Moradia 3 pisos, 540m2, 1.100m2 terreno, 11 assoalhadas, piscina, jardim, garagens,Verdizela,Aroeira
1.475.000 €
Esta moradia de 3 pisos oferece uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel espaçoso, versátil e com grande potencial de valorização. Com 540 m² de área bruta privativa e um terreno de 1.100 m², esta propriedade está situada na Verdizela, uma das melhores zonas da margem sul de Lisboa, junto ao prestigiado Herdade da Aroeira Golf Resort e a poucos minutos das praias da Fonte da Telha.
Características do Imóvel:
Área bruta privativa: 540 m²
Área total de terreno: 1.100 m²
Ano de construção: 1994
Exposição solar: Excelente, com divisões amplas e bem iluminadas.
Estilo arquitetónico: Influência suíça, com generosas áreas e otimização da entrada de luz natural.
Composição da Moradia:
Piso Térreo:
2 garagens com capacidade para 4 carros e motas.
Lavandaria e espaço de arrumação.
Estúdio com sala comum, kitchenette, quarto e casa de banho.
Logradouro com pérgula e bancos.
Piso 1:
Hall de entrada com roupeiro e acesso ao jardim.
Sala de estar ampla com lareira.
Sala de leitura com varanda.
Sala de jantar com varanda.
1 quarto em suite, com casa de banho e acesso ao jardim.
2 quartos adicionais.
Cozinha equipada com despensa.
Casa de banho social e casa de banho adicional.
Piso 2:
Salão amplo com pé direito de 4 metros e lareira.
2 quartos (um com ampla zona de arrumos).
Cozinha equipada.
Arrecadação junto à cozinha.
Varanda.
Anexo 1:
Sala comum com forno de lenha.
Cozinha equipada, hall e quarto.
Casa de banho com base de duche.
Terraço comum com acesso ao jardim e à piscina.
Anexo 2:
Sala, quarto e kitchenette em open space.
Casa de banho com base de duche.
Terraço comum com acesso ao jardim e à piscina.
Exterior:
Jardim com rega automática.
Piscina de 12m x 6,5m (ideal para saltos de prancha).
Zona de lazer com churrasqueira e bar.
Lago decorativo de peixes.
Casa de máquinas de apoio à piscina.
Acesso ao pinhal com árvores de fruto, galinheiro e arrumos de lenha.
Acabamentos e Equipamentos:
Sistema de piso radiante e pedra natural nos pisos 1 e 2.
Painéis solares para aquecimento de águas.
Ar condicionado e armários embutidos em todos os quartos.
Janelas com redes mosquiteiras em algumas divisões.
Potencial de Investimento:
Possibilidade de conversão em:
Moradia multifamiliar.
Alojamento local.
Hostel.
Lar de idosos.
Edifício escolar, entre outros.
Localização:
A 20 minutos de Lisboa.
Perto das praias da Costa de Caparica e da Fonte da Telha.
3 km da Herdade da Aroeira Golf Resort.
Acessos rápidos a Lisboa, incluindo comboio, autocarro e a autoestrada A33.
Proximidade de diversos serviços, como supermercados, cafés, restaurantes, escolas e centros de saúde.
Comodidades da Zona:
Parques desportivos (Padel, Ténis).
Colégio Internacional Guadalupe e Infantário Imaginário.
Aroeira Golf Resort e Aroeira Lisbon Hotel.
Hipermercados, restaurantes e lojas de conveniência.
Esta moradia é uma excelente opção para famílias que desejam viver com conforto e privacidade, ou para investidores que procuram uma propriedade com grande potencial de conversão e valorização.
Partilhamos com todas as Imobiliárias com licença AMI!
Características do Imóvel:
Área bruta privativa: 540 m²
Área total de terreno: 1.100 m²
Ano de construção: 1994
Exposição solar: Excelente, com divisões amplas e bem iluminadas.
Estilo arquitetónico: Influência suíça, com generosas áreas e otimização da entrada de luz natural.
Composição da Moradia:
Piso Térreo:
2 garagens com capacidade para 4 carros e motas.
Lavandaria e espaço de arrumação.
