Moradia de Charme T3 Maia
759.000 €
Numa localização privilegiada, que lhe permitirá habitar num espaço de luxo, onde a privacidade é total e a poucos minutos do seu local de trabalho!
Esta moradia foi cuidadosamente planeada para oferecer o máximo em termos de conforto, eficiência e elegância. Cada detalhe, foi pensado para criar um ambiente acolhedor e sofisticado, perfeito para quem valoriza a qualidade de vida. Design, elegância e tecnologia são algumas das qualidades desta casa, proporcionando uma experiência de vida inigualável - com especificidades apenas reservadas a propriedades de valor bastante superior.
Possibilidade simples de se tornar T4.
Acessos:
Situada a 1 minuto da entrada da A41 - Maia jardim, beneficia de acessos diretos por essa via (12 minutos até ao centro de Matosinhos, 10 minutos até ao Hospital de S. João, 10 minutos até ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro).
Nas suas características principais encontramos:
Interior:
- Lareira Suspensa com Rotação de 360 Graus.
Um elemento de design diferenciado e muito elegante, que proporciona conforto, aconchego e ambiente à sala principal. A sua localização foi estudada para poder fornecer calor também à parte exterior da casa (zona de confraternização do jardim) dada a sua rotatividade de 360 graus.
- Piso Radiante:
Conforto térmico superior, eliminando a necessidade de radiadores visíveis.
- Ar Condicionado em todas as principais Divisões:
Controle de temperatura individualizado para máximo conforto efetuado por 7 splits autónomos.
- Caixilharias de Corte Térmico e Acústico de gama superior:
Janelas duplas e triplas que garantem isolamento acústico e eficiência energética.
- Aspiração Central:
Praticidade e higiene sempre ao seu alcance.
- Cofre Forte: Segurança adicional para os seus bens mais preciosos.
- Bomba de Calor:
Eficiência energética e conforto térmico garantido em todas as estações!
- Painéis Solares:
Uma solução sustentável que reduz os custos de energia e minimiza o impacto ambiental.
- Wall box Ucharge para Carregamento rápido de Viatura elétrica.
- Garagem com Portões Independentes: Praticidade e segurança para estacionar vários veículos.
Exterior (área de jardim):
- Piscina Privada: com 45m² de oásis e tranquilidade, é perfeita para relaxar e desfrutar de momentos inesquecíveis com família e amigos. OBS: Possui também aquecimento de água de forma solar e gratuita.
- Deck Natural de Massaranduba: Com uma área generosa de 110 m², este deck oferece um espaço acolhedor e elegante para banhos de sol e eventos ao ar livre. A massaranduba é conhecida para além da sua qualidade superior, pelas suas tonalidades diferenciadas.
- Relva Sintética da marca Domo (empresa de renome e credenciada pela FIFA para fornecimento de relva sintética nos seus recintos, dada a sua qualidade).
- Delineação em Cedros e bambu: Privacidade natural e uma estética paisagística espetacular!
- Poço: Fonte de água independente, ideal para enchimento de piscina e outras necessidades.
Disposição:
Piso 0:
Garagem para 2 carros + zona de lavandaria (com saída direta para o jardim).
Salão + cozinha (separados por parede de correr para openspace se necessário).
Casa de banho de apoio.
Piso 1: welcome living room (permite acrescentar mais um quarto ao imóvel) + generoso hall de entrada com diversos armários embutidos + Master suite composta por uma casa de banho + closet.
Piso 2: 2 Suites c/ casa de banho c/ luz natural + Generoso hall.
Principais pontos de interesse:
- Cafés, Padaria, frutaria: 2 min.
- Hipermercados: Continente, Mercadona, Lidl e Pingo Doce: a 4 minutos.
- Pizzarias, gastronomia de autor etc.
Esta moradia foi cuidadosamente planeada para oferecer o máximo em termos de conforto, eficiência e elegância. Cada detalhe, foi pensado para criar um ambiente acolhedor e sofisticado, perfeito para quem valoriza a qualidade de vida. Design, elegância e tecnologia são algumas das qualidades desta casa, proporcionando uma experiência de vida inigualável - com especificidades apenas reservadas a propriedades de valor bastante superior.
Possibilidade simples de se tornar T4.
Acessos:
Situada a 1 minuto da entrada da A41 - Maia jardim, beneficia de acessos diretos por essa via (12 minutos até ao centro de Matosinhos, 10 minutos até ao Hospital de S. João, 10 minutos até ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro).
Nas suas características principais encontramos:
Interior:
- Lareira Suspensa com Rotação de 360 Graus.
Um elemento de design diferenciado e muito elegante, que proporciona conforto, aconchego e ambiente à sala principal. A sua localização foi estudada para poder fornecer calor também à parte exterior da casa (zona de confraternização do jardim) dada a sua rotatividade de 360 graus.
- Piso Radiante:
Conforto térmico superior, eliminando a necessidade de radiadores visíveis.
- Ar Condicionado em todas as principais Divisões:
Controle de temperatura individualizado para máximo conforto efetuado por 7 splits autónomos.
- Caixilharias de Corte Térmico e Acústico de gama superior:
Janelas duplas e triplas que garantem isolamento acústico e eficiência energética.
- Aspiração Central:
Praticidade e higiene sempre ao seu alcance.
- Cofre Forte: Segurança adicional para os seus bens mais preciosos.
- Bomba de Calor:
Eficiência energética e conforto térmico garantido em todas as estações!
- Painéis Solares:
Uma solução sustentável que reduz os custos de energia e minimiza o impacto ambiental.
- Wall box Ucharge para Carregamento rápido de Viatura elétrica.
- Garagem com Portões Independentes: Praticidade e segurança para estacionar vários veículos.
Exterior (área de jardim):
- Piscina Privada: com 45m² de oásis e tranquilidade, é perfeita para relaxar e desfrutar de momentos inesquecíveis com família e amigos. OBS: Possui também aquecimento de água de forma solar e gratuita.
- Deck Natural de Massaranduba: Com uma área generosa de 110 m², este deck oferece um espaço acolhedor e elegante para banhos de sol e eventos ao ar livre. A massaranduba é conhecida para além da sua qualidade superior, pelas suas tonalidades diferenciadas.
- Relva Sintética da marca Domo (empresa de renome e credenciada pela FIFA para fornecimento de relva sintética nos seus recintos, dada a sua qualidade).
- Delineação em Cedros e bambu: Privacidade natural e uma estética paisagística espetacular!
- Poço: Fonte de água independente, ideal para enchimento de piscina e outras necessidades.
Disposição:
Piso 0:
Garagem para 2 carros + zona de lavandaria (com saída direta para o jardim).
Salão + cozinha (separados por parede de correr para openspace se necessário).
Casa de banho de apoio.
Piso 1: welcome living room (permite acrescentar mais um quarto ao imóvel) + generoso hall de entrada com diversos armários embutidos + Master suite composta por uma casa de banho + closet.
Piso 2: 2 Suites c/ casa de banho c/ luz natural + Generoso hall.
Principais pontos de interesse:
- Cafés, Padaria, frutaria: 2 min.
- Hipermercados: Continente, Mercadona, Lidl e Pingo Doce: a 4 minutos.
- Pizzarias, gastronomia de autor etc.
Rua da Várzea
Maia, Cidade da Maia
Maia, Cidade da Maia
Referência de Imóvel: KWPT-009206
Estacionamentos: 2
Quartos: 3
Casas de Banho: 2
Área do terreno: 520 m2
Área útil: 247 m2
Área bruta (CP): 284 m2
Ano de construção: 2014
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.
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