MORADIA DE 2 PISOS
495.000 €
Residência Versátil com Dois Pisos | Ideal para Uso Residencial com 202m2 e Comercial com 242m2
Descubra uma oportunidade única com esta moradia de dois pisos, oferecendo um total de 644m2 de Área Bruta Privativa, perfeitamente adequada para uso residencial e comercial. Situada terreno amplo, esta propriedade destaca-se pelos seus 202m2 dedicados à habitação e 242m2 destinados a atividades comerciais.
Dotada de dois Alvarás e licenças de utilização para habitação e indústria hoteleira, esta propriedade é um investimento versátil e seguro. Desfrute de um amplo espaço exterior e anexos que complementam a experiência de vida e trabalho.
O piso residencial, com 202m2, reúne condições para habitação imediata, composto por 4 assoalhadas, 1 cozinha, 2 casas de banho, um corredor, 1 despensa e um generoso terraço.O piso comercial, com 242m2, apresenta espaços amplos ideais para diversas atividades, incluindo 2 assoalhadas, 1 cozinha, 5 casas de banho, 1 garagem, 1 bar, 1 escritório e uma zona de circulação.
O terreno, com um furo, oferece uma solução prática e confortável, com áreas pavimentadas para maior conveniência.Localizada em Torres Novas, na freguesia do Botequim, a propriedade possui fácil acesso à N3 e às autoestradas A23 e A1, estando a apenas uma hora de Lisboa.
Características do 1º andar:
Terraço: 105,72 m2
Sala: 41,24 m2Cozinha: 21,33 m2
Varanda: 5,77 m2Despensa: 3,74 m2
Quarto (suíte): 22,90 m2 (Closet: 4,14 m2 e Wc: 8,31 m2)
Quarto 2: 22,90 m2Quarto 3: 13,29 m2
Hall de entrada: 20,23 m2
WC 2: 6,88 m2
Características do R/C:
Sala de Refeições: 92,40 m2
Cozinha: 49,91 m2
Zona de trabalho: 33,17 m2
Bar: 36,42 m2
Instalações sanitárias 1 (Masculino: 10,34 m2, Feminino: 13,02 m2 e Antecâmara: 4,37 m2)
Escritório: 43,00 m2Hall: 3,86 m2Arrumos: 3,38 m2Instalações sanitárias 2: 12,95 m2
No espaço Exterior:
Garagem: 29,00 m2
Vestiário: 14,70 m2
WC: 10,10 m2
Sala de refeições: 14,70 m2
Lavandaria: 12,60 m2
Telheiro para estacionamento: 56,00 m2Não perca a chance de explorar todas as possibilidades que este imóvel oferece, unindo conforto residencial e oportunidades comerciais numa única localização.
Descubra uma oportunidade única com esta moradia de dois pisos, oferecendo um total de 644m2 de Área Bruta Privativa, perfeitamente adequada para uso residencial e comercial. Situada terreno amplo, esta propriedade destaca-se pelos seus 202m2 dedicados à habitação e 242m2 destinados a atividades comerciais.
Dotada de dois Alvarás e licenças de utilização para habitação e indústria hoteleira, esta propriedade é um investimento versátil e seguro. Desfrute de um amplo espaço exterior e anexos que complementam a experiência de vida e trabalho.
O piso residencial, com 202m2, reúne condições para habitação imediata, composto por 4 assoalhadas, 1 cozinha, 2 casas de banho, um corredor, 1 despensa e um generoso terraço.O piso comercial, com 242m2, apresenta espaços amplos ideais para diversas atividades, incluindo 2 assoalhadas, 1 cozinha, 5 casas de banho, 1 garagem, 1 bar, 1 escritório e uma zona de circulação.
O terreno, com um furo, oferece uma solução prática e confortável, com áreas pavimentadas para maior conveniência.Localizada em Torres Novas, na freguesia do Botequim, a propriedade possui fácil acesso à N3 e às autoestradas A23 e A1, estando a apenas uma hora de Lisboa.
