Moradia Independente na Rua Calvário, Nogueira e Silva Escura, Maia
690.000 €
Moradia de Luxo Nova em Nogueira da MaiaDescriçãoConstituído por 1 moradia de luxo, onde impera a elegância dos seus traços arquitetónicos e o charme dos seus acabamentos, apresentamos nesta construção.
Sitas à melhor localização da Cidade, a uns escassos 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, a 20 minutos da Cidade Porto e a 1km da A41, terá o privilégio de usufruir do contraste citadino com o sossego e tranquilidade da sua casa.
Moradia de quatro frentes implantada em Lote com área de 646m2 , o Empreendimento rodeia-se de vegetação, onde impera a frescura do verde e a energia do sol no jardim expostos a sul e a poente, onde poderá desfrutar do prazer de uma bela piscina.
Se procura uma Moradia nova na Cidade da Maia com características exclusivas e de elevado padrão, então, irá encontrar a sua nova casa, certamente.
- Moradia em construção finalizada em 2024;
MAPA DE ACABAMENTOS
EXTERIOR:-Paredes exteriores revestidas a capoto de 6 cm; -Caixilharia em pvc ou alumínio preta com vidro térmico e acústico; -Cobertura revestida com isolamento térmico e pvc; -Pavimentos exteriores em granito amarelo vila real 2cm ou equivalente; -Portões de garagem seccionados com comando; -Portões de acesso à rampa da garagem lacados preto; -Porta de acesso pedonal lacado;
LOGRADOURO :-Muros delimitação do lote em alvenaria rebocada e pintado; -Relva em toda a área envolvente à casa; -Piscina; -Deck cerâmico
EQUIPAMENTOS GERIAS :-Videoporteiro com ligação à internet; -Pré-instalação de vídeo vigilância ( tubagens); -Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias PROTEU - Square em Inox; -Ventilação mecânica em todos os WC; -Interruptores e tomadas de cor branca; -Instalação de ar-condicionado com 3 máquinas individuais de 9000 BTU para os quartos e de 1 máquina 24000 BTU para a sala; -Fornecimento e instalação de 3 paineis solares; -Estores elétricos em todas as persianas; -Caixa de elevador Homelift (acessórios à parte); -Sensores de movimento nas zonas comuns (escadas e corredores);
GARAGEM :-Pavimento em betão afagado à cor antracite; -Paredes pintadas à cor branca tinta CIN; -Lavandaria / Casa das M´quinas elevador; -Portas lacadas à cor branca; -Elevador Homelift com portas autómáticas de acesso ao piso principal; -Iluminação de teto LED conforme imagens em anexo;
SALA E QUARTOS :-Pavimentos em vinílico cor à escolha; -Paredes com revestimento em gesso cartonado incluindo; -isolamento térmico e acústico devidamente pintadas com tinta CIN; -o Tetos falsos com isolamento acústico incluindo sancas de cortina e de iluminação; -Portas interiores lacados; -Rodapés interiores lacados; -Roupeiros com interiores em melamina de linho e portas exteriores lacadas; -Iluminação incluída com focos até 50 unidades;
COZINHA :-Móveis de cozinha com interior em melamina branca e exterior em MDF lacado de cor a definir com 7 m/l; -Tampos de cozinha em granito preto Zimbabwe, incluindo pio em inox e banca rebaixada; -Torneira conforme anexo; -Pavimento em vinílico cor à escolha; -Tetos falsos em gesso cartonado devidamente pintado; -Paredes em gesso cartonado pintadas com tinta lavável; -Eletrodomésticos não incluídos; INSTALAÇÕES SANITÁRIAS:-Paredes e pavimento revestidas a material porcelânico 120x60cm da Rubicer - "Statuario Venature"; -4 Móveis suspensos de lavatório lacado (conforme imagem em anexo);-5 Lavatórios de pousar redondos ou quadrados 45cmx45cm; -4 Sanitas suspensas modelo da marca Grohe incluindo tanques embutidos; -5 Torneiras de parede para lavatórios; -3 Bases de duche de carga mineral à cor branca;-3 Misturadores de parede para base de duche conforme imagens em anexo; -3 claraboias retangulares "Velux" ou equivalente; -3 vidros fixos para bases de duche; -4 Espelhos;
Marque já a sua reunião para apresentação deste fabuloso projeto.
PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?
Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que precisa de seu estilo de vida com cada cliente, dedicando o tempo necessário para entender de vida, e que cada cliente precisa. Somos especialistas em comprar uma casa e com pessoas que podem mostrar a sua casa.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:
- Um agente imobiliário e conhecedor do mercado
- Um compromisso em negociação no seu interesse
- Os sistemas e ferramentas de agilizar a sua casa
- O apoio de uma empresa de confiança
COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:
- Visualização das casas com antecedência
- Manter informações sobre novas casas no mercado
- Ajudar a pesquisar casas na web
- Informação sobre outras casas vendidas e por que valores
- Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos
- Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel
- Nenhum processo de financiamento (se necessário) Apoio
- Presença na avaliação do imóvel
- Apoio na coordenação e celebração do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
- Apoio na coordenação e realização da escritura pública de compra e venda.
NA KELLER WILLIAMS, conta com mais 3000 profissionais hoje de uma especializada, agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser referência Nacional
Sitas à melhor localização da Cidade, a uns escassos 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, a 20 minutos da Cidade Porto e a 1km da A41, terá o privilégio de usufruir do contraste citadino com o sossego e tranquilidade da sua casa.
Moradia de quatro frentes implantada em Lote com área de 646m2 , o Empreendimento rodeia-se de vegetação, onde impera a frescura do verde e a energia do sol no jardim expostos a sul e a poente, onde poderá desfrutar do prazer de uma bela piscina.
Se procura uma Moradia nova na Cidade da Maia com características exclusivas e de elevado padrão, então, irá encontrar a sua nova casa, certamente.
