Moradia T4 Independente - Contemporânea, na encosta de Valbom, Gondomar
830.000 €
📍Situada em Valbom, no concelho de Gondomar, esta moradia T4 de 4 frentes foi construída em 2021 e destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, que privilegia a luminosidade natural, com janelas de grandes dimensões e vistas desafogadas.
🏡Com uma área bruta de construção de 304 m² e inserida num lote de 468 m², oferece uma excelente exposição solar, com vistas privilegiadas para o Rio Douro, visíveis na sala e em todos os quartos.
Ao entrar nesta moradia, os futuros moradores sentirão imediatamente uma sensação de liberdade e tranquilidade. O amplo espaço das áreas interiores e exteriores oferece uma experiência única de calma e relaxamento, ideal para aqueles que buscam um refúgio de qualidade de vida. A moradia é totalmente independente e está localizada num gaveto, o que proporciona uma grande privacidade. No interior, o rés do chão dispõe de uma espaçosa sala comum em open-space com a cozinha, além de uma lavandaria, WC social e um escritório que pode ser facilmente convertido em quarto. O 1º piso é composto por 3 quartos, sendo um deles suíte, todos virados a Sul e com acesso a uma varanda/terraço.
Os espaços exteriores incluem um jardim relvado com área suficiente para construção de piscina, dois decks exteriores (um na zona da sala com vistas para Sul e outro na zona da cozinha, ideal para refeições ao ar livre) e um pátio de lazer para crianças. A garagem fechada, com espaço para 2 viaturas e área de arrumos, conta com portões automáticos e a moradia está equipada com sistema de videovigilância e alarme.
Com Certificação Energética A, esta moradia oferece excelente eficiência energética, garantindo baixos custos operacionais. A sua localização é um grande atrativo, estando a poucos minutos do Rio Douro, da Praia Fluvial de Gramido, do Passadiço Fluvial de Gondomar e da Fundação Júlio Resende, que traz um importante componente cultural à região. Além disso, está a uma curta distância do centro do Porto e de Gondomar, proporcionando fácil acesso a vias principais como a VCI e autoestradas, permitindo uma excelente mobilidade para outras regiões do país.
Depois de um longo dia de trabalho, nada melhor do que voltar a este lar e usufruir das zonas de lazer, da natureza que envolve a casa, do silêncio relaxante e do conforto proporcionado pela boa logística interna. Ideal para famílias à procura de qualidade de vida, ou clientes estrangeiros interessados em estabelecer-se em Portugal, esta moradia combina o melhor da tranquilidade e da proximidade ao centro urbano, oferecendo um estilo de vida único e sofisticado.
🏡Com uma área bruta de construção de 304 m² e inserida num lote de 468 m², oferece uma excelente exposição solar, com vistas privilegiadas para o Rio Douro, visíveis na sala e em todos os quartos.
Ao entrar nesta moradia, os futuros moradores sentirão imediatamente uma sensação de liberdade e tranquilidade. O amplo espaço das áreas interiores e exteriores oferece uma experiência única de calma e relaxamento, ideal para aqueles que buscam um refúgio de qualidade de vida. A moradia é totalmente independente e está localizada num gaveto, o que proporciona uma grande privacidade. No interior, o rés do chão dispõe de uma espaçosa sala comum em open-space com a cozinha, além de uma lavandaria, WC social e um escritório que pode ser facilmente convertido em quarto. O 1º piso é composto por 3 quartos, sendo um deles suíte, todos virados a Sul e com acesso a uma varanda/terraço.
Os espaços exteriores incluem um jardim relvado com área suficiente para construção de piscina, dois decks exteriores (um na zona da sala com vistas para Sul e outro na zona da cozinha, ideal para refeições ao ar livre) e um pátio de lazer para crianças. A garagem fechada, com espaço para 2 viaturas e área de arrumos, conta com portões automáticos e a moradia está equipada com sistema de videovigilância e alarme.
Com Certificação Energética A, esta moradia oferece excelente eficiência energética, garantindo baixos custos operacionais. A sua localização é um grande atrativo, estando a poucos minutos do Rio Douro, da Praia Fluvial de Gramido, do Passadiço Fluvial de Gondomar e da Fundação Júlio Resende, que traz um importante componente cultural à região. Além disso, está a uma curta distância do centro do Porto e de Gondomar, proporcionando fácil acesso a vias principais como a VCI e autoestradas, permitindo uma excelente mobilidade para outras regiões do país.
