Moradia T7, Alto Lagoal, entre Lisboa e cascais

2.750.000 €

João Velez

KW Area

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Localizada no Alto do Lagoal, em Caxias, esta imponente moradia é a combinação ideal de luxo, privacidade e vistas deslumbrantes.

Perfeita para quem procura uma experiência de vida única, oferece um ambiente tranquilo, sem abdicar da proximidade às comodidades urbanas de Lisboa e Cascais.

Localização Premium A poucos minutos das principais cidades, esta propriedade está situada numa zona de excelência, proporcionando a harmonia perfeita entre serenidade e acessibilidade. Com vistas panorâmicas sobre a foz do rio tejo, mar e a linha costeira, a moradia oferece um cenário inesquecível, criando um ambiente relaxante.

Interiores / Composta por quatro pisos, esta moradia é um verdadeiro exemplo de requinte e funcionalidade:

• Cave: Espaço iluminado naturalmente, com escritório, garrafeira, sala de máquinas e amplas áreas de arrumação. Este piso também dispõe de um grande salão, perfeito para uma sala de jogos ou de convívio.

• Rés-do-chão: Uma ampla sala de estar com acesso direto ao jardim, sala de jantar, cozinha equipada com despensa e zona de lavandaria, casa de banho social e hall com acesso à garagem.

• Piso intermédio: Uma suite adicional, ideal para quarto de empregada interna ou para receber visitas.

• Primeiro andar: Quatro suites, todas com acesso a terraços com vistas espetaculares para o rio tejo e mar, além de mais um quarto/escritório. Orientados a sul e poente, os quartos garantem momentos únicos com pores-do-sol deslumbrantes.

• Piso superior: Um amplo espaço de lazer convertido em sala de jogos, com um solário que oferece vistas incomparáveis sobre a foz do rio tejo e o mar.

Exteriores e outros:

• Terraços e Varandas: Diversos espaços ao ar livre, perfeitos para relaxar, com vistas panorâmicas sobre o mar.

• Jardim: Um extenso jardim, ideal para quem valoriza a vida ao ar livre e momentos de lazer.

• Garagem: Espaçosa, com acesso direto à casa, capaz de acomodar até 3 automóveis e 2 a 3 motas.

• Marquise: Um espaço coberto adicional para mais funcionalidade.

• Conforto: Aquecimento central e lareira, criando um ambiente acolhedor em todas as estações do ano.

Esta moradia é uma excelente oportunidade e tem enorme potencial para compradores exigentes que buscam um imóvel de prestígio, com a possibilidade de personalização e contemporaneidade. Com algum investimento em renovação, esta propriedade poderá superar todas as expectativas, tornando-se a casa dos seus sonhos. Ideal para quem valoriza privacidade, vistas deslumbrantes e a proximidade das principais cidades.

Moradia unifamiliar para recuperar:

• 4 andares
• 612 m² área bruta de construção (442 m² área bruta privativa e 170 m² área dependente)
• T7
• 6 casas de banho
• Lote de 1.000 m²
• Terraço
• Garagem
• Escritório
• Arrecadações
• Garrafeira / área técnica
• Aquecimento
• Jardim
Located in Alto do Lagoal, in Caxias, this imposing villa is the ideal combination of luxury, privacy and stunning views.

Perfect for those looking for a unique living experience, it offers a peaceful environment, without giving up proximity to the urban amenities of Lisbon and Cascais.

Premium Location Just minutes from the main cities, this property is located in an area of ​​excellence, providing the perfect harmony between serenity and accessibility. With panoramic views over the mouth of the Tagus River, the sea and the coastline, the villa offers an unforgettable setting, creating a relaxing environment.

Interiors / Composed of four floors, this villa is a true example of refinement and functionality:

• Basement: Naturally lit space, with office, wine cellar, mechanical room and large storage areas. This floor also has a large lounge, perfect for a games or social room.

