Moradia térrea remodelada no centro do Barreiro com logradouro de 23mts2

245.000 €

Paula Fonseca

KW Focus Almada

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Moradia remodelada T2 em mezanino com espaço exterior de 23mts2 no centro do Barreiro.

Esta é uma excelente opção de casa para quem esteja em inicio de vida ou eventualmente já tenha a família consolidada e aprecie o conforto aliado á proximidade a serviços/transportes.

O imóvel foi todo remodelado há 6 anos, tendo ficado apenas a fachada e paredes exteriores intactas, tudo o resto é novo. Foi mantida a traça geral e as algumas das pedras antigas na entrada da casa e na moldura das janelas. Levou telhado novo e construído o mezanino com 33mts2 amplos.

Características gerais:
Vidros duplos com caixilharia PVC oscilo batente
Estores elétricos com isolamento térmico
Pavimento em chão flutuante
Ar condicionado
Cozinha com totalmente elétrica com eletrodomésticos embutidos ( placa, forno, micro ondas, exaustor, combinado, termo acumulador)
Quarto com roupeiro embutido
wc com base duche e dois lavatórios distintos
Escadas para mezanino em viga
Janela Velux no mezanino
Tectos falsos com luzes embutidas
Muita luminosidade natural

No piso térreo existe área de entrada com sala de estar, espaço distinto para área de jantar, wc completo, quarto com acesso directo para o logradouro, cozinha com mesa central e duas portas para o logradouro.

No piso superior com 33mts2 em open space existe espaço para quarto com roupeiro, escritório e área de lazer.

O logradouro de 23mts2 tem uma privacidade absoluta, ponto de água, chão em tijoleira e iluminação embutida nas paredes.

A rua é de apenas um sentido com estacionamento e posto de carga elétrica para duas viaturas.

Nas imediações encontra-se:
Mercado Municipal a 300mts
Parque Catarina Eufémia e Biblioteca Municipal a 450mts
Farmácia e Serviço de Finanças a 500mts
Fórum Barreiro Shopping e Segurança Social a 600mts
Estação de comboios a 600mts
Lidl 750mts
Agrupamento de Escolas a 1km
Estação Fluvial a 1km
Praia fluvial a 7min de carro


O Barreiro e a localização desta moradia é excelente para quem quer morar com tudo a pouca distância e com bons acessos a Lisboa.

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Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº4526
Renovated T1 1 house on mezzanine with 23m2 outdoor space in the center of Barreiro.

This is an excellent home option for those who are just starting out in life or perhaps already have a consolidated family and appreciate the comfort combined with the proximity to services/transport.

The property was completely renovated 6 years ago, with only the facade and exterior walls remaining intact, everything else is new. The general design and some of the old stones at the entrance to the house and in the window frames were maintained. It had a new roof and built a mezzanine measuring 33m2.

General features:
Double glazing with tilt-and-turn PVC frames
Electric blinds with thermal insulation
Floating flooring
Air conditioning
Fully electric kitchen with built-in appliances (hob, oven, microwave, extractor fan, refrigerator, storage heater)
Bedroom with built-in wardrobe
bathroom with shower base and two separate washbasins
Beam mezzanine stairs
Velux window on the mezzanine
False ceilings with built-in lights
Lots of natural light

On the ground floor there is an entrance area with a living room, a separate space for a dining area, a complete bathroom, a bedroom with direct access to the patio, a kitchen with a central table and two doors to the patio.

On the upper floor with 33mts2 in open space there is space for a bedroom with wardrobe, office and leisure area.

The 23m2 patio has absolute privacy, water point, tiled floor and lighting built into the walls.

The street is one-way with parking and an electric charging station for two vehicles.

Nearby you will find:
Municipal Market 300mts away
Catarina Eufémia Park and Municipal Library 450mts away
Pharmacy and Finance Service 500mts
Barreiro Shopping Forum and Social Security at 600mts
Train station 600mts away
Lidl 750mts
Group of Schools 1km away
River Station 1km away
River beach 7 minutes away by car


Barreiro and the location of this house is excellent for those who want to live with everything within walking distance and with good access to Lisbon.

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Linked Credit Intermediary registered with Banco de Portugal under number 4526
Casa T1 1 reformada en entrepiso con espacio exterior de 23m2 en el centro de Barreiro.

Esta es una excelente opción de vivienda para quienes recién comienzan en la vida o quizás ya tienen una familia consolidada y aprecian el confort combinado con la cercanía a servicios/transporte.

