Moradia T2 para renovar — dois andares independentes — espaço exterior — S. Félix da Marinha

Conheça esta fantástica oportunidade para investir e sorrir na costa:

Moradia de dois andares para renovar e com terreno de 349m2 em São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia. A 2,5km da praia e 1km do acesso à autoestrada (A29).

Oportunidade excelente de investimento em São Félix da Marinha, a sul de Vila Nova de Gaia. Moradia composta por dois andares (frações) independentes, grande logradouro e terreno de dimensões consideráveis nas traseiras. Necessita de renovação, tendo grande potencial para reabilitação de dois andares moradia — fruto das frações serem independentes e possuir dois acessos diferentes à rua — ou grande moradia com muito espaço exterior.

Configuração atual:

Piso superior:
Pequeno Alpendre
— Sala
— Dois quartos
— Cozinha
— WC pequeno
Acesso ao exterior via escada

Piso inferior (quatro divisões):
— Pequena sala com acesso ao exterior e às restantes divisões
— Antiga cozinha também com acesso ao exterior
— Divisão intermédia, com acesso a pequeno quarto com pouca luz natural.
Acesso direto ao exterior

Exterior:
— Grande logradouro
— Diversos anexos em mau estado
— Terreno imenso em socalco abaixo
Acesso à rua, o que permite entrada independente da fração.

Principais comodidades nas imediações:
— Supermercado, a 400m
— Intermarché, Bricomarché e posto de combustível, a 700m
— Ginásio, a 850m
— Escola EB2/3, a 900m
— Escola Secundária, a 1100m
— Estação de Comboio da Granja, a 2,2km
— Praia, a 2,5km

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Porquê investir em São Félix da Marinha?
Proximidade ao mar: esta é uma localização costeira privilegiada, com várias praias, como a Praia de Bocamar e a Praia da Granja. Caminhadas à beira-mar, surf e outras práticas desportivas asseguradas.

Qualidade de vida: é uma área residencial tranquila, mas próxima dos centros urbanos mais agitados como Espinho e Gaia. Ambiente mais calmo e familiar para quem quer evitar o ritmo acelerado das cidades.

Bons acessos: A A29 e a Linha do Norte (comboio) passam perto, facilitando o deslocamento para o Porto, Vila Nova de Gaia, Espinho.

Proximidade a Espinho: um dos maiores casinos de Portugal, e das mais afamada praias, além de uma vasta oferta de comércio, restaurantes e eventos culturais.

Não perca esta oportunidade para investir e sorrir na zona costeira!