Prédio de 2 pisos I T4 no 1ºandar e restaurante no rés-do-chão I Pego - Abrantes
275.000 €
Imóvel constituído por prédio de 2 andares.
Apartamento T4 no 1ºandar.
Rés-do-chão:
restaurante / café / bar com 2 salas climatizadas, das quais uma com lareira. Cozinha e equipamentos hoteleiros em excelente estado e de qualidade.
Características a destacar:
RÉS-DO-CHÃO: - Comércio- Restaurante
O espaço tem sido valorizado sofrendo constantes obras de remodelação. Última grande remodelação feita nos últimos anos, com cozinha totalmente nova e 2 salas com 120 lugares sentados.
Está incluído todo o mobiliário das 2 salas.
Pronto a abrir como restaurante sem grande investimento. Com todos os equipamentos necessários para a actividade:com uma cozinha recentemente re-equipada, ar condicionado nas 2 salas e todo o conforto para a actividade de café e restauração.
O restaurante encontra-se totalmente equipado e funcional, estando vago de momento, portanto pronto para abrir.
Este espaço tem também potencial para comércio- supermercado ou outro tipo de negócio...
1ºANDAR- Apartamento T4
No primeiro andar, temos um excelente apartamento T4 com terraço.
SOTÃO:
Amplo sótão que ocupa todo o perímetro do prédio ideal para arrumos, ginásio, escritório ou mais quartos.
Existe ainda a possibilidade de negociação da garagem anexa ao imóvel.
Este imóvel pelas suas carateristicas, tem grande potencial para alguém que pretenda residir no 1ºandar e ter o seu negócio na Rés-do-chão. Ou para um investidor que queira arrendar os 2 imóveis, tendo uma rentabilidade superior a 7%.
LOCALIZAÇÃO:
A localidade do Pego, dista apenas 7km da sede de concelho - de Abrantes, é banhada pela margem esquerda do Rio Tejo, com todas as potencialidades inerentes ao turismo de natureza. Beneficia de uma excelente localização junto à Estrada Nacional 118 e na rota da mítica EN2 que passa por Abrantes.
A localidade do Pego é conhecida como a Capital do Petisco do Ribatejo. A tradição do petisco às quartas-feiras, continua a receber e reunir nesta aldeia, inúmeras famílias que procuram os petiscos típicos da região, nos mais variados estabelecimentos de restauração que oferecem diversas iguarias típicas.
Tem todo o tipo de comércio, farmácia, mercado, supermercados, etc.
Situada a 1h30 de Lisboa.
REGIÃO ENVOLVENTE:
A região é conhecida pela sua gastronomia e pelas excelentes riquezas paisagísticas, como praias fluviais, castelos, turismo de natureza.
Ligue já para marcação de visita! Não deixe passar esta oportunidade.
*** Na Keller Williams partilhamos negócios em 50%, com qualquer consultor ou agência imobiliária, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. ***.
Apartamento T4 no 1ºandar.
Rés-do-chão:
restaurante / café / bar com 2 salas climatizadas, das quais uma com lareira. Cozinha e equipamentos hoteleiros em excelente estado e de qualidade.
Características a destacar:
RÉS-DO-CHÃO: - Comércio- Restaurante
O espaço tem sido valorizado sofrendo constantes obras de remodelação. Última grande remodelação feita nos últimos anos, com cozinha totalmente nova e 2 salas com 120 lugares sentados.
Está incluído todo o mobiliário das 2 salas.
Pronto a abrir como restaurante sem grande investimento. Com todos os equipamentos necessários para a actividade:com uma cozinha recentemente re-equipada, ar condicionado nas 2 salas e todo o conforto para a actividade de café e restauração.
O restaurante encontra-se totalmente equipado e funcional, estando vago de momento, portanto pronto para abrir.
Este espaço tem também potencial para comércio- supermercado ou outro tipo de negócio...
1ºANDAR- Apartamento T4
No primeiro andar, temos um excelente apartamento T4 com terraço.
SOTÃO:
Amplo sótão que ocupa todo o perímetro do prédio ideal para arrumos, ginásio, escritório ou mais quartos.
Existe ainda a possibilidade de negociação da garagem anexa ao imóvel.
Este imóvel pelas suas carateristicas, tem grande potencial para alguém que pretenda residir no 1ºandar e ter o seu negócio na Rés-do-chão. Ou para um investidor que queira arrendar os 2 imóveis, tendo uma rentabilidade superior a 7%.
LOCALIZAÇÃO:
A localidade do Pego, dista apenas 7km da sede de concelho - de Abrantes, é banhada pela margem esquerda do Rio Tejo, com todas as potencialidades inerentes ao turismo de natureza. Beneficia de uma excelente localização junto à Estrada Nacional 118 e na rota da mítica EN2 que passa por Abrantes.