- Moradia em construção finalizada em 2024;
MAPA DE ACABAMENTOS
EXTERIOR:-Paredes exteriores revestidas a capoto de 6 cm; -Caixilharia em pvc ou alumínio preta com vidro térmico e acústico; -Cobertura revestida com isolamento térmico e pvc; -Pavimentos exteriores em granito amarelo vila real 2cm ou equivalente; -Portões de garagem seccionados com comando; -Portões de acesso à rampa da garagem lacados preto; -Porta de acesso pedonal lacado;
LOGRADOURO :-Muros delimitação do lote em alvenaria rebocada e pintado; -Relva em toda a área envolvente à casa; -Piscina; -Deck cerâmico
EQUIPAMENTOS GERIAS :-Videoporteiro com ligação à internet; -Pré-instalação de vídeo vigilância ( tubagens); -Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias PROTEU - Square em Inox; -Ventilação mecânica em todos os WC; -Interruptores e tomadas de cor branca; -Instalação de ar-condicionado com 3 máquinas individuais de 9000 BTU para os quartos e de 1 máquina 24000 BTU para a sala; -Fornecimento e instalação de 3 paineis solares; -Estores elétricos em todas as persianas; -Caixa de elevador Homelift (acessórios à parte); -Sensores de movimento nas zonas comuns (escadas e corredores);
GARAGEM :-Pavimento em betão afagado à cor antracite; -Paredes pintadas à cor branca tinta CIN; -Lavandaria / Casa das M´quinas elevador; -Portas lacadas à cor branca; -Elevador Homelift com portas autómáticas de acesso ao piso principal; -Iluminação de teto LED conforme imagens em anexo;
SALA E QUARTOS :-Pavimentos em vinílico cor à escolha; -Paredes com revestimento em gesso cartonado incluindo; -isolamento térmico e acústico devidamente pintadas com tinta CIN; -o Tetos falsos com isolamento acústico incluindo sancas de cortina e de iluminação; -Portas interiores lacados; -Rodapés interiores lacados; -Roupeiros com interiores em melamina de linho e portas exteriores lacadas; -Iluminação incluída com focos até 50 unidades;
COZINHA :-Móveis de cozinha com interior em melamina branca e exterior em MDF lacado de cor a definir com 7 m/l; -Tampos de cozinha em granito preto Zimbabwe, incluindo pio em inox e banca rebaixada; -Torneira conforme anexo; -Pavimento em vinílico cor à escolha; -Tetos falsos em gesso cartonado devidamente pintado; -Paredes em gesso cartonado pintadas com tinta lavável; -Eletrodomésticos não incluídos; INSTALAÇÕES SANITÁRIAS:-Paredes e pavimento revestidas a material porcelânico 120x60cm da Rubicer - "Statuario Venature"; -4 Móveis suspensos de lavatório lacado (conforme imagem em anexo);-5 Lavatórios de pousar redondos ou quadrados 45cmx45cm; -4 Sanitas suspensas modelo da marca Grohe incluindo tanques embutidos; -5 Torneiras de parede para lavatórios; -3 Bases de duche de carga mineral à cor branca;-3 Misturadores de parede para base de duche conforme imagens em anexo; -3 claraboias retangulares "Velux" ou equivalente; -3 vidros fixos para bases de duche; -4 Espelhos;
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PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?
Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que precisa de seu estilo de vida com cada cliente, dedicando o tempo necessário para entender de vida, e que cada cliente precisa. Somos especialistas em comprar uma casa e com pessoas que podem mostrar a sua casa.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:
- Um agente imobiliário e conhecedor do mercado
- Um compromisso em negociação no seu interesse
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COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:
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- Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel
- Nenhum processo de financiamento (se necessário) Apoio
- Presença na avaliação do imóvel
- Apoio na coordenação e celebração do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
- Apoio na coordenação e realização da escritura pública de compra e venda.
NA KELLER WILLIAMS, conta com mais 3000 profissionais hoje de uma especializada, agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser referência Nacional
New Luxury Villa in Nogueira da MaiaDescriptionConsisting of 1 luxury villa, where the elegance of its architectural features and the charm of its finishes prevail, we present in this construction.
Located in the best location in the city, just 10 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport, 20 minutes from Porto and 1km from the A41, you will have the privilege of enjoying the contrast of the city with the peace and tranquility of your home.
House with four fronts located on a plot with an area of \u200b\u200b646m2, the development is surrounded by vegetation, where the freshness of the green and the energy of the sun prevail in the garden exposed to the south and west, where you can enjoy the pleasure of a beautiful swimming pool.
If you are looking for a new house in Cidade da Maia with exclusive features and a high standard, then you will certainly find your new home.
