium Stores électriques - Panneaux solaires photovoltaïques Système de son ambiant et surround Cadres Bose en PVC avec double vitrage et coupure thermique totale Aspirateur central Chauffage central Climatisation Daikin Système de caméras de vidéosurveillance multiples avec surveillance et enregistrement centraux dans le bureau Installation de télécommunications (ITED) disponible dans toutes les pièces Entièrement meublé et cuisine équipée avec finition laquée blanc et anthracite Appareils électroménagers en acier inoxydable : hotte design Franke, plaque de cuisson, réfrigérateur américain, four, micro-ondes Electrolux et casier à vin Teka Plan de travail de cuisine en pierre naturelle Buanderie meublée avec lave-linge et sèche-linge Electrolux Escaliers, portes en bois massif , plinthes et armoires Parquet massif Garde-escalier en verre trempé, laminé avec structure en acier inoxydable et portes de sécurité enfants Ascenseur d'une capacité de 3 personnes et sol en pierre naturelle 5 WC Baignoire hydromassante Sèche-serviettes Équipement sanitaire Roca avec robinetterie et panneaux de commande Grohe Alarme anti-intrusion Système de détection d'incendie et dispositifs anti-incendie Portail automatique Dítec avec télécommande pour l'accès à la propriété Interphone vidéo Parking à l'intérieur de la propriété pour deux véhicules 2 garages indépendants d'une capacité totale de 3 véhicules et portails automatiques.

Caractéristiques:
Caractéristiques extérieures - Jardin ; Parking; Piscine extérieure; Terrasse/Terrasse; Porte blindée ; Interphone vidéo ; Système de règles ;
Caractéristiques intérieures - Hall d'entrée ; Piscine intérieure; Appareils encastrés ; salle de bains; Placard; Armoires ; Lessive; Solarium; pont;
Caractéristiques générales - Premier propriétaire ; Garde-manger; Portail électrique ;
Orientation - Est ; Nord; Ouest;
Autre équipement - Service Internet ; Télévision par câble; Gaz canalisé ; Chauffage central; Système de sécurité; Alarme de sécurité; Panneaux solaires; Réservoir d'eau; Lave-vaisselle; Sèche-linge; Réfrigérateur; Four micro onde; Machine à laver;
Vues - Vue sur la ville ;
Autres caractéristiques - Box (1 place) ; Garage; Balcon; Cuisine équipée ; Collection; Suite; Maison; Accès adapté aux personnes à mobilité réduite ; Ascenseur; Climatisation;
Oeiras, Carnaxide e Queijas
Referência de Imóvel: 1207-2631
Quartos: 6
Casas de Banho: 4
Área do terreno: 493 m2
Área útil: 360 m2
Área bruta (CP): 454 m2
Ano de construção: 0

Certificado Energético

O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.

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