Estúdio com sala comum, kitchenette, quarto e casa de banho.
Logradouro com pérgula e bancos.
Piso 1:
Hall de entrada com roupeiro e acesso ao jardim.
Sala de estar ampla com lareira.
Sala de leitura com varanda.
Sala de jantar com varanda.
1 quarto em suite, com casa de banho e acesso ao jardim.
2 quartos adicionais.
Cozinha equipada com despensa.
Casa de banho social e casa de banho adicional.
Piso 2:
Salão amplo com pé direito de 4 metros e lareira.
2 quartos (um com ampla zona de arrumos).
Cozinha equipada.
Arrecadação junto à cozinha.
Varanda.
Anexo 1:
Sala comum com forno de lenha.
Cozinha equipada, hall e quarto.
Casa de banho com base de duche.
Terraço comum com acesso ao jardim e à piscina.
Anexo 2:
Sala, quarto e kitchenette em open space.
Casa de banho com base de duche.
Terraço comum com acesso ao jardim e à piscina.
Exterior:
Jardim com rega automática.
Piscina de 12m x 6,5m (ideal para saltos de prancha).
Zona de lazer com churrasqueira e bar.
Lago decorativo de peixes.
Casa de máquinas de apoio à piscina.
Acesso ao pinhal com árvores de fruto, galinheiro e arrumos de lenha.
Acabamentos e Equipamentos:
Sistema de piso radiante e pedra natural nos pisos 1 e 2.
Painéis solares para aquecimento de águas.
Ar condicionado e armários embutidos em todos os quartos.
Janelas com redes mosquiteiras em algumas divisões.
Potencial de Investimento:
Possibilidade de conversão em:
Moradia multifamiliar.
Alojamento local.
Hostel.
Lar de idosos.
Edifício escolar, entre outros.
Localização:
A 20 minutos de Lisboa.
Perto das praias da Costa de Caparica e da Fonte da Telha.
3 km da Herdade da Aroeira Golf Resort.
Acessos rápidos a Lisboa, incluindo comboio, autocarro e a autoestrada A33.
Proximidade de diversos serviços, como supermercados, cafés, restaurantes, escolas e centros de saúde.
Comodidades da Zona:
Parques desportivos (Padel, Ténis).
Colégio Internacional Guadalupe e Infantário Imaginário.
Aroeira Golf Resort e Aroeira Lisbon Hotel.
Hipermercados, restaurantes e lojas de conveniência.
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This 3-story house offers an excellent opportunity for those looking for a spacious, versatile property with great potential for appreciation. With 540sqm of private gross area and a plot of 1,100sqm, this property is located in Verdizela, one of the best areas on the south bank of Lisbon, next to the prestigious Herdade da Aroeira Golf Resort and just a few minutes from the beaches of Fonte da Telha. .
Property Features:
Private gross area: 540sqm
Total land area: 1,100sqm
Year of construction: 1994
Sun exposure: Excellent, with spacious, well-lit rooms.
Architectural style: Swiss influence, with generous areas and optimized natural light.
Composition of the House:
Ground Floor:
2 garages with capacity for 4 cars and motorcycles.
Laundry and storage space.
Studio with living room, kitchenette, bedroom and bathroom.
Patio with pergola and benches.
Floor 1:
Entrance hall with closet and access to the garden.
Large living room with fireplace.
Reading room with balcony.
Dining room with balcony.
1 bedroom en suite, with bathroom and access to the garden.
2 additional bedrooms.
Kitchen equipped with pantry.
Social bathroom and additional bathroom.
Floor 2:
Large living room with 4-meter ceiling height and fireplace.
2 bedrooms (one with large storage area).
Equipped kitchen.
Storage room next to the kitchen.
Balcony.
Annex 1:
Common room with wood oven.
Equipped kitchen, hall and bedroom.
Bathroom with shower base.
Shared terrace with access to the garden and swimming pool.
Annex 2:
Living room, bedroom and compact kitchen in open space.
Bathroom with shower base.
Shared terrace with access to the garden and swimming pool.
Exterior:
Garden with automatic irrigation.
12m x 6.5m pool (ideal for diving).
Leisure area with barbecue and bar.