- House under construction completed in 2024;
FINISHING MAP
EXTERIOR:-Exterior walls covered with a 6 cm hood; -Black PVC or aluminum frames with thermal and acoustic glass; -Cover coated with thermal insulation and PVC; -Exterior flooring in Vila Real yellow granite 2cm or equivalent; -Sectional garage doors with control; -Black lacquered access gates to the garage ramp; -Lacquered pedestrian access door;
PUBLIC PLACE:-Lot delimitation walls in plastered and painted masonry; -Grass throughout the area surrounding the house; -Pool; -Ceramic deck
GENERAL EQUIPMENT:-Video intercom with internet connection; -Pre-installation of video surveillance (pipes); -Heat pump for heating sanitary water PROTEU - Square in stainless steel; -Mechanical ventilation in all bathrooms; -White switches and sockets; -Installation of air conditioning with 3 individual 9000 BTU machines for the bedrooms and 1 24000 BTU machine for the living room; -Supply and installation of 3 solar panels; -Electric blinds on all shutters; -Homelift elevator box (separate accessories); -Motion sensors in common areas (stairs and corridors);
GARAGE:-Floor in anthracite-colored sanded concrete; -Walls painted in white CIN paint; -Laundry / Engine Room elevator; -White lacquered doors; -Homelift elevator with automatic doors to access the main floor; -LED ceiling lighting as per attached images;
LIVING ROOM AND BEDROOMS:-Vinyl flooring, color of choice; -Walls with plasterboard covering including; -thermal and acoustic insulation properly painted with CIN paint; -o False ceilings with sound insulation including curtain and lighting moldings; -Lacquered interior doors; -Lacquered interior skirting boards; -Wardrobes with linen melamine interiors and lacquered exterior doors; -Lighting included with spotlights up to 50 units;
KITCHEN:-Kitchen furniture with interior in white melamine and exterior in lacquered MDF in a color to be defined with 7 m/l; -Zimbabwe black granite kitchen tops, including stainless steel sink and lowered counter; -Tap as per annex; -Vinyl flooring color of your choice; -False ceilings in properly painted plasterboard; -Plasterboard walls painted with washable paint; -Appliances not included; SANITARY FACILITIES:-Walls and floor covered with 120x60cm porcelain material from Rubicer - \-4 Suspended lacquered washbasin furniture (as per attached image);-5 Round or square freestanding washbasins 45cmx45cm; -4 Grohe wall-hung toilets including built-in tanks; -5 Wall-mounted taps for washbasins; -3 white mineral filler shower trays;-3 wall mixers for shower tray as per attached images; -3 rectangular \-3 fixed glasses for shower trays; -4 Mirrors;
Book your meeting now to present this fabulous project.
WHY BUY WITH KELLER WILLIAMS?
We enjoy helping buyers find their dream home! That's why you need your lifestyle with each client, dedicating the time necessary to understand life, and what each client needs. We are experts in buying a home and with people who can show your home. WHEN YOU CHOOSE KELLER WILLIAMS, YOU GET:
- A real estate agent and market expert
- A commitment to negotiate in your interest
- Systems and tools to streamline your home
- Support from a trusted company
WE ARE COMMITTED TO HELP YOU PURCHASE YOUR HOME THROUGH:
- Preview of houses in advance
- Maintain information about new homes on the market
- Help search for houses on the web
- Information about other houses sold and at what prices
- Work until you find the home of your dreams
- Presentation of the best financial solutions for purchasing the property
- No financing process (if necessary) Support
- Presence in the evaluation of the property
- Support in the coordination and celebration of the CPCV (Promise Purchase and Sale Contract)
- Support in coordinating and carrying out the public deed of purchase and sale.
AT KELLER WILLIAMS, we currently have over 3000 specialized professionals, we thank our customers for the trust shown in our work, which allows us to be a national reference
Characteristics:
Exterior Features - Barbeque; Garden; Outdoor swimming pool; Armored door; Video intercom; Rules system;
Interior Features - Attic; Entrance hall; Fireplace; Kitchenette; Built-in appliances; Suite Bathroom; Closet; Wardrobes; Laundry; deck;
General Characteristics - First Owner; Pantry; Electric gate;
Orientation - East; North; Northwest; North East; South; Southeast; South-west; West;
Other Equipment - Internet service; Cable TV; Piped gas; Central Heating; Security system; Security alarm; Solar panels; Water tank; Dishwasher; Clothes dryer; Fridge; Microwave; Washing machine;
Views - Mountain view; Garden view; Country view;
Other features - Box (2 seats); Garage; Balcony; Equipped kitchen; Suite; Bi-family house; Home; Appropriate access for people with reduced mobility; Elevator; Air conditioning;
Located in the best location in the city, just 10 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport, 20 minutes from Porto and 1km from the A41, you will have the privilege of enjoying the contrast of the city with the peace and tranquility of your home.
House with four fronts located on a plot with an area of \u200b\u200b646m2, the development is surrounded by vegetation, where the freshness of the green and the energy of the sun prevail in the garden exposed to the south and west, where you can enjoy the pleasure of a beautiful swimming pool.
If you are looking for a new house in Cidade da Maia with exclusive features and a high standard, then you will certainly find your new home.
- House under construction completed in 2024;
FINISHING MAP
EXTERIOR:-Exterior walls covered with a 6 cm hood; -Black PVC or aluminum frames with thermal and acoustic glass; -Cover coated with thermal insulation and PVC; -Exterior flooring in Vila Real yellow granite 2cm or equivalent; -Sectional garage doors with control; -Black lacquered access gates to the garage ramp; -Lacquered pedestrian access door;
PUBLIC PLACE:-Lot delimitation walls in plastered and painted masonry; -Grass throughout the area surrounding the house; -Pool; -Ceramic deck
GENERAL EQUIPMENT:-Video intercom with internet connection; -Pre-installation of video surveillance (pipes); -Heat pump for heating sanitary water PROTEU - Square in stainless steel; -Mechanical ventilation in all bathrooms; -White switches and sockets; -Installation of air conditioning with 3 individual 9000 BTU machines for the bedrooms and 1 24000 BTU machine for the living room; -Supply and installation of 3 solar panels; -Electric blinds on all shutters; -Homelift elevator box (separate accessories); -Motion sensors in common areas (stairs and corridors);
GARAGE:-Floor in anthracite-colored sanded concrete; -Walls painted in white CIN paint; -Laundry / Engine Room elevator; -White lacquered doors; -Homelift elevator with automatic doors to access the main floor; -LED ceiling lighting as per attached images;
LIVING ROOM AND BEDROOMS:-Vinyl flooring, color of choice; -Walls with plasterboard covering including; -thermal and acoustic insulation properly painted with CIN paint; -o False ceilings with sound insulation including curtain and lighting moldings; -Lacquered interior doors; -Lacquered interior skirting boards; -Wardrobes with linen melamine interiors and lacquered exterior doors; -Lighting included with spotlights up to 50 units;
KITCHEN:-Kitchen furniture with interior in white melamine and exterior in lacquered MDF in a color to be defined with 7 m/l; -Zimbabwe black granite kitchen tops, including stainless steel sink and lowered counter; -Tap as per annex; -Vinyl flooring color of your choice; -False ceilings in properly painted plasterboard; -Plasterboard walls painted with washable paint; -Appliances not included; SANITARY FACILITIES:-Walls and floor covered with 120x60cm porcelain material from Rubicer - \-4 Suspended lacquered washbasin furniture (as per attached image);-5 Round or square freestanding washbasins 45cmx45cm; -4 Grohe wall-hung toilets including built-in tanks; -5 Wall-mounted taps for washbasins; -3 white mineral filler shower trays;-3 wall mixers for shower tray as per attached images; -3 rectangular \-3 fixed glasses for shower trays; -4 Mirrors;
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WHY BUY WITH KELLER WILLIAMS?
