VENDA - Moradia T4 na Abrunheira

Emanuel Mota

KW Sol Oeiras

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Linda e espaçosa moradia T4 situada na Abrunheira.
Está inserida num lote de 345m2 e dispõe ainda de 2 lugares de garagem + arrecadação e ainda um amplo jardim para poder confraternizar junto com seus amigos e famílias uns belos churrascos.

Esta moradia é geminada com uma outra com características semelhantes.

No piso 0 existe 1 quarto + 1 wc completo + ampla sala + cozinha totalmente equipada.
Tanto a sala como a cozinha tem acesso direto para o terraço que existe nas traseiras da moradia e onde também existe uma churrasqueira e jardim.

No Piso 1 existem mais 3 quartos - (1 em suíte com um lindo Closet) e 2 quartos com varandas.
No Piso 1 existe ainda mais 1 WC completo para apoio aos 2 quartos.

Todas as divisões desta linda moradia tem ar condicionado para proporcionar um melhor e mais confortável ambiente, seja ele no inverno como no verão.
A sala dispõe de uma lareira e de uma elegante escada para acesso ao piso 1.

Todas as janelas têm vidro duplo e a caixilharia é diferenciada e de muito boa qualidade - a classificação energética feita em Junho 2024 teve o resultado Classe A.
Todos os estores são elétricos.

A moradia tem ainda painéis solares que garantem economia € no final do mês nas faturas da água.

Todas as divisões têm também aspiração central.
As paredes exteriores foram todas revestidas a capoto que ajudam também na classificação energética Classe A e recentemente pintadas (junho de 2024).

Localizada perto de vários serviços - farmácia, supermercados e cafés

Pontos a destacar desta Moradia T4 na Abrunheira:
- Localização numa rua muito calma e de um sentido apenas
- No piso 0 haver 1 quarto + wc completo
- Classificação Energética Classe A
- Revestimento a capoto com pintura total feita em Junho 2024
- Portão de acesso a garagem automático
- Ar condicionado em todas as divisões
- Painéis solares para aquecimento de agua

Venha perceber por si mesmo junto com sua família o que acabou de ler e o que acabou de ver nas fotos em anexo.
Reserve já um horário para visitar esta linda e moderna moradia T4.

Até breve.
Beautiful and spacious 4 bedroom villa located in Abrunheira.
It is located on a plot of 345m2 and also has 2 parking spaces, storage and a large garden to enjoy beautiful barbecues with your friends and families.

This house is twinned with another with similar characteristics.

On floor 0 there is 1 bedroom 1 full bathroom large living room fully equipped kitchen.
Both the living room and the kitchen have direct access to the terrace at the back of the house and where there is also a barbecue and garden.

On the 1st floor there are 3 more bedrooms - (1 en suite with a beautiful closet) and 2 bedrooms with balconies.
On the 1st floor there is another complete bathroom to support the 2 bedrooms.

All rooms in this beautiful villa have air conditioning to provide a better and more comfortable environment, whether in winter or summer.
The living room has a fireplace and an elegant staircase to access the 1st floor.

All windows have double glazing and the frames are unique and of very good quality - the energy classification carried out today resulted in Class A.
All blinds are electric.

The house also has solar panels that guarantee € savings at the end of the month on water and electricity bills.

All divisions also have a central vacuum.
The exterior walls were all covered with hood, which also helps with the Class A energy rating and recently painted (June 2024).

Located close to several services - pharmacy, supermarkets and cafes

Points to highlight about this T4 House in Abrunheira:
- Location on a very quiet, one-way street
- On floor 0 there is 1 bedroom, complete bathroom
- Class A Energy Rating
- Hood covering with full painting done in June 2024
- Automatic garage access gate
- Air conditioning in all rooms
- Solar panels for water heating and light supply

Come and see for yourself and your family what you just read and what you just saw in the attached photos.
Book a time now to visit this T4 house.

See you soon.
Hermosa y espaciosa villa de 4 dormitorios ubicada en Abrunheira.
Está ubicado en una parcela de 345m2 y además cuenta con 2 plazas de aparcamiento, trastero y un amplio jardín para disfrutar de bonitas barbacoas con tus amigos y familiares.

Esta casa está hermanada con otra de similares características.

En la planta 0 hay 1 dormitorio 1 baño completo amplio salón cocina totalmente equipada.
Tanto el salón como la cocina tienen acceso directo a la terraza en la parte trasera de la casa y donde también hay barbacoa y jardín.

