Moradia Térrea, T5 em Lote de 678m² na Rua Engº Mário Duarte Ferreira | Tramagal - Abrantes
Esta encantadora moradia térrea, situada na Rua Engº Mário Duarte Ferreira, no Tramagal, Abrantes, oferece uma oportunidade única de adquirir uma residência espaçosa e confortável no coração de Portugal.
Inserida num lote de 678m², a propriedade possui uma área de construção de 390m², a necessitar de uma pequena renovação, ideal para famílias que procuram espaço e comodidade.
Com 5 quartos amplos, 3 casas de banho, uma cozinha com copa e despensa, esta moradia garante conforto e praticidade no dia a dia. Adicionalmente, conta com uma garagem espaçosa, um alpendre acolhedor, uma área de arrecadação e um logradouro generoso, perfeito para atividades ao ar livre.
A localização desta moradia é privilegiada. A apenas 20 minutos de carro da Barragem de Castelo de Bode, os residentes podem desfrutar de atividades náuticas e momentos de lazer junto à natureza.
Além disso, a propriedade está bem posicionada em relação a várias cidades importantes: Santarém encontra-se a 50 minutos de distância, Lisboa a aproximadamente 1 hora e 30 minutos, Tomar a 35 minutos e Coimbra a cerca de 1 hora e 20 minutos.
Em termos de acessibilidades, a moradia está estrategicamente localizada próxima das principais estradas e autoestradas. A A23, que liga Torres Novas a Guarda, está a poucos minutos, facilitando a ligação ao resto do país.
A proximidade à EN3 e à EN118 garante também uma excelente mobilidade regional. Para quem prefere transporte público, a estação ferroviária de Abrantes está a uma curta distância, oferecendo ligações regulares a Lisboa e outras cidades.
A área é bem servida de serviços, com escolas, supermercados, farmácias e centros de saúde facilmente acessíveis. As opções de lazer incluem parques, áreas de recreação e centros culturais, proporcionando uma qualidade de vida elevada. Além disso, a região dispõe de várias opções de restaurantes e cafés, permitindo desfrutar da rica gastronomia local.
Não perca esta oportunidade de viver numa moradia que combina espaço, conforto e uma localização estratégica no centro do país.
Agende já uma visita e venha conhecer o seu novo lar em Tramagal, Abrantes!
ESCOLHER A KellerWilliams®️ SIGNIFICA:
Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos é tudo o que fazemos.
VANTAGENS:
- Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra;
- Acompanhamento negocial;
- Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras;
- Apoio no processo de financiamento;
- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
- Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda.
Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.
Inserida num lote de 678m², a propriedade possui uma área de construção de 390m², a necessitar de uma pequena renovação, ideal para famílias que procuram espaço e comodidade.
Com 5 quartos amplos, 3 casas de banho, uma cozinha com copa e despensa, esta moradia garante conforto e praticidade no dia a dia. Adicionalmente, conta com uma garagem espaçosa, um alpendre acolhedor, uma área de arrecadação e um logradouro generoso, perfeito para atividades ao ar livre.
A localização desta moradia é privilegiada. A apenas 20 minutos de carro da Barragem de Castelo de Bode, os residentes podem desfrutar de atividades náuticas e momentos de lazer junto à natureza.
Além disso, a propriedade está bem posicionada em relação a várias cidades importantes: Santarém encontra-se a 50 minutos de distância, Lisboa a aproximadamente 1 hora e 30 minutos, Tomar a 35 minutos e Coimbra a cerca de 1 hora e 20 minutos.
Em termos de acessibilidades, a moradia está estrategicamente localizada próxima das principais estradas e autoestradas. A A23, que liga Torres Novas a Guarda, está a poucos minutos, facilitando a ligação ao resto do país.
A proximidade à EN3 e à EN118 garante também uma excelente mobilidade regional. Para quem prefere transporte público, a estação ferroviária de Abrantes está a uma curta distância, oferecendo ligações regulares a Lisboa e outras cidades.
A área é bem servida de serviços, com escolas, supermercados, farmácias e centros de saúde facilmente acessíveis. As opções de lazer incluem parques, áreas de recreação e centros culturais, proporcionando uma qualidade de vida elevada. Além disso, a região dispõe de várias opções de restaurantes e cafés, permitindo desfrutar da rica gastronomia local.
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VANTAGENS:
- Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra;
- Acompanhamento negocial;
- Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras;
- Apoio no processo de financiamento;
- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
- Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda.
Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.
This charming single-storey house, located on Rua Engº Mário Duarte Ferreira, in Tramagal, Abrantes, offers a unique opportunity to acquire a spacious and comfortable residence in the heart of Portugal.