Características do 1º andar:
Terraço: 105,72 m2
Sala: 41,24 m2Cozinha: 21,33 m2
Varanda: 5,77 m2Despensa: 3,74 m2
Quarto (suíte): 22,90 m2 (Closet: 4,14 m2 e Wc: 8,31 m2)
Quarto 2: 22,90 m2Quarto 3: 13,29 m2
Hall de entrada: 20,23 m2
WC 2: 6,88 m2
Características do R/C:
Sala de Refeições: 92,40 m2
Cozinha: 49,91 m2
Zona de trabalho: 33,17 m2
Bar: 36,42 m2
Instalações sanitárias 1 (Masculino: 10,34 m2, Feminino: 13,02 m2 e Antecâmara: 4,37 m2)
Escritório: 43,00 m2Hall: 3,86 m2Arrumos: 3,38 m2Instalações sanitárias 2: 12,95 m2
No espaço Exterior:
Garagem: 29,00 m2
Vestiário: 14,70 m2
WC: 10,10 m2
Sala de refeições: 14,70 m2
Lavandaria: 12,60 m2
Telheiro para estacionamento: 56,00 m2Não perca a chance de explorar todas as possibilidades que este imóvel oferece, unindo conforto residencial e oportunidades comerciais numa única localização.
Versatile Two-Story Residence | Ideal for Residential Use with 202m2 and Commercial with 242m2
Discover a unique opportunity with this two-storey villa, offering a total of 644m2 of Gross Private Area, perfectly suitable for residential and commercial use. Located on a large plot of land, this property stands out for its 202m2 dedicated to housing and 242m2 for commercial activities.
Equipped with two permits and use licenses for housing and the hotel industry, this property is a versatile and safe investment. Enjoy ample outdoor space and outbuildings that complement the living and working experience.
The residential floor, with 202m2, meets conditions for immediate housing, consisting of 4 rooms, 1 kitchen, 2 bathrooms, a hallway, 1 pantry and a generous terrace. The commercial floor, with 242m2, presents large spaces ideal for various activities, including 2 rooms, 1 kitchen, 5 bathrooms, 1 garage, 1 bar, 1 office and a circulation area.
The land, with a borehole, offers a practical and comfortable solution, with paved areas for greater convenience. Located in Torres Novas, in the parish of Botequim, the property has easy access to the N3 and the A23 and A1 motorways, being just an hour away from Lisbon.
Characteristics of the 1st floor:Terrace: 105.72 m2Living room: 41.24 m2Kitchen: 21.33 m2Balcony: 5.77 m2Pantry: 3.74 m2Bedroom (suite): 22.90 m2 (Closet: 4.14 m2 and bathroom: 8.31 m2)Bedroom 2: 22.90 m2Bedroom 3: 13.29 m2Entrance hall: 20.23 m2WC 2: 6.88 m2
Ground Floor Characteristics:Dining Room: 92.40 m2Kitchen: 49.91 m2Work Area: 33.17 m2Bar: 36.42 m2Toilet facilities 1 (Male: 10.34 m2, Female: 13.02 m2 and Antechamber: 4.37 m2)Office: 43.00 m2Hall: 3.86 m2Storage room: 3.38 m2Toilet facilities 2: 12.95 m2
In the space Outside:Garage: 29.00 m2Clothing room: 14.70 m2WC: 10.10 m2Dining room: 14.70 m2Laundry room: 12.60 m2Parking shed: 56.00 m2Don't miss the chance to explore all the possibilities this property offers offers, combining residential comfort and commercial opportunities in a single location.
Characteristics:
Exterior Features - Parking; Terrace/Deck;
Interior Features - Entrance hall; Fireplace; Wardrobes; Attached guest bedroom; Laundry;
General Characteristics - Pantry;
Orientation - East; North; Northwest; North East; South; Southeast; South-west; West;
Other Equipment - Internet service; Cable TV;
Views - City view; Garden view; Country view;
Other features - Box (2 seats); Garage; Balcony; Garage for 2 Cars; Suite; Home; Air conditioning;
Discover a unique opportunity with this two-storey villa, offering a total of 644m2 of Gross Private Area, perfectly suitable for residential and commercial use. Located on a large plot of land, this property stands out for its 202m2 dedicated to housing and 242m2 for commercial activities.
Equipped with two permits and use licenses for housing and the hotel industry, this property is a versatile and safe investment. Enjoy ample outdoor space and outbuildings that complement the living and working experience.
The residential floor, with 202m2, meets conditions for immediate housing, consisting of 4 rooms, 1 kitchen, 2 bathrooms, a hallway, 1 pantry and a generous terrace. The commercial floor, with 242m2, presents large spaces ideal for various activities, including 2 rooms, 1 kitchen, 5 bathrooms, 1 garage, 1 bar, 1 office and a circulation area.
The land, with a borehole, offers a practical and comfortable solution, with paved areas for greater convenience. Located in Torres Novas, in the parish of Botequim, the property has easy access to the N3 and the A23 and A1 motorways, being just an hour away from Lisbon.
