Moradia independente no Banzão||Colares||Praia Grande

1.400.000 €

Bárbara Roquette

KW Select Cascais

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Entre neste santuário em Colares, Sintra, com esta moradia térrea, V3+1 em ótimas condições com terreno de 5000 m2.
Com alto padrão de qualidade, esta moradia é composta por:
Área de 202m2, 1 suíte master e 2 quartos, todos eles com portas para o jardim. A área de estar com lareira é bem distribuída e oferece belas vistas de todas as suas portas e janelas que dão acesso aos jardins e terraço. Todas as janelas são novas e com caixilharias de madeira. A cozinha é moderna e tem uma despensa separada.
No exterior encontra ainda um atelier, ótimo para quem procura um espaço para trabalhar a partir de casa, e é acessível por uma entrada independente. Poderá ser facilmente convertido num quarto de hóspedes com casa de banho completa.
A moradia possui uma lavandaria, um telheiro de madeira recém-construído para carros e uma casa de arrumos para armazenamento extra, que neste momento está a ser utilizado como atelier.
O jardim de 5000m2 está virado ao sul e compreende ainda uma área de floresta selvagem com horta própria com projeto para construção de uma área elevada de plantação.
Tendo sido cuidadosamente restaurada com um alto padrão de qualidade, a propriedade beneficia de isolamento acústico e térmico superior nas caixas de ar das paredes duplas ( Espuma ISOFOR) e na cobertura de um isolamento térmico e acústico com ISOCELL. Recentemente teve um novo telhado, a telha tradicional foi substituída pela telha Hidrófuga e colocada uma subtelha ONDULINE para impermeabilização adicional. No interior da casa foi colocado um sistema de ventilação mecânica por insuflação de ar ambiente limpo em toda a área de estar com um sistema VMI PUREVENT, que garante a ausência de interferências.

Mantenha-se acolhedor e aquecido durante os meses frios com o sistema de aquecimento central da casa alimentado por pellets e conforte-se com a lareira tradicional. Se procura um retiro tranquilo imerso na beleza da natureza, não procure mais do que esta deslumbrante moradia em Colares, Sintra. Também está instalado um eficiente sistema de recuperador de calor de pellets que alimenta o aquecimento central da casa. Colares é uma vila encantadora onde a floresta encontra o oceano. Um lugar eclético que atrai todas as nacionalidades devido à sua proximidade com a natureza e paisagens deslumbrantes, com proximidade a lojas, restaurantes e escola.
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Sintra, Colares
Referência de Imóvel: 2220-1510
Quartos: 3
Casas de Banho: 2
Área do terreno: 5.000 m2
Área útil: 202 m2
Área bruta (CP): 202 m2
Ano de construção: 0

Certificado Energético

O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.

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