Oportunidade | Moradia com Grande Potencial para Remodelação Total
495.000 €
*Vídeo de Apresentação disponível no anúncio*
Descubra esta excelente oportunidade para adquirir um imóvel com enorme potencial em pleno centro da Costa da Caparica, conciliando uma localização junto à praia com a proximidade a Lisboa e oferecendo uma localização estratégica e um ambiente de lazer perfeito para quem valoriza a qualidade de vida.
CARACTERÍSTICAS GERAIS / DISTRIBUIÇÃO
O imóvel constitui um prédio em propriedade total com 4 divisões de utilização independente, composto por rés-do-chão (79 m2), 1º andar (87,2 m2) e dois anexos para garagens (14,5 e 17,5 m2), contando ainda com um logradouro de 165 m2. Os dois pisos são T2: com sala, dois quartos e 2 casas de banho. O 1º andar conta com uma varanda.
Com uma fachada tradicional e enorme potencial de valorização, o imóvel necessita de remodelação total, podendo ser convertido numa moradia unifamiliar mediante aceitação de projecto de arquitetura a apresentar na Câmara Municipal.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
A poucos passos da praia, este imóvel encontra-se numa das áreas mais desejadas da Costa da Caparica. A envolvência natural, as vastas praiasao longo de toda a costa e as paisagens deslumbrantes fazem deste local um verdadeiro refúgio à beira-mar, ideal para momentos de relaxamento e descontração.
ZONAS DE LAZER E INFRAESTRUTURAS
Na Costa da Caparica, pode desfrutar de diversas opções de lazer e entretenimento. Desde passeios pelo paredão marítimo, onde se encontra uma vasta oferta de cafés, restaurantes e bares, até atividades ao ar livre, como surf, ciclismo e caminhadas nas zonas verdes envolventes. A proximidade ao Parque Urbano da Costa de Caparica e à Mata Nacional dos Medos proporciona uma ligação única à natureza.
EXCELENTES ACESSOS A LISBOA
Este imóvel destaca-se ainda pela sua localização de fácil acesso à capital. A escassos minutos da Ponte 25 de Abril, permite chegar a Lisboa em cerca de 15 minutos de carro, encontrando-se muito perto da saída para a A38, que segue directa para a Ponte 25 de Abril. Para quem prefere transportes públicos, a área é bem servida por autocarros diretos para Lisboa, viagem de barco partindo da Trafaria ou de comboio na estação do Pragal, facilitando a mobilidade e tornando-se uma excelente opção para quem trabalha na capital, mas prefere a tranquilidade de viver junto ao mar.
Não deixe escapar esta oportunidade. Agende já a sua visita.
Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Estabelecemos parcerias com todas as agência com licença AMI válida.
Descubra esta excelente oportunidade para adquirir um imóvel com enorme potencial em pleno centro da Costa da Caparica, conciliando uma localização junto à praia com a proximidade a Lisboa e oferecendo uma localização estratégica e um ambiente de lazer perfeito para quem valoriza a qualidade de vida.
CARACTERÍSTICAS GERAIS / DISTRIBUIÇÃO
O imóvel constitui um prédio em propriedade total com 4 divisões de utilização independente, composto por rés-do-chão (79 m2), 1º andar (87,2 m2) e dois anexos para garagens (14,5 e 17,5 m2), contando ainda com um logradouro de 165 m2. Os dois pisos são T2: com sala, dois quartos e 2 casas de banho. O 1º andar conta com uma varanda.
Com uma fachada tradicional e enorme potencial de valorização, o imóvel necessita de remodelação total, podendo ser convertido numa moradia unifamiliar mediante aceitação de projecto de arquitetura a apresentar na Câmara Municipal.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
A poucos passos da praia, este imóvel encontra-se numa das áreas mais desejadas da Costa da Caparica. A envolvência natural, as vastas praiasao longo de toda a costa e as paisagens deslumbrantes fazem deste local um verdadeiro refúgio à beira-mar, ideal para momentos de relaxamento e descontração.
ZONAS DE LAZER E INFRAESTRUTURAS
Na Costa da Caparica, pode desfrutar de diversas opções de lazer e entretenimento. Desde passeios pelo paredão marítimo, onde se encontra uma vasta oferta de cafés, restaurantes e bares, até atividades ao ar livre, como surf, ciclismo e caminhadas nas zonas verdes envolventes. A proximidade ao Parque Urbano da Costa de Caparica e à Mata Nacional dos Medos proporciona uma ligação única à natureza.
