MORADIA CONTEMPORÂNEA V4 com 3 Suites, piscina e jardim junto ao Belas Clube de Campo
795.000 €
Esta é uma oportunidade única de possuir uma magnifica e esplêndida Moradia V4 que é simplesmente espetacular em todos os aspetos e pronta para ser sua.Localizada a apenas 200 metros do reconhecido condomínio Belas Clube de Campo e situada na Serra Casal de Cambra, esta residência contemporânea de 3 pisos irradia elegância e sofisticação.Ao entrar no piso principal, será imediatamente envolvido por uma sensação de espaço e luminosidade. A sala em open space com 46m2 oferece uma conexão perfeita com a cozinha de 10m2, onde a luz natural e os materiais de alta qualidade se destacam. Cada detalhe foi meticulosamente planeado, desde os armários embutidos que envolvem as paredes, até a bancada em ilha, que serve como elo de ligação entre esses dois espaços. O revestimento do pavimento em Revigrês Calacata Ouro é um testemunho da modernidade e contemporaneidade do design procurado. A cozinha é totalmente equipada com eletrodomésticos SIEMENS IK700 e IK500 e conta com uma bancada em Quartzo compactado. Encontramos ainda uma casa de banho social de 2m2, proporcionando comodidade e praticidade.Uma escadaria ampla e elegantemente iluminada por LED RGB leva-nos aos pisos superiores e inferiores.O piso superior é composto por 2 quartos em suite. Uma claraboia generosa e estrategicamente colocada ilumina naturalmente o hall deste andar. Na Master suite, que se estende por quase 40 m2, encontrará um walking closet, um espaço de leitura e uma casa de banho revestida em Mármore Rosa Estremoz, com lavatório duplo para os dias mais corridos. A divisão entre a área do quarto e a casa de banho é feita com vidro, adicionando um toque de inovação e sofisticação. A outra suite com 14m2, conta com um roupeiro embutido e uma casa de banho de 3.5m2, completa este piso com perfeição.Ao descer ao piso inferior, será recebido por um hall amplo de 21m2, com roupeiros embutidos, que conecta os 2 quartos, um dos quais é uma suite de 20m2. Encontramos ainda uma casa de banho de 4m2 e que serve de apoio a este piso. Ao nível deste piso, terá acesso ao espaço exterior com jardim, piscina e uma área técnica que atualmente abriga a zona de lavandaria e adega, com 15m2.O espaço exterior é um verdadeiro paraíso, dividido entre uma área de lounge em deck com uma piscina de transbordo de 7 x 3.5m (aquecida para que possa ser aproveitada durante todo o ano) e uma zona de relva sintética micro-perfurada com 72m2. Aqui poderá desfrutar de momentos únicos com total privacidade, cercado por amigos e familiares.Esta moradia foi construída com uma atenção meticulosa à eficiência energética, ostentando uma classificação CE de classe A. Alguns dos elementos que contribuem para essa classificação incluem as paredes exteriores em alvenaria com isolamento térmico, a caixilharia em alumínio de qualidade superior com vidros duplos laminados, e o sistema de ar condicionado Samsung presente em todas as divisões da casa. Além disso, há 6 painéis fotovoltaicos para produção de energia e 2 painéis solares para aquecimento de água.Outras características tecnológicas modernas incluem iluminação de teto por LED RGB Primeluxe, um sistema de Wi-Fi CISCO em toda a casa com mais de 60 pontos de rede instalados, aparelhagem Legrand Living Light, sensores de movimento para iluminação automática em áreas de acesso comum, um sistema de CCTV HD tanto no interior quanto no exterior, e uma porta de entrada Portrisa.Esta moradia está convenientemente localizada a poucos minutos dos principais acessos rodoviários e oferece fácil acesso a comércio local, restaurantes, lojas gourmet, campos de golfe, ginásios e escolas na área circundante, incluindo o Jardim-Escola João de Deus, berçários e escolas.Esta é uma oportunidade incrível de adquirir uma moradia contemporânea e energicamente eficiente em uma localização privilegiada. Agende uma visita e descubra o lar dos seus sonhos!Partilhamos a nossa comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI válida (50/50).