A localidade do Pego é conhecida como a Capital do Petisco do Ribatejo. A tradição do petisco às quartas-feiras, continua a receber e reunir nesta aldeia, inúmeras famílias que procuram os petiscos típicos da região, nos mais variados estabelecimentos de restauração que oferecem diversas iguarias típicas.
Tem todo o tipo de comércio, farmácia, mercado, supermercados, etc.
Situada a 1h30 de Lisboa.
REGIÃO ENVOLVENTE:
A região é conhecida pela sua gastronomia e pelas excelentes riquezas paisagísticas, como praias fluviais, castelos, turismo de natureza.
Ligue já para marcação de visita! Não deixe passar esta oportunidade.
*** Na Keller Williams partilhamos negócios em 50%, com qualquer consultor ou agência imobiliária, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. ***.
Property consisting of a 2-storey building. Ground floor: restaurant / cafe / bar / barbecue with 2 air-conditioned rooms, one of which has a fireplace and ample storage space. Kitchen and hotel equipment in excellent condition and quality. 1st Floor: 4 bedroom apartment with terrace and attic. If you are looking to change your life and leave the city, this is the ideal place. Features to highlight: Ground floor - Restaurant The space has been valued and has undergone constant renovation work. Last major renovation carried out in recent years, with a completely new kitchen and 2 rooms with 120 seats. All furnishings (fully equipped kitchen) and living room furniture are included. Ready to open as a restaurant without major investment. With all the necessary equipment for the activity: with a recently re-equipped kitchen, air conditioning in the 2 rooms and all the comfort for coffee and restaurant activities. alarm. The restaurant is fully equipped and functional. As it also has potential for commerce - supermarket or others... Apartment T4 - 1st floorOn the first floor, we have a T4 apartment with terrace and attic for storage that occupies the entire perimeter of the property.LOCATION:The town of Pego, belonging to the municipality of Abrantes, is bathed by the left bank of the River Tagus, with all the potential inherent to tourism. It benefits from an excellent location next to Estrada Nacional 118 and on the route of the mythical EN2 that passes through Abrantes. The town of Pego is known as the Capital of Snack from Ribatejo. The tradition of snacks on Wednesdays continues to welcome and bring together in this village countless families looking for typical snacks from the region, in the most varied restaurant establishments that offer various typical delicacies. Located 1h30 from Lisbon. It has all types of commerce, pharmacy, market, supermarkets, etc. SURROUNDING REGION: The region is known for its gastronomy, where typical dishes stand out: Açorda de sável Carvoeiras migas with roasted cod Cabbage crumbs with spare ribs Tripe and tripe Miscellaneous Barbecues for the excellent scenic riches, such as river beaches, castles, nature tourism. Don't let this opportunity pass you by. Call now to schedule a visit!*** At Keller Williams we share business by 50%, with any consultant or real estate agency, because together we can do more for our clients. If you are a professional in the sector and have a qualified buyer client, contact me and schedule your visit. ***.
Characteristics:
Interior Features - Attic; Fireplace;
Other Equipment - Internet service; Dishwasher; Fridge;
Other features - Balcony; Equipped kitchen; Collection; Appropriate access for people with reduced mobility; Air conditioning;
Characteristics:
Interior Features - Attic; Fireplace;
Other Equipment - Internet service; Dishwasher; Fridge;
Other features - Balcony; Equipped kitchen; Collection; Appropriate access for people with reduced mobility; Air conditioning;
Propiedad que consta de un edificio de 2 plantas. Planta baja: restaurante/cafetería/bar/barbacoa con 2 salones climatizados, uno de ellos con chimenea y amplio espacio de almacenamiento. Equipamiento de cocina y hostelería en excelente estado y calidad. 1ª Planta: Apartamento de 4 habitaciones con terraza y buhardilla Si buscas cambiar de vida y salir de la ciudad, este es el lugar ideal. Características a destacar: Planta Baja - Restaurante El espacio ha sido valorado y ha sido objeto de constantes obras de renovación. Última gran reforma realizada en los últimos años, con una cocina completamente nueva y 2 habitaciones con 120 plazas. Todos los muebles (cocina totalmente equipada) y muebles de salón están incluidos. Listo para abrir como restaurante sin mayor inversión. Con todo el equipamiento necesario para la actividad: con cocina recién equipada, aire acondicionado en las 2 habitaciones y todo el confort para actividades de cafetería y restaurante. El restaurante está totalmente equipado y funcional. Como también tiene potencial para comercio - supermercado u otros... Apartamento T4 - 1er pisoEn el primer piso tenemos un apartamento T4 con terraza y buhardilla para almacenamiento que ocupa todo el perímetro de la propiedad.UBICACIÓN:La ciudad de Pego, perteneciente al municipio de Abrantes, está bañado por la margen izquierda del río Tajo, con todo el potencial inherente al turismo. Se beneficia de una excelente ubicación junto a la Estrada Nacional 118 y en el trazado de la mítica EN2 que pasa por Abrantes. La localidad de Pego es conocida como la Capital del Merienda ribatejana. La tradición de los snacks de los miércoles sigue acogiendo y reuniendo en este pueblo a innumerables familias que buscan bocadillos típicos de la región, en los más variados establecimientos de restauración que ofrecen diversas delicias típicas. Situado a 1h30 de Lisboa. Dispone de todo tipo de comercio, farmacia, mercado, supermercados, etc. REGIÓN ALREDEDOR: La comarca es conocida por su gastronomía, donde destacan platos típicos: Açorda de sável Carvoeiras migas con bacalao asado Migas de col con costillas Callos y tripas Varios Barbacoas por las excelentes riquezas paisajísticas, como playas fluviales, castillos, turismo de naturaleza. No dejes pasar esta oportunidad. ¡Llame ahora para programar una visita!*** En Keller Williams compartimos negocio en un 50%, con cualquier consultor o agencia inmobiliaria, porque juntos podemos hacer más por nuestros clientes. Si eres profesional del sector y tienes un cliente comprador cualificado, contacta conmigo y programa tu visita. ***.