EXCELENTES ACESSOS A LISBOA
Este imóvel destaca-se ainda pela sua localização de fácil acesso à capital. A escassos minutos da Ponte 25 de Abril, permite chegar a Lisboa em cerca de 15 minutos de carro, encontrando-se muito perto da saída para a A38, que segue directa para a Ponte 25 de Abril. Para quem prefere transportes públicos, a área é bem servida por autocarros diretos para Lisboa, viagem de barco partindo da Trafaria ou de comboio na estação do Pragal, facilitando a mobilidade e tornando-se uma excelente opção para quem trabalha na capital, mas prefere a tranquilidade de viver junto ao mar.
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Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Estabelecemos parcerias com todas as agência com licença AMI válida.
*Presentation video available*
Discover this Excellent Opportunity to Acquire a Property with Great Potential in the Heart of Costa da Caparica
This property offers a prime location near the beach and close proximity to Lisbon, providing a strategic location and a perfect leisure environment for those who value quality of life.
GENERAL FEATURES / LAYOUT
The property is a building in full ownership with 4 independent units, comprising a ground floor (79 m²), first floor (87.2 m²), and two garage annexes (14.5 m² and 17.5 m²), along with a 165 m² yard. Both floors are T2 apartments, each featuring a living room, two bedrooms, and two bathrooms. The first floor also includes a balcony.
With a traditional facade and significant potential for appreciation, the property requires complete renovation and can be converted into a single-family home, subject to architectural project approval by the City Council.
PRIME LOCATION
Just steps away from the beach, this property is located in one of the most sought-after areas of Costa da Caparica. The natural surroundings, extensive sandy beaches, and stunning landscapes make this a true seaside retreat, ideal for moments of relaxation and leisure.
LEISURE AREAS AND INFRASTRUCTURES
In Costa da Caparica, you can enjoy a wide range of leisure and entertainment options. From walks along the seafront promenade, where there is a variety of cafés, restaurants, and bars, to outdoor activities such as surfing, cycling, and hiking in the nearby green areas. The proximity to Costa da Caparica Urban Park and the Mata Nacional dos Medos forest offers a unique connection to nature.
EXCELLENT ACCESS TO LISBON
This property also stands out for its convenient access to the capital. Located just minutes from the 25 de Abril Bridge, it provides quick access to Lisbon, reachable in approximately 15 minutes by car, with direct access to the A38 that leads straight to the bridge. For those who prefer public transportation, the area is well-served by direct buses to Lisbon, boat services departing from Trafaria, or trains from Pragal station, making it an excellent option for those who work in the capital but prefer the tranquility of living by the sea.
Don't Miss This Opportunity. Schedule Your Visit Today.
This property is exclusively listed. We welcome partnerships with all agencies holding a valid AMI license.
Discover this Excellent Opportunity to Acquire a Property with Great Potential in the Heart of Costa da Caparica
This property offers a prime location near the beach and close proximity to Lisbon, providing a strategic location and a perfect leisure environment for those who value quality of life.
GENERAL FEATURES / LAYOUT
The property is a building in full ownership with 4 independent units, comprising a ground floor (79 m²), first floor (87.2 m²), and two garage annexes (14.5 m² and 17.5 m²), along with a 165 m² yard. Both floors are T2 apartments, each featuring a living room, two bedrooms, and two bathrooms. The first floor also includes a balcony.
With a traditional facade and significant potential for appreciation, the property requires complete renovation and can be converted into a single-family home, subject to architectural project approval by the City Council.
PRIME LOCATION
Just steps away from the beach, this property is located in one of the most sought-after areas of Costa da Caparica. The natural surroundings, extensive sandy beaches, and stunning landscapes make this a true seaside retreat, ideal for moments of relaxation and leisure.
LEISURE AREAS AND INFRASTRUCTURES
In Costa da Caparica, you can enjoy a wide range of leisure and entertainment options. From walks along the seafront promenade, where there is a variety of cafés, restaurants, and bars, to outdoor activities such as surfing, cycling, and hiking in the nearby green areas. The proximity to Costa da Caparica Urban Park and the Mata Nacional dos Medos forest offers a unique connection to nature.
EXCELLENT ACCESS TO LISBON
This property also stands out for its convenient access to the capital. Located just minutes from the 25 de Abril Bridge, it provides quick access to Lisbon, reachable in approximately 15 minutes by car, with direct access to the A38 that leads straight to the bridge. For those who prefer public transportation, the area is well-served by direct buses to Lisbon, boat services departing from Trafaria, or trains from Pragal station, making it an excellent option for those who work in the capital but prefer the tranquility of living by the sea.
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This property is exclusively listed. We welcome partnerships with all agencies holding a valid AMI license.
Descubra esta Excelente Oportunidad de Adquirir una Propiedad con Gran Potencial en el Corazón de Costa da Caparica
Esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada cerca de la playa y muy cerca de Lisboa, proporcionando una ubicación estratégica y un entorno de ocio perfecto para quienes valoran la calidad de vida.