Decorative fish pond.
Machine room supporting the pool.
Access to the pine forest with fruit trees, chicken coop and firewood storage.
Finishes and Equipment:
Underfloor heating system and natural stone on floors 1 and 2.
Solar panels for water heating.
Air conditioning and built-in wardrobes in all bedrooms.
Windows with mosquito nets in some rooms.
Investment Potential:
Possibility of conversion into:
Multifamily house.
Local accommodation.
Hostel.
Nursing home.
School building, among others.
Location:
20 minutes from Lisbon.
Close to the beaches of Costa de Caparica and Fonte da Telha.
3 km from Herdade da Aroeira Golf Resort.
Quick access to Lisbon, including train, bus and the A33 motorway.
Proximity to various services, such as supermarkets, snack bars, restaurants, schools and health centers.
Area Amenities:
Sports parks (Padel, Tennis).
Guadalupe International School and Imaginary Nursery.
Aroeira Golf Resort and Aroeira Lisbon Hotel.
Hypermarkets, restaurants and convenience stores.
This house is an excellent option for families who want to live in comfort and privacy, or for investors looking for a property with great potential for conversion and appreciation.
We share with all Real Estate Agencies with AMI license!
Property Features:
Private gross area: 540sqm
Total land area: 1,100sqm
Year of construction: 1994
Sun exposure: Excellent, with spacious, well-lit rooms.
Architectural style: Swiss influence, with generous areas and optimized natural light.
Composition of the House:
Ground Floor:
2 garages with capacity for 4 cars and motorcycles.
Laundry and storage space.
Studio with living room, kitchenette, bedroom and bathroom.
Patio with pergola and benches.
Floor 1:
Entrance hall with closet and access to the garden.
Large living room with fireplace.
Reading room with balcony.
Dining room with balcony.
1 bedroom en suite, with bathroom and access to the garden.
2 additional bedrooms.
Kitchen equipped with pantry.
Social bathroom and additional bathroom.
Floor 2:
Large living room with 4-meter ceiling height and fireplace.
2 bedrooms (one with large storage area).
Equipped kitchen.
Storage room next to the kitchen.
Balcony.
Annex 1:
Common room with wood oven.
Equipped kitchen, hall and bedroom.
Bathroom with shower base.
Shared terrace with access to the garden and swimming pool.
Annex 2:
Living room, bedroom and compact kitchen in open space.
Bathroom with shower base.
Shared terrace with access to the garden and swimming pool.
Exterior:
Garden with automatic irrigation.
12m x 6.5m pool (ideal for diving).
Leisure area with barbecue and bar.
Decorative fish pond.
Machine room supporting the pool.
Access to the pine forest with fruit trees, chicken coop and firewood storage.
Finishes and Equipment:
Underfloor heating system and natural stone on floors 1 and 2.
Solar panels for water heating.
Air conditioning and built-in wardrobes in all bedrooms.
Windows with mosquito nets in some rooms.
Investment Potential:
Possibility of conversion into:
Multifamily house.
Local accommodation.
Hostel.
Nursing home.
School building, among others.
Location:
20 minutes from Lisbon.
Close to the beaches of Costa de Caparica and Fonte da Telha.
3 km from Herdade da Aroeira Golf Resort.
Quick access to Lisbon, including train, bus and the A33 motorway.
Proximity to various services, such as supermarkets, snack bars, restaurants, schools and health centers.
Area Amenities:
Sports parks (Padel, Tennis).
Guadalupe International School and Imaginary Nursery.
Aroeira Golf Resort and Aroeira Lisbon Hotel.
Hypermarkets, restaurants and convenience stores.
This house is an excellent option for families who want to live in comfort and privacy, or for investors looking for a property with great potential for conversion and appreciation.
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Vídeo: https://youtu.be/Z5wuIU1H0UA
Casa amplia, luminosa y con excelente exposición al sol, cómoda y versátil con piscina, en buen estado, a 20 min. de Lisboa y 5 min. de la playa, con excelente potencial para inversión.
Casa de 3 plantas con buenas zonas.
540m2 de superficie bruta privada
1.100m2 de terreno
11 habitaciones
Calefacción por suelo radiante y sistema de piedra natural.
