Andar Moradia em Ermesinde Valongo

230.000 €

José Emanuel Moreira

KW Somos

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(Chamada para a rede móvel nacional)
Encantador andar moradia T3 situado em Ermesinde oferecendo uma combinação perfeita de conforto e conveniência para a sua família.

📍Rua 9 de Agosto , em Ermesinde.

-Principais características:


- Sala ampla , ideal para momentos de convívio familiar e entre amigos.
- Cozinha, equipada e funcional, onde é possível preparar deliciosas refeições para toda a família. Adjacente à cozinha, encontra-se uma lavandaria prática e espaçosa, facilitando as tarefas domésticas do dia a dia.
- Três quartos, sendo dois deles suítes , proporcionando privacidade e conforto aos seus ocupantes.
- Todos os quartos estão equipados com roupeiros embutidos, garantindo organização e espaço .


Destaque especial para um dos quartos, que possui uma varanda, perfeita para desfrutar de momentos de tranquilidade .


Uma característica única é o aproveitamento do sótão, onde se encontra uma suíte . Esta versatilidade permite que você usufrua deste espaço como um T3, oferecendo ainda mais opções de uso e aproveitamento do imóvel.

Além disso, o imóvel conta com duas garagens espaçosas, oferecendo amplo espaço para estacionamento e armazenamento.

A caixilharia com vidro duplo proporciona isolamento acústico e térmico, garantindo tranquilidade e conforto em todos os ambientes.

Não perca a oportunidade de viver com conforto, estilo e praticidade neste andar de moradia exclusivo em Ermesinde.

Pontos de interesse:

Escola Básica Montes da Costa 290mts
Igreja da Santa Rita. 1,3km
Loja do Cidadão Ermesinde 1,8km
Acesso A4 2,6km
Agende uma visita hoje mesmo e apaixone-se por este verdadeiro refúgio familiar.

Partilhamos a remuneração contratada em 50%-50% com qualquer Mediadora Imobiliária com Licença AMI válida, caso esta apresente interessado no negócio pretendido e este seja efetivamente realizado.
Charming one floor villa located in Ermesinde offering a perfect combination of comfort and convenience for your family. With an intelligent and spacious distribution, this property is a real opportunity for those looking for quality of life. Rua 9 de Agosto, in Ermesinde. Main features: Large living room, ideal for moments of family and friends. Kitchen, equipped and functional, where you can prepare delicious meals for the whole family. Adjacent to the kitchen, there is a practical and spacious laundry room, facilitating everyday household tasks. Two bedrooms, one of which is a suite, providing privacy and comfort to its occupants. All bedrooms are equipped with built-in wardrobes, ensuring organization and space to store personal belongings. A special highlight for one of the bedrooms, which has a balcony, perfect for enjoying moments of tranquility. A unique feature of this property is the use of the attic, where there is an additional suite. This versatility allows you to enjoy this space as a T3, offering even more options for use and enjoyment of the property. Two bedrooms with wooden floors, adding a touch of sophistication and warmth to the environments. In addition, the property has two spacious garages, offering ample space for parking and storage. The double-glazed frames provide acoustic and thermal insulation, ensuring tranquility and comfort in all environments. Don't miss the opportunity to live in comfort, style and practicality on this exclusive floor of housing in Ermesinde. Points of interest: Escola Básica Montes da Costa 290mtsIgreja da Santa Rita. 1.3kmCitizen's Store Ermesinde 1.8kmA4 Access 2.6km
Schedule a visit today and fall in love with this true family haven. We share the contracted remuneration 50%-50% with any Real Estate Agent with a valid AMI License, if they are interested in the intended business and it is actually carried out.