La propiedad fue completamente renovada hace 6 años, quedando intactas sólo la fachada y las paredes exteriores, todo lo demás es nuevo. Se mantuvo el diseño general y algunas de las piedras antiguas de la entrada a la casa y en los marcos de las ventanas. Se techó nuevo y se construyó un entrepiso de 33m2.

Características generales:
Doble acristalamiento con marcos de PVC oscilobatientes.
Persianas eléctricas con aislamiento térmico.
Suelo flotante
Aire condicionado
Cocina totalmente eléctrica con electrodomésticos integrados (vitrocerámica, horno, microondas, campana extractora, frigorífico, termo acumulador)
Dormitorio con armario empotrado
baño con plato de ducha y dos lavabos separados
Escaleras de entrepiso con vigas
Ventana Velux en el entresuelo.
Falsos techos con luces integradas
Mucha luz natural

En la planta baja hay una zona de entrada con salón, un espacio independiente destinado a comedor, un baño completo, un dormitorio con acceso directo al patio, cocina con mesa central y dos puertas al patio.

En la planta superior con 33mts2 de espacio diáfano hay espacio para un dormitorio con armario empotrado, despacho y zona de ocio.

El patio de 23m2 tiene privacidad absoluta, punto de agua, suelo de gres e iluminación integrada en las paredes.

La calle es de sentido único con aparcamiento y estación de carga eléctrica para dos vehículos.

Cerca encontrarás:
Mercado Municipal a 300mts
Parque Catarina Eufémia y Biblioteca Municipal a 450mts
Servicio de Farmacia y Finanzas 500mts
Foro de Compras Barreiro y Seguridad Social a 600mts
Estación de tren a 600mts.
Lidl 750mts
Grupo de Colegios a 1km
Estación Fluvial a 1km
Playa fluvial a 7 minutos en coche


Barreiro y la ubicación de esta casa es excelente para aquellos que quieren vivir con todo a poca distancia y con buen acceso a Lisboa.

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Maison T1 1 rénovée sur mezzanine avec 23m2 d'espace extérieur au centre de Barreiro.

Il s'agit d'une excellente option de logement pour ceux qui débutent dans la vie ou qui ont peut-être déjà une famille consolidée et apprécient le confort combiné à la proximité des services/transports.

La propriété a été entièrement rénovée il y a 6 ans, seules la façade et les murs extérieurs sont restés intacts, tout le reste est neuf. La conception générale et certaines vieilles pierres à l'entrée de la maison et dans les encadrements de fenêtres ont été conservées. Elle a eu une nouvelle toiture et a construit une mezzanine de 33m2.

Caractéristiques générales:
Double vitrage avec châssis PVC oscillo-battants
Stores électriques avec isolation thermique
Parquet flottant
Climatisation
Cuisine entièrement électrique avec appareils intégrés (plaque de cuisson, four, micro-ondes, hotte aspirante, réfrigérateur, radiateur à accumulation)
Chambre avec placard intégré
salle de bain avec receveur de douche et deux lavabos séparés
Escalier mezzanine avec poutres
Velux sur la mezzanine
Faux plafonds avec lumières intégrées
Beaucoup de lumière naturelle

Au rez-de-chaussée il y a une entrée avec un salon, un espace séparé pour un coin repas, une salle de bain complète, une chambre avec accès direct au patio, une cuisine avec une table centrale et deux portes donnant sur le patio.

A l'étage supérieur avec 33mts2 en espace ouvert, il y a de l'espace pour une chambre avec armoire, bureau et espace de loisirs.

Le patio de 23 m2 offre une intimité absolue, un point d'eau, du carrelage au sol et un éclairage intégré aux murs.

La rue est à sens unique avec un parking et une borne de recharge électrique pour deux véhicules.

A proximité vous trouverez :
Marché municipal à 300 mètres
Parc Catarina Eufémia et bibliothèque municipale à 450 mètres
Service Pharmacie et Finance 500mts
Barreiro Shopping Forum et sécurité sociale à 600mts
Gare à 600 mètres
Lidl 750 mètres
Groupement d'Ecoles à 1km
Gare fluviale à 1 km
Plage fluviale à 7 minutes en voiture


Barreiro et l'emplacement de cette maison sont excellents pour ceux qui veulent vivre avec tout à distance de marche et avec un bon accès à Lisbonne.

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Barreiro, Barreiro e Lavradio
Referência de Imóvel: 1209-2106
Quartos: 2
Casas de Banho: 1
Área do terreno: 83 m2
Área útil: 54 m2
Área bruta (CP): 60 m2
Ano de construção: 0

Certificado Energético

O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.

Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.

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