Propriété composée d'un immeuble de 2 étages. Rez-de-chaussée : restaurant/café/bar/barbecue avec 2 salles climatisées dont une avec cheminée et de nombreux rangements. Équipements de cuisine et d'hôtel en excellent état et qualité. 1er Étage : Appartement de 4 chambres avec terrasse et grenier. Si vous cherchez à changer de vie et à quitter la ville, c'est l'endroit idéal Caractéristiques à souligner : Rez-de-chaussée - Restaurant L'espace a été valorisé et a fait l'objet de travaux de rénovation constants. Dernière rénovation majeure réalisée ces dernières années, avec une cuisine entièrement neuve et 2 salles de 120 places. Tous les meubles (cuisine entièrement équipée) et les meubles de salon sont inclus. Prêt à ouvrir comme restaurant sans investissement majeur. Avec tout l'équipement nécessaire à l'activité : avec une cuisine récemment rééquipée, la climatisation dans les 2 salles et tout le confort pour les activités café et restaurant. Le restaurant est entièrement équipé et fonctionnel. Comme il a également un potentiel pour le commerce - supermarché ou autres... Appartement T4 - 1er étageAu premier étage, nous avons un appartement T4 avec terrasse et grenier pour rangement qui occupe tout le périmètre de la propriété.LOCALISATION :La ville de Pego, appartenant à la municipalité d'Abrantes, est baignée par la rive gauche du Tage, avec tout le potentiel inhérent au tourisme. Elle bénéficie d'un excellent emplacement à côté de l'Estrada Nacional 118 et sur la route de la mythique EN2 qui traverse Abrantes. La ville de Pego est connue comme la capitale du snack du Ribatejo. La tradition des collations du mercredi continue d'accueillir et de rassembler dans ce village d'innombrables familles à la recherche de collations typiques de la région, dans les établissements de restauration les plus variés qui proposent diverses spécialités typiques Situées à 1h30 de Lisbonne. On y trouve tous types de commerces, pharmacie, marché, supermarchés, etc. RÉGION ENVIRONS : La région est connue pour sa gastronomie, où se distinguent les plats typiques : Açorda de sável Carvoeiras migas à la morue rôtie Chapelure de chou aux côtes levées Tripes et tripes Divers Barbecues pour les excellentes richesses pittoresques, telles que les plages fluviales, les châteaux, le tourisme naturel. Ne laissez pas passer cette opportunité. Appelez maintenant pour planifier une visite !*** Chez Keller Williams, nous partageons nos affaires à 50 % avec n'importe quel consultant ou agence immobilière, car ensemble, nous pouvons faire plus pour nos clients. Si vous êtes un professionnel du secteur et avez un client acheteur qualifié, contactez-moi et planifiez votre visite. ***.
Caractéristiques:
Caractéristiques intérieures - Grenier ; Cheminée;
Autre équipement - Service Internet ; Lave-vaisselle; Réfrigérateur;
Autres caractéristiques - Balcon ; Cuisine équipée ; Collection; Accès adapté aux personnes à mobilité réduite ; Climatisation;
Caractéristiques:
Caractéristiques intérieures - Grenier ; Cheminée;
Autre équipement - Service Internet ; Lave-vaisselle; Réfrigérateur;
Autres caractéristiques - Balcon ; Cuisine équipée ; Collection; Accès adapté aux personnes à mobilité réduite ; Climatisation;
Abrantes, Pego
Referência de Imóvel: 2203-1162
Quartos: 4
Casas de Banho: 3
Área do terreno: 194 m2
Área útil: 380 m2
Área bruta (CP): 388 m2
Ano de construção: 0
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.
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