Moradia T5 na Av. Pedra Verde - S. Mamede de Infesta

580.000 €

Artur Torres

KW Alfa Porto

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(Chamada para a rede móvel nacional)
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(Chamada para a rede fixa nacional)
### **Moradia de 3 Frentes na Prestigiada Avenida da Pedra Verde – S. Mamede de Infesta**

Descubra esta **fantástica moradia de 3 frentes**, localizada numa das zonas mais privilegiadas de **S. Mamede de Infesta**. Com **excelente exposição solar (poente, nascente e sul)**, esta casa oferece espaços amplos, conforto e proximidade a todas as comodidades.

### **Distribuição dos Espaços:**
🏡 **3 pisos bem distribuídos para maior funcionalidade e conforto**
🔹 **R/C:** Garagem fechada para 1 carro e zona de arrumos.
🔹 **1º andar:** Hall de entrada acolhedor, sala comum espaçosa, **cozinha totalmente equipada** com copa, escritório e um WC completo.
🔹 **2º andar:** Dois quartos **suíte**, dois quartos adicionais e mais um **WC de apoio**.

### **Destaques desta Moradia:**
🌞 **Ótima exposição solar**, garantindo luz natural ao longo do dia.
🌿 **Jardim encantador**, ideal para momentos de lazer e convívio.
🚗 **Excelentes acessos**, a apenas **4 minutos da Via Norte e da A4**.
🚉 **Mobilidade facilitada**, com uma **paragem de autocarro (linha 505 para o Hospital de S. João) a 200 metros**.
🛒 **Perto de tudo o que precisa**, a menos de **5 minutos do Continente e do Lidl**, e rodeada por comércio e serviços essenciais.

Esta moradia é **a escolha perfeita para quem valoriza localização, conforto e acessibilidade**.

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### **3-Front Detached House on the Prestigious Avenida da Pedra Verde – S. Mamede de Infesta**

Discover this **fantastic 3-front detached house**, located in one of the most privileged areas of **S. Mamede de Infesta**. With **excellent sun exposure (west, east, and south)**, this home offers spacious interiors, comfort, and proximity to all amenities.

### **Layout of the Spaces:**
🏡 **3 well-distributed floors for maximum functionality and comfort**
🔹 **Ground floor:** Closed garage for 1 car and storage area.
🔹 **1st Floor:** Welcoming entrance hall, spacious living room, **fully equipped kitchen** with dining area, office, and a full bathroom.
🔹 **2nd floor:** Two **en-suite bedrooms**, two additional bedrooms, and an **extra bathroom**.

### **Highlights of This Home:**
🌞 **Great sun exposure**, ensuring natural light throughout the day.
🌿 **Charming garden**, perfect for leisure and socialising.
🚗 **Excellent access**, just **4 minutes from Via Norte and the A4 motorway**.
🚉 **Easy transport links**, with a **bus stop (Route 505 to Hospital de S. João) only 200 metres away**.
🛒 **Close to all necessities**, less than **5 minutes from Continente and Lidl**, and surrounded by shops and essential services.

This house is **the perfect choice for those who value location, comfort, and accessibility**.

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### **Chalet Independiente de 3 Fachadas en la Prestigiosa Avenida da Pedra Verde – S. Mamede de Infesta**

Descubra este **fantástico chalet independiente de 3 fachadas**, situado en una de las zonas más privilegiadas de **S. Mamede de Infesta**. Con **excelente orientación solar (oeste, este y sur)**, esta vivienda ofrece interiores amplios, confort y proximidad a todas las comodidades.

### **Distribución de los Espacios:**
🏡 **3 plantas bien distribuidas para máxima funcionalidad y comodidad**
🔹 **Planta baja:** Garaje cerrado para 1 coche y zona de almacenamiento.
🔹 **1ª planta:** Acogedor hall de entrada, amplio salón, **cocina totalmente equipada** con zona de comedor, despacho y un baño completo.
🔹 **2ª planta:** Dos **dormitorios en suite**, dos dormitorios adicionales y un **baño extra**.

### **Destacados de esta Vivienda:**
🌞 **Gran orientación solar**, garantizando luz natural durante todo el día.
🌿 **Encantador jardín**, perfecto para el ocio y la vida social.
🚗 **Excelente acceso**, a solo **4 minutos de Via Norte y de la autopista A4**.
🚉 **Óptimas conexiones de transporte**, con luna **parada de autobús (Línea 505 hacia el Hospital de S. João) a solo 200 metros**.
🛒 **Cerca de todos los servicios esenciales**, a menos de **5 minutos de Continente y Lidl**, y rodeado de comercios y servicios imprescindibles.

Esta casa es **la elección perfecta para quienes valoran ubicación, confort y accesibilidad**.

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### **Maison 3 Façades sur la Prestigieuse Avenue da Pedra Verde – S. Mamede de Infesta**

Découvrez cette **magnifique maison à 3 façades**, située dans l’un des quartiers les plus prisés de **S. Mamede de Infesta**. Avec une **excellente exposition au soleil (ouest, est et sud)**, cette maison offre de vastes espaces, du confort et une proximité avec toutes les commodités.

### **Répartition des Espaces :**
🏡 **3 étages bien agencés pour un maximum de fonctionnalité et de confort**
🔹 **Rez-de-chaussée :** Garage fermé pour 1 voiture et espace de rangement.
🔹 **1er étage :** Hall d’entrée accueillant, salon spacieux, **cuisine entièrement équipée** avec coin repas, bureau et une salle de bain complète.
🔹 **2ème étage :** Deux chambres **en suite**, deux chambres supplémentaires et une **salle de bain supplémentaire**.

### **Points Forts de cette Maison :**
🌞 **Excellente exposition solaire**, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée.
🌿 **Jardin charmant**, idéal pour des moments de détente et de convivialité.
🚗 **Accès faciles**, à seulement **4 minutes de la Via Norte et de l’A4**.
🚉 **Mobilité facilitée**, avec un **arrêt de bus (ligne 505 pour l’Hôpital S. João) à 200 mètres**.
🛒 **À proximité de tout ce dont vous avez besoin**, à moins de **5 minutes des supermarchés Continente et Lidl**, et entourée de commerces et services essentiels.

Cette maison est **le choix idéal pour ceux qui recherchent emplacement, confort et accessibilité**.

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Avenida Pedra Verde
Matosinhos, São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
Referência de Imóvel: KWPT-011665
Estacionamentos: 1
Quartos: 5
Salas: 1
Casas de Banho: 4
Área do terreno: 520 m2
Área útil: 330 m2
Área bruta (CP): 365 m2
Ano de construção: 0

Certificado Energético

O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.

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