Located on a 678m² plot, the property has a construction area of 390m², ideal for families looking for space and convenience.
With 5 large bedrooms, 3 bathrooms, a kitchen with pantry and pantry, this house guarantees comfort and practicality in everyday life. Additionally, it has a spacious garage, a cozy porch, a storage area and a generous patio, perfect for outdoor activities.
The location of this house is privileged. Just a 20-minute drive from the Castelo de Bode Dam, residents can enjoy nautical activities and leisure moments close to nature.
Furthermore, the property is well positioned in relation to several important cities: Santarém is 50 minutes away, Lisbon is approximately 1 hour and 30 minutes away, Tomar is 35 minutes away and Coimbra is approximately 1 hour and 20 minutes away.
In terms of accessibility, the house is strategically located close to the main roads and highways. The A23, which connects Torres Novas to Guarda, is just a few minutes away, making it easy to connect to the rest of the country.
The proximity to the EN3 and EN118 also guarantees excellent regional mobility. For those who prefer public transport, Abrantes train station is within walking distance, offering regular connections to Lisbon and other cities.
The area is well served by services, with schools, supermarkets, pharmacies and health centers easily accessible. Leisure options include parks, recreation areas and cultural centers, providing a high quality of life. Furthermore, the region has several restaurant and cafe options, allowing you to enjoy the rich local cuisine.
Don't miss this opportunity to live in a house that combines space, comfort and a strategic location in the center of the country.
Schedule a visit now and come and see your new home in Tramagal, Abrantes!
CHOOSING KellerWilliams®️ MEANS:
Choose the most efficient Network of Real Estate Consultants on the market, capable of advising and supporting you in the purchase of your property. Whatever the value of your investment, you will always be sure that your new property is not a part of what we do, it is all we do.
BENEFITS:
- Provision of a Dedicated Consultant throughout the purchasing process;
- Negotiation monitoring;
- Provision of the most advantageous financial solutions;
- Support in the financing process;
- Support in scheduling and carrying out the CPCV (Purchase and Sale Promise Contract);
- Support in marking and carrying out the Public Deed of Purchase and Sale.
At KW Portugal we believe in sharing (50% - 50%) as a way of providing the best customer service and so if you are a professional in the sector and have a qualified buyer client, contact me and schedule your visit.
Located on a 678m² plot, the property has a construction area of 390m², ideal for families looking for space and convenience.
With 5 large bedrooms, 3 bathrooms, a kitchen with pantry and pantry, this house guarantees comfort and practicality in everyday life. Additionally, it has a spacious garage, a cozy porch, a storage area and a generous patio, perfect for outdoor activities.
The location of this house is privileged. Just a 20-minute drive from the Castelo de Bode Dam, residents can enjoy nautical activities and leisure moments close to nature.
Furthermore, the property is well positioned in relation to several important cities: Santarém is 50 minutes away, Lisbon is approximately 1 hour and 30 minutes away, Tomar is 35 minutes away and Coimbra is approximately 1 hour and 20 minutes away.
In terms of accessibility, the house is strategically located close to the main roads and highways. The A23, which connects Torres Novas to Guarda, is just a few minutes away, making it easy to connect to the rest of the country.
The proximity to the EN3 and EN118 also guarantees excellent regional mobility. For those who prefer public transport, Abrantes train station is within walking distance, offering regular connections to Lisbon and other cities.
The area is well served by services, with schools, supermarkets, pharmacies and health centers easily accessible. Leisure options include parks, recreation areas and cultural centers, providing a high quality of life. Furthermore, the region has several restaurant and cafe options, allowing you to enjoy the rich local cuisine.
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Esta encantadora casa de una sola planta, ubicada en Rua Engº Mário Duarte Ferreira, en Tramagal, Abrantes, ofrece una oportunidad única de adquirir una residencia espaciosa y confortable en el corazón de Portugal.
Ubicada sobre un terreno de 678m², la propiedad tiene un área de construcción de 390m², ideal para familias que buscan espacio y comodidad.
Con 5 amplios dormitorios, 3 baños, cocina con despensa y despensa, esta casa garantiza comodidad y practicidad en el día a día. Además, cuenta con un amplio garaje, un acogedor porche, zona de almacenamiento y un generoso patio, perfecto para actividades al aire libre.
La ubicación de esta casa es privilegiada. A tan sólo 20 minutos en coche del embalse de Castelo de Bode, los residentes podrán disfrutar de actividades náuticas y momentos de ocio en plena naturaleza.
Además, la propiedad está bien posicionada en relación con varias ciudades importantes: Santarém está a 50 minutos, Lisboa está a aproximadamente 1 hora y 30 minutos, Tomar está a 35 minutos y Coimbra está a aproximadamente 1 hora y 20 minutos.