Characteristics:
Exterior Features - Parking; Armored door; Video Intercom;
Interior Features - Attic; Entrance hall; Fireplace; Built-in appliances; Suite Bathroom; Wardrobes; Laundry;
General Characteristics - Pantry; Electric gate;
Other Equipment - Internet service; Cable TV; Piped gas;
Views - City view;
Other features - Box (2 seats); Garage; Balcony; Equipped kitchen; Suite;
Encantadora villa de una planta ubicada en Ermesinde que ofrece una combinación perfecta de comodidad y conveniencia para su familia. Con una distribución inteligente y espaciosa, esta propiedad es una verdadera oportunidad para quienes buscan calidad de vida, en Rua 9 de Agosto, en Ermesinde Características principales: Amplio salón, ideal para momentos de familia y amigos. Cocina, equipada y funcional, donde podrás preparar deliciosas comidas para toda la familia. Contiguo a la cocina, se encuentra un práctico y espacioso lavadero, que facilita las tareas cotidianas del hogar. Dos dormitorios, uno de ellos tipo suite, aportando privacidad y comodidad a sus ocupantes. Todos los dormitorios están equipados con armarios empotrados, asegurando organización y espacio para guardar objetos personales. Destaca uno de los dormitorios, que dispone de balcón, perfecto para disfrutar de momentos de tranquilidad. Una característica única de esta propiedad es el uso del ático, donde se encuentra una suite adicional. Esta versatilidad le permite disfrutar de este espacio como un T3, ofreciendo aún más opciones de uso y disfrute de la propiedad Dos dormitorios con pisos de madera, agregando un toque de sofisticación y calidez a los ambientes. Además, la propiedad cuenta con dos amplios garajes, que ofrecen un amplio espacio para aparcamiento y trastero. Los marcos de doble acristalamiento proporcionan aislamiento acústico y térmico, garantizando tranquilidad y confort en todos los ambientes. No pierda la oportunidad de vivir con comodidad, estilo y. practicidad en este exclusivo piso de vivienda en Ermesinde. Puntos de interés: Escola Básica Montes da Costa 290mtsIgreja da Santa Rita. 1,3 kmTienda ciudadana Ermesinde 1,8 kmAcceso a la A4 2,6 km
Programe una visita hoy y enamórate de este verdadero paraíso familiar. Compartimos la remuneración contratada 50%-50% con cualquier Agente de Bienes Raíces con Licencia AMI válida, si está interesado en el negocio previsto y realmente se lleva a cabo.

Charmante villa de plain-pied située à Ermesinde offrant une combinaison parfaite de confort et de commodité pour votre famille. Avec une distribution intelligente et spacieuse, cette propriété est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent la qualité de vie, Rua 9 de Agosto, à Ermesinde Caractéristiques principales : Grand salon, idéal pour les moments en famille et entre amis. Cuisine équipée et fonctionnelle, où vous pourrez préparer de délicieux repas pour toute la famille. Adjacente à la cuisine, on retrouve une buanderie pratique et spacieuse, facilitant les tâches ménagères quotidiennes. Deux chambres dont une suite, offrant intimité et confort à ses occupants. Toutes les chambres sont équipées d'armoires intégrées, assurant organisation et espace pour ranger les effets personnels. Un point fort particulier pour l'une des chambres, qui dispose d'un balcon, parfait pour profiter de moments de tranquillité. Une caractéristique unique de cette propriété est l'utilisation du grenier, où se trouve une suite supplémentaire. Cette polyvalence vous permet de profiter de cet espace comme un T3, offrant encore plus de possibilités d'utilisation et de jouissance de la propriété. Deux chambres avec parquet, ajoutant une touche de sophistication et de chaleur aux environnements. De plus, la propriété dispose de deux garages spacieux, offrant suffisamment d'espace pour le stationnement et le stockage. Les cadres à double vitrage offrent une isolation acoustique et thermique, assurant tranquillité et confort dans tous les environnements. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans le confort, le style et le confort. praticité sur cet étage exclusif de logement à Ermesinde. Points d'intérêt : Escola Básica Montes da Costa 290mtsIgreja da Santa Rita. 1,3kmMagasin citoyen Ermesinde 1,8kmAccès A4 2,6km
Planifiez une visite aujourd'hui et tombez amoureux de ce véritable havre de famille. Nous partageons la rémunération contractuelle 50%-50% avec tout agent immobilier titulaire d'une licence AMI valide, s'il est intéressé par l'entreprise envisagée et qu'elle est effectivement réalisée.

Caractéristiques:
Caractéristiques extérieures - Stationnement ; Porte blindée ; Interphone vidéo ;
Caractéristiques intérieures - Grenier ; Hall d'entrée; Cheminée; Appareils encastrés ; salle de bains; Armoires ; Lessive;
Caractéristiques Générales - Garde-manger ; Portail électrique ;
Autre équipement - Service Internet ; Télévision par câble; Gaz canalisé ;
Vues - Vue sur la ville ;
Autres caractéristiques - Box (2 places) ; Garage; Balcon; Cuisine équipée ; Suite;
Rua nove de Agosto, 201
Valongo, Ermesinde
Referência de Imóvel: 1202-3482
Estacionamentos: 2
Quartos: 2
Salas: 1
Casas de Banho: 2
Área útil: 86 m2
Área bruta (CP): 141 m2
Ano de construção: 0

Certificado Energético

O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.

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