Moradia Clássica T3+2 com jardim, à venda na Costa da Caparica

Esta Moradia Familiar T3+2 de 201 m2 de construção, implantada num lote de 1052 m2, é perfeita para quem procura o ambiente do campo mas a uma curta distância de Lisboa e das praias da Costa da Caparica.
A propriedade, orientada a sul e com vista mar, é composta pela casa principal, uma garagem para 2 carros, e um anexo multiusos.
Com um jardim fantástico de 961m2, adornado com árvores, plantas e flores de diferentes espécies, tem ainda uma zona de barbecue e um terraço, com vista desafogada, que pode ser utilizado para solário e área social.
Este imóvel é então composto por:
Piso 0  3 quartos,  1 escritório, 1 sala de estar com lareira, 1 wc e arrumos, e ainda 1 garagem para estacionamento de 2 viaturas.Piso 1 através de escadas de madeira, acede-se a um corredor que se ramifica em 2 suites, 1 quarto, 1 cozinha com despensa, e 1 sala de jantar com escadas de ferro que dão acesso ao sótão,Piso 2 1 sótão forrado a madeira, com uma janela que permite a circulação do ar bem como a entrada de luz para maior comodidade e melhor aproveitamento do mesmo.
Além do imóvel principal destaca-se ainda a existência de um anexo que pode ser facilmente convertido num T0 independente com terraço.
O amplo jardim apresenta ao centro uma elegante fonte, que reforça o requinte deste espaço, ornamentado com diferentes espécies de flores, plantas e árvores, que deslumbram os amantes da natureza e da estética.
O acesso ao jardim, pode ser feito por uma porta de ferro lateral, bem como através da moradia, através do piso térreo ou através do terraço.
De salientar que este imóvel carece de algumas melhorias, nomeadamente obras de remodelação para uma melhor apropriação da área disponível.
Este imóvel, é um excelente investimento quer para habitação própria, quer para arrendamento.
Com uma remodelação adaptada e graças à sua localização, este imóvel pode ser, então, convertido numa residência para estudantes ou mesmo num alojamento local. Neste último caso deve, antecipadamente, consultar as áreas de contenção e, caso a Autarquia de Almada continue favorável, proceder ao registo do imóvel como AL.
Para além das suas características intrínsecas esta propriedade goza de uma localização fantástica com acessos rápidos à A38, A33, A2 e ao IC20 e, deste modo, a várias zonas de interesse:
900 m da Faculdade de Ciências e Tecnologia (12 min a pé)1,2 Km da Egas Moniz School of Health and Science, Campus Universitário (18 min. a pé)3,0 Km da nova AIS (Almada International School)7,9 Km das Praias de São João da Caparica4,9 Km do centro Costa da Caparica12,6 Km da Aroeira1,4 Km da Clínica CUF Almada3,9 Km do Hospital Garcia de Orta,3,4 km do Ferry boat que liga a Trafaria/Porto Brandão a Belém (Lisboa)2,8 Km do Porto Brandão4,8 Km do Centro Comercial Almada Fórum5,5 Km da Cidade de Almada6,0 Km da Ponte 25 de Abril
Distância dos principais transportes públicos:
300 metro da Estação de metro da Universidade500 metros da paragem de Autocarro3,0 Km da Estação de comboio do Pragal
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Profissionais do setor imobiliário:Na Keller Williams Portugal acreditamos na partilha (50/50) como uma forma de prestar o melhor serviço aos nossos clientes. Se é profissional do setor com licença AMI válida e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!