Depois de um longo dia de trabalho, nada melhor do que voltar a este lar e usufruir das zonas de lazer, da natureza que envolve a casa, do silêncio relaxante e do conforto proporcionado pela boa logística interna. Ideal para famílias à procura de qualidade de vida, ou clientes estrangeiros interessados em estabelecer-se em Portugal, esta moradia combina o melhor da tranquilidade e da proximidade ao centro urbano, oferecendo um estilo de vida único e sofisticado.
📍Located in Valbom, in the municipality of Gondomar, this T4 house with 4 fronts was built in 2021 and stands out for its contemporary architecture, which favors natural light, with large windows and open views.
🏡With a gross construction area of \u200b\u200b304 m² and located on a plot of 468 m², it offers excellent sun exposure, with privileged views of the Douro River, visible in the living room and in all bedrooms.
Upon entering this home, future residents will immediately feel a sense of freedom and tranquility. The large space of the internal and external areas offers a unique experience of calm and relaxation, ideal for those looking for a refuge with quality of life. The house is completely independent and is located on a corner, which provides great privacy. Inside, the ground floor has a spacious open-space common room with the kitchen, as well as a laundry room, guest toilet and an office that can easily be converted into a bedroom. The 1st floor consists of 3 bedrooms, one of which is a suite, all facing south and with access to a balcony/terrace.
The external spaces include a grassy garden with enough area to build a swimming pool, two external decks (one in the living room area with views to the south and the other in the kitchen area, ideal for outdoor dining) and a leisure patio for children. The closed garage, with space for 2 vehicles and a storage area, has automatic gates and the house is equipped with a video monitoring and alarm system.
With Energy Certification A, this house offers excellent energy efficiency, ensuring low operating costs. Its location is a great attraction, being just a few minutes from the Douro River, Gramido River Beach, the Gondomar River Walkway and the Júlio Resende Foundation, which brings an important cultural component to the region. Furthermore, it is within walking distance of the center of Porto and Gondomar, providing easy access to main roads such as VCI and motorways, allowing excellent mobility to other regions of the country.
After a long day of work, there is nothing better than returning to this home and enjoying the leisure areas, the nature that surrounds the house, the relaxing silence and the comfort provided by good internal logistics. Ideal for families looking for quality of life, or foreign clients interested in settling in Portugal, this house combines the best of tranquility and proximity to the urban center, offering a unique and sophisticated lifestyle.
🏡With a gross construction area of \u200b\u200b304 m² and located on a plot of 468 m², it offers excellent sun exposure, with privileged views of the Douro River, visible in the living room and in all bedrooms.
Upon entering this home, future residents will immediately feel a sense of freedom and tranquility. The large space of the internal and external areas offers a unique experience of calm and relaxation, ideal for those looking for a refuge with quality of life. The house is completely independent and is located on a corner, which provides great privacy. Inside, the ground floor has a spacious open-space common room with the kitchen, as well as a laundry room, guest toilet and an office that can easily be converted into a bedroom. The 1st floor consists of 3 bedrooms, one of which is a suite, all facing south and with access to a balcony/terrace.
The external spaces include a grassy garden with enough area to build a swimming pool, two external decks (one in the living room area with views to the south and the other in the kitchen area, ideal for outdoor dining) and a leisure patio for children. The closed garage, with space for 2 vehicles and a storage area, has automatic gates and the house is equipped with a video monitoring and alarm system.
With Energy Certification A, this house offers excellent energy efficiency, ensuring low operating costs. Its location is a great attraction, being just a few minutes from the Douro River, Gramido River Beach, the Gondomar River Walkway and the Júlio Resende Foundation, which brings an important cultural component to the region. Furthermore, it is within walking distance of the center of Porto and Gondomar, providing easy access to main roads such as VCI and motorways, allowing excellent mobility to other regions of the country.
After a long day of work, there is nothing better than returning to this home and enjoying the leisure areas, the nature that surrounds the house, the relaxing silence and the comfort provided by good internal logistics. Ideal for families looking for quality of life, or foreign clients interested in settling in Portugal, this house combines the best of tranquility and proximity to the urban center, offering a unique and sophisticated lifestyle.
📍Ubicada en Valbom, en el municipio de Gondomar, esta casa T4 de 4 frentes fue construida en 2021 y se destaca por su arquitectura contemporánea, que favorece la luz natural, con grandes ventanales y vistas abiertas.
🏡Con una superficie bruta de construcción de 304 m² y ubicada en una parcela de 468 m², ofrece una excelente exposición al sol, con vistas privilegiadas al río Duero, visibles en el salón y en todos los dormitorios.