We enjoy helping buyers find their dream home! That's why you need your lifestyle with each client, dedicating the time necessary to understand life, and what each client needs. We are experts in buying a home and with people who can show your home. WHEN YOU CHOOSE KELLER WILLIAMS, YOU GET:
- A real estate agent and market expert
- A commitment to negotiate in your interest
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WE ARE COMMITTED TO HELP YOU PURCHASE YOUR HOME THROUGH:
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- No financing process (if necessary) Support
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AT KELLER WILLIAMS, we currently have over 3000 specialized professionals, we thank our customers for the trust shown in our work, which allows us to be a national reference
Characteristics:
Exterior Features - Barbeque; Garden; Outdoor swimming pool; Armored door; Video intercom; Rules system;
Interior Features - Attic; Entrance hall; Fireplace; Kitchenette; Built-in appliances; Suite Bathroom; Closet; Wardrobes; Laundry; deck;
General Characteristics - First Owner; Pantry; Electric gate;
Orientation - East; North; Northwest; North East; South; Southeast; South-west; West;
Other Equipment - Internet service; Cable TV; Piped gas; Central Heating; Security system; Security alarm; Solar panels; Water tank; Dishwasher; Clothes dryer; Fridge; Microwave; Washing machine;
Views - Mountain view; Garden view; Country view;
Other features - Box (2 seats); Garage; Balcony; Equipped kitchen; Suite; Bi-family house; Home; Appropriate access for people with reduced mobility; Elevator; Air conditioning;
Nueva Villa de Lujo en Nogueira da MaiaDescripciónConsta de 1 villa de lujo, donde prevalece la elegancia de sus elementos arquitectónicos y el encanto de sus acabados, presentamos en esta construcción.
Ubicado en la mejor ubicación de la ciudad, a sólo 10 minutos del Aeropuerto Francisco Sá Carneiro, a 20 minutos de Oporto y a 1 km de la A41, tendrá el privilegio de disfrutar del contraste de la ciudad con la paz y tranquilidad de su hogar.
Casa de cuatro frentes ubicada en un terreno con un área de 646m2, el desarrollo está rodeado de vegetación, donde prevalece la frescura del verde y la energía del sol en el jardín expuesto al sur y oeste, donde podrá disfrutar el placer de una hermosa piscina.
Si está buscando una casa nueva en Cidade da Maia con características exclusivas y un alto nivel, seguramente encontrará su nuevo hogar.
- Casa en construcción terminada en 2024;
MAPA DE ACABADO
EXTERIOR:-Paredes exteriores revestidas con campana de 6 cm; -Marcos de PVC negro o aluminio con vidrios térmicos y acústicos; -Cubierta revestida con aislamiento térmico y PVC; -Pavimento exterior de granito amarillo Vila Real de 2cm o equivalente; -Puertas de garaje seccionales con mando; -Puertas de acceso a rampa de garaje lacadas en negro; -Puerta de acceso peatonal lacada;
LUGAR PÚBLICO:-Muros de delimitación de lote en mampostería enlucida y pintada; -Césped en toda el área que rodea la casa; -Piscina; -Cubierta de cerámica
EQUIPAMIENTO GENERAL:-Videoportero con conexión a internet; -Preinstalación de videovigilancia (tuberías); -Bomba de calor para calentar agua sanitaria PROTEU - Cuadrada en acero inoxidable; -Ventilación mecánica en todos los baños; -Interruptores y enchufes blancos; -Instalación de aire acondicionado con 3 máquinas individuales de 9000 BTU para los dormitorios y 1 máquina de 24000 BTU para el salón; -Suministro e instalación de 3 paneles solares; -Persianas eléctricas en todas las contraventanas; -Caja del ascensor Homelift (accesorios separados); -Sensores de movimiento en áreas comunes (escaleras y pasillos);
GARAJE:-Suelo de hormigón lijado color antracita; -Paredes pintadas con pintura CIN blanca; -Ascensor Lavadero / Sala de Máquinas; -Puertas lacadas en blanco; -Ascensor Homelift con puertas automáticas para acceder a la planta principal; -Iluminación de techo LED según imágenes adjuntas;
SALA Y DORMITORIOS:-Pavimento vinílico, color a elegir; -Paredes con revestimiento de placas de yeso incluidas; -aislamiento térmico y acústico debidamente pintado con pintura CIN; -o Falsos techos con aislamiento acústico que incluyen cortinas y molduras de iluminación; -Puertas interiores lacadas; -Rodapiés interiores lacados; -Armarios con interiores en melamina lino y puertas exteriores lacadas; -Iluminación incluida con focos de hasta 50 unidades;
COCINA:-Mueble de cocina con interior en melamina blanca y exterior en MDF lacado en color a definir con 7 m/l; -Encimeras de cocina de granito negro de Zimbabwe, incluido fregadero de acero inoxidable y encimera rebajada; -Toque según el anexo; -Piso de vinilo del color de su elección; -Falsos techos de placas de yeso debidamente pintadas; -Paredes de cartón-yeso pintadas con pintura lavable; -Electrodomésticos no incluidos; INSTALACIONES SANITARIAS:-Paredes y suelo revestidos con material porcelánico de 120x60cm de Rubicer - “Statuario Venature”; -4 Muebles lavabo suspendidos lacados (según imagen adjunta);-5 Lavabos exentos redondos o cuadrados de 45cmx45cm; -4 inodoros suspendidos Grohe con tanque incorporado; -5 Griferías de pared para lavabos; -3 platos de ducha con carga mineral blanca;-3 mezcladores de pared para plato de ducha según imágenes adjuntas; -3 claraboyas rectangulares \-3 vasos fijos para platos de ducha; -4 Espejos;
Reserva ahora tu reunión para presentar este fabuloso proyecto.
