Moradia T4 Castanheira do Ribatejo

550.000 €

Ana Fragoso

KW Select

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Castanheira do Ribatejo é uma das freguesias do concelho de Vila Franca de Xira que mais se tem desenvolvido e valorizado nos últimos anos.

Situada na Quinta dos Anjos, em plena Castanheira do Ribatejo, um bairro tranquilo e dotado de todas as comodidades essenciais ao seu bem-estar, esta moradia T4 dispõe de todas as comodidades que procura numa moradia usufruindo de uma orientação solar Nascente/Poente.

Possui uma generosa área (288 m²) distribuída por três pisos, do seguinte modo:

• Piso R/C: Hall generoso com acesso à garagem com espaço para três viaturas.
“lugar de estacionamento dispensado de certificação energética ao abrigo ao do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro".


• Piso 1º: Cozinha totalmente equipada, WC Social e Sala com dupla funcionalidade, refeições e sala de estar, (40 m2), com lareira e acesso ao terraço localizado nas traseiras da casa. Possui também uma simpática varanda orientada para a frente da casa.

• Piso 2º: Com quatro quartos, um deles em suíte, e duas casas de banho, o piso superior é rodeado por duas varandas. Os quartos possuem armários embutidos.

• Exterior: A moradia tem um terraço com zona de lazer, divido por dois pisos, conta ainda com churrasqueira e forno a lenha. .

A moradia possui aquecimento central, disponível em todas as divisões da casa.

Viver na Quinta dos Anjos em Castanheira do Ribatejo é optar por uma qualidade de vida que caracteriza aqueles que optam por viver no campo, mas próximo das grandes cidades. Aqui encontra uma mata para caminhadas e piqueniques, com árvores de fruto, Azinheiras, Pinheiros e Eucaliptos.

A Quinta dos Anjos está colada à vila, onde encontra o Centro de Saúde e Centro médico, para além de supermercados, várias mercearias, comércio tradicional, talho, restaurantes, cafés, estação de combustível, bombeiros, duas escolas primárias e uma escola do terceiro ciclo. Conta também com posto da GNR.

Para quem não quer utilizar o carro nas suas deslocações, a estação de comboio encontra-se a três minutos de carro e a sete minutos a pé.

Porque as oportunidades não surgem todos os dias...

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Até já!

Características específicas
• Moradia geminada
• 3 andares
• 288 m² área bruta, 188 m² úteis
• T4
• 3 casas de banho
• Terraço e varanda
• Segunda mão/bom estado
• Armários embutidos
• Orientação Nascente / Poente
• Aquecimento Central
Castanheira do Ribatejo is one of the parishes in the municipality of Vila Franca de Xira that has developed the most and increased in value in recent years.

Located in Quinta dos Anjos, in the middle of Castanheira do Ribatejo, a quiet neighborhood equipped with all the amenities essential for your well-being, this T4 house has all the amenities you are looking for in a house enjoying an East/West solar orientation.

It has a generous area (288 m²) distributed over three floors, as follows:

• Ground Floor: Generous hall with access to the garage with space for three vehicles.

• 1st Floor: Fully equipped kitchen, guest toilet and living room with dual functionality, dining and living room, (40 m2), with fireplace and access to the terrace located at the back of the house. It also has a nice balcony facing the front of the house.

• 2nd floor: With four bedrooms, one en suite, and two bathrooms, the upper floor is surrounded by two balconies. The bedrooms have built-in wardrobes.

• External: The house has a terrace with a leisure area, divided into two floors, and also has a barbecue and wood-burning oven. .

The house has central heating, available in all rooms of the house.

Living at Quinta dos Anjos in Castanheira do Ribatejo is opting for a quality of life that characterizes those who choose to live in the countryside, but close to big cities. Here you will find a forest for walks and picnics, with fruit trees, holm oaks, pine trees and eucalyptus trees.

Quinta dos Anjos is close to the village, where you will find the Health Center and Medical Center, as well as supermarkets, several grocery stores, traditional shops, butchers, restaurants, cafes, gas station, fire department, two primary schools and a third cycle school. . It also has a GNR post.

For those who don't want to use the car for their commute, the train station is a three-minute drive and a seven-minute walk away.

Because opportunities don't come every day...

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See you soon!

Specific features
• Semi-detached house
• 3 floors
• 288 m² gross area, 188 m² useful
• T4
• 3 bathrooms
• Terrace and balcony
• Second hand/good condition
• Built-in cabinets
• East / West Orientation
• Central Heating
Castanheira do Ribatejo es una de las parroquias del municipio de Vila Franca de Xira que más se ha desarrollado y revalorizado en los últimos años.

Ubicada en Quinta dos Anjos, en medio de Castanheira do Ribatejo, un barrio tranquilo equipado con todas las comodidades esenciales para su bienestar, esta casa T4 tiene todas las comodidades que busca en una casa con orientación solar Este/Oeste. .