• Ground floor: A large living room with direct access to the garden, dining room, kitchen with pantry and laundry area, guest bathroom and hall with access to the garage.

• Middle floor: An additional suite, ideal for an internal maid's room or for receiving visitors.

• First floor: Four suites, all with access to terraces with spectacular views of the Tagus River and sea, as well as another bedroom/office. Facing south and west, the rooms guarantee unique moments with stunning sunsets.

• Upper floor: A large leisure space converted into a games room, with a solarium that offers incomparable views over the mouth of the Tagus River and the sea.

Foreign and others:

• Terraces and Balconies: Several outdoor spaces, perfect for relaxing, with panoramic views of the sea.

• Garden: An extensive garden, ideal for those who value outdoor life and leisure time.

• Garage: Spacious, with direct access to the house, capable of accommodating up to 3 cars and 2 to 3 motorcycles.

• Sunroom: An additional covered space for more functionality.

• Comfort: Central heating and fireplace, creating a welcoming atmosphere in all seasons.

This villa is an excellent opportunity and has enormous potential for demanding buyers looking for a prestigious property, with the possibility of personalization and contemporary style. With some investment in renovation, this property could exceed all expectations, becoming the home of your dreams. Ideal for those who value privacy, stunning views and proximity to the main cities.

Single-family house to restore:

• 4 floors
• 612 m² gross construction area (442 m² gross private area and 170 m² dependent area)
• T7
• 6 bathrooms
• 1,000 m² plot
• Terrace
• Garage
• Desk
• Collections
• Wine cellar / technical area
• Heating
• Garden
Ubicada en Alto do Lagoal, en Caxias, esta imponente villa es la combinación ideal de lujo, privacidad y vistas impresionantes.

Perfecto para quienes buscan una experiencia de vida única, ofrece un entorno tranquilo, sin renunciar a la proximidad a los servicios urbanos de Lisboa y Cascais.

Ubicación Premium A solo minutos de las principales ciudades, esta propiedad está ubicada en una zona de excelencia, brindando la perfecta armonía entre serenidad y accesibilidad. Con vistas panorámicas sobre la desembocadura del río Tajo, el mar y la costa, la villa ofrece un entorno inolvidable, creando un ambiente relajante.

Interiores / Compuesta de cuatro plantas, esta villa es un verdadero ejemplo de refinamiento y funcionalidad:

• Sótano: Espacio con iluminación natural, con oficina, bodega, sala de máquinas y amplias zonas de almacenamiento. Esta planta también cuenta con un amplio salón, perfecto para sala de juegos o social.

• Planta baja: Amplio salón con acceso directo al jardín, comedor, cocina con despensa y lavadero, baño de visitas y recibidor con acceso al garaje.

• Planta media: Una suite adicional, ideal para cuarto de servicio interno o para recibir visitas.

• Primera planta: Cuatro suites, todas con acceso a terrazas con espectaculares vistas al río Tajo y al mar, además de otro dormitorio/despacho. Orientadas al sur y al oeste, las habitaciones garantizan momentos únicos con impresionantes puestas de sol.

• Planta superior: Gran espacio de ocio reconvertido en sala de juegos, con solárium que ofrece unas vistas incomparables sobre la desembocadura del río Tajo y el mar.

Extranjeros y otros:

• Terrazas y Balcones: Varios espacios al aire libre, perfectos para relajarse, con vistas panorámicas al mar.

• Jardín: Un extenso jardín, ideal para quienes valoran la vida al aire libre y el tiempo de ocio.

• Garaje: Amplio, con acceso directo a la casa, con capacidad para albergar hasta 3 coches y de 2 a 3 motos.

• Sunroom: Un espacio cubierto adicional para mayor funcionalidad.

• Confort: Calefacción central y chimenea, creando un ambiente acogedor en todas las estaciones.

