Moradia nova de arquitetura contemporânea no coração de Vila Fria com jardim, piscina e garagem

Em 30 de junho de 2023 foi inaugurado o Parque Urbano de Vila Fria | Oeiras, com pedonais nas ruas envolventes, estacionamentos, espaço de recreio infanto-juvenil e desportivo e áreas de espaço verde e lazer e com uma área de 22 mil metros quadrados.É neste enquadramento que encontramos esta moradia a estrear, de tipologia T3, com 221m2 de área útil e implantada em 84m2 dos 220m2 que tem este lote. A harmoniosa distribuição dos espaços do apartamento, com cuidada separação entre as zonas sociais e privadas, foi pensada ao detalhe.Disfrutamos de toda a profundidade, amplitude e luminosidade da zona social da moradia, entre a sala, orientada a poente, e a cozinha, orientada a nascente que abre para a zona do jardim e piscina.  Os amplos vãos rasgados por toda a moradia são fechados com caixilharia de vidro duplo com corte térmico confere-lhe uma luminosidade única. Os estores são elétricos.Atualmente, ao escolher um sistema de aquecimento eficiente, nao e apenas o conforto que conta, a durabilidade e tambem um fator importante - daí a opção em projeto por uma bomba de calor combinada com pavimento radiante. Com um sistema de pavimento radiante, podera desfrutar sempre de uma temperatura agradavel em sua casa. O pavimento radiante distribui o calor de modo uniforme na divisao onde se encontra, além de aquecer ligeiramente o piso. A moradia tem pré-instalação de ar condicionado. O aquecimento das águas sanitárias é feito através de painéis solares.A moradia distribui-se por 3 pisos:No piso térreo, uma sala com cozinha americana totalmente equipada e um lavabo social. A sala comunica igualmente com o jardim e a piscina - com estas duas entradas de luz às quais se junta a luminosidade que a claraboia distribui por todo o espaço interior, este espaço torna-se muito acolhedor.No piso superior, na resguardada zona privada, encontram-se dois quartos, servidos por uma confortável e ampla casa de banho, bem como uma suite com walk in closet e casa de banho com lavatório duplo. Foi igualmente feita a preparação para a colocação de máquinas de lavar e secar roupa, se se pretender optar por fazer a lavagem de roupa neste piso. A suite e um dos quartos dispõem de uma generosa varanda orientada a nascente.No piso inferior, para além da garagem, existe uma zona para tratamento de roupas e arrumos, com 11m2, uma casa de banho completa e um outro espaço de arrumação. É neste piso que estão colocadas as máquinas da piscina.O  núcleo urbano histórico de Vila Fria localiza-se na extremidade sul-ocidental do concelho de Oeiras, limitada pela Estrada de Paço de Arcos e pelaA5 (Auto-estrada Lisboa|Cascais). A 5 minutos do Taguspark, do Lagoas Park, do centro comercial OEIRAS PARQUE, com acesso a comércio e serviços e restaurantes a pé.Venha conhecer e apaixonar-se pelo seu novo lar. NA KW PARTILHAMOS 50|50 COM TODAS AS IMOBILIÁRIAS COM LICENÇA AMI VÁLIDA.3 BEDROOM TOWN HOUSE IN OEIRAS WITH GARDEN, SWIMMING POOL AND GARAGEOn June 30, 2023, the Vila Fria | Oeiras Urban Park was, with pedestrian areas in the surrounding streets, parking lots, children's and youth recreation space and sports areas and green space and leisure areas and with an area of 22 thousand square meters.It is in this context that we find this 3 bedroom brand new house, with 221sq meters of useful area and located in 84sq meters2 of the 220sq meters plot. The harmonious distribution of the apartment's spaces, with careful separation between the social and private areas, was thought out in detail.We enjoy all the depth, breadth and luminosity of the social area of the house, between the living room, facing west, and the kitchen, facing east, which opens onto the garden and pool area. The wide openings throughout the house are closed with double-glazed frames with thermal cut, giving it a unique luminosity. The blinds are electric.Nowadays, when choosing an efficient heating system, it is not just comfort that counts, durability is also an important factor - hence the design option for a heat pump combined with underfloor heating. With a radiant floor system, you will always be able to enjoy a pleasant temperature in your home. Underfloor heating distributes heat evenly throughout the room, as well as slightly heating the floor. The house has pre-installation of air conditioning.Sanitary water heating is done using solar panels.On the ground floor, a living room with a fully equipped kitchen and a guest toilet. The living room also communicates with the garden and the pool - with these two light inputs, combined with the light that the skylight distributes throughout the interior space, this space becomes very welcoming. 
On the upper floor, in the sheltered private area, there are two bedrooms, served by a comfortable and large bathroom, as well as a suite with walk in closet and bathroom with double sink. The suite and one of the bedrooms have a generous balcony facing east. 
On the lower floor, in addition to the garage, there is an area for laundry and storage, measuring 11sq meters, a complete bathroom and another storage space. It is on this floor that the pool machines are located. 
The historic urban core of Vila Fria is located on the south-western edge of the municipality of Oeiras, limited by the Estrada de Paço de Arcos and the A5 (Lisbon|Cascais Highway). 5 minutes from Taguspark, Lagoas Park, OEIRAS PARQUE shopping center, with access to shops and services and restaurants on foot