Moradia T8 com 4 Pisos e Elevador no Centro de Ermesinde
1.280.000 €
Situada no coração de Ermesinde, esta moradia T8 de 4 pisos combina modernidade, conforto e uma localização estratégica a poucos minutos do Porto. Com fácil acesso à Autoestrada e transportes públicos, a propriedade está rodeada por serviços essenciais, como escolas, universidades, hospitais e supermercados, oferecendo o melhor da vida urbana com a tranquilidade de uma zona residencial exclusiva.
Características Principais:
• Área Bruta: 621 m² distribuída em 4 pisos.
• Lote de Terreno: 452 m².
• Garagem: Espaço para 3 carros com acesso direto ao interior da casa.
• Arrecadação para arrumos.
• Ano de Construção: 2009.
• Classe Energética: B.
Descrição dos Pisos:
Piso 0:
• Hall de entrada que dá acesso a todas as áreas da moradia.
• Garagem ampla, ideal para 3 carros, com acesso direto ao interior da moradia.
• Elevador panorâmico com fachada de vidro, proporcionando vista panorâmica para o exterior.
• Lavandaria grande com luz natural e acesso direto ao jardim.
• Sala com isolamento sonoro, ideal para entretenimento ou facilmente convertida para outro espaço.
• 1 Quarto multiuso e 1 WC.
Piso 1:
• Sala de estar e jantar ampla, ideal para convívio e conforto, com muita iluminação natural.
• Cozinha moderna com área de refeições, que pode ser dividida em dois ambientes por meio de portas de correr, proporcionando flexibilidade no uso do espaço.
• Acesso direto da cozinha a um grande terraço, ideal para refeições ao ar livre.
• 1 WC completo.
• 1 Quarto/escritório, perfeito para home office ou biblioteca.
Piso 2:
• 3 suítes espaçosas, todas com amplos quartos e casas de banho privativas.
• 1 Quarto closet com armários embutidos em ambas as paredes, oferecendo excelente espaço de arrumação.
Piso 3:
• 3 quartos espaçosos, todos com acesso a uma varanda ou terraço com vistas panorâmicas sobre a cidade.
• 1 WC completo.
Infraestruturas Modernas:
• Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias (capacidade de 600 litros).
• Painéis solares termodinâmicos, proporcionando maior eficiência energética.
• Ar condicionado em todas as divisões para máximo conforto.
• Caixilharia dupla laminada para excelente isolamento térmico e acústico.
• Estores elétricos que facilitam o controle da luminosidade.
Localização Estratégica:
• A poucos minutos do Porto, com excelente acesso à Autoestrada e transportes públicos.
• Proximidade a escolas, universidades, hospitais e supermercados.
1. Distância até a Autoestrada A4:
o Acesso à A4 está a cerca de 1 km, aproximadamente 2-3 minutos de carro.
2. Transportes Públicos:
o Estação de comboios de Ermesinde: Fica a cerca de 5 minutos a pé.
o Autocarros STCP:
Linha 701 e linha 705, com ligações diretas ao Porto.
o Auto Viação Pacense:
Linha 128: Liga a Ermesinde ao Polo Universitário do Porto.
3. Distância até o Hospital São João (Porto):
o Cerca de 10 minutos de carro, aproximadamente 8 km de distância.
4. Proximidade a escolas:
o Próximo de escolas básicas e secundárias de Ermesinde.
5. Maia Shopping:
o Aproximadamente 10 minutos de carro.
6. Comodidades locais:
o Perto de farmácias, cafés e cabeleireiros, o que proporciona fácil acesso a serviços essenciais.
Esses detalhes fornecem uma visão mais precisa da localização e acessibilidade da área.
Com sua combinação de espaço, modernidade e localização privilegiada, esta moradia T8 oferece tudo o que uma família moderna precisa. Agende já a sua visita e descubra todos os detalhes desta propriedade única!
Características Principais:
• Área Bruta: 621 m² distribuída em 4 pisos.
• Lote de Terreno: 452 m².
• Garagem: Espaço para 3 carros com acesso direto ao interior da casa.
• Arrecadação para arrumos.
• Ano de Construção: 2009.
• Classe Energética: B.
Descrição dos Pisos:
Piso 0:
• Hall de entrada que dá acesso a todas as áreas da moradia.
• Garagem ampla, ideal para 3 carros, com acesso direto ao interior da moradia.
• Elevador panorâmico com fachada de vidro, proporcionando vista panorâmica para o exterior.
