Fantastica moradia T4 no centro de Vila Nova de Gaia - Mafamude
435.000 €
Moradia T4 na Rua Graciosa com uma área total superior a 400m2.
Esta moradia individual dos anos 90 em ótimo estado de conservação, pode ser o lar ideal para uma familia que privilegie espaço para o dia a dia e também ter espaços espetaculares para convívios com amigos e familiares. As áreas desta moradia a isso convidam, quer no interior quer no exterior da casa.
Ao nível do r/c, tem uma espetacular entrada com um espaçoso hall e acesso à escadaria toda em madeira perfeitamente conservada e com iluminação natural. A sala, também de dimensão generosa, tem as áreas de estar e jantar bem definidas. A cozinha destaca-se por ter uma implantação muito funcional e muita arrumação. Tem ainda uma área de copa espaçosa, tudo isto com muita luz natural. A partir daqui tem acesso à área exterior da casa onde encontra uma zona de lazer e refeições com churrasqueira. No seguimento desta área, tem os anexos com lavandaria, casa das máquinas e garagem fechada.
No piso seguinte, tem mais uma vez um espaçoso hall e aqui todo o piso é em madeira em muito bom estado de conservação. Este hall distribui para os 4 quartos da casa, sendo um deles suite. Também aqui se mantém uma das características desta moradia, todas as divisões têm dimensões generosas, quartos e casas de banho, para além de estarem em excelente estado de conservação. Todos os quartos têm varanda, e por isso uma excelente iluminação natural. Os quartos têm roupeiro embutido, excepto um deles, mas com área suficiente para colocar. Também a casa de banho de apoio aos 3 quartos tem iluminação natural.
A partir deste hall, continua a escadaria para o piso superior onde vai encontrar um fantástico salão multiusos. Esta divisão está servida por mais uma casa de banho completa e ainda um belo terraço virado a poente onde pode ver o mar na linha do horizonte.
Nesta descrição até aqui, já contamos com cerca de 300m2 de área, mas ainda falta mais um espaço que atualmente está preparado para ser um verdadeiro espaço de lazer e diversão. A partir do hall do r/c, desce a escadaria para a cave onde tem um salão com bar, lareira com recuperador de calor e casa de banho com duche. Até esta divisão tem janelas tipo postigos para o exterior, e ainda uma escada que dá acesso direto ao logradouro da casa onde está a churrasqueira.
Esta casa está equipada com caldeira a gás natural, tem ar condicionado, lareira com recuperador de calor na cave e pré-instalação na sala. As caixilharias têm vidro duplo e portadas. Tem sistema de segurança com câmaras instalado e cofre.
Tem portões eléctricos de acesso à rampa e na garagem, que tem espaço para 2 carros lado a lado.
Esta moradia cumpre com todos os requisitos que uma familia pode pedir numa casa. Os seus mais de 400m2 de área total, estão muito bem divididos por cómodos espaçosos e funcionais, com conforto e ainda uma excelente localização.
Inserida num grupo de ruas com apenas moradias, quase todas geminadas, esta moradia destaca-se por ser individual, de 4 frentes.
Localizada na Rua Graciosa, a menos de 5 minutos de carro da rotunda de Santo Ovídeo, e dos principais acessos rodoviários para norte e sul do país. Pode contar com paragem de autocarros a 5 minutos a pé.
Tem ainda vários tipos de serviços, restaurantes e comercio nas redondezas, e um hipermercado a 600 metros. Esta é uma localização calma, típica de uma zona só de moradias mas ao mesmo tempo próxima do reboliço da cidade.
Possibilidade de permuta por apartamento.
Se este imóvel corresponder ao que procura, não hesite em ligar e agendaremos uma visita.
Este imóvel encontra-se angariado em regime de exclusividade, partilhamos em 50% da comissão com todas as Agência Imobiliária com licença AMI válida.
