Moradia T9 Aroeira | remodelada | com piscina aquecida | a 4kms da praia
590.000 €
Moradia isolada implantada em 345mts2 de terreno com arvores de fruto, possui 3 pisos, piscina aquecida e área ajardinada, construção original de 1986.
Em 2023 foi alvo de remodelação total em termos de canalizações, eletricidade e todos os materiais como caixilharia nova e vidros duplos. Nesta fase está por concluir a remodelação de 3 espaços: dois quartos e uma sala, que poderá ficar a cargo do futuro comprador. A piscina também foi construída em 2023 com tela antracite e toda a pintura exterior tem apenas alguns meses.
A casa distribuiu-se numa área privativa total de 213mts2 da seguinte forma, no piso térreo encontra-se:
ampla cozinha com área de confecção e área de refeição com acesso directo ao jardim frontal e traseiro
Quarto (por remodelar)
Wc completo
Sala com lareira (por remodelar)
No 1ºpiso existe:
3 quartos, sendo um suíte e 2 com varanda (um por remodelar)
wc com 4 duches e 2 sanitários à parte
E no 2ºpiso encontra-se:
4 quartos, sendo dois suíte, todos com varanda
wc com base duche
A moradia foi remodelada para poder ser utilizada como arrendamento de curta/média duração. Na zona apenas existe um alojamento equiparado com taxa de ocupação bastante interessante. Este pode ser o investimento que procurava, podendo conciliar habitação própria com grande potencial de rentabilidade. Encontra-se mobiliada e equipada, o que viabiliza uma rentabilidade quase imediata.
Nas imediações encontra-se um pouco de todo o tipo de serviços:
Restaurantes
Supermercado
Transportes públicos
Escolas
Praia
Não hesite em contactar para marcação de visita!
Français
Maison individuelle située sur 345 m2 de terrain avec arbres fruitiers, sur 3 étages, piscine et jardin, construite à l'origine en 1986.
En 2023, il a fait l'objet d'une rénovation complète au niveau de la plomberie, de l'électricité et de tous les matériaux tels que les nouvelles charpentes et le double vitrage.
La piscine a également été construite en 2023 avec écran anthracite et toute la peinture extérieure n'a que quelques mois.
La maison est répartie sur une superficie privée totale de 213mts2 comme suit, au rez-de-chaussée il y a:
grande cuisine avec coin cuisine et coin repas avec accès direct au jardin avant et arrière
Chambre
Wc
Salon avec cheminée
Au 1er étage il y a :
3 chambres dont une suite avec balcon et salle de bain complète,
et au 2ème étage se répète :
4 chambres dont deux suites avec balcon et salle de bain complète
La maison a été rénovée pour être utilisée comme location courte/moyenne durée.Dans la région il n'existe qu'un seul logement similaire avec un taux d'occupation très intéressant.
Cela pourrait être l'investissement que vous recherchiez, combinant votre propre logement avec un grand potentiel de rentabilité.Il est meublé et équipé, ce qui permet une rentabilité quasi immédiate.
A proximité vous trouverez un peu de tous types de services :
Restaurants
Supermarché
Transport public
écoles
Plage
N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite !
__________________________
Apoio no processo de financiamento.
A KW Focus dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel.
Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si.Foco20 Mediação Imobiliária, Lda
Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº4526Partilhamos com todas as imobiliárias com licença AMI em regime de 50/50
Em 2023 foi alvo de remodelação total em termos de canalizações, eletricidade e todos os materiais como caixilharia nova e vidros duplos. Nesta fase está por concluir a remodelação de 3 espaços: dois quartos e uma sala, que poderá ficar a cargo do futuro comprador. A piscina também foi construída em 2023 com tela antracite e toda a pintura exterior tem apenas alguns meses.
A casa distribuiu-se numa área privativa total de 213mts2 da seguinte forma, no piso térreo encontra-se:
ampla cozinha com área de confecção e área de refeição com acesso directo ao jardim frontal e traseiro
Quarto (por remodelar)
Wc completo
Sala com lareira (por remodelar)
No 1ºpiso existe:
3 quartos, sendo um suíte e 2 com varanda (um por remodelar)
wc com 4 duches e 2 sanitários à parte
E no 2ºpiso encontra-se:
4 quartos, sendo dois suíte, todos com varanda
wc com base duche
A moradia foi remodelada para poder ser utilizada como arrendamento de curta/média duração. Na zona apenas existe um alojamento equiparado com taxa de ocupação bastante interessante. Este pode ser o investimento que procurava, podendo conciliar habitação própria com grande potencial de rentabilidade. Encontra-se mobiliada e equipada, o que viabiliza uma rentabilidade quase imediata.
Nas imediações encontra-se um pouco de todo o tipo de serviços:
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Maison individuelle située sur 345 m2 de terrain avec arbres fruitiers, sur 3 étages, piscine et jardin, construite à l'origine en 1986.
En 2023, il a fait l'objet d'une rénovation complète au niveau de la plomberie, de l'électricité et de tous les matériaux tels que les nouvelles charpentes et le double vitrage.
La piscine a également été construite en 2023 avec écran anthracite et toute la peinture extérieure n'a que quelques mois.
La maison est répartie sur une superficie privée totale de 213mts2 comme suit, au rez-de-chaussée il y a:
grande cuisine avec coin cuisine et coin repas avec accès direct au jardin avant et arrière
Chambre
Wc
Salon avec cheminée
Au 1er étage il y a :
3 chambres dont une suite avec balcon et salle de bain complète,
et au 2ème étage se répète :
4 chambres dont deux suites avec balcon et salle de bain complète
La maison a été rénovée pour être utilisée comme location courte/moyenne durée.Dans la région il n'existe qu'un seul logement similaire avec un taux d'occupation très intéressant.
Cela pourrait être l'investissement que vous recherchiez, combinant votre propre logement avec un grand potentiel de rentabilité.Il est meublé et équipé, ce qui permet une rentabilité quasi immédiate.
A proximité vous trouverez un peu de tous types de services :
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Almada, Charneca de Caparica e Sobreda
Referência de Imóvel: 1209-1922
Quartos: 9
Casas de Banho: 5
Área do terreno: 345 m2
Área útil: 213 m2
Área bruta (CP): 293 m2
Ano de construção: 0
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.
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