• Lavandaria grande com luz natural e acesso direto ao jardim.
• Sala com isolamento sonoro, ideal para entretenimento ou facilmente convertida para outro espaço.
• 1 Quarto multiuso e 1 WC.
Piso 1:
• Sala de estar e jantar ampla, ideal para convívio e conforto, com muita iluminação natural.
• Cozinha moderna com área de refeições, que pode ser dividida em dois ambientes por meio de portas de correr, proporcionando flexibilidade no uso do espaço.
• Acesso direto da cozinha a um grande terraço, ideal para refeições ao ar livre.
• 1 WC completo.
• 1 Quarto/escritório, perfeito para home office ou biblioteca.
Piso 2:
• 3 suítes espaçosas, todas com amplos quartos e casas de banho privativas.
• 1 Quarto closet com armários embutidos em ambas as paredes, oferecendo excelente espaço de arrumação.
Piso 3:
• 3 quartos espaçosos, todos com acesso a uma varanda ou terraço com vistas panorâmicas sobre a cidade.
• 1 WC completo.
Infraestruturas Modernas:
• Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias (capacidade de 600 litros).
• Painéis solares termodinâmicos, proporcionando maior eficiência energética.
• Ar condicionado em todas as divisões para máximo conforto.
• Caixilharia dupla laminada para excelente isolamento térmico e acústico.
• Estores elétricos que facilitam o controle da luminosidade.
Localização Estratégica:
• A poucos minutos do Porto, com excelente acesso à Autoestrada e transportes públicos.
• Proximidade a escolas, universidades, hospitais e supermercados.
1. Distância até a Autoestrada A4:
o Acesso à A4 está a cerca de 1 km, aproximadamente 2-3 minutos de carro.
2. Transportes Públicos:
o Estação de comboios de Ermesinde: Fica a cerca de 5 minutos a pé.
o Autocarros STCP:
Linha 701 e linha 705, com ligações diretas ao Porto.
o Auto Viação Pacense:
Linha 128: Liga a Ermesinde ao Polo Universitário do Porto.
3. Distância até o Hospital São João (Porto):
o Cerca de 10 minutos de carro, aproximadamente 8 km de distância.
4. Proximidade a escolas:
o Próximo de escolas básicas e secundárias de Ermesinde.
5. Maia Shopping:
o Aproximadamente 10 minutos de carro.
6. Comodidades locais:
o Perto de farmácias, cafés e cabeleireiros, o que proporciona fácil acesso a serviços essenciais.
Esses detalhes fornecem uma visão mais precisa da localização e acessibilidade da área.
Com sua combinação de espaço, modernidade e localização privilegiada, esta moradia T8 oferece tudo o que uma família moderna precisa. Agende já a sua visita e descubra todos os detalhes desta propriedade única!
Located in the heart of Ermesinde, this 4-storey T8 villa combines modernity, comfort and a strategic location just a few minutes from Porto. With easy access to the highway and public transport, the property is surrounded by essential services, such as schools, universities, hospitals and supermarkets, offering the best of urban life with the tranquility of an exclusive residential area.
Main Features:
• Gross Area: 621 m² spread over 4 floors.
• Plot of Land: 452 m².
• Garage: Space for 3 cars with direct access to the interior of the house.
• Storage room.
• Year of Construction: 2008.
• Energy Class: B.
Floor Description:
Floor 0:
• Entrance hall that gives access to all areas of the house.
• Large garage, ideal for 3 cars, with direct access to the interior of the house.
• Panoramic elevator with a glass facade, providing panoramic views of the outside.
• Large laundry room with natural light and direct access to the garden.
• Soundproof room, ideal for entertaining or easily converted to another space.
• 1 multipurpose room and 1 bathroom.
Floor 1:
• Large living and dining room, ideal for conviviality and comfort, with plenty of natural lighting.
• Modern kitchen with dining area, which can be divided into two rooms using sliding doors, providing flexibility in the use of space.
• Direct access from the kitchen to a large terrace, ideal for outdoor dining.
• 1 complete bathroom.
• 1 bedroom/office, perfect for a home office or library.
Floor 2:
• 3 spacious suites, all with large bedrooms and private bathrooms.
• 1 bedroom closet with built-in cabinets on both walls, offering excellent storage space.
Floor 3:
• 3 spacious bedrooms, all with access to a balcony or terrace with panoramic views over the city.
• 1 complete bathroom.
Modern Infrastructures:
• Solar panels for heating sanitary water (600 liter capacity).