Characteristics of the 1st floor:Terrace: 105.72 m2Living room: 41.24 m2Kitchen: 21.33 m2Balcony: 5.77 m2Pantry: 3.74 m2Bedroom (suite): 22.90 m2 (Closet: 4.14 m2 and bathroom: 8.31 m2)Bedroom 2: 22.90 m2Bedroom 3: 13.29 m2Entrance hall: 20.23 m2WC 2: 6.88 m2
Ground Floor Characteristics:Dining Room: 92.40 m2Kitchen: 49.91 m2Work Area: 33.17 m2Bar: 36.42 m2Toilet facilities 1 (Male: 10.34 m2, Female: 13.02 m2 and Antechamber: 4.37 m2)Office: 43.00 m2Hall: 3.86 m2Storage room: 3.38 m2Toilet facilities 2: 12.95 m2
In the space Outside:Garage: 29.00 m2Clothing room: 14.70 m2WC: 10.10 m2Dining room: 14.70 m2Laundry room: 12.60 m2Parking shed: 56.00 m2Don't miss the chance to explore all the possibilities this property offers offers, combining residential comfort and commercial opportunities in a single location.
Characteristics:
Exterior Features - Parking; Terrace/Deck;
Interior Features - Entrance hall; Fireplace; Wardrobes; Attached guest bedroom; Laundry;
General Characteristics - Pantry;
Orientation - East; North; Northwest; North East; South; Southeast; South-west; West;
Other Equipment - Internet service; Cable TV;
Views - City view; Garden view; Country view;
Other features - Box (2 seats); Garage; Balcony; Garage for 2 Cars; Suite; Home; Air conditioning;
Versátil residencia de dos pisos | Ideal para Uso Residencial con 202m2 y Comercial con 242m2
Descubra una oportunidad única con esta villa de dos plantas, que ofrece un total de 644 m2 de superficie privada bruta, perfectamente adecuada para uso residencial y comercial. Ubicada en un amplio terreno, esta propiedad destaca por sus 202m2 dedicados a vivienda y 242m2 a actividades comerciales.
Dotada de dos permisos y licencias de uso para vivienda y hostelería, esta propiedad es una inversión versátil y segura. Disfrute de un amplio espacio al aire libre y dependencias que complementan la experiencia de vida y trabajo.
El piso residencial, con 202m2, reúne condiciones para vivienda inmediata, compuesto por 4 habitaciones, 1 cocina, 2 baños, pasillo, 1 despensa y una generosa terraza. El piso comercial, con 242m2, presenta amplios espacios ideales para diversas actividades, entre ellas. 2 salas, 1 cocina, 5 baños, 1 garaje, 1 bar, 1 oficina y zona de circulación.
El terreno, con pozo, ofrece una solución práctica y cómoda, con zonas pavimentadas para mayor comodidad. Ubicada en Torres Novas, en la parroquia de Botequim, la propiedad tiene fácil acceso a la N3 y a las autopistas A23 y A1, siendo solo una. una hora de Lisboa.
Características del 1er piso: Terraza: 105,72 m2 Sala: 41,24 m2 Cocina: 21,33 m2 Balcón: 5,77 m2 Despensa: 3,74 m2 Dormitorio (suite): 22,90 m2 (Armario: 4,14 m2 y baño: 8,31 m2) Dormitorio 2: 22,90 m2 3: 13.29 m2Recibidor: 20,23 m2aseo 2: 6,88 m2
Características Planta Baja:Comedor: 92,40 m2Cocina: 49,91 m2Área de Trabajo: 33,17 m2Bar: 36,42 m2 Aseos 1 (Masculino: 10,34 m2, Femenino: 13,02 m2 y Antecámara: 4,37 m2)Oficina: 43,00 m2Salón: 3,86 m2Depósito: 3,38 m 2Instalaciones sanitarias 2 : 12,95 m2
En el espacio Exterior: Garaje: 29,00 m2 Vestuario: 14,70 m2 WC: 10,10 m2 Comedor: 14,70 m2 Cuarto de lavado: 12,60 m2 Cobertizo de estacionamiento: 56,00 m2 No pierda la oportunidad de explorar todas las posibilidades que ofrece esta propiedad, combinando confort residencial y oportunidades comerciales en una sola ubicación.
Descubra una oportunidad única con esta villa de dos plantas, que ofrece un total de 644 m2 de superficie privada bruta, perfectamente adecuada para uso residencial y comercial. Ubicada en un amplio terreno, esta propiedad destaca por sus 202m2 dedicados a vivienda y 242m2 a actividades comerciales.