En términos de accesibilidad, la casa se encuentra estratégicamente ubicada cerca de las principales vías y autopistas. La A23, que conecta Torres Novas con Guarda, está a sólo unos minutos, lo que facilita la conexión con el resto del país.
La proximidad a la EN3 y EN118 también garantiza una excelente movilidad regional. Para aquellos que prefieren el transporte público, la estación de tren de Abrantes se encuentra a poca distancia y ofrece conexiones regulares con Lisboa y otras ciudades.
La zona está bien comunicada por servicios, con colegios, supermercados, farmacias y centros de salud de fácil acceso. Las opciones de ocio incluyen parques, áreas de recreación y centros culturales, brindando una alta calidad de vida. Además, la región cuenta con varias opciones de restaurantes y cafeterías, que le permitirán disfrutar de la rica gastronomía local.
No pierda esta oportunidad de vivir en una casa que combina espacio, comodidad y una ubicación estratégica en el centro del país.
¡Programe una visita ahora y venga a ver su nuevo hogar en Tramagal, Abrantes!
ELEGIR KellerWilliams®️ SIGNIFICA:
Elija la Red de Asesores Inmobiliarios más eficiente del mercado, capaz de asesorarlo y apoyarlo en la compra de su propiedad. Cualquiera que sea el valor de su inversión, siempre tendrá la seguridad de que su nueva propiedad no es parte de lo que hacemos, es todo lo que hacemos.
BENEFICIOS:
- Provisión de un Consultor Dedicado durante todo el proceso de compra;
- Seguimiento de las negociaciones;
- Provisión de las soluciones financieras más ventajosas;
- Apoyo en el proceso de financiación;
- Apoyo en la programación y ejecución del CPCV (Contrato de Promesa de Compra y Venta);
- Apoyo en la redacción y realización de la Escritura Pública de Compraventa.
En KW Portugal creemos en compartir (50% - 50%) como forma de dar el mejor servicio al cliente por lo que si eres un profesional del sector y tienes un cliente comprador cualificado, ponte en contacto conmigo y programa tu visita.
Ubicada sobre un terreno de 678m², la propiedad tiene un área de construcción de 390m², ideal para familias que buscan espacio y comodidad.
Con 5 amplios dormitorios, 3 baños, cocina con despensa y despensa, esta casa garantiza comodidad y practicidad en el día a día. Además, cuenta con un amplio garaje, un acogedor porche, zona de almacenamiento y un generoso patio, perfecto para actividades al aire libre.
La ubicación de esta casa es privilegiada. A tan sólo 20 minutos en coche del embalse de Castelo de Bode, los residentes podrán disfrutar de actividades náuticas y momentos de ocio en plena naturaleza.
Además, la propiedad está bien posicionada en relación con varias ciudades importantes: Santarém está a 50 minutos, Lisboa está a aproximadamente 1 hora y 30 minutos, Tomar está a 35 minutos y Coimbra está a aproximadamente 1 hora y 20 minutos.
En términos de accesibilidad, la casa se encuentra estratégicamente ubicada cerca de las principales vías y autopistas. La A23, que conecta Torres Novas con Guarda, está a sólo unos minutos, lo que facilita la conexión con el resto del país.
La proximidad a la EN3 y EN118 también garantiza una excelente movilidad regional. Para aquellos que prefieren el transporte público, la estación de tren de Abrantes se encuentra a poca distancia y ofrece conexiones regulares con Lisboa y otras ciudades.
La zona está bien comunicada por servicios, con colegios, supermercados, farmacias y centros de salud de fácil acceso. Las opciones de ocio incluyen parques, áreas de recreación y centros culturales, brindando una alta calidad de vida. Además, la región cuenta con varias opciones de restaurantes y cafeterías, que le permitirán disfrutar de la rica gastronomía local.
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Cette charmante maison de plain-pied, située sur la Rua Engº Mário Duarte Ferreira, à Tramagal, Abrantes, offre une opportunité unique d'acquérir une résidence spacieuse et confortable au cœur du Portugal.
Située sur un terrain de 678 m², la propriété a une superficie de construction de 390 m², idéale pour les familles en recherche d'espace et de commodité.
Avec 5 grandes chambres, 3 salles de bains, une cuisine avec cellier et cellier, cette maison garantit confort et praticité au quotidien. De plus, elle dispose d'un garage spacieux, d'un porche confortable, d'un espace de rangement et d'un patio généreux, parfait pour les activités de plein air.