• Thermodynamic solar panels, providing greater energy efficiency.
• Air conditioning in all rooms for maximum comfort.
• Double laminated frames for excellent thermal and acoustic insulation.
• Electric blinds that facilitate light control.
Strategic Location:
• Just a few minutes from Porto, with excellent access to the motorway and public transport.
• Proximity to schools, universities, hospitals and supermarkets.
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With its combination of space, modernity and privileged location, this T8 villa offers everything a modern family needs. Schedule your visit now and discover all the details of this unique property!
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Main Features:
• Gross Area: 621 m² spread over 4 floors.
• Plot of Land: 452 m².
• Garage: Space for 3 cars with direct access to the interior of the house.
• Storage room.
• Year of Construction: 2008.
• Energy Class: B.
Floor Description:
Floor 0:
• Entrance hall that gives access to all areas of the house.
• Large garage, ideal for 3 cars, with direct access to the interior of the house.
• Panoramic elevator with a glass facade, providing panoramic views of the outside.
• Large laundry room with natural light and direct access to the garden.
• Soundproof room, ideal for entertaining or easily converted to another space.
• 1 multipurpose room and 1 bathroom.
Floor 1:
• Large living and dining room, ideal for conviviality and comfort, with plenty of natural lighting.
• Modern kitchen with dining area, which can be divided into two rooms using sliding doors, providing flexibility in the use of space.
• Direct access from the kitchen to a large terrace, ideal for outdoor dining.
• 1 complete bathroom.
• 1 bedroom/office, perfect for a home office or library.
Floor 2:
• 3 spacious suites, all with large bedrooms and private bathrooms.
• 1 bedroom closet with built-in cabinets on both walls, offering excellent storage space.
Floor 3:
• 3 spacious bedrooms, all with access to a balcony or terrace with panoramic views over the city.
• 1 complete bathroom.
Modern Infrastructures:
• Solar panels for heating sanitary water (600 liter capacity).
• Thermodynamic solar panels, providing greater energy efficiency.
• Air conditioning in all rooms for maximum comfort.
• Double laminated frames for excellent thermal and acoustic insulation.
• Electric blinds that facilitate light control.
Strategic Location:
• Just a few minutes from Porto, with excellent access to the motorway and public transport.
• Proximity to schools, universities, hospitals and supermarkets.
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With its combination of space, modernity and privileged location, this T8 villa offers everything a modern family needs. Schedule your visit now and discover all the details of this unique property!
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Situada en el corazón de Ermesinde, esta villa T8 de 4 plantas combina modernidad, confort y una ubicación estratégica a sólo unos minutos de Oporto. Con fácil acceso a la autopista y transporte público, la propiedad está rodeada de servicios esenciales, como colegios, universidades, hospitales y supermercados, ofreciendo lo mejor de la vida urbana con la tranquilidad de una exclusiva zona residencial.
Características principales:
• Superficie Bruta: 621 m² distribuidos en 4 plantas.
• Terreno: 452 m².
• Garaje: Espacio para 3 coches con acceso directo al interior de la casa.
• Trastero.
• Año de Construcción: 2008.
• Clase energética: B.
Descripción del piso:
Planta 0:
• Hall de entrada que da acceso a todas las zonas de la casa.
• Amplio garaje, ideal para 3 coches, con acceso directo al interior de la casa.
• Ascensor panorámico con fachada de cristal, que proporciona vistas panorámicas al exterior.
• Amplio lavadero con luz natural y acceso directo al jardín.
• Sala insonorizada, ideal para entretenimiento o fácilmente convertida en otro espacio.
• 1 sala polivalente y 1 baño.
Planta 1:
• Amplia sala comedor, ideal para la convivencia y el confort, con abundante iluminación natural.
• Moderna cocina con comedor, divisible en dos ambientes mediante puertas correderas, aportando flexibilidad en el uso del espacio.
• Acceso directo desde la cocina a una gran terraza, ideal para cenar al aire libre.
• 1 baño completo.
• 1 dormitorio/oficina, perfecto para oficina en casa o biblioteca.
Planta 2:
• 3 amplias suites, todas con amplios dormitorios y baño privado.
• Closet de 1 dormitorio con gabinetes empotrados en ambas paredes, ofreciendo excelente espacio de almacenaje.
Planta 3:
• 3 amplias habitaciones, todas con acceso a balcón o terraza con vista panorámica sobre la ciudad.
• 1 baño completo.