Tiene una generosa superficie (288 m²) distribuida en tres plantas, de la siguiente manera:

• Planta Baja: Amplio recibidor con acceso al garaje con espacio para tres vehículos.

• Planta 1ª: Cocina totalmente equipada, aseo de cortesía y salón con doble funcionalidad, comedor y salón, (40 m2), con chimenea y acceso a la terraza situada en la parte trasera de la casa. También cuenta con un lindo balcón al frente de la casa.

• Planta 2: Con cuatro dormitorios, uno en suite y dos baños, la planta superior está rodeada por dos balcones. Los dormitorios disponen de armarios empotrados.

• Exterior: La casa dispone de terraza con zona de ocio, dividida en dos plantas, y además dispone de barbacoa y horno de leña. .

La casa dispone de calefacción central, disponible en todas las estancias de la casa.

Vivir en Quinta dos Anjos en Castanheira do Ribatejo es optar por una calidad de vida que caracteriza a quienes eligen vivir en el campo, pero cerca de las grandes ciudades. Aquí encontrarás un bosque para paseos y picnic, con árboles frutales, encinas, pinos y eucaliptos.

Quinta dos Anjos está cerca del pueblo, donde encontrará el Centro de Salud y el Centro Médico, además de supermercados, varias tiendas de alimentación, tiendas tradicionales, carnicerías, restaurantes, cafeterías, gasolinera, bomberos, dos escuelas primarias y una tercera. escuela de ciclo. También tiene un puesto GNR.

Para aquellos que no quieran utilizar el coche para desplazarse, la estación de tren está a tres minutos en coche y siete minutos a pie.

Porque las oportunidades no llegan todos los días...

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¡Nos vemos pronto!

Características específicas
• Casa adosada
• 3 pisos
• 288 m² superficie bruta, 188 m² útil
• T4
• 3 baños
• Terraza y balcón
• Segunda mano/buen estado
• Armarios empotrados
• Orientación Este / Oeste
• Calefacción central
Castanheira do Ribatejo est l'une des paroisses de la municipalité de Vila Franca de Xira qui s'est le plus développée et a pris de la valeur ces dernières années.

Située à Quinta dos Anjos, au milieu de Castanheira do Ribatejo, un quartier calme équipé de toutes les commodités indispensables à votre bien-être, cette maison T4 possède toutes les commodités que vous recherchez dans une maison bénéficiant d'une orientation solaire Est/Ouest. .

Il a une superficie généreuse (288 m²) répartie sur trois étages, comme suit :

• Rez-de-chaussée : Hall généreux avec accès au garage pouvant accueillir trois véhicules.

• 1er Étage : Cuisine entièrement équipée, toilettes invités et salon à double fonctionnalité, salle à manger et salon, (40 m2), avec cheminée et accès à la terrasse située à l'arrière de la maison. Il dispose également d'un joli balcon face à l'avant de la maison.

• 2ème étage : Avec quatre chambres dont une en suite et deux salles de bains, l'étage supérieur est entouré de deux balcons. Les chambres ont des armoires intégrées.

• Extérieur : La maison dispose d'une terrasse avec espace de loisirs, divisée en deux étages, et dispose également d'un barbecue et d'un four à bois. .

La maison dispose du chauffage central, disponible dans toutes les pièces de la maison.

Vivre à Quinta dos Anjos à Castanheira do Ribatejo, c'est opter pour une qualité de vie qui caractérise ceux qui choisissent de vivre à la campagne, mais à proximité des grandes villes. Ici vous trouverez une forêt pour les promenades et les pique-niques, avec des arbres fruitiers, des chênes verts, des pins et des eucalyptus.

Quinta dos Anjos est proche du village, où vous trouverez le centre de santé et le centre médical, ainsi que des supermarchés, plusieurs épiceries, des magasins traditionnels, des boucheries, des restaurants, des cafés, une station-service, des pompiers, deux écoles primaires et une troisième. école cycliste. Il dispose également d'un poste GNR.

Pour ceux qui ne souhaitent pas utiliser la voiture pour leurs déplacements, la gare se trouve à trois minutes en voiture et à sept minutes à pied.

Parce que les opportunités ne se présentent pas tous les jours...

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À bientôt!

Fonctionnalités spécifiques
• Maison jumelée
• 3 étages
• 288 m² de surface brute, 188 m² utiles
• T4
• 3 salles de bains
• Terrasse et balcon
• Occasion/bon état
• Armoires intégrées
• Orientation Est/Ouest
• Chauffage central
Vila Franca de Xira, Castanheira do Ribatejo e Cachoeiras
Referência de Imóvel: KWPT-007592
Quartos: 4
Área útil: 188 m2
Área bruta (CP): 234 m2
Ano de construção: 2005

Certificado Energético

O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.

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