Ventanas con mosquiteros.
Paneles solares para calentar agua.
Aire condicionado
jardín con riego automático
estanque de peces decorativo
Piscina de 12m x 6,5m (profundidad: 3,5m - 1,60m, adecuada para saltar en tabla)
3 garajes con acceso frontal directo a la calle y puertas independientes para 4 coches y motos
Barbacoa y barra
Anexo con 2 apartamentos independientes.
La 1ª y 2ª planta actualmente son independientes, pero quitando el tabique que las divide se pueden transformar fácilmente en una única vivienda.
Posibilidad de conversión en vivienda plurifamiliar, alojamiento local o albergue, residencia de ancianos, edificio escolar, etc.
Planta baja (planta baja)
Garaje con ventana, para 2 coches y motos.
Cuarto de lavado con ventanas
Espacio de almacenamiento
Escaleras que conducen al primer piso y al exterior con un cobertizo para tendedero.
1. Apartamento (1 dormitorio)
Sala común con cocina americana, armario empotrado y ventanas.
Dormitorio con armario empotrado y ventana.
Baño con plato de ducha y ventana
Patio con pérgola y bancos.
1er piso (3 dormitorios)
Puerta principal con acceso al jardín y terraza lateral.
Hall de entrada con armario empotrado.
Sala
Amplio salón con chimenea y ventanales.
Sala de lectura con balcón.
Amplio comedor con balcón
Balcón
Cocina equipada con ventana.
Despensa
baño social
Baño completo
1 Suite con armario empotrado, baño privado y acceso al jardín
2 dormitorios con armarios empotrados
Escaleras y puerta de acceso al 2do piso.
Puerta lateral con acceso al 2do piso, lago y jardín.
Planta 2 (2 dormitorios)
Amplio salón con chimenea y ventanas.
Dos dormitorios con armarios empotrados, ventana y amplio trastero común.
Baño completo
Cocina equipada con ventana.
Amplio trastero junto a la cocina.
Balcón
Anexo 1 (1 dormitorio)
Sala común con horno de leña y ventana.
Cocina equipada y ventana.
Sala
Dormitorio con armario empotrado, lavabo y ventana.
Baño completo con plato de ducha y ventana.
Terraza común con acceso a la piscina y jardín.
Anexo 2 (1 dormitorio en espacio abierto)
Sala, dormitorio y cocineta completa en espacio abierto con closet y ventana.
Baño completo con plato de ducha y ventana.
Terraza común con acceso a la piscina y jardín.
Exterior
Jardín con riego automático
1. En la parte trasera de la casa:
Piscina Zona de ocio
Parrilla
pub
Sala de máquinas de apoyo a la piscina
Anexo con 2 apartamentos independientes.
Acceso al pinar con árboles frutales, gallinero y leñero.
Acabados/Equipamiento
Aire condicionado
Calefacción por suelo radiante en plantas 1 y 2
Paneles solares para calentar agua.
Todos los dormitorios disponen de armarios empotrados y las habitaciones tienen ventanas con mosquiteras que dejan entrar la luz natural.
Accesibilidades
20 km de Lisboa
A 6 km de las playas de Caparica.
A 4 km del complejo de golf de Aroeira
A 8 km de la estación de tren de Fertagus (a 15 minutos de Lisboa)
A 5 KM de la A33 (autopista Montijo-Charneca da Caparica)
A 8 km de la A2 (autopista Lisboa-Algarve)
Verdizela
Localización: Ribera sur del Tajo, en la parroquia de Corroios, Seixal.
Cerca: Praia da Fonte da Telha, Aroeira, Belverde.
Acceso: Tren Fertagus (Lisboa-Setúbal) y autobuses
Viviendas unifamiliares y adosadas.
Parque Metropolitano de la Biodiversidad:
400m de este parque
Senderos para caminar, trotar y andar en bicicleta.
Lagunas, flora y fauna.
Conexión a la Red de Senderos de Seixal 7 hectáreas (fase 1), 400 hectáreas en el futuro (2ª más grande del Área Metropolitana de Lisboa).