L'emplacement de cette maison est privilégié. A seulement 20 minutes en voiture du barrage de Castelo de Bode, les résidents pourront profiter d'activités nautiques et de moments de loisirs proches de la nature.
De plus, la propriété est bien positionnée par rapport à plusieurs villes importantes : Santarém est à 50 minutes, Lisbonne à environ 1 heure et 30 minutes, Tomar à 35 minutes et Coimbra à environ 1 heure et 20 minutes.
Au niveau de l'accessibilité, la maison est stratégiquement située à proximité des grands axes routiers et autoroutiers. L'A23, qui relie Torres Novas à Guarda, se trouve à seulement quelques minutes, ce qui facilite la connexion avec le reste du pays.
La proximité des EN3 et EN118 garantit également une excellente mobilité régionale. Pour ceux qui préfèrent les transports en commun, la gare d'Abrantes est accessible à pied et offre des liaisons régulières vers Lisbonne et d'autres villes.
Le quartier est bien desservi par les services, avec des écoles, des supermarchés, des pharmacies et des centres de santé facilement accessibles. Les options de loisirs comprennent des parcs, des zones de loisirs et des centres culturels, offrant une qualité de vie élevée. De plus, la région dispose de plusieurs restaurants et cafés, vous permettant de profiter de la riche cuisine locale.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant espace, confort et emplacement stratégique au centre du pays.
Planifiez une visite maintenant et venez voir votre nouvelle maison à Tramagal, Abrantes !
CHOISIR KellerWilliams®️ SIGNIFIE :
Choisissez le Réseau de Conseillers Immobiliers le plus performant du marché, capable de vous conseiller et de vous accompagner dans l'achat de votre bien. Quelle que soit la valeur de votre investissement, vous serez toujours sûr que votre nouvelle propriété ne fait pas partie de ce que nous faisons, c'est tout ce que nous faisons.
AVANTAGES:
- Mise à disposition d'un Consultant Dédié tout au long du processus d'achat ;
- Suivi des négociations ;
- Mise à disposition des solutions financières les plus avantageuses ;
- Accompagnement dans le processus de financement ;
- Accompagnement dans la planification et la réalisation du CPCV (Contrat de Promesse d'Achat et de Vente) ;
- Accompagnement dans le marquage et la réalisation de l'acte public d'achat et de vente.
Chez KW Portugal, nous croyons au partage (50% - 50%) comme moyen de fournir le meilleur service client. Si vous êtes un professionnel du secteur et avez un client acheteur qualifié, contactez-moi et planifiez votre visite.
Située sur un terrain de 678 m², la propriété a une superficie de construction de 390 m², idéale pour les familles en recherche d'espace et de commodité.
Avec 5 grandes chambres, 3 salles de bains, une cuisine avec cellier et cellier, cette maison garantit confort et praticité au quotidien. De plus, elle dispose d'un garage spacieux, d'un porche confortable, d'un espace de rangement et d'un patio généreux, parfait pour les activités de plein air.
L'emplacement de cette maison est privilégié. A seulement 20 minutes en voiture du barrage de Castelo de Bode, les résidents pourront profiter d'activités nautiques et de moments de loisirs proches de la nature.
De plus, la propriété est bien positionnée par rapport à plusieurs villes importantes : Santarém est à 50 minutes, Lisbonne à environ 1 heure et 30 minutes, Tomar à 35 minutes et Coimbra à environ 1 heure et 20 minutes.
Au niveau de l'accessibilité, la maison est stratégiquement située à proximité des grands axes routiers et autoroutiers. L'A23, qui relie Torres Novas à Guarda, se trouve à seulement quelques minutes, ce qui facilite la connexion avec le reste du pays.
La proximité des EN3 et EN118 garantit également une excellente mobilité régionale. Pour ceux qui préfèrent les transports en commun, la gare d'Abrantes est accessible à pied et offre des liaisons régulières vers Lisbonne et d'autres villes.
Le quartier est bien desservi par les services, avec des écoles, des supermarchés, des pharmacies et des centres de santé facilement accessibles. Les options de loisirs comprennent des parcs, des zones de loisirs et des centres culturels, offrant une qualité de vie élevée. De plus, la région dispose de plusieurs restaurants et cafés, vous permettant de profiter de la riche cuisine locale.
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- Accompagnement dans le processus de financement ;
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- Accompagnement dans le marquage et la réalisation de l'acte public d'achat et de vente.
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Rua Doutor José Joaquim Oliveira
Abrantes, Tramagal
Abrantes, Tramagal
Referência de Imóvel: KWPT-002087
Quartos: 5
Casas de Banho: 3
Área do terreno: 678 m2
Área útil: 187 m2
Área bruta (CP): 390 m2
Ano de construção: 0
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.
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