Infraestructuras Modernas:
• Paneles solares para calentamiento de agua sanitaria (capacidad 600 litros).
• Paneles solares termodinámicos, proporcionando mayor eficiencia energética.
• Aire acondicionado en todas las habitaciones para el máximo confort.
• Cerramientos de doble laminado para un excelente aislamiento térmico y acústico.
• Persianas eléctricas que facilitan el control de la luz.
Ubicación Estratégica:
• A sólo unos minutos de Oporto, con excelente acceso a la autopista y al transporte público.
• Proximidad a colegios, universidades, hospitales y supermercados.
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Con su combinación de espacio, modernidad y ubicación privilegiada, esta villa T8 ofrece todo lo que una familia moderna necesita. ¡Programa tu visita ahora y descubre todos los detalles de esta propiedad única!
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Características principales:
• Superficie Bruta: 621 m² distribuidos en 4 plantas.
• Terreno: 452 m².
• Garaje: Espacio para 3 coches con acceso directo al interior de la casa.
• Trastero.
• Año de Construcción: 2008.
• Clase energética: B.
Descripción del piso:
Planta 0:
• Hall de entrada que da acceso a todas las zonas de la casa.
• Amplio garaje, ideal para 3 coches, con acceso directo al interior de la casa.
• Ascensor panorámico con fachada de cristal, que proporciona vistas panorámicas al exterior.
• Amplio lavadero con luz natural y acceso directo al jardín.
• Sala insonorizada, ideal para entretenimiento o fácilmente convertida en otro espacio.
• 1 sala polivalente y 1 baño.
Planta 1:
• Amplia sala comedor, ideal para la convivencia y el confort, con abundante iluminación natural.
• Moderna cocina con comedor, divisible en dos ambientes mediante puertas correderas, aportando flexibilidad en el uso del espacio.
• Acceso directo desde la cocina a una gran terraza, ideal para cenar al aire libre.
• 1 baño completo.
• 1 dormitorio/oficina, perfecto para oficina en casa o biblioteca.
Planta 2:
• 3 amplias suites, todas con amplios dormitorios y baño privado.
• Closet de 1 dormitorio con gabinetes empotrados en ambas paredes, ofreciendo excelente espacio de almacenaje.
Planta 3:
• 3 amplias habitaciones, todas con acceso a balcón o terraza con vista panorámica sobre la ciudad.
• 1 baño completo.
Infraestructuras Modernas:
• Paneles solares para calentamiento de agua sanitaria (capacidad 600 litros).
• Paneles solares termodinámicos, proporcionando mayor eficiencia energética.
• Aire acondicionado en todas las habitaciones para el máximo confort.
• Cerramientos de doble laminado para un excelente aislamiento térmico y acústico.
• Persianas eléctricas que facilitan el control de la luz.
Ubicación Estratégica:
• A sólo unos minutos de Oporto, con excelente acceso a la autopista y al transporte público.
• Proximidad a colegios, universidades, hospitales y supermercados.
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Con su combinación de espacio, modernidad y ubicación privilegiada, esta villa T8 ofrece todo lo que una familia moderna necesita. ¡Programa tu visita ahora y descubre todos los detalles de esta propiedad única!
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Située au coeur d'Ermesinde, cette villa T8 de 4 étages allie modernité, confort et emplacement stratégique à seulement quelques minutes de Porto. Avec un accès facile à l'autoroute et aux transports publics, la propriété est entourée de services essentiels, tels que des écoles, des universités, des hôpitaux et des supermarchés, offrant le meilleur de la vie urbaine avec la tranquillité d'un quartier résidentiel exclusif.
Caractéristiques principales :
• Superficie brute : 621 m² répartis sur 4 étages.
• Terrain : 452 m².
• Garage : Espace pour 3 voitures avec accès direct à l'intérieur de la maison.
• Débarras.
• Année de construction : 2008.
• Classe énergétique : B.
Description de l'étage :
Étage 0 :
• Hall d'entrée qui donne accès à toutes les zones de la maison.
• Grand garage, idéal pour 3 voitures, avec accès direct à l'intérieur de la maison.
• Ascenseur panoramique avec façade vitrée offrant une vue panoramique sur l'extérieur.
• Grande buanderie avec lumière naturelle et accès direct au jardin.
• Salle insonorisée, idéale pour recevoir ou facilement transformable en un autre espace.
• 1 salle polyvalente et 1 salle de bain.