Dotada de dos permisos y licencias de uso para vivienda y hostelería, esta propiedad es una inversión versátil y segura. Disfrute de un amplio espacio al aire libre y dependencias que complementan la experiencia de vida y trabajo.
El piso residencial, con 202m2, reúne condiciones para vivienda inmediata, compuesto por 4 habitaciones, 1 cocina, 2 baños, pasillo, 1 despensa y una generosa terraza. El piso comercial, con 242m2, presenta amplios espacios ideales para diversas actividades, entre ellas. 2 salas, 1 cocina, 5 baños, 1 garaje, 1 bar, 1 oficina y zona de circulación.
El terreno, con pozo, ofrece una solución práctica y cómoda, con zonas pavimentadas para mayor comodidad. Ubicada en Torres Novas, en la parroquia de Botequim, la propiedad tiene fácil acceso a la N3 y a las autopistas A23 y A1, siendo solo una. una hora de Lisboa.
Características del 1er piso: Terraza: 105,72 m2 Sala: 41,24 m2 Cocina: 21,33 m2 Balcón: 5,77 m2 Despensa: 3,74 m2 Dormitorio (suite): 22,90 m2 (Armario: 4,14 m2 y baño: 8,31 m2) Dormitorio 2: 22,90 m2 3: 13.29 m2Recibidor: 20,23 m2aseo 2: 6,88 m2
Características Planta Baja:Comedor: 92,40 m2Cocina: 49,91 m2Área de Trabajo: 33,17 m2Bar: 36,42 m2 Aseos 1 (Masculino: 10,34 m2, Femenino: 13,02 m2 y Antecámara: 4,37 m2)Oficina: 43,00 m2Salón: 3,86 m2Depósito: 3,38 m 2Instalaciones sanitarias 2 : 12,95 m2
En el espacio Exterior: Garaje: 29,00 m2 Vestuario: 14,70 m2 WC: 10,10 m2 Comedor: 14,70 m2 Cuarto de lavado: 12,60 m2 Cobertizo de estacionamiento: 56,00 m2 No pierda la oportunidad de explorar todas las posibilidades que ofrece esta propiedad, combinando confort residencial y oportunidades comerciales en una sola ubicación.
Résidence polyvalente à deux étages | Idéal pour un usage résidentiel avec 202m2 et commercial avec 242m2
Découvrez une opportunité unique avec cette villa de deux étages, offrant un total de 644 m2 de surface privée brute, parfaitement adaptée à un usage résidentiel et commercial. Située sur un grand terrain, cette propriété se distingue par ses 202m2 dédiés à l'habitation et 242m2 aux activités commerciales.
Equipée de deux permis et licences d'usage pour l'habitation et l'hôtellerie, cette propriété est un investissement polyvalent et sûr. Profitez d'un grand espace extérieur et de dépendances qui complètent l'expérience de vie et de travail.
L'étage résidentiel, de 202 m2, répond aux conditions d'un logement immédiat, composé de 4 chambres, 1 cuisine, 2 salles de bains, un couloir, 1 cellier et une généreuse terrasse. L'étage commercial, de 242 m2, présente de grands espaces idéaux pour diverses activités, dont. 2 chambres, 1 cuisine, 5 salles de bains, 1 garage, 1 bar, 1 bureau et une aire de circulation.
Le terrain, avec forage, offre une solution pratique et confortable, avec des zones pavées pour plus de commodité. Située à Torres Novas, dans la paroisse de Botequim, la propriété bénéficie d'un accès facile à l'autoroute N3 et aux autoroutes A23 et A1, n'étant qu'un emplacement. heure de Lisbonne.
Caractéristiques du 1er étage :Terrasse : 105,72 m2Salon : 41,24 m2Cuisine : 21,33 m2Balcon : 5,77 m2Garder-manger : 3,74 m2Chambre (suite) : 22,90 m2 (Placard : 4,14 m2 et salle de bain : 8,31 m2)Chambre 2 : 22,90 m2 salle 3 : 13h29 m2Hall d'entrée : 20,23 m2WC 2 : 6,88 m2
Caractéristiques du rez-de-chaussée :Salle à manger : 92,40 m2Cuisine : 49,91 m2Espace de travail : 33,17 m2Bar : 36,42 m2Toilettes 1 (Homme : 10,34 m2, Femme : 13,02 m2 et Antichambre : 4,37 m2)Bureau : 43,00 m2Hall : 3,86 m2Débarras : 3,3 8 m2Sanitaires 2 : 12,95 m2
Dans l'espace Extérieur :Garage : 29,00 m2Salle de vêtements : 14,70 m2WC : 10,10 m2Salle à manger : 14,70 m2Buanderie : 12,60 m2Abri de stationnement : 56,00 m2Ne manquez pas l'occasion d'explorer toutes les possibilités qu'offre cette propriété, alliant confort résidentiel et opportunités commerciales dans un seul endroit.