¿POR QUÉ COMPRAR CON KELLER WILLIAMS?
¡Disfrutamos ayudando a los compradores a encontrar la casa de sus sueños! Por eso necesitas tu estilo de vida con cada cliente, dedicando el tiempo necesario para entender la vida y lo que cada cliente necesita. Somos expertos en comprar una casa y con personas que pueden mostrarla. CUANDO ELIGES KELLER WILLIAMS, OBTIENES:
- Un agente inmobiliario y experto en el mercado.
- Un compromiso de negociar en su interés.
- Sistemas y herramientas para agilizar tu hogar
- Soporte de una empresa de confianza.
ESTAMOS COMPROMETIDOS A AYUDARLE A COMPRAR SU CASA A TRAVÉS:
- Vista previa de las casas con antelación.
- Mantener información sobre viviendas nuevas en el mercado.
- Ayuda a buscar casas en la web.
- Información sobre otras casas vendidas y a qué precios.
- Trabaja hasta encontrar la casa de tus sueños
- Presentación de las mejores soluciones financieras para la compra de la propiedad.
- Sin proceso de financiación (si es necesario) Soporte
- Presencia en la valoración del inmueble.
- Apoyo en la coordinación y celebración del CPCV (Contrato de Promesa de Compra y Venta)
- Apoyo en la coordinación y realización de la escritura pública de compraventa.
EN KELLER WILLIAMS contamos actualmente con más de 3000 profesionales especializados, agradecemos a nuestros clientes la confianza depositada en nuestro trabajo, lo que nos permite ser un referente a nivel nacional.
Ubicado en la mejor ubicación de la ciudad, a sólo 10 minutos del Aeropuerto Francisco Sá Carneiro, a 20 minutos de Oporto y a 1 km de la A41, tendrá el privilegio de disfrutar del contraste de la ciudad con la paz y tranquilidad de su hogar.
Casa de cuatro frentes ubicada en un terreno con un área de 646m2, el desarrollo está rodeado de vegetación, donde prevalece la frescura del verde y la energía del sol en el jardín expuesto al sur y oeste, donde podrá disfrutar el placer de una hermosa piscina.
Si está buscando una casa nueva en Cidade da Maia con características exclusivas y un alto nivel, seguramente encontrará su nuevo hogar.
- Casa en construcción terminada en 2024;
MAPA DE ACABADO
EXTERIOR:-Paredes exteriores revestidas con campana de 6 cm; -Marcos de PVC negro o aluminio con vidrios térmicos y acústicos; -Cubierta revestida con aislamiento térmico y PVC; -Pavimento exterior de granito amarillo Vila Real de 2cm o equivalente; -Puertas de garaje seccionales con mando; -Puertas de acceso a rampa de garaje lacadas en negro; -Puerta de acceso peatonal lacada;
LUGAR PÚBLICO:-Muros de delimitación de lote en mampostería enlucida y pintada; -Césped en toda el área que rodea la casa; -Piscina; -Cubierta de cerámica
EQUIPAMIENTO GENERAL:-Videoportero con conexión a internet; -Preinstalación de videovigilancia (tuberías); -Bomba de calor para calentar agua sanitaria PROTEU - Cuadrada en acero inoxidable; -Ventilación mecánica en todos los baños; -Interruptores y enchufes blancos; -Instalación de aire acondicionado con 3 máquinas individuales de 9000 BTU para los dormitorios y 1 máquina de 24000 BTU para el salón; -Suministro e instalación de 3 paneles solares; -Persianas eléctricas en todas las contraventanas; -Caja del ascensor Homelift (accesorios separados); -Sensores de movimiento en áreas comunes (escaleras y pasillos);
GARAJE:-Suelo de hormigón lijado color antracita; -Paredes pintadas con pintura CIN blanca; -Ascensor Lavadero / Sala de Máquinas; -Puertas lacadas en blanco; -Ascensor Homelift con puertas automáticas para acceder a la planta principal; -Iluminación de techo LED según imágenes adjuntas;
SALA Y DORMITORIOS:-Pavimento vinílico, color a elegir; -Paredes con revestimiento de placas de yeso incluidas; -aislamiento térmico y acústico debidamente pintado con pintura CIN; -o Falsos techos con aislamiento acústico que incluyen cortinas y molduras de iluminación; -Puertas interiores lacadas; -Rodapiés interiores lacados; -Armarios con interiores en melamina lino y puertas exteriores lacadas; -Iluminación incluida con focos de hasta 50 unidades;
COCINA:-Mueble de cocina con interior en melamina blanca y exterior en MDF lacado en color a definir con 7 m/l; -Encimeras de cocina de granito negro de Zimbabwe, incluido fregadero de acero inoxidable y encimera rebajada; -Toque según el anexo; -Piso de vinilo del color de su elección; -Falsos techos de placas de yeso debidamente pintadas; -Paredes de cartón-yeso pintadas con pintura lavable; -Electrodomésticos no incluidos; INSTALACIONES SANITARIAS:-Paredes y suelo revestidos con material porcelánico de 120x60cm de Rubicer - “Statuario Venature”; -4 Muebles lavabo suspendidos lacados (según imagen adjunta);-5 Lavabos exentos redondos o cuadrados de 45cmx45cm; -4 inodoros suspendidos Grohe con tanque incorporado; -5 Griferías de pared para lavabos; -3 platos de ducha con carga mineral blanca;-3 mezcladores de pared para plato de ducha según imágenes adjuntas; -3 claraboyas rectangulares \-3 vasos fijos para platos de ducha; -4 Espejos;
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¿POR QUÉ COMPRAR CON KELLER WILLIAMS?