Al entrar en esta casa, los futuros residentes sentirán inmediatamente una sensación de libertad y tranquilidad. El gran espacio de las áreas internas y externas ofrece una experiencia única de calma y relajación, ideal para quienes buscan un refugio con calidad de vida. La casa es completamente independiente y está situada en una esquina, lo que proporciona una gran privacidad. En el interior, la planta baja dispone de una amplia sala común diáfana con la cocina, además de un lavadero, un aseo para invitados y un despacho que se puede convertir fácilmente en dormitorio. La 1ª planta consta de 3 dormitorios, uno de ellos suite, todos orientados al sur y con acceso a balcón/terraza.
Los espacios externos incluyen un jardín con césped con área suficiente para construir una piscina, dos decks externos (uno en el área de la sala con vista al sur y el otro en el área de la cocina, ideal para cenar al aire libre) y un patio de ocio para niños.. El garaje cerrado, con espacio para 2 vehículos y zona de almacenamiento, tiene puertas automáticas y la casa está equipada con sistema de videovigilancia y alarma.
Con Certificación Energética A, esta casa ofrece una excelente eficiencia energética, asegurando bajos costos de operación. Su ubicación es un gran atractivo, estando a pocos minutos del río Duero, de la playa fluvial de Gramido, del paseo fluvial de Gondomar y de la Fundación Júlio Resende, lo que aporta un importante componente cultural a la región. Además, se encuentra a poca distancia del centro de Oporto y Gondomar, lo que proporciona fácil acceso a las principales carreteras como VCI y autopistas, lo que permite una excelente movilidad hacia otras regiones del país.
Después de un largo día de trabajo, nada mejor que regresar a esta vivienda y disfrutar de las zonas de ocio, la naturaleza que rodea la casa, el silencio relajante y el confort que proporciona una buena logística interna. Ideal para familias que buscan calidad de vida, o clientes extranjeros interesados \u200b\u200ben instalarse en Portugal, esta casa combina lo mejor de la tranquilidad y la proximidad al centro urbano, ofreciendo un estilo de vida único y sofisticado.
🏡Con una superficie bruta de construcción de 304 m² y ubicada en una parcela de 468 m², ofrece una excelente exposición al sol, con vistas privilegiadas al río Duero, visibles en el salón y en todos los dormitorios.
Al entrar en esta casa, los futuros residentes sentirán inmediatamente una sensación de libertad y tranquilidad. El gran espacio de las áreas internas y externas ofrece una experiencia única de calma y relajación, ideal para quienes buscan un refugio con calidad de vida. La casa es completamente independiente y está situada en una esquina, lo que proporciona una gran privacidad. En el interior, la planta baja dispone de una amplia sala común diáfana con la cocina, además de un lavadero, un aseo para invitados y un despacho que se puede convertir fácilmente en dormitorio. La 1ª planta consta de 3 dormitorios, uno de ellos suite, todos orientados al sur y con acceso a balcón/terraza.
Los espacios externos incluyen un jardín con césped con área suficiente para construir una piscina, dos decks externos (uno en el área de la sala con vista al sur y el otro en el área de la cocina, ideal para cenar al aire libre) y un patio de ocio para niños.. El garaje cerrado, con espacio para 2 vehículos y zona de almacenamiento, tiene puertas automáticas y la casa está equipada con sistema de videovigilancia y alarma.
Con Certificación Energética A, esta casa ofrece una excelente eficiencia energética, asegurando bajos costos de operación. Su ubicación es un gran atractivo, estando a pocos minutos del río Duero, de la playa fluvial de Gramido, del paseo fluvial de Gondomar y de la Fundación Júlio Resende, lo que aporta un importante componente cultural a la región. Además, se encuentra a poca distancia del centro de Oporto y Gondomar, lo que proporciona fácil acceso a las principales carreteras como VCI y autopistas, lo que permite una excelente movilidad hacia otras regiones del país.
Después de un largo día de trabajo, nada mejor que regresar a esta vivienda y disfrutar de las zonas de ocio, la naturaleza que rodea la casa, el silencio relajante y el confort que proporciona una buena logística interna. Ideal para familias que buscan calidad de vida, o clientes extranjeros interesados \u200b\u200ben instalarse en Portugal, esta casa combina lo mejor de la tranquilidad y la proximidad al centro urbano, ofreciendo un estilo de vida único y sofisticado.
📍Située à Valbom, sur la commune de Gondomar, cette maison T4 à 4 façades a été construite en 2021 et se distingue par son architecture contemporaine, qui privilégie la lumière naturelle, avec de grandes fenêtres et des vues dégagées.
🏡D'une superficie brute de construction de 304 m² et situé sur un terrain de 468 m², il offre une excellente exposition au soleil, avec une vue privilégiée sur le fleuve Douro, visible dans le salon et dans toutes les chambres.