Esta villa es una excelente oportunidad y tiene un enorme potencial para compradores exigentes que buscan una propiedad prestigiosa, con posibilidad de personalización y estilo contemporáneo. Con algo de inversión en renovación, esta propiedad podría superar todas las expectativas y convertirse en la casa de sus sueños. Ideal para quienes valoran la privacidad, las impresionantes vistas y la proximidad a las principales ciudades.

Vivienda unifamiliar para restaurar:

• 4 pisos
• 612 m² de área bruta de construcción (442 m² de área privada bruta y 170 m² de área dependiente)
• T7
• 6 baños
• Parcela de 1.000 m²
• Terraza
• Cochera
• Escritorio
• Colecciones
• Bodega/área técnica
• Calefacción
• Jardín
Située à Alto do Lagoal, à Caxias, cette imposante villa est la combinaison idéale de luxe, d'intimité et de vues imprenables.

Parfait pour ceux qui recherchent une expérience de vie unique, il offre un environnement paisible, sans renoncer à la proximité des commodités urbaines de Lisbonne et de Cascais.

Emplacement Premium À quelques minutes des principales villes, cette propriété est située dans une zone d'excellence, offrant la parfaite harmonie entre sérénité et accessibilité. Avec une vue panoramique sur l'embouchure du Tage, la mer et le littoral, la villa offre un cadre inoubliable, créant un environnement relaxant.

Intérieurs / Composée de quatre étages, cette villa est un véritable exemple de raffinement et de fonctionnalité :

• Sous-sol : Espace bien éclairé, avec bureau, cave à vin, salle mécanique et grands espaces de rangement. Cet étage dispose également d'un grand salon, parfait pour une salle de jeux ou sociale.

• Rez-de-chaussée : Un grand séjour avec accès direct au jardin, salle à manger, cuisine avec cellier et coin buanderie, salle de bain invités et hall avec accès au garage.

• Etage intermédiaire : Une suite supplémentaire, idéale pour une chambre de service interne ou pour recevoir des visiteurs.

• Premier étage : Quatre suites, toutes avec accès à des terrasses offrant des vues spectaculaires sur le Tage et la mer, ainsi qu'une autre chambre/bureau. Orientées sud et ouest, les chambres garantissent des moments uniques avec des couchers de soleil époustouflants.

• Étage supérieur : Un grand espace de loisirs transformé en salle de jeux, avec un solarium offrant une vue incomparable sur l'embouchure du Tage et la mer.

Etranger et autres :

• Terrasses et Balcons : Plusieurs espaces extérieurs, parfaits pour se détendre, avec vue panoramique sur la mer.

• Jardin : Un vaste jardin, idéal pour ceux qui apprécient la vie en plein air et les loisirs.

• Garage : Spacieux, avec accès direct à la maison, capable d'accueillir jusqu'à 3 voitures et 2 à 3 motos.

• Solarium : Un espace couvert supplémentaire pour plus de fonctionnalité.

• Confort : Chauffage central et cheminée, créant une ambiance chaleureuse en toutes saisons.

Cette villa est une excellente opportunité et présente un énorme potentiel pour les acheteurs exigeants à la recherche d'une propriété de prestige, avec possibilité de personnalisation et de style contemporain. Avec quelques investissements en rénovation, cette propriété pourrait dépasser toutes les attentes, devenant la maison de vos rêves. Idéal pour ceux qui apprécient l'intimité, les vues imprenables et la proximité des principales villes.

Maison individuelle à restaurer :

• 4 étages
• 612 m² de surface brute de construction (442 m² de surface brute privative et 170 m² de surface dépendante)
• T7
• 6 salles de bains
• Terrain de 1 000 m²
• Terrasse
• Garage
• Bureau
•Collections
• Cave à vin / local technique
• Chauffage
• Jardin
Oeiras, Oeiras e S.Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias
Referência de Imóvel: KWPT-009804
Quartos: 5
Área do terreno: 1.000 m2
Área útil: 442 m2
Área bruta (CP): 612 m2
Ano de construção: 0

Certificado Energético

O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.

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