¡Disfrutamos ayudando a los compradores a encontrar la casa de sus sueños! Por eso necesitas tu estilo de vida con cada cliente, dedicando el tiempo necesario para entender la vida y lo que cada cliente necesita. Somos expertos en comprar una casa y con personas que pueden mostrarla. CUANDO ELIGES KELLER WILLIAMS, OBTIENES:
- Un agente inmobiliario y experto en el mercado.
- Un compromiso de negociar en su interés.
- Sistemas y herramientas para agilizar tu hogar
- Soporte de una empresa de confianza.
ESTAMOS COMPROMETIDOS A AYUDARLE A COMPRAR SU CASA A TRAVÉS:
- Vista previa de las casas con antelación.
- Mantener información sobre viviendas nuevas en el mercado.
- Ayuda a buscar casas en la web.
- Información sobre otras casas vendidas y a qué precios.
- Trabaja hasta encontrar la casa de tus sueños
- Presentación de las mejores soluciones financieras para la compra de la propiedad.
- Sin proceso de financiación (si es necesario) Soporte
- Presencia en la valoración del inmueble.
- Apoyo en la coordinación y celebración del CPCV (Contrato de Promesa de Compra y Venta)
- Apoyo en la coordinación y realización de la escritura pública de compraventa.
EN KELLER WILLIAMS contamos actualmente con más de 3000 profesionales especializados, agradecemos a nuestros clientes la confianza depositada en nuestro trabajo, lo que nos permite ser un referente a nivel nacional.
Nouvelle Villa de Luxe à Nogueira da MaiaDescriptionComposé d'1 villa de luxe, où prédominent l'élégance de ses caractéristiques architecturales et le charme de ses finitions, nous vous présentons dans cette construction.
Situé dans le meilleur emplacement de la ville, à seulement 10 minutes de l'aéroport Francisco Sá Carneiro, à 20 minutes de Porto et à 1 km de l'A41, vous aurez le privilège de profiter du contraste de la ville avec le calme et la tranquillité de votre maison.
Maison à quatre façades située sur un terrain d'une superficie de 646m2, le développement est entouré de végétation, où la fraîcheur du vert et l'énergie du soleil prévalent dans le jardin exposé au sud et à l'ouest, où vous pourrez profiter le plaisir d'une belle piscine.
Si vous recherchez une nouvelle maison à Cidade da Maia avec des caractéristiques exclusives et un niveau élevé, vous trouverez certainement votre nouvelle maison.
- Maison en construction terminée en 2024;
CARTE DE FINITION
EXTÉRIEUR :-Murs extérieurs recouverts d'une hotte de 6 cm; -Cadres en PVC noir ou en aluminium avec verre thermique et acoustique ; -Couverture enduite d'isolation thermique et PVC ; -Revêtement de sol extérieur en granit jaune Vila Real 2 cm ou équivalent ; -Portes de garage sectionnelles avec contrôle; -Portes d'accès à la rampe du garage laquées noires; -Porte d'accès piéton laquée;
LIEU PUBLIC :-Murs de délimitation de lot en maçonnerie plâtrée et peinte; -Le gazon dans toute la zone entourant la maison ; -Piscine; -Pont en céramique
ÉQUIPEMENT GÉNÉRAL : -Interphone vidéo avec connexion Internet ; -Pré-installation de vidéosurveillance (tuyaux); -Pompe à chaleur pour chauffer l'eau sanitaire PROTEU - Carrée en inox; -Ventilation mécanique dans toutes les salles de bain; -Interrupteurs et prises blancs ; -Installation d'un climatiseur avec 3 machines individuelles de 9000 BTU pour les chambres et 1 machine de 24000 BTU pour le salon; -Fourniture et installation de 3 panneaux solaires; -Stores électriques sur tous les volets; -Coffre d'ascenseur Homelift (accessoires séparés); -Détecteurs de mouvement dans les espaces communs (escaliers et couloirs);
GARAGE:-Plancher en béton sablé de couleur anthracite; -Murs peints en peinture blanche CIN; -Ascenseur Buanderie/Salle des Machines; -Portes laquées blanches; -Ascenseur Homelift avec portes automatiques pour accéder au rez-de-chaussée; -Éclairage de plafond LED selon les images ci-jointes ;
SALON ET CHAMBRES:-Plancher de vinyle, couleur au choix; -Murs avec revêtement en plaques de plâtre comprenant ; -isolation thermique et acoustique correctement peinte avec de la peinture CIN ; -o Faux-plafonds avec isolation phonique incluant rideaux et moulures d'éclairage; -Portes intérieures laquées ; -Plinthes intérieures laquées ; -Armoires avec intérieurs en mélamine lin et portes extérieures laquées; -Éclairage inclus avec spots jusqu'à 50 unités;
CUISINE :-Meubles de cuisine avec intérieur en mélaminé blanc et extérieur en MDF laqué dans une couleur à définir avec 7 m/l; -Plats de cuisine en granit noir du Zimbabwe, y compris évier en acier inoxydable et comptoir abaissé ; -Tapotez selon l'annexe ; -Couleur du revêtement de sol en vinyle au choix; -Faux plafonds en plaques de plâtre correctement peintes; -Murs en plaques de plâtre peints avec de la peinture lavable ; -Électroménagers non inclus; INSTALLATIONS SANITAIRES :-Murs et sol recouverts de porcelaine 120x60cm de Rubicer - \-4 Meubles vasques laqués suspendus (selon image ci-jointe);-5 Vasques sur pied rondes ou carrées 45cmx45cm; -4 WC suspendus Grohe incluant réservoirs intégrés; -5 Robinets muraux pour lavabos; -3 receveurs de douche en remplissage minéral blanc;-3 mitigeurs muraux pour receveur de douche selon les images ci-jointes; -3 puits de lumière rectangulaires « Velux » ou équivalent ; -3 verres fixes pour receveurs de douche; -4 miroirs ;
Réservez votre rendez-vous dès maintenant pour présenter ce fabuleux projet.