Comodidades:
Minimercado, cafeterías, peluquería, salud/belleza.
Lavandería, vinoteca, papelería, carnicería.
Osteopatía, campamentos de vacaciones, alojamiento de vacaciones.
Residencias de ancianos, tiendas de piscinas, jardinería, animales, construcción.
Parque Municipal Deportivo, parque infantil, Padel, Tenis.
Colegio Internacional Guadalupe, Guardería Imaginaria.
Aroeira Golf Resort (2 campos de 18 hoyos).
Hotel Aroeira Lisboa, Hotel Evidencia Belverde Atitude.
Hipermercados, restaurantes.
¡Compartimos con todas las Empresas Inmobiliarias con licencia AMI!
Casa amplia, luminosa y con excelente exposición al sol, cómoda y versátil con piscina, en buen estado, a 20 min. de Lisboa y 5 min. de la playa, con excelente potencial para inversión.
Casa de 3 plantas con buenas zonas.
540m2 de superficie bruta privada
1.100m2 de terreno
11 habitaciones
Calefacción por suelo radiante y sistema de piedra natural.
Ventanas con mosquiteros.
Paneles solares para calentar agua.
Aire condicionado
jardín con riego automático
estanque de peces decorativo
Piscina de 12m x 6,5m (profundidad: 3,5m - 1,60m, adecuada para saltar en tabla)
3 garajes con acceso frontal directo a la calle y puertas independientes para 4 coches y motos
Barbacoa y barra
Anexo con 2 apartamentos independientes.
La 1ª y 2ª planta actualmente son independientes, pero quitando el tabique que las divide se pueden transformar fácilmente en una única vivienda.
Posibilidad de conversión en vivienda plurifamiliar, alojamiento local o albergue, residencia de ancianos, edificio escolar, etc.
Planta baja (planta baja)
Garaje con ventana, para 2 coches y motos.
Cuarto de lavado con ventanas
Espacio de almacenamiento
Escaleras que conducen al primer piso y al exterior con un cobertizo para tendedero.
1. Apartamento (1 dormitorio)
Sala común con cocina americana, armario empotrado y ventanas.
Dormitorio con armario empotrado y ventana.
Baño con plato de ducha y ventana
Patio con pérgola y bancos.
1er piso (3 dormitorios)
Puerta principal con acceso al jardín y terraza lateral.
Hall de entrada con armario empotrado.
Sala
Amplio salón con chimenea y ventanales.
Sala de lectura con balcón.
Amplio comedor con balcón
Balcón
Cocina equipada con ventana.
Despensa
baño social
Baño completo
1 Suite con armario empotrado, baño privado y acceso al jardín
2 dormitorios con armarios empotrados
Escaleras y puerta de acceso al 2do piso.
Puerta lateral con acceso al 2do piso, lago y jardín.
Planta 2 (2 dormitorios)
Amplio salón con chimenea y ventanas.
Dos dormitorios con armarios empotrados, ventana y amplio trastero común.
Baño completo
Cocina equipada con ventana.
Amplio trastero junto a la cocina.
Balcón
Anexo 1 (1 dormitorio)
Sala común con horno de leña y ventana.
Cocina equipada y ventana.
Sala
Dormitorio con armario empotrado, lavabo y ventana.
Baño completo con plato de ducha y ventana.
Terraza común con acceso a la piscina y jardín.
Anexo 2 (1 dormitorio en espacio abierto)
Sala, dormitorio y cocineta completa en espacio abierto con closet y ventana.
Baño completo con plato de ducha y ventana.
Terraza común con acceso a la piscina y jardín.
Exterior
Jardín con riego automático
1. En la parte trasera de la casa:
Piscina Zona de ocio
Parrilla
pub
Sala de máquinas de apoyo a la piscina
Anexo con 2 apartamentos independientes.
Acceso al pinar con árboles frutales, gallinero y leñero.
Acabados/Equipamiento
Aire condicionado
Calefacción por suelo radiante en plantas 1 y 2
Paneles solares para calentar agua.
Todos los dormitorios disponen de armarios empotrados y las habitaciones tienen ventanas con mosquiteras que dejan entrar la luz natural.
