Moradia T4+1 à Efanor com licença de AL
765.000 €
Fantástica Moradia T4+1, de 4 pisos e 5 casas de banho, estrategicamente localizada numa área privilegiada, oferecendo todo o conforto e conveniência que se pretende. Á entrada temos um hall com uma casa de banho completa e acesso à garagem, proporcionando praticidade no dia-a-dia. A sala de estar/jantar com lareira em conjunto com a cozinha, torna-se o local ideal para momentos de convívio, expandindo-se pela varanda e logradouro, perfeitos para refeições ao ar livre e momentos de descontração. O piso inferior conta com uma ampla cave com luz natural e lareira, um quarto interior e casa de banho completa, que oferece um espaço adicional para uma variedade de utilizações, com acesso direto ao exterior. O primeiro andar, distribui-se por uma espaçosa suíte com varanda, dois quartos com varandas privativas e servidos por uma casa de banho.O segundo andar apresenta um amplo espaço, com casa de banho completa e arrumos, que pode ser usado como suíte ou escritório e um terraço/solário espaçoso.A moradia tem aquecimento central a gás, vídeo porteiro, estores elétricos e inclui uma box para um carro com acesso direto ao interior. Está localizada próximo das principais vias de acesso à cidade do Porto (circunvalação, rotunda AEP, VCI, A28), a apenas 400 metros do colégio Efanor, 550 metros da estação de metro da Senhora da Hora, 1300 metros do NorteShopping, Instituto CUF, além de uma variedade de outros serviços e comodidades (transportes públicos, farmácias, clinicas, etc). Tem licença turistica de AL, podendo ser também uma excelente oportunidade de rentabilizar este imóvel. Esta moradia combina o conforto, espaço e localização privilegiada. Contacte-nos hoje mesmo para marcar uma visita!
Fantastic T4 1 bedroom villa, with 4 floors and 5 bathrooms, strategically located in a privileged area, offering all the comfort and convenience you want. At the entrance we have a hall with a complete bathroom and access to the garage, providing practicality in everyday life. The living/dining room with fireplace, together with the kitchen, becomes the ideal place for convivial moments, expanding onto the balcony and patio, perfect for outdoor meals and moments of relaxation. The lower floor has a large basement with natural light and fireplace, an interior bedroom and a complete bathroom, which offers additional space for a variety of uses, with direct access to the outside. The first floor consists of a spacious suite with balcony, two bedrooms with private balconies and served by a bathroom. The second floor has a large space, with a complete bathroom and storage, which can be used as a suite or office and a spacious terrace/solarium. The house has gas central heating, video intercom, electric shutters and includes a box for one car with direct access to the interior. It is located close to the main access roads to the city of Porto (circumvalação, AEP roundabout, VCI, A28), just 400 meters from Efanor school, 550 meters from Senhora da Hora metro station, 1300 meters from NorteShopping, Instituto CUF, in addition to a variety of other services and amenities (public transport, pharmacies, clinics, etc.). It has an AL tourist license, which could also be an excellent opportunity to monetize this property. This villa combines comfort, space and a privileged location. Contact us today to schedule a visit!
Fantástica villa T4 de 1 dormitorio, de 4 plantas y 5 baños, estratégicamente ubicada en una zona privilegiada, que ofrece todo el confort y la comodidad que deseas. En la entrada tenemos un recibidor con baño completo y acceso al garaje, aportando practicidad en el día a día. El salón comedor con chimenea, junto con la cocina, se convierte en el lugar ideal para momentos de convivencia, ampliándose al balcón y al patio, perfecto para comidas al aire libre y momentos de relax. La planta inferior dispone de un amplio sótano con luz natural y chimenea, un dormitorio interior y un baño completo, que ofrece espacio adicional para variedad de usos, con acceso directo al exterior. El primer piso consta de una amplia suite con balcón, dos dormitorios con balcones privados y servidos por un baño. El segundo piso tiene un gran espacio, con baño completo y trastero, que se puede utilizar como suite u oficina y una amplia terraza. /solarium La casa dispone de calefacción central de gas, video portero, persianas eléctricas e incluye un box para un coche con acceso directo al interior. Se encuentra cerca de las principales vías de acceso a la ciudad de Oporto (circumvalação, rotonda AEP, VCI, A28), a sólo 400 metros de la escuela Efanor, a 550 metros de la estación de metro Senhora da Hora, a 1300 metros de NorteShopping, Instituto CUF, en además de una variedad de otros servicios y comodidades (transporte público, farmacias, clínicas, etc.). Tiene licencia turística AL, lo que también podría ser una excelente oportunidad para monetizar esta propiedad. Esta villa combina comodidad, espacio y una ubicación privilegiada. ¡Contáctenos hoy para programar una visita!
Fantastique villa T4 1 chambre, avec 4 étages et 5 salles de bains, stratégiquement située dans une zone privilégiée, offrant tout le confort et la commodité que vous souhaitez. A l'entrée, nous avons un hall avec une salle de bain complète et un accès au garage, offrant une praticité au quotidien. Le salon/salle à manger avec cheminée, ainsi que la cuisine, deviennent le lieu idéal pour des moments conviviaux, s'étendant sur le balcon et le patio, parfaits pour les repas en plein air et les moments de détente. L'étage inférieur comprend un grand sous-sol avec lumière naturelle et foyer, une chambre intérieure et une salle de bain complète, qui offre un espace supplémentaire pour une variété d'usages, avec accès direct à l'extérieur. Le premier étage se compose d'une suite spacieuse avec balcon, de deux chambres avec balcons privés et desservies par une salle de bain. Le deuxième étage dispose d'un grand espace, avec une salle de bain complète et rangements, pouvant servir de suite ou de bureau et d'une terrasse spacieuse. /solarium. La maison dispose du chauffage central au gaz, d'un interphone vidéo, de volets électriques et comprend un box pour une voiture avec accès direct à l'intérieur. Il est situé à proximité des principales routes d'accès à la ville de Porto (circumvalação, rond-point AEP, VCI, A28), à seulement 400 mètres de l'école Efanor, à 550 mètres de la station de métro Senhora da Hora, à 1300 mètres de NorteShopping, Instituto CUF, à en plus de divers autres services et commodités (transports en commun, pharmacies, cliniques, etc.). Il dispose d'une licence touristique AL, ce qui pourrait également être une excellente opportunité de monétiser cette propriété. Cette villa allie confort, espace et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!
Matosinhos, São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
Referência de Imóvel: 1214-4326
Quartos: 4
Casas de Banho: 5
Área do terreno: 140 m2
Área útil: 266 m2
Área bruta (CP): 282 m2
Ano de construção: 0
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
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