Caractéristiques:
Caractéristiques extérieures - Stationnement ; Terrasse/Terrasse;
Caractéristiques intérieures - Hall d'entrée; Cheminée; Armoires; Chambre d'amis attenante ; Lessive;
Caractéristiques Générales - Garde-manger;
Orientation - Est ; Nord; Nord Ouest; Nord-Est ; Sud; Sud-est ; Sud-ouest; Ouest;
Autre équipement - Service Internet ; Télévision par câble;
Vues - Vue sur la ville ; Vue du jardin; Vue sur la campagne ;
Autres caractéristiques - Box (2 places); Garage; Balcon; Garage pour 2 voitures ; Suite; Maison; Climatisation;
Découvrez une opportunité unique avec cette villa de deux étages, offrant un total de 644 m2 de surface privée brute, parfaitement adaptée à un usage résidentiel et commercial. Située sur un grand terrain, cette propriété se distingue par ses 202m2 dédiés à l'habitation et 242m2 aux activités commerciales.
Equipée de deux permis et licences d'usage pour l'habitation et l'hôtellerie, cette propriété est un investissement polyvalent et sûr. Profitez d'un grand espace extérieur et de dépendances qui complètent l'expérience de vie et de travail.
L'étage résidentiel, de 202 m2, répond aux conditions d'un logement immédiat, composé de 4 chambres, 1 cuisine, 2 salles de bains, un couloir, 1 cellier et une généreuse terrasse. L'étage commercial, de 242 m2, présente de grands espaces idéaux pour diverses activités, dont. 2 chambres, 1 cuisine, 5 salles de bains, 1 garage, 1 bar, 1 bureau et une aire de circulation.
Le terrain, avec forage, offre une solution pratique et confortable, avec des zones pavées pour plus de commodité. Située à Torres Novas, dans la paroisse de Botequim, la propriété bénéficie d'un accès facile à l'autoroute N3 et aux autoroutes A23 et A1, n'étant qu'un emplacement. heure de Lisbonne.
Caractéristiques du 1er étage :Terrasse : 105,72 m2Salon : 41,24 m2Cuisine : 21,33 m2Balcon : 5,77 m2Garder-manger : 3,74 m2Chambre (suite) : 22,90 m2 (Placard : 4,14 m2 et salle de bain : 8,31 m2)Chambre 2 : 22,90 m2 salle 3 : 13h29 m2Hall d'entrée : 20,23 m2WC 2 : 6,88 m2
Caractéristiques du rez-de-chaussée :Salle à manger : 92,40 m2Cuisine : 49,91 m2Espace de travail : 33,17 m2Bar : 36,42 m2Toilettes 1 (Homme : 10,34 m2, Femme : 13,02 m2 et Antichambre : 4,37 m2)Bureau : 43,00 m2Hall : 3,86 m2Débarras : 3,3 8 m2Sanitaires 2 : 12,95 m2
Dans l'espace Extérieur :Garage : 29,00 m2Salle de vêtements : 14,70 m2WC : 10,10 m2Salle à manger : 14,70 m2Buanderie : 12,60 m2Abri de stationnement : 56,00 m2Ne manquez pas l'occasion d'explorer toutes les possibilités qu'offre cette propriété, alliant confort résidentiel et opportunités commerciales dans un seul endroit.
Caractéristiques:
Caractéristiques extérieures - Stationnement ; Terrasse/Terrasse;
Caractéristiques intérieures - Hall d'entrée; Cheminée; Armoires; Chambre d'amis attenante ; Lessive;
Caractéristiques Générales - Garde-manger;
Orientation - Est ; Nord; Nord Ouest; Nord-Est ; Sud; Sud-est ; Sud-ouest; Ouest;
Autre équipement - Service Internet ; Télévision par câble;
Vues - Vue sur la ville ; Vue du jardin; Vue sur la campagne ;
Autres caractéristiques - Box (2 places); Garage; Balcon; Garage pour 2 voitures ; Suite; Maison; Climatisation;
Rua de Santo António, 45
Torres Novas, Riachos
Torres Novas, Riachos
Referência de Imóvel: 2226-2496
Quartos: 5
Casas de Banho: 7
Área do terreno: 644 m2
Área útil: 635 m2
Área bruta (CP): 644 m2
Ano de construção: 0
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.
47