Accesibilidades
20 km de Lisboa
A 6 km de las playas de Caparica.
A 4 km del complejo de golf de Aroeira
A 8 km de la estación de tren de Fertagus (a 15 minutos de Lisboa)
A 5 KM de la A33 (autopista Montijo-Charneca da Caparica)
A 8 km de la A2 (autopista Lisboa-Algarve)
Verdizela
Localización: Ribera sur del Tajo, en la parroquia de Corroios, Seixal.
Cerca: Praia da Fonte da Telha, Aroeira, Belverde.
Acceso: Tren Fertagus (Lisboa-Setúbal) y autobuses
Viviendas unifamiliares y adosadas.
Parque Metropolitano de la Biodiversidad:
400m de este parque
Senderos para caminar, trotar y andar en bicicleta.
Lagunas, flora y fauna.
Conexión a la Red de Senderos de Seixal 7 hectáreas (fase 1), 400 hectáreas en el futuro (2ª más grande del Área Metropolitana de Lisboa).
Comodidades:
Minimercado, cafeterías, peluquería, salud/belleza.
Lavandería, vinoteca, papelería, carnicería.
Osteopatía, campamentos de vacaciones, alojamiento de vacaciones.
Residencias de ancianos, tiendas de piscinas, jardinería, animales, construcción.
Parque Municipal Deportivo, parque infantil, Padel, Tenis.
Colegio Internacional Guadalupe, Guardería Imaginaria.
Aroeira Golf Resort (2 campos de 18 hoyos).
Hotel Aroeira Lisboa, Hotel Evidencia Belverde Atitude.
Hipermercados, restaurantes.
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Vidéo : https://youtu.be/Z5wuIU1H0UA
Maison spacieuse et lumineuse avec une excellente exposition au soleil, confortable et polyvalente avec piscine, en bon état, à 20 min. de Lisbonne et à 5 min. de la plage, avec un excellent potentiel d'investissement.
Maison de 3 étages avec de bonnes zones
540m2 de surface brute privative
1 100 m2 de terrain
11 chambres
Chauffage au sol et système en pierre naturelle
Fenêtres avec moustiquaires
Panneaux solaires pour chauffer l'eau
Climatisation
jardin avec arrosage automatique
étang à poissons décoratif
Bassin de 12 mx 6,5 m (profondeur : 3,5 m - 1,60 m, adapté au saut à la planche)
3 garages avec accès direct sur rue et portes indépendantes pour 4 voitures et motos
Barbecue et bar
Annexe avec 2 appartements indépendants
Les 1er et 2ème étages sont actuellement indépendants, mais en supprimant la cloison qui les divise, ils pourront facilement être transformés en une seule habitation.
Possibilité de transformation en logement multifamilial, logement local ou auberge, maison de retraite, bâtiment scolaire, etc.
Rez-de-chaussée (rez-de-chaussée)
Garage avec fenêtre, pour 2 voitures et motos
Salle de lavage avec fenêtres
Espace de stockage
Escalier menant au 1er étage et à l'extérieur avec un cabanon pour étendoir
1. Appartement (1 chambre)
Salle commune avec kitchenette, placard intégré et fenêtres
Chambre avec armoire intégrée et fenêtre
Salle de bain avec receveur de douche et fenêtre
Patio avec pergola et bancs
1er étage (3 chambres)
Porte principale avec accès au jardin et terrasse latérale
Hall d'entrée avec placard intégré
Salle
Grand salon avec cheminée et fenêtres
Salle de lecture avec balcon
Grande salle à manger avec balcon
Balcon
Cuisine équipée avec fenêtre
Garde-manger
Salle de bain sociale
Salle de bain complète
1 Suite avec placard intégré, salle de bain privée et accès au jardin
2 chambres avec placards intégrés
Escaliers et porte d'accès au 2e étage
Porte latérale avec accès au 2e étage, lac et jardin
Étage 2 (2 chambres)
Grand salon avec cheminée et fenêtres
Deux chambres avec placards intégrés, fenêtres et grand débarras commun
Salle de bain complète
Cuisine équipée avec fenêtre
Grand débarras à côté de la cuisine
Balcon
Annexe 1 (1 chambre)
Salle commune avec four à bois et fenêtre
Cuisine équipée et fenêtre
Salle
Chambre avec placard intégré, lavabo et fenêtre
Salle de bain complète avec receveur de douche et fenêtre
Terrasse commune avec accès à la piscine et au jardin
Annexe 2 (1 chambre en espace ouvert)
Salon, chambre et kitchenette complète en espace ouvert avec placard et fenêtre
Salle de bain complète avec receveur de douche et fenêtre
Terrasse commune avec accès à la piscine et au jardin
Extérieur
Jardin avec arrosage automatique
1. A l'arrière de la maison :
Piscine Espace loisirs
Gril
Pub
Salle des machines d'assistance à la piscine
Annexe avec 2 appartements indépendants
Accès à la pinède avec arbres fruitiers, poulailler et hangar à bois de chauffage
Finitions/Equipement
Climatisation
Chauffage au sol aux étages 1 et 2
Panneaux solaires pour chauffer l'eau
Toutes les chambres ont des armoires intégrées et les chambres ont des fenêtres avec moustiquaires qui laissent entrer la lumière naturelle.