Étage 1 :
• Grand salon et salle à manger, idéal pour la convivialité et le confort, avec beaucoup de lumière naturelle.
• Cuisine moderne avec coin repas, qui peut être divisée en deux pièces grâce à des portes coulissantes, offrant une flexibilité dans l'utilisation de l'espace.
• Accès direct de la cuisine à une grande terrasse, idéale pour manger en plein air.
• 1 salle de bain complète.
• 1 chambre/bureau, parfait pour un bureau à domicile ou une bibliothèque.
Étage 2 :
• 3 suites spacieuses, toutes dotées de grandes chambres et de salles de bains privatives.
• Garde-robe 1 chambre avec armoires encastrées sur les deux murs, offrant un excellent espace de rangement.
Étage 3 :
• 3 chambres spacieuses, toutes avec accès à un balcon ou une terrasse avec vue panoramique sur la ville.
• 1 salle de bain complète.
Infrastructures modernes :
• Panneaux solaires pour chauffer l'eau sanitaire (capacité 600 litres).
• Panneaux solaires thermodynamiques, offrant une plus grande efficacité énergétique.
• Climatisation dans toutes les pièces pour un confort maximum.
• Châssis double laminé pour une excellente isolation thermique et acoustique.
• Stores électriques qui facilitent le contrôle de la lumière.
Emplacement stratégique :
• À quelques minutes de Porto, avec un excellent accès à l'autoroute et aux transports publics.
• Proximité des écoles, universités, hôpitaux et supermarchés.
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Avec sa combinaison d'espace, de modernité et d'emplacement privilégié, cette villa T8 offre tout ce dont une famille moderne a besoin. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez tous les détails de cette propriété unique !
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Caractéristiques principales :
• Superficie brute : 621 m² répartis sur 4 étages.
• Terrain : 452 m².
• Garage : Espace pour 3 voitures avec accès direct à l'intérieur de la maison.
• Débarras.
• Année de construction : 2008.
• Classe énergétique : B.
Description de l'étage :
Étage 0 :
• Hall d'entrée qui donne accès à toutes les zones de la maison.
• Grand garage, idéal pour 3 voitures, avec accès direct à l'intérieur de la maison.
• Ascenseur panoramique avec façade vitrée offrant une vue panoramique sur l'extérieur.
• Grande buanderie avec lumière naturelle et accès direct au jardin.
• Salle insonorisée, idéale pour recevoir ou facilement transformable en un autre espace.
• 1 salle polyvalente et 1 salle de bain.
Étage 1 :
• Grand salon et salle à manger, idéal pour la convivialité et le confort, avec beaucoup de lumière naturelle.
• Cuisine moderne avec coin repas, qui peut être divisée en deux pièces grâce à des portes coulissantes, offrant une flexibilité dans l'utilisation de l'espace.
• Accès direct de la cuisine à une grande terrasse, idéale pour manger en plein air.
• 1 salle de bain complète.
• 1 chambre/bureau, parfait pour un bureau à domicile ou une bibliothèque.
Étage 2 :
• 3 suites spacieuses, toutes dotées de grandes chambres et de salles de bains privatives.
• Garde-robe 1 chambre avec armoires encastrées sur les deux murs, offrant un excellent espace de rangement.
Étage 3 :
• 3 chambres spacieuses, toutes avec accès à un balcon ou une terrasse avec vue panoramique sur la ville.
• 1 salle de bain complète.
Infrastructures modernes :
• Panneaux solaires pour chauffer l'eau sanitaire (capacité 600 litres).
• Panneaux solaires thermodynamiques, offrant une plus grande efficacité énergétique.
• Climatisation dans toutes les pièces pour un confort maximum.
• Châssis double laminé pour une excellente isolation thermique et acoustique.
• Stores électriques qui facilitent le contrôle de la lumière.
Emplacement stratégique :
• À quelques minutes de Porto, avec un excellent accès à l'autoroute et aux transports publics.
• Proximité des écoles, universités, hôpitaux et supermarchés.
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Avec sa combinaison d'espace, de modernité et d'emplacement privilégié, cette villa T8 offre tout ce dont une famille moderne a besoin. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez tous les détails de cette propriété unique !
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Rua da Palmilheira
Valongo, Ermesinde
Valongo, Ermesinde
Referência de Imóvel: KWPT-006130
Estacionamentos: 3
Quartos: 8
Salas: 3
Casas de Banho: 6
Área útil: 331 m2
Área bruta (CP): 622 m2
Ano de construção: 2009
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.
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