POURQUOI ACHETER AVEC KELLER WILLIAMS ?
Nous aimons aider les acheteurs à trouver la maison de leurs rêves! C'est pourquoi vous avez besoin de votre style de vie avec chaque client, en consacrant le temps nécessaire pour comprendre la vie et ce dont chaque client a besoin. Nous sommes experts en achat de maison et en relations avec des personnes qui peuvent faire visiter votre maison. LORSQUE VOUS CHOISISSEZ KELLER WILLIAMS, VOUS OBTENEZ :
- Un agent immobilier et expert du marché
- Un engagement à négocier dans votre intérêt
- Systèmes et outils pour rationaliser votre maison
- Support d'une entreprise de confiance
NOUS NOUS ENGAGEONS À VOUS AIDER À ACHETER VOTRE MAISON PAR :
- Aperçu des maisons à l'avance
- Maintenir les informations sur les nouvelles maisons sur le marché
- Aide à la recherche de maisons sur le Web
- Informations sur les autres maisons vendues et à quels prix
- Travaillez jusqu'à ce que vous trouviez la maison de vos rêves
- Présentation des meilleures solutions financières pour l'achat du bien
- Aucun processus de financement (si nécessaire)
- Présence dans l'évaluation du bien
- Accompagnement dans la coordination et la célébration du CPCV (Promise Purchase and Sale Contract)
- Accompagnement dans la coordination et la réalisation de l'acte public d'achat et de vente.
CHEZ KELLER WILLIAMS, nous comptons actuellement plus de 3000 professionnels spécialisés, nous remercions nos clients pour la confiance témoignée dans notre travail, ce qui nous permet d'être une référence nationale
Caractéristiques:
Caractéristiques extérieures - Barbecue ; Jardin; Piscine extérieure; Porte blindée ; Interphone vidéo ; Système de règles ;
Caractéristiques intérieures - Grenier ; Hall d'entrée; Cheminée; Kitchenette; Appareils encastrés ; salle de bains; Placard; Armoires ; Lessive; pont;
Caractéristiques générales - Premier propriétaire ; Garde-manger; Portail électrique;
Orientation - Est ; Nord; Nord Ouest; Nord-Est ; Sud; Sud-est ; Sud-ouest; Ouest;
Autre équipement - Service Internet ; Télévision par câble; Gaz canalisé ; Chauffage central; Système de sécurité; Alarme de sécurité; Panneaux solaires; Réservoir d'eau; Lave-vaisselle; Sèche-linge; Réfrigérateur; Four micro onde; Machine à laver;
Vues - Vue sur la montagne ; Vue du jardin; Vue sur la campagne ;
Autres caractéristiques - Box (2 places); Garage; Balcon; Cuisine équipée; Suite; Maison bi-familiale; Maison; Accès adapté aux personnes à mobilité réduite; Ascenseur; Climatisation;
Situé dans le meilleur emplacement de la ville, à seulement 10 minutes de l'aéroport Francisco Sá Carneiro, à 20 minutes de Porto et à 1 km de l'A41, vous aurez le privilège de profiter du contraste de la ville avec le calme et la tranquillité de votre maison.
Maison à quatre façades située sur un terrain d'une superficie de 646m2, le développement est entouré de végétation, où la fraîcheur du vert et l'énergie du soleil prévalent dans le jardin exposé au sud et à l'ouest, où vous pourrez profiter le plaisir d'une belle piscine.
Si vous recherchez une nouvelle maison à Cidade da Maia avec des caractéristiques exclusives et un niveau élevé, vous trouverez certainement votre nouvelle maison.
