Moradia T3 Quinta da Genoveza EXCELENTE INVESTIMENTO

417.500 €

José Alexandre Diogo

KW Ábaco

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(Chamada para a rede móvel nacional)
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(Chamada para a rede fixa nacional)
Moradia T3, excelente oportunidade, num local onde existe mais procura por moradias, a 800 mts do nó do IC 20 de acesso à Sobreda, a poucos minutos das deslumbrantes praias da Costa da Caparica, a alguns minutos do centro de Lisboa, a pouca distância do acesso à A2 e da A33, um local calmo cheio de luz.Moradia composta por: R/C, Sala, Cozinha e casa de banho; 1º Andar com 1 suite e 2 quartos com casa de banho comum e varandas, todas as divisões com muita luz e espaços amplos, exterior, Estacionamento e Jardim.A casa é construída com as técnicas construtivas mais atuais no mercado, permitindo uma eficiência energética excelente, com acabamentos excelentes, comparados com casas de luxo construídas em Lisboa a 1/4 do preço.Vale a pena apostar num local em franco desenvolvimento onde os preços e a qualidade têm uma relação que tornam este produto um investimento seguro, com um crescimento de valorização excelente para os anos vindouros.Próximo e, por iniciativa da Universidade Nova do Monte da Caparica, está já em curso um dos maiores investimentos de sempre nesta zona, tem por objetivo tornar a área metropolitana de Lisboa a Silicon Valley Europeia, a chamada "Cidade de Inovação", com um investimento de 800 milhões de euros, 17 mil novos postos de trabalho e 1000 novas habitações trazer 4500 novos habitantes para a zona, para além de outros projetos de média dimensão já aprovados pelo Município de Almada, que tornam este local cada vez mais atrativo e procurado, tanto por particulares como investidores.

Rua Padre Roberto Sequeira, 46
Almada, Charneca de Caparica e Sobreda
Referência de Imóvel: 1196-8629
Estacionamentos: 2
Quartos: 3
Salas: 1
Casas de Banho: 3
Área do terreno: 107 m2
Área útil: 135 m2
Área bruta (CP): 150 m2
Ano de construção: 2024

Certificado Energético

O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.

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Características

  • Terraço/Deck
  • Video Porteiro
  • Hall de entrada
  • Electrodomésticos embutidos
  • Casa de Banho da Suite
  • Roupeiros
  • Portão eléctrico
  • Nascente
  • Poente
  • Gás canalizado
  • Painéis Solares
  • Vista campo
  • Garagem
  • Varanda
  • Suite
  • Moradia em Banda
  • Moradia
  • Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida

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