Moradia T4 com pátio e jardim, no Bairro do Arneiro, Grândola

229.000 €

Vítor Manuel Tavares

KW Focus Almada

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Magnífica Moradia T4 em Terreno de 150m2 com Jardim, Quintal e Garagem
Esta espetacular moradia de 4 quartos está elegantemente situada em um terreno de 150m2, apresentando um design harmonioso distribuído por dois pisos. O piso térreo oferece um hall de entrada acolhedor que se abre para uma sala de estar deslumbrante, enriquecida com uma lareira e um moderno recuperador de calor. Além disso, um quarto bem posicionado e uma casa de banho adicionar conforto e funcionalidade a este nível.
A ampla cozinha, verdadeira joia culinária, possui acesso direto ao espaço exterior, onde uma churrasqueira e um encantador alpendre convidam a experiências gastronômicas únicas em família. Este é o lugar perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, relaxando com total privacidade.
No piso superior, aguardam quatro quartos generosamente dimensionados, banhados pela luz natural que flui através das janelas. Um moderno WC complementa essa área, proporcionando comodidade e praticidade. Um dos quartos pode ser transformado em um inspirador escritório ou um ambiente de ginásio privado, desfrutando de uma exposição solar magnífica ao longo do dia.
Situada em um bairro tranquilo e familiar, esta moradia encontra-se em um ambiente sereno e convidativo, rodeado por outras moradias bem cuidadas. Sua nova casa oferece uma localização estratégica, proporcionando fácil acesso a uma variedade de comércio local, escolas e serviços essenciais.
A proximidade às vias IC1 e A2 torna as suas deslocações convenientes, encurtando a distância para a vibrante cidade de Lisboa a apenas 1 hora de carro. Além disso, a proximidade às praias magníficas da Comporta e Tróia proporcionam a oportunidade de explorar a beleza do litoral em poucos minutos.
Esta é uma oportunidade de investimento imperdível que convida você a fazer parte desse estilo de vida único. Não hesite em entrar em contato conosco para mais informações e agendamento de visitas. Sua nova moradia de sonho aguarda por você!
Nestled within a 150m2 plot, this exquisite 4-bedroom residence showcases two well-designed levels, complete with a lush garden, charming courtyard, and a convenient garage.
The ground floor welcomes you with a grand foyer leading to a cozy living room adorned with a fireplace and state-of-the-art heater. A thoughtfully positioned bedroom, along with a well-appointed bathroom, adds to the convenience of this level. The expansive kitchen, a true culinary haven, boasts direct access to the outdoor space featuring a delightful barbecue area and a quaint veranda. This is where cherished family gatherings come alive, as you indulge in your favorite grilled delicacies in an atmosphere of relaxation and complete seclusion.
The upper level reveals four generously sized bedrooms, all filled with natural light, and a modern bathroom for added comfort. One of these rooms offers versatile usage, whether as an inspiring home office or a private fitness sanctuary, benefiting from abundant sunlight throughout the day.
Nestled within a neighborhood of tasteful residences, the serene and family-oriented ambiance envelops your new abode. Experience the convenience of a close-knit community with an array of local businesses, schools, and essential services at your doorstep.
Strategically situated in proximity to the IC1 and A2 motorways, and merely an hour's drive from the vibrant city of Lisbon, your commute is streamlined for effortless travel. Moreover, the allure of the coastal lifestyle is within arm's reach, with the stunning beaches of Comporta and Troia just a few minutes away.
This offering presents an exceptional investment opportunity, beckoning you to seize the chance to own a slice of this idyllic lifestyle. Don't miss out on making this property your new sanctuary of comfort and sophistication. Please, do not hesitate in contact us!
Rua 25 de Abril, 30
Grândola, Grândola e Santa Margarida da Serra
Referência de Imóvel: 1209-2008
Quartos: 4
Casas de Banho: 2
Área do terreno: 150 m2
Área útil: 140 m2
Área bruta (CP): 155 m2
Ano de construção: 0

Certificado Energético

O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.

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