CARACTERÍSTICAS GENERALES / DISEÑO
La vivienda es un edificio de plena propiedad con 4 viviendas independientes, distribuidas en planta baja (79 m²), primera planta (87,2 m²) y dos garajes anexos (14,5 m² y 17,5 m²), además de un patio de 165 m². Ambas plantas son apartamentos T2, cada uno con sala de estar, dos dormitorios y dos baños. El primer piso también incluye un balcón.
Con una fachada tradicional y un importante potencial de valorización, la propiedad requiere una renovación completa y se puede convertir en una vivienda unifamiliar, sujeta a la aprobación del proyecto arquitectónico por parte del Ayuntamiento.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
A pocos pasos de la playa, esta propiedad está ubicada en una de las zonas más cotizadas de la Costa da Caparica. El entorno natural, las extensas playas de arena y los impresionantes paisajes hacen de este un auténtico refugio junto al mar, ideal para momentos de relajación y ocio.
ZONAS DE OCIO E INFRAESTRUCTURAS
En Costa da Caparica podrás disfrutar de una amplia gama de opciones de ocio y entretenimiento. Desde paseos por el paseo marítimo, donde hay gran variedad de cafeterías, restaurantes y bares, hasta actividades al aire libre como surf, bicicleta y senderismo en las zonas verdes cercanas. La proximidad al Parque Urbano Costa da Caparica y al bosque Mata Nacional dos Medos ofrece una conexión única con la naturaleza.
EXCELENTE ACCESO A LISBOA
Esta propiedad también destaca por su cómodo acceso a la capital. Situado a pocos minutos del Puente 25 de Abril, proporciona un rápido acceso a Lisboa, accesible en aproximadamente 15 minutos en coche, con acceso directo a la A38 que conduce directamente al puente. Para quienes prefieren el transporte público, la zona está bien comunicada con autobuses directos a Lisboa, servicios de barco que salen desde Trafaria o trenes desde la estación de Pragal, lo que la convierte en una excelente opción para quienes trabajan en la capital pero prefieren la tranquilidad de vivir en el mar.
No pierdas esta oportunidad. Programe su visita hoy.
Esta propiedad está listada exclusivamente. Damos la bienvenida a asociaciones con todas las agencias que tengan una licencia AMI válida.
Esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada cerca de la playa y muy cerca de Lisboa, proporcionando una ubicación estratégica y un entorno de ocio perfecto para quienes valoran la calidad de vida.
CARACTERÍSTICAS GENERALES / DISEÑO
La vivienda es un edificio de plena propiedad con 4 viviendas independientes, distribuidas en planta baja (79 m²), primera planta (87,2 m²) y dos garajes anexos (14,5 m² y 17,5 m²), además de un patio de 165 m². Ambas plantas son apartamentos T2, cada uno con sala de estar, dos dormitorios y dos baños. El primer piso también incluye un balcón.
Con una fachada tradicional y un importante potencial de valorización, la propiedad requiere una renovación completa y se puede convertir en una vivienda unifamiliar, sujeta a la aprobación del proyecto arquitectónico por parte del Ayuntamiento.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
A pocos pasos de la playa, esta propiedad está ubicada en una de las zonas más cotizadas de la Costa da Caparica. El entorno natural, las extensas playas de arena y los impresionantes paisajes hacen de este un auténtico refugio junto al mar, ideal para momentos de relajación y ocio.
ZONAS DE OCIO E INFRAESTRUCTURAS
En Costa da Caparica podrás disfrutar de una amplia gama de opciones de ocio y entretenimiento. Desde paseos por el paseo marítimo, donde hay gran variedad de cafeterías, restaurantes y bares, hasta actividades al aire libre como surf, bicicleta y senderismo en las zonas verdes cercanas. La proximidad al Parque Urbano Costa da Caparica y al bosque Mata Nacional dos Medos ofrece una conexión única con la naturaleza.
EXCELENTE ACCESO A LISBOA
Esta propiedad también destaca por su cómodo acceso a la capital. Situado a pocos minutos del Puente 25 de Abril, proporciona un rápido acceso a Lisboa, accesible en aproximadamente 15 minutos en coche, con acceso directo a la A38 que conduce directamente al puente. Para quienes prefieren el transporte público, la zona está bien comunicada con autobuses directos a Lisboa, servicios de barco que salen desde Trafaria o trenes desde la estación de Pragal, lo que la convierte en una excelente opción para quienes trabajan en la capital pero prefieren la tranquilidad de vivir en el mar.
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Découvrez cette excellente opportunité d'acquérir une propriété avec un grand potentiel au cœur de Costa da Caparica
Cette propriété offre un emplacement privilégié près de la plage et à proximité de Lisbonne, offrant un emplacement stratégique et un environnement de loisirs parfait pour ceux qui apprécient la qualité de vie.
CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES / AMÉNAGEMENT
La propriété est un immeuble en pleine propriété de 4 logements indépendants, comprenant un rez-de-chaussée (79 m²), un premier étage (87,2 m²), et deux annexes de garage (14,5 m² et 17,5 m²), ainsi qu'une cour de 165 m². Les deux étages sont des appartements T2, chacun comprenant un salon, deux chambres et deux salles de bains. Le premier étage comprend également un balcon.
Avec une façade traditionnelle et un potentiel de valorisation important, la propriété nécessite une rénovation complète et peut être transformée en maison unifamiliale, sous réserve de l'approbation du projet architectural par la Mairie.
EMPLACEMENT PRINCIPAL
À quelques pas de la plage, cette propriété est située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Costa da Caparica. Le cadre naturel, les vastes plages de sable fin et les paysages époustouflants en font un véritable refuge balnéaire, idéal pour des moments de détente et de loisirs.
ESPACES DE LOISIRS ET INFRASTRUCTURES
Sur la Costa da Caparica, vous pourrez profiter d'un large éventail d'options de loisirs et de divertissement. Des promenades le long de la promenade du front de mer, où se trouvent une variété de cafés, de restaurants et de bars, aux activités de plein air telles que le surf, le vélo et la randonnée dans les espaces verts à proximité. La proximité du parc urbain Costa da Caparica et de la forêt Mata Nacional dos Medos offre un lien unique avec la nature.
EXCELLENT ACCÈS À LISBONNE
Cette propriété se distingue également par son accès pratique à la capitale. Situé à quelques minutes du pont du 25 avril, il offre un accès rapide à Lisbonne, accessible en 15 minutes environ en voiture, avec un accès direct à l'A38 qui mène directement au pont. Pour ceux qui préfèrent les transports en commun, le quartier est bien desservi par des bus directs vers Lisbonne, des services de bateau au départ de Trafaria ou des trains depuis la gare de Pragal, ce qui en fait une excellente option pour ceux qui travaillent dans la capitale mais préfèrent la tranquillité de vivre en la mer.
Ne manquez pas cette opportunité. Planifiez votre visite aujourd'hui.
Ce bien est exclusivement classé. Nous acceptons les partenariats avec toutes les agences détenant une licence AMI valide.
Cette propriété offre un emplacement privilégié près de la plage et à proximité de Lisbonne, offrant un emplacement stratégique et un environnement de loisirs parfait pour ceux qui apprécient la qualité de vie.
CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES / AMÉNAGEMENT
La propriété est un immeuble en pleine propriété de 4 logements indépendants, comprenant un rez-de-chaussée (79 m²), un premier étage (87,2 m²), et deux annexes de garage (14,5 m² et 17,5 m²), ainsi qu'une cour de 165 m². Les deux étages sont des appartements T2, chacun comprenant un salon, deux chambres et deux salles de bains. Le premier étage comprend également un balcon.
Avec une façade traditionnelle et un potentiel de valorisation important, la propriété nécessite une rénovation complète et peut être transformée en maison unifamiliale, sous réserve de l'approbation du projet architectural par la Mairie.
EMPLACEMENT PRINCIPAL
À quelques pas de la plage, cette propriété est située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Costa da Caparica. Le cadre naturel, les vastes plages de sable fin et les paysages époustouflants en font un véritable refuge balnéaire, idéal pour des moments de détente et de loisirs.
ESPACES DE LOISIRS ET INFRASTRUCTURES
Sur la Costa da Caparica, vous pourrez profiter d'un large éventail d'options de loisirs et de divertissement. Des promenades le long de la promenade du front de mer, où se trouvent une variété de cafés, de restaurants et de bars, aux activités de plein air telles que le surf, le vélo et la randonnée dans les espaces verts à proximité. La proximité du parc urbain Costa da Caparica et de la forêt Mata Nacional dos Medos offre un lien unique avec la nature.
EXCELLENT ACCÈS À LISBONNE
Cette propriété se distingue également par son accès pratique à la capitale. Situé à quelques minutes du pont du 25 avril, il offre un accès rapide à Lisbonne, accessible en 15 minutes environ en voiture, avec un accès direct à l'A38 qui mène directement au pont. Pour ceux qui préfèrent les transports en commun, le quartier est bien desservi par des bus directs vers Lisbonne, des services de bateau au départ de Trafaria ou des trains depuis la gare de Pragal, ce qui en fait une excellente option pour ceux qui travaillent dans la capitale mais préfèrent la tranquillité de vivre en la mer.
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Avenida 25 de Abril
Almada, Costa de Caparica
Almada, Costa de Caparica
Referência de Imóvel: KWPT-007037
Quartos: 4
Área do terreno: 280 m2
Área útil: 158 m2
Área bruta (CP): 190 m2
Ano de construção: 0
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.
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