En el primer piso hay 3 dormitorios más (1 en suite con un hermoso armario) y 2 dormitorios con balcones.
En el 1er piso hay otro baño completo de apoyo a los 2 dormitorios.

Todas las habitaciones de esta hermosa villa cuentan con aire acondicionado para brindar un ambiente mejor y más confortable, ya sea en invierno o verano.
El salón tiene chimenea y una elegante escalera de acceso al 1er piso.

Todas las ventanas tienen doble acristalamiento y los marcos son únicos y de muy buena calidad: la clasificación energética realizada hoy resultó en Clase A.
Todas las persianas son eléctricas.

La casa también cuenta con placas solares que garantizan un ahorro de € a final de mes en las facturas de agua y luz.

Todas las divisiones también tienen una aspiradora central.
Las paredes exteriores estaban todas revestidas con capota, lo que también ayuda a la calificación energética Clase A y recién pintada (junio de 2024).

Situado cerca de varios servicios - farmacia, supermercados y cafeterías.

Puntos a destacar de esta Casa T4 en Abrunheira:
- Ubicación en una calle muy tranquila y de un solo sentido.
- En la planta 0 hay 1 dormitorio, baño completo.
- Calificación Energética Clase A
- Cobertura del capó con pintura completa realizada en junio de 2024.
- Puerta automática de acceso al garaje.
- Aire acondicionado en todas las habitaciones.
- Paneles solares para calentamiento de agua y suministro de luz.

Ven y comprueba por ti mismo y tu familia lo que acabas de leer y lo que acabas de ver en las fotos adjuntas.
Reserve una hora ahora para visitar esta casa T4.

Hasta pronto.
Belle et spacieuse villa de 4 chambres située à Abrunheira.
Elle est située sur un terrain de 345m2 et dispose également de 2 places de parking, de rangements et d'un grand jardin pour profiter de beaux barbecues avec vos amis et votre famille.

Cette maison est jumelée avec une autre aux caractéristiques similaires.

A l'étage 0 il y a 1 chambre 1 salle de bain complète grand salon cuisine entièrement équipée.
Le salon et la cuisine ont un accès direct à la terrasse à l'arrière de la maison et où se trouvent également un barbecue et un jardin.

Au 1er étage, il y a 3 autres chambres - (1 en suite avec un beau placard) et 2 chambres avec balcons.
Au 1er étage il y a une autre salle de bain complète pour soutenir les 2 chambres.

Toutes les chambres de cette belle villa disposent de la climatisation pour offrir un environnement meilleur et plus confortable, que ce soit en hiver ou en été.
Le salon dispose d'une cheminée et d'un élégant escalier pour accéder au 1er étage.

Toutes les fenêtres sont dotées de double vitrage et les huisseries sont uniques et de très bonne qualité - la classification énergétique réalisée aujourd'hui a abouti à la classe A.
Tous les stores sont électriques.

La maison dispose également de panneaux solaires qui garantissent des économies de € en fin de mois sur les factures d'eau et d'électricité.

Toutes les divisions possèdent également un aspirateur central.
Les murs extérieurs ont tous été recouverts d'une hotte, ce qui contribue également à la classe énergétique A, et récemment repeints (juin 2024).

Situé à proximité de plusieurs services - pharmacie, supermarchés et cafés

Points à souligner de cette maison T4 à Abrunheira :
- Emplacement sur une rue à sens unique très calme
- A l'étage 0 il y a 1 chambre, salle de bain complète
- Classe énergétique de classe A
- Revêtement de hotte avec peinture complète réalisée en juin 2024
- Portail d'accès au garage automatique
- Climatisation dans toutes les pièces
- Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau et l'éclairage

Venez constater par vous et votre famille ce que vous venez de lire et ce que vous venez de voir sur les photos ci-jointes.
Réservez dès maintenant un moment pour visiter cette maison T4.

À bientôt.
Rua Capitães de Abril
Sintra, S.Maria, S.Miguel, S.Martinho, S.Pedro Penaferrim
Referência de Imóvel: KWPT-002179
Estacionamentos: 2
Quartos: 4
Salas: 1
Casas de Banho: 3
Área do terreno: 345 m2
Área útil: 179 m2
Área bruta (CP): 186 m2
Ano de construção: 2012

Certificado Energético

O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.

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