En entrant dans cette maison, les futurs résidents ressentiront immédiatement un sentiment de liberté et de tranquillité. Le grand espace des espaces intérieurs et extérieurs offre une expérience unique de calme et de détente, idéale pour ceux qui recherchent un refuge de qualité de vie. La maison est complètement indépendante et située dans un coin, ce qui offre une grande intimité. A l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour ouvert avec cuisine, ainsi qu'une buanderie, des toilettes invités et un bureau pouvant facilement être transformé en chambre. Le 1er étage se compose de 3 chambres dont une suite, toutes exposées sud et avec accès à un balcon/terrasse.
Les espaces extérieurs comprennent un jardin avec pelouse avec suffisamment d'espace pour construire une piscine, deux terrasses extérieures (une dans le salon avec vue au sud et l'autre dans le coin cuisine, idéale pour manger en plein air) et une terrasse de loisirs pour les enfants. . Le garage fermé, pouvant accueillir 2 véhicules et un débarras, dispose de portails automatiques et la maison est équipée d'un système de vidéosurveillance et d'alarme.
Avec la Certification Énergétique A, cette maison offre une excellente efficacité énergétique, garantissant de faibles coûts d'exploitation. Son emplacement est une grande attraction, étant à seulement quelques minutes du fleuve Douro, de la plage du fleuve Gramido, de la promenade de la rivière Gondomar et de la Fondation Júlio Resende, qui apporte une composante culturelle importante à la région. De plus, il se trouve à une courte distance du centre de Porto et de Gondomar, offrant un accès facile aux routes principales telles que la VCI et les autoroutes, permettant une excellente mobilité vers d'autres régions du pays.
Après une longue journée de travail, il n'y a rien de mieux que de retourner dans cette maison et de profiter des espaces de loisirs, de la nature qui entoure la maison, du silence relaxant et du confort offert par une bonne logistique interne. Idéale pour les familles en quête de qualité de vie, ou pour les clients étrangers intéressés à s'installer au Portugal, cette villa allie le meilleur de la tranquillité et de la proximité du centre urbain, offrant un style de vie unique et sophistiqué.
🏡D'une superficie brute de construction de 304 m² et situé sur un terrain de 468 m², il offre une excellente exposition au soleil, avec une vue privilégiée sur le fleuve Douro, visible dans le salon et dans toutes les chambres.
En entrant dans cette maison, les futurs résidents ressentiront immédiatement un sentiment de liberté et de tranquillité. Le grand espace des espaces intérieurs et extérieurs offre une expérience unique de calme et de détente, idéale pour ceux qui recherchent un refuge de qualité de vie. La maison est complètement indépendante et située dans un coin, ce qui offre une grande intimité. A l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour ouvert avec cuisine, ainsi qu'une buanderie, des toilettes invités et un bureau pouvant facilement être transformé en chambre. Le 1er étage se compose de 3 chambres dont une suite, toutes exposées sud et avec accès à un balcon/terrasse.
Les espaces extérieurs comprennent un jardin avec pelouse avec suffisamment d'espace pour construire une piscine, deux terrasses extérieures (une dans le salon avec vue au sud et l'autre dans le coin cuisine, idéale pour manger en plein air) et une terrasse de loisirs pour les enfants. . Le garage fermé, pouvant accueillir 2 véhicules et un débarras, dispose de portails automatiques et la maison est équipée d'un système de vidéosurveillance et d'alarme.
Avec la Certification Énergétique A, cette maison offre une excellente efficacité énergétique, garantissant de faibles coûts d'exploitation. Son emplacement est une grande attraction, étant à seulement quelques minutes du fleuve Douro, de la plage du fleuve Gramido, de la promenade de la rivière Gondomar et de la Fondation Júlio Resende, qui apporte une composante culturelle importante à la région. De plus, il se trouve à une courte distance du centre de Porto et de Gondomar, offrant un accès facile aux routes principales telles que la VCI et les autoroutes, permettant une excellente mobilité vers d'autres régions du pays.
Après une longue journée de travail, il n'y a rien de mieux que de retourner dans cette maison et de profiter des espaces de loisirs, de la nature qui entoure la maison, du silence relaxant et du confort offert par une bonne logistique interne. Idéale pour les familles en quête de qualité de vie, ou pour les clients étrangers intéressés à s'installer au Portugal, cette villa allie le meilleur de la tranquillité et de la proximité du centre urbain, offrant un style de vie unique et sophistiqué.
Rua Mestre Júlio Resende
Gondomar, Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Gondomar, Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Referência de Imóvel: KWPT-010332
Estacionamentos: 2
Quartos: 4
Salas: 1
Casas de Banho: 3
Área do terreno: 468 m2
Área útil: 224 m2
Área bruta (CP): 304 m2
Ano de construção: 2021
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.
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