This is a unique opportunity to own a true architectural gem in one of Portugal's most desired regions. We present this splendid 4-bedroom villa that is simply spectacular in every aspect and ready to be yours.Located just 200 meters from the renowned Belas Clube de Campo condominium and nestled in the Casal de Cambra Mountains, this 3-story contemporary residence exudes elegance and sophistication.Upon entering the main floor, you will immediately be enveloped by a sense of space and natural light. The open-space living area of 46sqm seamlessly connects to the 10sqm kitchen, where natural light and high-quality materials take center stage. Every detail has been meticulously planned, from the built-in cabinets that adorn the walls to the island countertop, which serves as a link between these two spaces. The flooring, adorned with Revigrês Calacata Ouro, is a testament to the modernity and contemporaneity of the sought-after design. The kitchen is fully equipped with SIEMENS IK700 and IK500 appliances and features a compacted Quartz countertop. There is also a 2m2 social bathroom for added convenience.A spacious staircase, elegantly illuminated by RGB LED, leads to the upper and lower floors.The upper floor consists of 2 en-suite bedrooms. A generously placed skylight naturally illuminates the hallway on this floor. In the Master suite, spanning nearly 40sqm, you'll find a walk-in closet, a reading area, and a bathroom adorned with Rosa Estremoz Marble and a double sink for those busy days. The division between the bedroom area and the bathroom is made of glass, adding a touch of innovation and sophistication. The other bedroom, with 14sqm, also en-suite, features a built-in wardrobe and a 3.5sqm bathroom, completing this floor perfectly.Descending to the lower floor, you'll be greeted by a spacious 21sqm hall with built-in wardrobes that connects the 2 bedrooms, one of which is a 20sqm suite. There is also a 4sqm support bathroom on this level. On this floor, you'll have access to the outdoor space with a garden, swimming pool, and a technical area currently housing the laundry and wine cellar, measuring 15sqm.The outdoor space is a true paradise, divided into a lounge area on the deck with an overflow swimming pool measuring 7 x 3.5m (heated for year-round enjoyment) and a micro-perforated synthetic grass area spanning 72sqm. Here, you can enjoy unique moments in complete privacy, surrounded by friends and family.This villa was built with meticulous attention to energy efficiency, boasting a Class A CE rating. Some of the elements contributing to this rating include exterior walls constructed with thermal insulation, high-quality aluminum frames with laminated double glazing, and Samsung air conditioning systems present in every room of the house. Additionally, there are 6 photovoltaic panels for energy production and 2 solar panels for water heating.Other modern technological features include RGB LED ceiling lighting, a CISCO Wi-Fi system throughout the house with over 60 installed network points, Legrand Living Light fixtures, motion sensors for automatic lighting in common areas, an HD CCTV system both indoors and outdoors, and a Portrisa entrance door.This villa is conveniently located just minutes from major road access points and offers easy access to local shops, restaurants, gourmet stores, golf courses, gyms, and schools in the surrounding area, including the João de Deus Garden School, nurseries, and schools.This is an incredible opportunity to acquire a contemporary and energy-efficient villa in a privileged location. Schedule a visit and discover the home of your dreams!We share our commission with all real estate agencies with a valid AMI license (50/50).
Features:
Exterior Features - Garden; Swimming Pool; Terrace-Deck; Steel Front Door; Video Intercom;
Interior Features - Entrance Hall; Built In Appliances; En-suite Bathroom; Built-in Closet; Built-In Wardrobes; Laundry Room;
General Features - First owner;
Orientation - East; West;
Utilities & Appliances - Security - System; Solar Panels; Water - Tank; Dishwasher; Washing Machine;
Views - Open Area;
Listing Features - Appliances Included; Storage Room; Chamber en Suite; Air Conditioning;
Features:
Exterior Features - Garden; Swimming Pool; Terrace-Deck; Steel Front Door; Video Intercom;
Interior Features - Entrance Hall; Built In Appliances; En-suite Bathroom; Built-in Closet; Built-In Wardrobes; Laundry Room;
General Features - First owner;
Orientation - East; West;
Utilities & Appliances - Security - System; Solar Panels; Water - Tank; Dishwasher; Washing Machine;
Views - Open Area;
Listing Features - Appliances Included; Storage Room; Chamber en Suite; Air Conditioning;
Sintra, Queluz e Belas
Referência de Imóvel: 1204-4116
Quartos: 4
Casas de Banho: 6
Área do terreno: 255 m2
Área útil: 215 m2
Área bruta (CP): 225 m2
Ano de construção: 0
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.
Características
- Jardim
- Piscina exterior
- Terraço/Deck
- Porta blindada
- Video Porteiro
- Hall de entrada
- Electrodomésticos embutidos
- Casa de Banho da Suite
- Closet
- Roupeiros
- Lavandaria
- Primeiro Proprietário
- Nascente
- Poente
- Sistema de Segurança
- Painéis Solares
- Depósito de água
- Máquina de lavar louça
- Máquina de lavar roupa
- Vista campo
- Cozinha Equipada
- Arrecadação
- Suite
- Ar Condicionado
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