Accessibilités
20km de Lisbonne
A 6KM des plages de Caparica
4 KM du complexe de golf d'Aroeira
A 8KM de la gare de Fertagus (15 minutes de Lisbonne)
A 5KM de l'A33 (autoroute Montijo-Charneca da Caparica)
A 8KM de l'A2 (autoroute Lisbonne-Algarve)
Verdizela
Localisation : Rive sud du Tage, dans la paroisse de Corroios, Seixal.
À proximité : Praia da Fonte da Telha, Aroeira, Belverde.
Accès : Train Fertagus (Lisbonne-Setúbal) et bus
Maisons unifamiliales et jumelées.
Parc Métropolitain de Biodiversité :
A 400m de ce parc
Sentiers pour la marche, le jogging et le vélo.
Lagons, flore et faune.
Connexion au réseau de sentiers Seixal. 7 hectares (phase 1), 400 hectares à l'avenir (2ème plus grand de la zone métropolitaine de Lisbonne).
Agréments:
Supérette, cafés, coiffeur, santé/beauté.
Laverie, caviste, papeterie, boucherie.
Ostéopathie, colonie de vacances, hébergement de vacances.
Maisons de retraite, magasins de piscines, jardinage, animaux, construction.
Parc Municipal des Sports, aire de jeux pour enfants, Padel, Tennis.
Ecole Internationale de Guadalupe, Crèche Imaginaire.
Aroeira Golf Resort (2 parcours de 18 trous).
Hôtel Aroeira Lisbonne, Hôtel Evidencia Belverde Atitude.
Hypermarchés, restaurants.
Nous partageons avec toutes les sociétés immobilières disposant d'une licence AMI !
Maison spacieuse et lumineuse avec une excellente exposition au soleil, confortable et polyvalente avec piscine, en bon état, à 20 min. de Lisbonne et à 5 min. de la plage, avec un excellent potentiel d'investissement.
Maison de 3 étages avec de bonnes zones
540m2 de surface brute privative
1 100 m2 de terrain
11 chambres
Chauffage au sol et système en pierre naturelle
Fenêtres avec moustiquaires
Panneaux solaires pour chauffer l'eau
Climatisation
jardin avec arrosage automatique
étang à poissons décoratif
Bassin de 12 mx 6,5 m (profondeur : 3,5 m - 1,60 m, adapté au saut à la planche)
3 garages avec accès direct sur rue et portes indépendantes pour 4 voitures et motos
Barbecue et bar
Annexe avec 2 appartements indépendants
Les 1er et 2ème étages sont actuellement indépendants, mais en supprimant la cloison qui les divise, ils pourront facilement être transformés en une seule habitation.
Possibilité de transformation en logement multifamilial, logement local ou auberge, maison de retraite, bâtiment scolaire, etc.