- Maison en construction terminée en 2024;
CARTE DE FINITION
EXTÉRIEUR :-Murs extérieurs recouverts d'une hotte de 6 cm; -Cadres en PVC noir ou en aluminium avec verre thermique et acoustique ; -Couverture enduite d'isolation thermique et PVC ; -Revêtement de sol extérieur en granit jaune Vila Real 2 cm ou équivalent ; -Portes de garage sectionnelles avec contrôle; -Portes d'accès à la rampe du garage laquées noires; -Porte d'accès piéton laquée;
LIEU PUBLIC :-Murs de délimitation de lot en maçonnerie plâtrée et peinte; -Le gazon dans toute la zone entourant la maison ; -Piscine; -Pont en céramique
ÉQUIPEMENT GÉNÉRAL : -Interphone vidéo avec connexion Internet ; -Pré-installation de vidéosurveillance (tuyaux); -Pompe à chaleur pour chauffer l'eau sanitaire PROTEU - Carrée en inox; -Ventilation mécanique dans toutes les salles de bain; -Interrupteurs et prises blancs ; -Installation d'un climatiseur avec 3 machines individuelles de 9000 BTU pour les chambres et 1 machine de 24000 BTU pour le salon; -Fourniture et installation de 3 panneaux solaires; -Stores électriques sur tous les volets; -Coffre d'ascenseur Homelift (accessoires séparés); -Détecteurs de mouvement dans les espaces communs (escaliers et couloirs);
GARAGE:-Plancher en béton sablé de couleur anthracite; -Murs peints en peinture blanche CIN; -Ascenseur Buanderie/Salle des Machines; -Portes laquées blanches; -Ascenseur Homelift avec portes automatiques pour accéder au rez-de-chaussée; -Éclairage de plafond LED selon les images ci-jointes ;
SALON ET CHAMBRES:-Plancher de vinyle, couleur au choix; -Murs avec revêtement en plaques de plâtre comprenant ; -isolation thermique et acoustique correctement peinte avec de la peinture CIN ; -o Faux-plafonds avec isolation phonique incluant rideaux et moulures d'éclairage; -Portes intérieures laquées ; -Plinthes intérieures laquées ; -Armoires avec intérieurs en mélamine lin et portes extérieures laquées; -Éclairage inclus avec spots jusqu'à 50 unités;
CUISINE :-Meubles de cuisine avec intérieur en mélaminé blanc et extérieur en MDF laqué dans une couleur à définir avec 7 m/l; -Plats de cuisine en granit noir du Zimbabwe, y compris évier en acier inoxydable et comptoir abaissé ; -Tapotez selon l'annexe ; -Couleur du revêtement de sol en vinyle au choix; -Faux plafonds en plaques de plâtre correctement peintes; -Murs en plaques de plâtre peints avec de la peinture lavable ; -Électroménagers non inclus; INSTALLATIONS SANITAIRES :-Murs et sol recouverts de porcelaine 120x60cm de Rubicer - \-4 Meubles vasques laqués suspendus (selon image ci-jointe);-5 Vasques sur pied rondes ou carrées 45cmx45cm; -4 WC suspendus Grohe incluant réservoirs intégrés; -5 Robinets muraux pour lavabos; -3 receveurs de douche en remplissage minéral blanc;-3 mitigeurs muraux pour receveur de douche selon les images ci-jointes; -3 puits de lumière rectangulaires « Velux » ou équivalent ; -3 verres fixes pour receveurs de douche; -4 miroirs ;
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POURQUOI ACHETER AVEC KELLER WILLIAMS ?
Nous aimons aider les acheteurs à trouver la maison de leurs rêves! C'est pourquoi vous avez besoin de votre style de vie avec chaque client, en consacrant le temps nécessaire pour comprendre la vie et ce dont chaque client a besoin. Nous sommes experts en achat de maison et en relations avec des personnes qui peuvent faire visiter votre maison. LORSQUE VOUS CHOISISSEZ KELLER WILLIAMS, VOUS OBTENEZ :
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NOUS NOUS ENGAGEONS À VOUS AIDER À ACHETER VOTRE MAISON PAR :
- Aperçu des maisons à l'avance
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- Présentation des meilleures solutions financières pour l'achat du bien
- Aucun processus de financement (si nécessaire)
- Présence dans l'évaluation du bien
- Accompagnement dans la coordination et la célébration du CPCV (Promise Purchase and Sale Contract)
- Accompagnement dans la coordination et la réalisation de l'acte public d'achat et de vente.
CHEZ KELLER WILLIAMS, nous comptons actuellement plus de 3000 professionnels spécialisés, nous remercions nos clients pour la confiance témoignée dans notre travail, ce qui nous permet d'être une référence nationale
Caractéristiques:
Caractéristiques extérieures - Barbecue ; Jardin; Piscine extérieure; Porte blindée ; Interphone vidéo ; Système de règles ;
Caractéristiques intérieures - Grenier ; Hall d'entrée; Cheminée; Kitchenette; Appareils encastrés ; salle de bains; Placard; Armoires ; Lessive; pont;
Caractéristiques générales - Premier propriétaire ; Garde-manger; Portail électrique;
Orientation - Est ; Nord; Nord Ouest; Nord-Est ; Sud; Sud-est ; Sud-ouest; Ouest;
Autre équipement - Service Internet ; Télévision par câble; Gaz canalisé ; Chauffage central; Système de sécurité; Alarme de sécurité; Panneaux solaires; Réservoir d'eau; Lave-vaisselle; Sèche-linge; Réfrigérateur; Four micro onde; Machine à laver;
Vues - Vue sur la montagne ; Vue du jardin; Vue sur la campagne ;
Autres caractéristiques - Box (2 places); Garage; Balcon; Cuisine équipée; Suite; Maison bi-familiale; Maison; Accès adapté aux personnes à mobilité réduite; Ascenseur; Climatisation;
Maia, Nogueira e Silva Escura
Referência de Imóvel: 1214-3595
Quartos: 3
Casas de Banho: 5
Área do terreno: 646 m2
Área útil: 300 m2
Área bruta (CP): 646 m2
Ano de construção: 0
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.
Características
- Barbeque
- Jardim
- Piscina exterior
- Porta blindada
- Video Porteiro
- Sistema de rega
- Sotão
- Hall de entrada
- Lareira
- Kitchenet
- Electrodomésticos embutidos
- Casa de Banho da Suite
- Closet
- Roupeiros
- Lavandaria
- Deck
- Primeiro Proprietário
- Despensa
- Portão eléctrico
- Nascente
- Norte
- Noroeste
- Nordeste
- Sul
- Sudeste
- Sudoeste
- Poente
- Serviço de internet
- TV Por Cabo
- Gás canalizado
- Aquecimento central
- Sistema de Segurança
- Alarme de segurança
- Painéis Solares
- Depósito de água
- Máquina de lavar louça
- Secador de roupa
- Frigorífico
- Micro-ondas
- Máquina de lavar roupa
- Vista montanha
- Vista jardim
- Vista campo
- Box (2 lugares)
- Garagem
- Varanda
- Cozinha Equipada
- Suite
- Moradia Bi-familiar
- Moradia
- Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida
- Elevador
- Ar Condicionado
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