Esta moradia individual dos anos 90 em ótimo estado de conservação, pode ser o lar ideal para uma familia que privilegie espaço para o dia a dia e também ter espaços espetaculares para convívios com amigos e familiares. As áreas desta moradia a isso convidam, quer no interior quer no exterior da casa.
Ao nível do r/c, tem uma espetacular entrada com um espaçoso hall e acesso à escadaria toda em madeira perfeitamente conservada e com iluminação natural. A sala, também de dimensão generosa, tem as áreas de estar e jantar bem definidas. A cozinha destaca-se por ter uma implantação muito funcional e muita arrumação. Tem ainda uma área de copa espaçosa, tudo isto com muita luz natural. A partir daqui tem acesso à área exterior da casa onde encontra uma zona de lazer e refeições com churrasqueira. No seguimento desta área, tem os anexos com lavandaria, casa das máquinas e garagem fechada.
No piso seguinte, tem mais uma vez um espaçoso hall e aqui todo o piso é em madeira em muito bom estado de conservação. Este hall distribui para os 4 quartos da casa, sendo um deles suite. Também aqui se mantém uma das características desta moradia, todas as divisões têm dimensões generosas, quartos e casas de banho, para além de estarem em excelente estado de conservação. Todos os quartos têm varanda, e por isso uma excelente iluminação natural. Os quartos têm roupeiro embutido, excepto um deles, mas com área suficiente para colocar. Também a casa de banho de apoio aos 3 quartos tem iluminação natural.
A partir deste hall, continua a escadaria para o piso superior onde vai encontrar um fantástico salão multiusos. Esta divisão está servida por mais uma casa de banho completa e ainda um belo terraço virado a poente onde pode ver o mar na linha do horizonte.
Nesta descrição até aqui, já contamos com cerca de 300m2 de área, mas ainda falta mais um espaço que atualmente está preparado para ser um verdadeiro espaço de lazer e diversão. A partir do hall do r/c, desce a escadaria para a cave onde tem um salão com bar, lareira com recuperador de calor e casa de banho com duche. Até esta divisão tem janelas tipo postigos para o exterior, e ainda uma escada que dá acesso direto ao logradouro da casa onde está a churrasqueira.
Esta casa está equipada com caldeira a gás natural, tem ar condicionado, lareira com recuperador de calor na cave e pré-instalação na sala. As caixilharias têm vidro duplo e portadas. Tem sistema de segurança com câmaras instalado e cofre.
Tem portões eléctricos de acesso à rampa e na garagem, que tem espaço para 2 carros lado a lado.
Esta moradia cumpre com todos os requisitos que uma familia pode pedir numa casa. Os seus mais de 400m2 de área total, estão muito bem divididos por cómodos espaçosos e funcionais, com conforto e ainda uma excelente localização.
Inserida num grupo de ruas com apenas moradias, quase todas geminadas, esta moradia destaca-se por ser individual, de 4 frentes.
Localizada na Rua Graciosa, a menos de 5 minutos de carro da rotunda de Santo Ovídeo, e dos principais acessos rodoviários para norte e sul do país. Pode contar com paragem de autocarros a 5 minutos a pé.
Tem ainda vários tipos de serviços, restaurantes e comercio nas redondezas, e um hipermercado a 600 metros. Esta é uma localização calma, típica de uma zona só de moradias mas ao mesmo tempo próxima do reboliço da cidade.
Possibilidade de permuta por apartamento.
Se este imóvel corresponder ao que procura, não hesite em ligar e agendaremos uma visita.
Este imóvel encontra-se angariado em regime de exclusividade, partilhamos em 50% da comissão com todas as Agência Imobiliária com licença AMI válida.
Rua Graciosa
Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso
Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso
Referência de Imóvel: KWPT-000743
Estacionamentos: 3
Quartos: 4
Salas: 1
Casas de Banho: 5
Área do terreno: 360 m2
Área útil: 222 m2
Área bruta (CP): 412 m2
Ano de construção: 1997
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.
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