Rez-de-chaussée (rez-de-chaussée)
Garage avec fenêtre, pour 2 voitures et motos
Salle de lavage avec fenêtres
Espace de stockage
Escalier menant au 1er étage et à l'extérieur avec un cabanon pour étendoir
1. Appartement (1 chambre)
Salle commune avec kitchenette, placard intégré et fenêtres
Chambre avec armoire intégrée et fenêtre
Salle de bain avec receveur de douche et fenêtre
Patio avec pergola et bancs
1er étage (3 chambres)
Porte principale avec accès au jardin et terrasse latérale
Hall d'entrée avec placard intégré
Salle
Grand salon avec cheminée et fenêtres
Salle de lecture avec balcon
Grande salle à manger avec balcon
Balcon
Cuisine équipée avec fenêtre
Garde-manger
Salle de bain sociale
Salle de bain complète
1 Suite avec placard intégré, salle de bain privée et accès au jardin
2 chambres avec placards intégrés
Escaliers et porte d'accès au 2e étage
Porte latérale avec accès au 2e étage, lac et jardin
Étage 2 (2 chambres)
Grand salon avec cheminée et fenêtres
Deux chambres avec placards intégrés, fenêtres et grand débarras commun
Salle de bain complète
Cuisine équipée avec fenêtre
Grand débarras à côté de la cuisine
Balcon
Annexe 1 (1 chambre)
Salle commune avec four à bois et fenêtre
Cuisine équipée et fenêtre
Salle
Chambre avec placard intégré, lavabo et fenêtre
Salle de bain complète avec receveur de douche et fenêtre
Terrasse commune avec accès à la piscine et au jardin
Annexe 2 (1 chambre en espace ouvert)
Salon, chambre et kitchenette complète en espace ouvert avec placard et fenêtre
Salle de bain complète avec receveur de douche et fenêtre
Terrasse commune avec accès à la piscine et au jardin
Extérieur
Jardin avec arrosage automatique
1. A l'arrière de la maison :
Piscine Espace loisirs
Gril
Pub
Salle des machines d'assistance à la piscine
Annexe avec 2 appartements indépendants
Accès à la pinède avec arbres fruitiers, poulailler et hangar à bois de chauffage
Finitions/Equipement
Climatisation
Chauffage au sol aux étages 1 et 2
Panneaux solaires pour chauffer l'eau
Toutes les chambres ont des armoires intégrées et les chambres ont des fenêtres avec moustiquaires qui laissent entrer la lumière naturelle.
Accessibilités
20km de Lisbonne
A 6KM des plages de Caparica
4 KM du complexe de golf d'Aroeira
A 8KM de la gare de Fertagus (15 minutes de Lisbonne)
A 5KM de l'A33 (autoroute Montijo-Charneca da Caparica)
A 8KM de l'A2 (autoroute Lisbonne-Algarve)
Verdizela
Localisation : Rive sud du Tage, dans la paroisse de Corroios, Seixal.
À proximité : Praia da Fonte da Telha, Aroeira, Belverde.
Accès : Train Fertagus (Lisbonne-Setúbal) et bus
Maisons unifamiliales et jumelées.
Parc Métropolitain de Biodiversité :
A 400m de ce parc
Sentiers pour la marche, le jogging et le vélo.
Lagons, flore et faune.
Connexion au réseau de sentiers Seixal. 7 hectares (phase 1), 400 hectares à l'avenir (2ème plus grand de la zone métropolitaine de Lisbonne).
Agréments:
Supérette, cafés, coiffeur, santé/beauté.
Laverie, caviste, papeterie, boucherie.
Ostéopathie, colonie de vacances, hébergement de vacances.
Maisons de retraite, magasins de piscines, jardinage, animaux, construction.
Parc Municipal des Sports, aire de jeux pour enfants, Padel, Tennis.
Ecole Internationale de Guadalupe, Crèche Imaginaire.
Aroeira Golf Resort (2 parcours de 18 trous).
Hôtel Aroeira Lisbonne, Hôtel Evidencia Belverde Atitude.
Hypermarchés, restaurants.
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Seixal, Corroios
Referência de Imóvel: KWPT-007888
Quartos: 7
Salas: 4
Casas de Banho: 8
Área do terreno: 1.100 m2
Área útil: 500 m2
Área bruta (CP): 540 m2
Ano de construção: 1994
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
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